一建工程经济精讲班计量与支付(一)
一建【经济】精讲讲义(1)建设项目总投资1
1Z103000 建设工程估价：分析、计算，跟平时工作关系密切，跟案例关系密切，各种题型都有，文字题比较多。
共有27个计算点。
1Z103010 建设工程项目总投资（建筑安装工程费用项目的组成与计算）：主要注意组成：总投资、建设投资、工程造价：静态投资=建安工程费+设备工器具购置费+其他费用+基本预备费；动态投资=价差预备费+建设期利息工程造价=静态投资+价差预备费建设投资=工程造价+资金筹措费=静态投资+动态投资总投资=建设投资+铺底流动资金投资4个计算：投资组投资4个计算：投资组成的计算；进口设备购置费的计算；基本涨价预备费的计算；建设期利息的计算建安工程费6个计算：材料单价的计算；机械使用费的计算；企业管理费费率的计算；社会保险费和住房公积金的计算；增值税的计算（区别简易计税和一般计税）；招标控制价的计算增值税进项税不能抵扣的内容：简易计税、免征项目、个人消费、非正常损失等。
考点内容：建安工程费的两类组成；人工费、材料费（出库前）、机械使用费、仪器仪表使用费、企业管理费、规费、税金、施工措施费、其他项目费的组成；不可竞争费用组成，不可计量措施费的组成；企业管理费的计算基数，社会保险费和住房公积金的计算基数，安全文明施工费的计算基数，二次搬运冬雨季施工增加费等的计算基数；国产标准设备原价、国产非标设备原价的计算方法；装运港交货的含义买卖双方职责，进口设备抵岸价的计算；运杂费的组成及计算；与项目建设有关的其他费用组成：建设管理费，研试验费，场地准备和临时设施费，进口设备其他费用；与未来生产有关的其他费：联合试运转费，生产准备费，办公和生活家具购置费的组成内容；基本预备费和价差预备费的含义和计算；资金筹措费的组成和建设期利息的计算。
投资估算设计概算施工图预算工程造价投标报价合同价结算价竣工决算价考点建设工程项目总投资费用项目组成 P165一、建设项目总投资的概念建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。
一建【经济】精讲：第60讲-计量与支付1
2020一建经济考点精讲第60讲-计量与支付11Z103070 计量与支付本节知识点框架1Z103071 工程计量1Z103072 合同价款调整1Z103073 工程变更价款的确定1Z103074 施工索赔与现场签证1Z103075 预付款及其中支付1Z103076 竣工结算与支付1Z103077 质量保证金的处理1Z103078 合同价款纠纷的处理【考点】工程计量（★★）量，不予计量。
若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。
人实际施工的数量。
监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和由于自身原因造成返工的工程量不予计量。
（监理工程师对工程的验收，只是代表质量的合格。
）三、单价合同的计量工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。
（1）计量程序按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），除专用合同条款另有约定外，单价合同的计量按照如下约定执行：1）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。
2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
（二）工程计量的方法①均摊法：就是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。
（如为监理工程师提供宿舍、保养测量设备、保养气象记录设备、维护工地清洁和整洁等）②凭据法：就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。
（如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等）③估价法：购买几种仪器设备而不能一次购进时。
如为监理工程师提供办公和生活设施、提供用车、测量设备、天气记录设备、通信设备等）④断面法：主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。
⑤图纸法：许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量。
如混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等。
⑥分解计量法：主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。
一建-工程经济-精讲班-46、第46讲：1Z103080(2)计量与支付
【考点】暂估价暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。
暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。
例如：某工程招标，将现浇混凝土构件钢筋作为暂估价，为4000元／t，工程实施后，根据市场价格变动，将各规格现浇钢筋加权平均认定为4295元／t，此时，应在综合单价中以4295元取代4000元。
暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。
【考点】不可抗力根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条第二款的规定：“本法所称不可抗力，是指不能预见，不可避免并不能克服的客观情况”。
因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期：（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担；不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。
发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。
【考点】提前竣工（赶工补偿）为了保证工程质量，承包人除了根据标准规范、施工图纸进行施工外，还应当按照科学合理的施工组织设计，按部就班地进行施工作业。
建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013作了以下规定：（1）工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，将其量化。
一级建造师 建设工程经济 精讲通关(28) 1Z103000 计量与支付2
2 4.11.2
承包人遇到不利物质条件
√√
3 5.2.4
发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备
√
4 5.2.6
发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求
√ √√
5 8.3
发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失
√ √√
6 11.3
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
发包人的原因造成工期延误
√ √√
7 11.4
异常恶劣的气候条件
支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的 7 天内仍未支付
的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。
三、进度款
按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》
（1）按月结算与支付。
（2）分段结算与支付。
进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于 60%，不高于 90%。
（5）确认修改施工方案引起的工程量或费用增减； （6）工程变更导致的工程施工措施费增减等。
（二）现场签证的程序
承包人应在接受发包人要求的 7 天内向发包人提出签证，发包人签证后施工。
发包人应在收到承包人的签证报告 48 小时内给予确认或提出修改意见，否则视为该签证报
3
告已经认可。 发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。 （三）现场签证费用的计算 现场签证费用的计价方式包括两种：第一种是完成合同以外的零星工作时，按计日工作单价 计算。 第二种是完成其他非承包人责任引起的事件，应按合同中的约定计算。 进行现场签证时，要关注以下几个问题。 （1）时效性问题。 （2）重复计量问题。施工机械使用费中已包含了人工费和燃料动力费。因此人工费和燃料 动力费的申报就属于重复计量了。 （3）要掌握标书中对计日工的规定。 【模拟题】 下列增加的人工费中，可以由承包商提出索赔的为（ ）。 A.特殊恶劣气候导致的人员窝工费 B.法定人工费增长而增加的人工费 C.由业主设计变更增加工程量导致增加的人工费 D.监理工程师错误指令导致增加的施工人员的人工费 E.完成合同以外的工程量增加的人工费 【答案】BCDE 在施工机械使用费中的窝工费计算，如系租赁设备，一般按（ ）计算。 A.实际租金费 B.实际使用费 C.台班折旧费 D.按分包合同规定的内容 【答案】A 工程索赔计算时最常用的一种方法是（ ）。 A.总费用法 B.修正的总费用法 C.实际费用法 D.协商法 【答案】C 在下列材料费用中，承包商可以获得业主补偿的包括（ ）。 A.由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费用 B.由于客观原因材料价格大幅度上涨而增加的材料费用 C.由于非承包商责任工程延误导致的材料价格上涨而增加的材料费用 D.由于现场承包商仓库被盗而损失的材料费用 E. 承包商为保证混凝土质量选用高标号水泥而增加的材料费用 【答案】ABC 承包商可索赔的人工费包括（ ）。 A.特殊恶劣气候导致的人员窝工费 B.法定增长的人工费 C.设计变更导致的人员窝工费 D.因雨季停工后加班增长的人工费 E.完成额外工作增加的人工费
一建【经济】精讲：第61讲-计量与支付2
2020一建经济考点精讲第61讲-计量与支付2【考点】合同价款调整（★★★）一、合同价款应当调整的事项及调整程序二、法律法规变化招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日。
基准日期后，因法律变化造成工期延误的，工期予以顺延。
（1）发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。
目的综合单价，并调整合同价款。
四、工程量清单缺项（1）合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。
（2）新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。
（3）由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规范相关规定调整合同价款。
【例题·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），在合同履行期间，由于招标工程量清单缺页，新增了分部分项工程量清单项目，关于其合同价款确定的说法，正确的是（）。
【2016】A.新增清单项目的综合单价应当由监理工程师提出B.新增清单项目导致新增措施项目的，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准C.新增清单项目的综合单价应由承包人提出，但相关措施项目费不能再做调整D.新增清单项目应按额外工程处理，承包人可选择做或者不做【答案】B【解析】新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。
【例题·多选】施工合同履行过程中，导致工程量清单缺项并应调整合同价款的原因有（）。
【2015】A.设计变更B.施工条件改变C.承包人投标漏项D.工程量清单编制错误E.施工技术进步【答案】ABD【解析】施工过程中，工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。
2021年一级建造师《工程经济》模拟试题及答案(卷三十七)
2021年一级建造师《工程经济》模拟试题及答案（卷三十七）一、单选题1某建设工程项目，在初步设计阶段形成的设备清单不详细，仅有项目所需成套设备的重量，则对设备安装工程概算的编制最合适的方法是()。
A.预算单价法B.扩大单价法C.设备价值的百分比(安装费率)的概算指标法D.每吨设备安装费的概算指标法参考答案：B参考解析：扩大单价法：当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。
2某学校新校区建设内容包括教学楼、运动场、实验楼三部分，关于编制该学校新校区建设项目总概算的说法，正确的是()。
A.按照教学楼、运动场、实验楼分别编制对应的概算B.包括从项目建设开始到竣工交付使用整个过程的全部建设费用C.包括从项目立项开始到竣工交付使用整个过程的建安工程费用D.应作为该学校新校区设计文件的重要组成部分参考答案：D参考解析：总概算是以整个建设工程项目为对象，确定项目从立项开始，到竣工交付使用整个过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概算是设计文件的重要组成部分。
它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成，并按主管部门规定的统—表格编制而成。
故D项为正确选项。
3关于建设工程项目总概算表中计算回收金额的说法，正确的是()。
A.回收金额的计算方法，应结合建设单位具体情况执行B.是在整个施工过程中所获得的各种收入C.包含原有房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现收入D.包含试车收入小于支出部分的价值参考答案：C参考解析：回收金额是指在整个基本建设过程中所获得的各种收入。
如原有房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现收入;试车收入大于支出部分的价值等。
回收金额的计算方法，应按地区主管部门的规定执行。
4编制建设工程项目总概算表的基本步骤有：①按取费标准计算预备费用、建设期利息、铺底流动资金;②汇总单项工程综合概算及其他工程和费用概算并填表;③计算技术经济指标;④计算总概算价值;⑤计算回收金额;⑥进行投资分析。
一级建造师《工程经济》考试章节试题：计量与支付
一级建造师《工程经济》考试章节试题：计量与支付1Z103080一、单项选择题1、关于工程计量,下列说法错误的是()。
A、工程量的正确计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据B、工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算C、工程计量周期可选择按月或按工程形象进度分段计量D、成本加酬金合同应按总价合同的规定计量2、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于工程计量的说法,正确的是()。
A、发包人应在收到承包人已完成工程量报告后14天核实B、总价合同的工程量必须以原始的施工图纸为依据计量C、所有工程内容必须按月计量D、单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定3、根据”计价规范”的规定,对于单价合同合同的计量程序,说法正确的是()。
A、发包人在收到承包人报告后第14天进行的计量B、发包人提前36个小时通知承包人,承包人未参加情况下单独进行的计量,以发包人的审核量为准C、发包人收到承包人提出的认为计量有误的书面意见后第10天进行的计量D、发包人提前12个小时通知承包人,并进行的计量4、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),()的工程量被视为承包人实际完成的工程量,据此计算工程价款。
A、发包人在收到承包人提交的已完工程量报告后第14天进行计量B、发包人计量前24个小时通知承包人C、发包人提前12个小时通知承包人后,承包人没有参加,发包人独自计量D、承包人认为发包人核实的计量结果有误,7天内提出书面报告,并由发包人7天内复核5、工程价款调整报告应由()在合同约定时间内向合同的另一方提出。
A、发包人B、承包人C、受益人D、工程师6、根据《计价规范》的规定,下列计日工生效原则的描述中,正确的是()。
A、发包人通知承包人后,承包人应予执行B、承包人应在该项工作实施结束后的48小时内向发包人提交现场签证报告C、发包人在收到承包人计日工报告后的7天内予以确认D、发包人将一式三份确认的报告返还给承包人,作为计日工计价和支付的依据7、某工程原定2014年9月20日竣工,因承包人原因,致使工程延至2014年10月20日竣工。
2010年【一级建造师】《建设工程经济》培训精讲班讲义+同步练习(吐血精心整理完整版)
2010年【一级建造师】《建设工程经济》培训精讲班讲义+同步练习（吐血精心整理完整版）关于2010年一级建造师考试“建设工程经济”科目的介绍一、本科目考试特点本科目是全国一级建造师执业资格考试四门课中的一门，考试时间2小时，题型为单选题与多选题，题量为单选60个，多选20个，满分100分。
2010年所用教材为第二版的修订版，书中有一些地方稍作变化。
变动最大之处是“工程量清单计价”部分，所用为2008新规范。
本门课程分为4部分：工程经济会计基础与财务管理建设工程估价宏观经济政策及项目融资从本门课以往的考试来讲，对项目经理来讲，本门课难度可以说是较大的，因为许多内容接触不多。
需要大家认真复习。
二、本科目各部分的特点本门课四部分各有特点，决定了在授课时和复习时的方法不同：工程经济——灵活，理解会计基础与财务管理——细致，记忆建设工程估价——熟练，得分宏观经济政策及项目融资——分值少，了解重点所以在本门课的复习过程中的时间分配也不是平均分配的。
一般第一部分要占稍多的时间，第二部分次之，第三部分再次，第四部分最少。
主要精力放在前三部分。
三、历年考点分布2004年 32：34：342005年 33：33：342006年 33：33：342007年 31：33：33：32009年 32：31：34：3具体考点分布将在授课时结合教材内容讲解。
1Z101000 工程经济1Z101010 资金的时间价值1Z101011 掌握利息的计算一、资金时间价值的概念1、资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
2、资金时间价值的实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
3、影响资金时间价值的因素很多，其中主要有：•资金的使用时间。
•资金数量的大小。
•资金投入和回收的特点。
•资金周转的速度。
以上四个因素要掌握趋势分析，可以以在银行存钱为例。
一建【经济】精讲：第62讲-计量与支付3
2020一建经济考点精讲第62讲-计量与支付3 七、市场价格波动引起的调整第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
△P=P0［A+﹝B1×F t1F01+B2×F t2F02+B3×F t3F03+……+B n×F tnF0n﹞-1］A——不调部分的权重B——各因子的权重分子——结算价（现行价）分母——基准日价格权重×（结算价/基准日价）【例1Z103072-4】xx工程约定采用价格指数法调整合同价款，具体约定见表 1Z103072-1数据，本期完成合同价款为：1584629.37元，其中：已按现行价格计算的计日工价款为5600元，发承包双方确认应增加的索赔金额2135.87元，请计算应调整的合同价款差额。
解：（1）本期应完成合同价款为实际完成的合同价款扣除已按现行价格计算的计日工价款和确认的索赔金额。
1584629.37-5600-2135.87=1576893.50元承包人提供材料和工程设备一览表（适用于价格指数调整方法）表1Z103072-1△P=1576893.50×[0.42+[0.18×121/110+0.11×4320/4000+0.16×353/340+0.05×318/300 +0.08×100/100]-1]=1576893.50×[0.42+（0.18×1.1+0.11×1.08+0.16×1.04+0.05×1.06+0.08×1）-1] =1576893.50×[0.42+（0.198+0.1188+0.166+0.053+0.08）-1]=1576893.50×0.0358=56452.79元本期应增加合同价款56452.79元。
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
【例1Z103072-5】某工程采用的预拌混凝土由承包人提供，所需品种见表1Z103072-2，在施工期间，在采购预拌混凝土时，其单价分别为C20：327元/m³，C25：335元/m³，C30：345元/m³，合同约定的材料单价如何调整？工程名称：X X中学教学楼工程标段：第1页共1页投标单价低于基准价，按基准价算，已超过约定的风险系数，应予调整。
一建【经济】精讲：第64讲-计量与支付5
2020一建经济考点精讲第64讲-计量与支付5【考点】预付款及期中支付（★★）一、预付款1.预付款的支付（《施工合同示范文本》2017）预付款的支付按照专用合同条款约定执行，发包人逾期支付预付款超过7收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
2.预付款担保发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保。
7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
【例题·单选】某工程合同价6000万元，合同约定：工期6个月：预付款120万元，每月进度款按实际完成工程价款的80%支付：每月再单独支付安全文明施工费50万元：质量保证金按进度款的3%逐月扣留：预付款在最后两个月等额扣回。
承包人每月实际完成工程价款金额如下表，B.826.0C.824.5D.776.0【答案】B【解析】（1000×80%+50）-1000×80%×3%=826用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。
【例题·单选】一般情况下竣工结算审查应采用的方法是（）。
【2018】A.抽样审查B.重点审查C.全面审查D.对比审查【答案】C【解析】除非已有约定，竣工结算应采用全面审查的方法，严禁采用抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法，避免审查疏漏现象发生。
【考点】质量保证金的处理（★★）（1）质量保证金保函；（2）相应比例的工程款；（3）双方约定的其他方式。
除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（1）种方式。
四、保修2.修复费用保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。
一级建造师 建设工程经济(精讲)
根据工器具和生产家具原价、运杂费等计算。
工程建设其他费的组成
土地使用费
01
包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金。
与项目建设有关的其他费用
02
包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设工程监
理费等。
与未来企业生产经营有关的其他费用
03
包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。
效益费用比法
通过比较两个方案的效益与费用之比， 以评估两个方案的经济效益。
增量分析法
通过比较不同方案之间的增量投资、 增量效益和增量费用，以确定最优方 案。
05 价值工程
价值工程的基本原理
01
价值工程的基本原理是最低的成本获取最大的功能价值。通 过功能分析，确定产品的必要功能和不必要的功能，然后针对
02 建筑安装工程费用项目的 组成与计算
直接费
直接工程费
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工 机械使用费。
措施费
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目 的费用，包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等。
间接费
规费
是指按国家法律、法规、省级政府和行业主管部门规定必须缴纳的费用，包括社 会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费） 、住房公积金和工程排污费等。
流动资产投资
固定资产投资方向调节税
根据国家产业政策和项目经济规模， 对固定资产投资征收的投资方向调节 税。
主要是运营期为购买原材料、燃料及 动力、支付工资等所垫支的流动资金。
设备及工器具购置费的组成
1 2 3
2024年一级建造师《建设工程经济》知识点笔记(第一章 资金时间价值计算与应用)
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法，正确的有（）。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比。
一级建造师考试工程经济常考知识点
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一级建造师考试工程经济常考知识点一、合同解除的价款结算与支付（一）因不可抗力解除合同因不可抗力合同无法履行连续超过84或140天的，双方均有权解除合同。
按“商定或确定”条款或确定发包人应支付的7类款项：①合同解除前承包人已经完成工作的价款；②承包人为工程订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；④承包人撤离施工现场以及遣散承包人员的费用；⑤按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项；⑥扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项；⑦双方商定或确定的其他款项。
（二）因发包人违约解除合同违约的8种情形：未能在开工日期前7天下达开工通知；未能按合同约定支付合同价款；自行实施被取消的工作或转由他人实施的；发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；⑤违反合同约定造成暂停施工；⑥发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；⑦不履行合同主要义务；违约的7项付款：①合同解除前所完成工作的价款；②承包人为工程施工订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；③承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；④按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；⑤按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；⑥按照合同约定应退还的质量保证金；⑦因解除合同给承包人造成的损失。
（三）承包人违约解除合同违约的8种情形：违反合同进行转包或违法分包；②违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；③导致工程质量不合格；④违反“材料与设备专用要求”条款的约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的；⑤未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误；⑥在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的；⑦明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务；未能按照合同约定履行其他义务的解除合同后的5项处理：商定实际完成的价值；应支付的违约金；给发包人造成的损失；按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。
一建【经济】精讲讲义 (13)计量和支付1
一建【经济】精讲讲义：计量与支付3071
2.项目特征不符 ◆承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据特征描述的内容及有关要求实施合同工程， 直到项目被改变为止。 ◆…，若在合同履行期间出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不 符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的，应按实际施工的项目特征，按规范中工程变更相关条 款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。 3.工程量清单缺项 缺项原因：设计变更、施工条件改变、工程量清单编制错误 ◆合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程清单项目的，应按照规范工程 变更的相关条款确定单价，并调整合同价款。 ◆新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更的相关规定， 在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。 ◆由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后， 按照规范相关规定调整合同价款。 4.工程量偏差 （1）…清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过 15%时，可进行调整。 当工程量增加 15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少 15%以上时，减少后 剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 （2）工程量出现超过 15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总 价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的…。
『正确答案』ABDE 『答案解析』本题考查的是工程计量（计量依据）。对于单价合同和总价合同而言，工程计量的 依据通常均包括质量合格证书、计量规范和技术规范、设计图纸。但是，不应包括招标工程量清 单以外，质量不合格及返工部分也不应计量。同时留意，工程计量的程序、方法等。
【例题】根据有关规定，一般可按均摊法进行计量的有（ ）。 A.建筑工程保险费 B.保养测量设备的费用 C.保养气象记录设备的费用 D.为监理工程师提供宿舍的费用 E.履约保证金
一建【经济】精讲：第63讲-计量与支付4
2020一建经济考点精讲第63讲-计量与支付4【考点】工程变更价款的确定（★★★）一、变更的范围（1（2（3（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。
涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。
如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。
六、措施项目费的调整工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。
拟实施的包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。
承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100%如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
【例题·多选】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于变更权的说法，正确的有（）。
【2018】A.发包人和监理人均可以提出变更B.承包人可以根据施工的需要对工程非重要的部分做出适当变更C.变更指示均通过监理人发出D.监理人发出变更指示一般无需征得发包人的同意E.设计变更超过原批准的建设规模时，承包人应先办理规划变更审批手续【答案】AC【解析】发包人和监理人均可以提出变更。
A正确。
变更指示均通过监理人发出，C正确，监理人发出变更指示前应征得发包人同意，D错误。
承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。
未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。
B错误。
涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。
如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。
E错误。
【例题·单选】某工程采用工程量清单招标，招标人公布的招标控制价为1亿元。
中标人的投标报价为8900万元，经调整计算错误后的中标价为9100万元，所有合格投标人的报价平均为9200万元，则该中标人的报价浮动率为（）。
一建-工程经济-精讲班-23、第22讲：1Z102010(1)工程财务
1Z102000工程财务1Z102010财务会计基础【考点】财务会计的内涵财务会计主要是对企业已经发生的交易或事项，通过确认、计量和报告程序进行加工处理，并借助以财务报表为主要内容的财务报告形式，向企业外部的利益集团提供以财务信息为主的经济信息。
通过对企业已经完成的资金运动全面系统的核算与监督，以为外部与企业有经济利害关系的投资人、债权债务人、政府及其相关部门和社会公众提供企业财务状况、经营成果和现金流量等经济信息为主要目标而进行的经济管理活动。
【考点】财务会计的职能财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能。
（1）会计的核算职能会计的核算职能是指会计通过确认、计量、报告，运用一定的方法和程序，利用货币形式，从价值量方面反映企业已经发生或完成的客观经济活动情况。
建立在会计假设基础之上的会计核算，具有完整性、连续性和系统性的特点。
（2）会计的监督职能会计的监督职能是指在经济事项发生以前，经济事项进行中或发生后，会计利用预算、检查、考核、分析等手段，对单位的货币收支及其经济活动的真实性、完整性、合规性和有效性进行指导与控制。
所以，会计监督包括事前、事中和事后监督。
（3）二者关系会计的核算职能和监督职能是不可分割的。
对经济活动进行会计核算的过程，同时也是实行会计监督的过程。
核算是基本的、首要的，核算是监督的前提和基础，没有会计核算，会计监督就失去存在的基础；反之，会计监督是会计核算的保证，没有会计监督来保证会计核算的正确性，会计核算就失去实际意义。
【考点】会计要素的计量属性历史成本：购置时重置成本：现在购买相同或相似资产可变现净值：现在正常对外销售现值：折现金额公允价值：出售资产或转移负债【考点】会计信息的质量要求可靠性实质重于形式相关性原则重要性可理解性谨慎性可比性及时性真题演练【2014年】根据会计核算原则，在现值计量下，负债应按照预计期限内需要偿还的未来()计量。
A．净现金流入量的折现金额B．净现金流出量的公允价值C．净现金流入量的可变现净值D．净现金流出量的折现金额【答案】D【解析】在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量。