冷链物流园项目可行性研究报告

冷链物流园项目

可行性研究报告

编制单位：北京大唐汇泽投资顾问有限公司

目录

第一章总论............................................................................................. - 1 -

1.1项目概述 (1)

1.2可行性研究结论 (3)

1.3主要技术经济指标表 (5)

第二章项目建设背景与必要性 .......................................................... - 7 -

2.1项目背景 (7)

2.2项目建设的必要性 (12)

第三章市场分析................................................................................. - 14 -

3.1市场分析 (14)

3.2项目的竞争力分析 (18)

3.3冷链配送方案和建设规模 (19)

第四章建设条件与场址选择............................................................. - 21 -

4.1场址选择 (21)

4.2建设区概况 (21)

第五章技术、设备和工程方案 ........................................................ - 27 -

5.1建设指导思想与目标 (27)

5.2土建工程方案 (27)

5.3设备方案 (32)

5.4技术与工艺流程 (32)

5.5公用辅助工程 (33)

第六章总图运输及公用工程............................................................. - 35 -

6.1总图布置 (35)

6.2运输 (36)

6.3公用工程 (36)

第七章节能......................................................................................... - 42 -

7.1用能标准和节能规范 (42)

7.2能耗状况 (42)

7.3节能措施分析 (43)

7.4节水措施 (45)

7.5节约土地 (46)

第八章环境保护................................................................................. - 47 -

8.1厂址环境条件 (47)

8.2环境影响分析 (47)

8.3环境保护措施方案 (49)

8.4环境影响评价 (50)

第九章劳动安全卫生与消防............................................................. - 51 -

9.1劳动安全卫生 (51)

9.2消防 (52)

第十章组织机构与人力资源配置 .................................................... - 54 -

10.1组织机构 (54)

10.2生产管理 (55)

10.3人力资源配置 (55)

第十一章项目建设管理及实施进度 ................................................ - 57 -

11.1项目建设管理 (57)

11.2项目建设工期及进度安排 (57)

第十二章投资估算与资金来源 ........................................................ - 58 -

12.1投资估算 (58)

12.2资金筹措 (60)

12.3投资使用计划 (60)

第十三章工程招标方案..................................................................... - 62 -

13.1总则 (62)

13.2项目采用的招标程序 (63)

13.3招标内容 (63)

13.4项目招标基本情况表 (64)

第十四章经济效益分析..................................................................... - 65 -

14.1财务评价的依据和原则 (65)

14.2财务评价基础数据与参数选取 (65)

14.3成本费用、营业收入及税金估算 (66)

14.4财务赢利能力分析 (68)

14.5不确定性分析 (69)

14.6财务效益分析结论 (71)

第十五章研究结论与建议................................................................. - 72 -

15.1结论 (72)

15.2建议 (72)