土地场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统土地储备子系统

用户操作手册

浙江臻善科技有限公司

二〇一五年一月

目录

第1章用户说明 (1)

1.1 用户注册 (1)

1.2 用户审核 (2)

1.3 权限分配 (3)

第2章客户端浏览器设置说明 (4)

第3章土地储备监管 (7)

3.1 土地储备总览 (7)

3.1.1 储备监管总览 (7)

3.1.2 业务操作导航 (8)

3.2 初始填报管理 (8)

3.2.1 前四年储备供应量 (9)

3.2.2 储备机构 (9)

3.3 年初填报管理 (10)

3.3.1 土地储备年度计划 (10)

3.3.2 年初土地储备信息 (11)

3.3.3 年初储备资金收支 (12)

3.3.4 年初储备融资信息 (12)

3.4 实时填报管理 (13)

3.4.1 拟收储地块 (13)

3.4.2 已收储（已入库）地块 (15)

3.4.3 已供应地块 (18)

3.4.4 储备项目 (20)

3.4.5 储备融资信息 (21)

3.4.6 融资资金使用 (23)

3.4.7 储备还款信息 (24)

3.5 月度填报管理 (25)

3.5.1 土地储备信息月报 (25)

3.5.2 储备融资月报 (26)

3.5.3 资金收支情况 (27)

第1章用户说明

1.1 用户注册

1)进入土地市场动态监测与监管系统，单击“注册”按钮，如图：

图1-1登录界面

2)在【用户注册】页面，按提示填写基本信息，根据实际情况选择是储备用户，

并录入相关信息，如图：

图1-2用户注册

3)填写信息无误后，点击“确定”提交申请。

4)提交申请后由省级用户在功能导航→报件箱→审核箱→用户审核页面单击用

户名，打开用户信息页面进行审核并分配权限，勾上通过，最后单击“保

存”。

审核通过后，该注册用户可通过登录页面登录系统。

1.2 用户审核

系统中现有的市县级用户联系上级部门(具有省级角色的省级用户)，提出申请，打开功能导航→报件箱→审核箱→用户审核，审核通过并赋予储备编辑权限后，用户即可登录系统进行后续操作。

1.3 权限分配

市县用户由省级用户审核,省级用户由部级用户或者管理员审核。当已有用户需要增加“储备机构”或者“储备监管”权限时，也可按照本节内容进行操作。

1)当前用户向上级主管部门提出成为储备机构人员的申请，由上级部门在【人

员管理】页面查询该用户。

2)单击人员列表后对应的修改按钮，进行审核和权限分配。

分配权限时，需要注意是储备机构还是巡查人员，根据实际分配。

图1-3人员管理

第2章客户端浏览器设置说明

建议使用IE8.0内核及以上版本的浏览器。使用IE8.0内核以上浏览器请开启兼容模式。目前有些浏览器出于安全性考虑，具有阻止弹出窗口功能，本系统某些功能使用到了弹出窗口，如各种打印功能。

为了不影响您的使用，在使用本系统前请开启兼容模式，并将本系统加入可信任站点，方法如下，此处以IE10为例进行介绍：

1.打开浏览器，并输入本系统的访问地址。选择“工具>兼容性

视图设置”。

图2-1浏览器具设置

2.将该系统的网址，添加到兼容性视图的网站，单击“关

闭”。

3.选择“工具>Internet选项”。

4.在“Internet选项”界面，选择“安全”页签，选中“受信任

的站点”，单击“站点”。

图2-2 Internet选项

5.在“受信任的站点”界面，将本系统地址添加到受信任的网

站中，取消勾选“对该区域中的所有站点要求服务器验证（https）”。

图2-3受信任站点6.关闭设置界面。

第3章土地储备监管

3.1 土地储备总览

功能说明：土地储备总览主要是以图形和汇总数据展示土地、资金等指标项的总体情况，通过导航图可直观显示土地储供和资金的收支情况，并且通过单击图形可快速进入到相应业务模块查看或录入数据。包括储备监管总览和业务操作导航。

3.1.1 储备监管总览

功能说明：是指通过图形和汇总数据显示土地、资金等指标项的总体情况。

选择菜单栏的“土地储备监管→储备监管总览→储备监管总览”菜单，系统跳转到【储备监管总览】界面。

图3-1储备监管总览

3.1.2 业务操作导航

功能说明：是指通过图形可直观显示土地储供和资金的收支情况，并且通过单击图形可快速进入到相应业务模块查看或录入数据。

图3-2业务导航图

按照选择日期来进行计算的。

拟收储面积=今年拟收储面积+上年转入拟收面-今年已入库面积；已入库面积=今年已入库面积+上年转入已入库面积-今年已供应面积。

3.2 初始填报管理

功能说明：初始填报管理主要是在系统建设初期录入的表单，只需录入一次，后续不需再录入。主要包括储备机构和前四年储备供应量。

初始信息未填报，不能填报其他数据。如需更改已经上报的初始填报信息，联系省厅退回修改即可。

3.2.1 前四年储备供应量

功能说明：前四年储备供应量是指2010年至2014年各年供应面积。2015年填报时，需要增加2014年的供应储备土地面积信息。

1)选择菜单栏的“土地储备监管→初始填报管理→前四年储备供应量”，系统

跳转到【前四年储备供应量】界面。

2)在【2010-2014年储备供应情况】页面录入信息，单击“保存”，如图所示。

图3-32010-2014年储备供应情况录入

3)保存完成后，单击“上报”。

3.2.2 储备机构

功能说明：储备机构的信息由国土资源部统一录入，各市、地区只允许修改各自的联系方式，其他信息内容不允许修改。