德景园——常德房地产领域的一颗璀璨明珠

德景园——常德房地产领域的一颗璀璨明珠

文／鲁雪初吴霞

七月的骄阳，热情似火，七月的常德，花团锦簇，白马湖畔，60万㎡城央双湖国际墅质高端生活体——中原•德景园，在第一、二期开盘以后，随着商业金街的销售，再一次迎来了常德市民的追捧。

进入2014年，全国楼市迎来新一轮的调整期，市场稍显疲弱、部分楼盘房价回落，常德楼市也出现了难得一见的沉寂，然而德景园上空却一片“小阳春”，令人不得不赞叹，德景园，不愧为常德房地产领域的一颗璀璨明珠。

带着对房地产企业的崇敬与感动，我们走进了中原房地产开发公司周良权总经理的办公室。

《常德房地产》：很高兴周总能接受我们的采访。据了解，德景园项目第1、2期销售火爆，目前，德景园商业金街正在销售中，您能向我们介绍一下销售情况吗？

周总经理：德景园从2010年到现在，在常德取得了非常好的口碑与品牌形象，德景园的价值已经得到全常德人民的认同。2013年德景园一期、二期开盘火爆在常德创造了多个第一，认筹人数第一、销售套数第一、销售总金额第一、销售去化率第一，都是常德前所未有的。特别是一期开盘3小时劲销3.8亿，如此火爆的背后，是德景园对品质的极致追求。在首次开盘中，德景园推出的极具诱惑力的优惠措施，让更多的客户见证德景园的品质与诚意。

二期我们加推纯粹的阔景双子楼王，在常德楼市造成了一定反响，再加上德景园项目良好的社会认同，优质的客户群体，我相信阔景双子楼王的加推也必将成为常德人民关注的焦点。

德景园项目为常德城市中心规模最大、集购物、娱乐、餐饮等为一体的全消费社区，业主在家门口就能享受一站式消费购物体验，享世界级豪宅，观双湖双公园大境，一站式全体系精英教育统统不在话下，商铺投资前景一片光明。

德景园一期商业金街6月28日开盘，2小时销售2.5亿，财富盛宴席卷全城。

《常德房地产》：中原房地产公司的经营理念是什么？您能否向常德市民介绍一下中原房地产公司的情况？

周总经理：为了把德景园这个盘做好，公司从设计、施工、监理到原材料供应都选最好的，谢绝“挂靠”与不正之风干扰；坚持合理低标为原则，不酷求低价；坚持协调、监督、评估为前提，加强内部管理和友好环境建设；坚持奉献为宗旨，以回报社会和客户为己任，以先进的理念打造德景园项目高端品质，树立常德楼王豪宅典范。

《常德房地产》：德景园是一个怎么样的项目，请您简单介绍一下。

周总经理：德景园是由实力雄厚的浙商实业家投资开发，集别墅、商业街、高档住宅为一体的城市居住性综合体项目。项目规划42000㎡风情商业街区和90000㎡私家园林，2.0的超低容积率、24.55﹪的超低建筑密度、35﹪的高标绿地率、尊贵典雅的Artdeco建筑风格，在常德中心是绝无仅有的。作为常德独揽双湖双公园的顶级住宅，“三馆”“三中心”云集左右，常德百年名校育英小学德景园分校正式进驻，项目内部规划高端幼儿园，湖南文理学院，白马湖中学近在咫尺，浓厚的文化氛围为德景园业主提供全方位的精品教育。稀缺的景观资源和城市中心的地理位置是德景园最大的优势，德景园紧邻白马湖文化公园、船码头风光带和丁玲公园，周边配套资源丰富，有五星级喜来登大酒店和未来不久将建起的“万达广场”。众所周知，“万达广场”是万达在世界独创的商业地产模式，

内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市中心。

德景园小区整体规划基于生态和健康两大原则，从社区每一个细处出发，多方面、多角度、多层次进行环境建设。充分尊重生态发展的自然规律，借助于周边白马湖文化公园和丁玲公园的先天优势，其建筑风格，融合西方建筑美学的沉稳厚重内涵，外观设计新颖，华贵典雅的轮廓线和色彩鲜活的外立面赋予德景园灵动的风情、明快的格调；小区配有社区幼儿园、育英小学德景园分校、高档会所、休闲走廊、健身小径、儿童游戏场等公共设施，以满足社区居民吃、喝、穿、戴、行、购、乐等生活需要。它是人与生态环境和谐发展的健康特区。它的健康、美观、便捷、舒适，体现了新一代的居住价值，它将成为常德高品质社区生活模式的一个具体代表。

《常德房地产》：您认为德景园项目的最大优点是什么？

周总经理：浙商开发商以其核心价值观“品质为先、诚信为本”精神开发德景园。作为常德独揽双湖双公园的顶级豪宅，享有得天独厚的资源优势：项目地处武陵区核心，北临滨湖路，东临皂果路，南邻洞庭大道，西临龙港路，区域交通十分便利，地段价值首屈一指。“品质”一直是德景园引以为傲的优点之一，德景园对品质极致追求，以近乎苛刻的精工标准，缔造了常德豪宅榜样之作。其次，我们项目的整体规划，由上海超豪华楼盘汤臣一品御用设计师牵头亲自打造，在居住享受和用材上，与国际水平达到一致。德景园别墅还采用独有的地下水源热泵系统、外墙内保温体系技术及节能门窗技术，更多地关注绿色环保及智能生活，构筑领先常德的绿色建筑示范住区。德景园金街是常德首个独具特色的风情

街，就一期商业来说，引进香港“兰桂坊”规划精髓，集合欧陆风情建筑，容纳各种酒类消费、时尚休闲、新派餐饮、娱乐演艺、母婴专卖、特色会馆、青年创意等为一体的极具艺术感的风情街区，将成为常德“24小时不夜城”。6月28日，德景园金街2小时销售2.5亿，开盘火爆。

《常德房地产》：您对中原公司在常德未来发展的趋势怎么看？

周总经理：我们公司从2010年开始在常德进行房地产开发，受到了常德市政府和各职能部门的关照，可以说，没有政府部门的支持，我们不可能做出今天的成绩，同时我们也见证了常德的快速发展，常德将建设成为泛湘西北区域中心城市，向南可对接长株潭“两型社会”综合配套改革试验区，以“区域中心、交通枢纽、生态宜居”三大理念为中心，依托“三山三水”，打造“一城三片”城市格局，经济势头向好。未来5年，常德发展主要节奏为“提质”。提高生活质量、提倡绿色环保生活，提升市民文化生活水平。我们公司在这块风水宝地一定能干出一番事业，为常德的再发展做出我们的贡献，为常德人民提供更多更好的德景园式的好房子。

我们目前正经历房地产市场的调整期，预计2014年房地产再次呈现快速增长的可能性不大。作为房地产企业，我们一要认清形势，顺应政策，结合自身特点，做好产品定位和市场定位，二要加强企业经营管理，努力把产品做好，把企业做强，为百姓的住有所居和房地产业的平稳健康发展做出贡献!