加装电梯业主使用协议书
加装电梯业主使用协议书
随着城市的快速发展和人口的不断增加，社区住户对提高居住品
质的需求也越来越高。在很多老旧小区中，缺乏电梯已经成为居民生
活中的一大痛点。为了解决这个问题，许多社区开始进行电梯的加装
工程。然而，在加装电梯的过程中，业主使用电梯的权益和义务也需
要得到明确规定。因此，制定一份以确保业主的权益得到保障是非常
重要的。本文将探讨这份协议书的内容和细节，以及对业主生活的影响。
一、协议的范围和目的
本协议适用于社区内已加装电梯的业主。目的在于明确业主对电
梯的使用权益和义务，维护社区共同利益，提高居民居住环境和品质。
二、权益和义务
2.1 电梯使用权益
业主享有按需使用电梯的权益，包括上下楼的便利以及迅速、安
全的交通手段。可以自由选择使用电梯，但需遵守公共秩序和社区规定。
2.2 电梯使用义务
业主有责任维护电梯的安全和良好使用环境，严禁携带违禁物品、发生打闹等危险行为。同时，业主应按规定维护电梯设备，如定期检修、保持洁净等，确保电梯的正常运行。
三、费用和管理
3.1 加装费用
加装电梯的费用由业主按照楼层面积比例进行分摊，包括电梯设
备和安装费用。费用的缴纳方式、时间和相关细则需由社区委员会与
业主进行充分沟通和协商。
3.2 使用管理
社区应设立专门的管理机构或委托专业公司负责电梯的维护和管理。管理机构应及时响应业主的维修和紧急求助请求，确保电梯的正
常运行和安全使用。
四、违约责任和纠纷解决
4.1 违约责任
如业主违反协议规定，造成电梯设备损坏或妨碍他人正常使用，
应承担相应的经济和法律责任。
4.2 纠纷解决
电梯使用过程中产生的纠纷和争议应首先通过协商和友好解决，
如无法解决，可寻求法律途径解决。
五、协议的监督和修订
社区委员会应定期对协议进行监督检查，确保协议的实施和执行。如遇到业主的合理诉求和需求，可在充分协商的基础上修订协议内容。
六、协议的生效和终止
协议自签订之日起生效，有效期为社区内电梯使用存在的期限。
如因特殊原因需要终止协议，需提前三个月书面通知社区委员会。
通过制定，可以明确业主对电梯使用的权益和义务，规范社区内
电梯的管理和维护工作。这不仅有利于提高居民的生活品质和幸福感，也能够增加社区的整体价值和吸引力。同时，协议的内容和细节应根
据实际情况灵活调整，以满足业主的需求和社区的整体利益。通过合
理的规定和有效的管理，加装电梯可以成为社区居民生活中的一大福音。
加装电梯业主协议书
加装电梯业主协议书 根据国家有关法律法规，本单元/幢/小区相关业主经过友好协商，就加装电梯项目达成如下协议： 一、房屋坐落：AA市县（区）路号小区栋单元加装电梯（）部。业主共（）户，总建筑面积()㎡，其中，同意加装电梯业主共（）户，建筑面积合计（）㎡。 二、实施方式：本单元/幢/小区相关业主同意选择委托实施的（委托单位：）方式组织加装电梯。 三、加装电梯位置示意方案及工程设计方案（见附件）。 四、加装电梯相关业主和受委托业主的主要职责：（由业主根据实际情况自行明确） 五、资金分摊比列：业主承担的建设资金部分和日常维护保养及管理费用按下列办法分摊： 1.电梯建设总资金暂以万元估算，各业主的分摊比例按以下办法执行，在完成项目结算后按比例多退少补： 楼层 占总金额的 百分数 每户分摊数 万元）
xxxxxxxx9 2.电梯电费运转用度的分摊办法（按实际分摊运转用度结算） 楼层 占总金额的百 分数 xxxxxxxx9 3.电梯维保费用的分摊办法（按实际分摊维护保养费用结算） 楼层 占总金额的 百分数 xxxxxxxx9 六、电梯使用人为（电梯使用人负责电梯的日常使用管理和安全检查，监督电梯的维保工作质量，承担安全管理责任），电梯使用人应当确定维保单位，并签订维保协议。 7、加装电梯后，不再变更各业主的产权面积、用地面积。相关衡宇所有权发生转移时，应当将加装电梯运转维修费分担协议内容告知受让人。受让人自该衡宇转移登记之日起，承当协议约定的原业主的权利和义务。除协议提到的有关事项外，
其他凡涉及本电梯使用的相关事件，按照《XXX、财政厅关于印发＜加速推进既有住宅加装电梯事情的指点看法＞的告诉》（桂建发〔2018〕18号）《AA市既有住宅加装电梯办法》等有关规定执行。 八、本协议一式四份，业主委员会或筹备组1份，受委托实施单元1份，所属社区居委会1份，城区住建部门1份。 九、其他约定 10、本协议自签订之日起生效。 业主签名：
加装电梯共守协议书范本
加装电梯共守协议书范本 加装电梯共守协议书范本 导言 电梯在现代城市生活中扮演着至关重要的角色，可以方便快捷地解决 居民的上下楼需求。然而，对于某些老旧住宅楼而言，安装电梯却可 能面临一些困难和挑战。为了解决这个问题，我们可以考虑共同出资 加装电梯。在启动加装电梯项目之前，居民之间应该达成共识，并签 署一份加装电梯共守协议书。本文将以加装电梯共守协议书范本为主题，深入探讨此协议书的重要性、内容以及个人观点和见解。 一、协议书的重要性 1.1 提高居民生活质量 加装电梯可以使老旧住宅楼的居民摆脱爬楼梯带来的艰辛和不便，提 高生活质量。居民在进出住宅楼时，不再需要承受楼梯的陡峭和繁重，大大减轻了身体负担。 1.2 增加房产价值 加装电梯可以使房产更符合现代人的居住需求，提高房屋的使用价值。对于需要买卖或出租房屋的居民来说，有电梯的住宅楼更受欢迎，从 而提升了房产的价值。 1.3 实现社区共融
加装电梯项目需要居民之间的合作和共同付出。签订加装电梯共守协 议书可以加强居民之间的互信和协作，促进社区共融与共同进步。 二、协议书的内容 2.1 项目的目的和背景 在协议书中，应明确加装电梯项目的目的和背景。包括希望提升生活 质量、增加房产价值等方面，以便居民能够更好地理解并彼此共同努力。 2.2 项目的费用分摊方式 加装电梯项目需要费用支持，因此协议书中应明确费用的分摊方式。 可以根据住户楼层高度、面积等因素进行合理的分配，以保证公平和 合理性。 2.3 项目实施过程和时间安排 协议书应明确加装电梯的实施过程和时间安排，包括项目的启动、计划、施工等各个环节。这可以帮助居民理解加装电梯的具体流程，并 能够做好相应的准备。 2.4 协议的解除和争议解决 协议书中应包含协议的解除条件和争议解决机制，以防止不可预见的 情况发生。在协议解除或出现争议时，可以按照约定的程序进行解决，避免造成无法挽回的损失。 三、个人观点和见解 3.1 提醒居民加装电梯的重要性
加装电梯业主使用协议书
加装电梯业主使用协议书 随着城市的快速发展和人口的不断增加，社区住户对提高居住品 质的需求也越来越高。在很多老旧小区中，缺乏电梯已经成为居民生 活中的一大痛点。为了解决这个问题，许多社区开始进行电梯的加装 工程。然而，在加装电梯的过程中，业主使用电梯的权益和义务也需 要得到明确规定。因此，制定一份以确保业主的权益得到保障是非常 重要的。本文将探讨这份协议书的内容和细节，以及对业主生活的影响。 一、协议的范围和目的 本协议适用于社区内已加装电梯的业主。目的在于明确业主对电 梯的使用权益和义务，维护社区共同利益，提高居民居住环境和品质。 二、权益和义务 2.1 电梯使用权益 业主享有按需使用电梯的权益，包括上下楼的便利以及迅速、安 全的交通手段。可以自由选择使用电梯，但需遵守公共秩序和社区规定。 2.2 电梯使用义务 业主有责任维护电梯的安全和良好使用环境，严禁携带违禁物品、发生打闹等危险行为。同时，业主应按规定维护电梯设备，如定期检修、保持洁净等，确保电梯的正常运行。
三、费用和管理 3.1 加装费用 加装电梯的费用由业主按照楼层面积比例进行分摊，包括电梯设 备和安装费用。费用的缴纳方式、时间和相关细则需由社区委员会与 业主进行充分沟通和协商。 3.2 使用管理 社区应设立专门的管理机构或委托专业公司负责电梯的维护和管理。管理机构应及时响应业主的维修和紧急求助请求，确保电梯的正 常运行和安全使用。 四、违约责任和纠纷解决 4.1 违约责任 如业主违反协议规定，造成电梯设备损坏或妨碍他人正常使用， 应承担相应的经济和法律责任。 4.2 纠纷解决 电梯使用过程中产生的纠纷和争议应首先通过协商和友好解决， 如无法解决，可寻求法律途径解决。 五、协议的监督和修订 社区委员会应定期对协议进行监督检查，确保协议的实施和执行。如遇到业主的合理诉求和需求，可在充分协商的基础上修订协议内容。
小区加装电梯的合同范本(共6篇)
小区加装电梯的合同范本(共6篇) （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!
加装电梯业主使用协议书
加装电梯业主使用协议书 加装电梯业主使用协议 为了方便居民的生活和提高小区的居住环境，本小区拟对现有楼房进行电梯的加装工程。为保障业主的合法权益和正常使用电梯的秩序，经小区业主大会讨论通过，特制定本《加装电梯业主使用协议》（以下简称“本协议”）。 一、加装电梯工程 1. 为解决楼层高度不便于上下的问题，小区计划对所有楼房加装电梯。详细的加装方案包括电梯位置、设备规格等将另行通知业主。 2. 加装电梯的费用由小区统一支付，不对业主进行额外收费。但若因业主个人原因造成损坏或故障，将由业主个人承担修理费用。 3. 加装电梯工程将对小区的公共区域进行一定的改造和施工，期间可能会产生噪音和灰尘等不便，业主应对此予以理解和支持。 二、电梯使用规定 1. 业主同意按照电梯使用规定正确使用电梯设备，切勿滥用，以免造成安全事故。使用电梯时，应按照标示指引和公共秩序有序排队。
2. 严禁在电梯内吸烟、饮食、跳跃或进行其他违法、违规行为。不得随意按压紧急报警器，以免误报警情。 3. 严禁将垃圾、大件物品、易燃易爆物品等放置在电梯内，以防堵塞或引起火灾等事故。 4. 宠物禁止携带进入电梯内。禁止毁坏电梯设备和公共区域的硬件设施。 5. 业主如发现电梯有故障或异常情况，应及时向小区物业报告。使用过程中出现的事故，除非是设备本身原因外，楼栋管理员、物业公司将不承担赔偿责任。 三、管理与维护 1. 电梯设备的日常维护和管理将由小区物业负责。业主应配合物业进行设备的定期检查和维修，并按时缴纳相关维护费用。 2. 若业主私自改动电梯设备、维修或进行其他未经授权的操作，将承担相应的法律责任。 3. 业主可根据自身需求向物业提出合理的电梯使用意见和建议。物业将根据实际情况进行处理和改进。 四、协议违约处理 1. 如业主有违反本协议的行为，经多次警告仍不改正的，小区
加装电梯共守协议书范本
加装电梯共守协议书范本 电梯共守协议书 我方作为居住在（楼宇地址）的业主/住户，与其他业主/住户 共同签署本协议，就楼内电梯的使用与维护事宜达成以下共识： 第一条：电梯使用规定 1. 电梯的使用仅限于楼内居民及其访客。禁止未经许可的人员擅自使用电梯，如发现有违规行为，应立即向物业管理部门报告。 2. 严禁在电梯内吸烟、喧哗、嬉闹或进行其他任何可能影响他人安全及舒适的行为。 3. 在使用电梯时，请保持队列秩序，按先来后到原则有序进出电梯。 4. 在使用电梯期间，应手轻放门，避免大力冲击。 5. 如发现电梯异常情况（如停电、门无法关闭等），应立即报告物业管理部门处理。 第二条：电梯维护保养 1. 我方同意按约定的比例共同承担电梯的维护保养费用。 2. 我方同意按照物业管理部门的安排，配合电梯维护人员进行定期检查，方便其进入电梯机房及检修。 3. 如发现电梯存在异常或故障，请立即向物业管理部门报告，以便及时处理。 4. 对于常规的电梯故障维护，我方同意按照物业管理部门的安排进行暂停使用或保持间断使用。
第三条：安全提醒 1. 在使用电梯时，请注意脚下，避免发生摔倒。 2. 在电梯内如遇停电、突发火灾等紧急情况，请按照相关安全逃生知识和指示到达安全地点。 3. 我方同意对未成年人进行电梯安全教育，并加强对其的监管，确保其正确使用电梯。 第四条：协议生效 本协议自签署之日起生效。如对本协议内容有任何异议或修订意见，应经过全体业主/住户一致同意后方能生效。 （以下空白） 本协议一式两份，双方各执一份。 签署人（业主/住户）: ________________ 签字： 日期： 签署人（业主/住户）: ________________ 签字： 日期：
旧楼加装电梯协议书
旧楼加装电梯协议书 尊敬的业主： 为了提升楼宇设施，增加居民生活的便利性和舒适度，我们拟对我楼进行电梯安装改造工程，并特此向各位业主协商相关事宜，达成以下协议： 一、安装电梯目的及原因 为了满足居民的出行需求，提升生活品质，提高旧楼的使用价值，我们决定对楼宇进行电梯安装改造工程。此举可以提高楼宇的使用率，方便老年人、残障人士以及携带重物的居民，也能提高楼宇的竞争力，符合城市发展的趋势。 二、改造工程的费用分摊 1.总费用： （1）电梯安装改造总费用预计为XXXX万元（具体金额以实际情况为准）； （2）维修、保养等相关费用将由小区业主共同承担。 2.费用分摊方式： （1）按照每户使用人数或建筑面积分摊费用，具体方式由各楼栋业主共同商议决定； （2）根据上述决定，各业主需缴纳的费用将在楼宇电梯安装完工后，由业主委员会统计并通知各业主。
三、改造工程进度及安全保障 1.改造工程进度： （1）改造工程预计于XXXX年X月开始，预计工期为XXXX年（具体时间视实际情况而定）； （2）工程期间，请各位业主积极配合和支持，尽量减少对邻居的影响。 2.工程质量和安全保障： （1）请业主委员会选择一家有资质、有经验的电梯安装公司，确保工程质量和施工安全； （2）请安装公司提供施工方案、资质证书、保险等相关文件； （3）对电梯的维保要求，业主委员会将与安装公司协商并签订维保合同，确保电梯的长期安全使用。 四、业主权益保障 1.明确权责： （1）电梯使用权为所有业主共同所有，各业主均有义务维护和保养电梯设备； （2）业主委员会将成立电梯管理委员会，负责电梯的日常管理和维护； 2.维修费用分摊： （1）维修费用按照每户人数或建筑面积分摊，委员会将及时通知居民缴纳；
小区加装电梯业主协议书
小区加装电梯业主协议书 尊敬的各位业主： 经过我们小区居民多次讨论和研究，为了提升小区的生活品质和居 住环境，特决定对小区楼栋进行电梯加装改造。为确保此事顺利进行，促进业主之间的合作和理解，特起草此《小区加装电梯业主协议书》。 一、背景和目的 近年来，随着城市发展和居民生活水平的提高，小区电梯加装需求 日益突出。为了满足居民对便捷的出行需求，也为了解决老年人、残 障人士等特殊群体的出行困难，小区业主委员会与物业管理公司联合 决定加装电梯。致力于提升小区的居住品质，提高物业的价值。 二、加装电梯实施方案 为确保电梯加装工作顺利进行，小区业主委员会和物业管理公司制 定以下实施方案： 1.选定合适的电梯加装公司：小区委员会将与多家电梯公司进行技 术评估和综合比较，最终决定合适的电梯加装公司，并与之签署正式 合同。 2.拟定工程时间表：小区委员会将与电梯加装公司协商确定具体施 工时间、工期和工作安排，并将相关信息及时通知业主。 3.审核加装方案：电梯加装公司将提供详细的加装方案，并提交给 小区委员会和相关部门进行审核，确保符合技术要求和安全标准。
4.筹集加装资金：为了支付电梯加装费用，委员会将与物业管理公司共同负责筹集资金，并确保加装资金的安全有效使用。 5.协调住户关系：在电梯加装过程中，可能会对居住环境和生活秩序造成一定的影响，小区委员会将积极与住户沟通，协调解决相关问题。 三、业主权益和义务 1.权益保障：小区业主在电梯加装过程中，享有自己的合法权益，包括合理的施工时间安排、施工期间的尽量减少噪音和影响等。 2.加装费用：电梯加装费用将由所有业主分摊，按照各自的房屋面积比例支付。具体费用由电梯加装公司和物业管理公司共同核定，公示后进行缴费。 3.施工期间的配合：在电梯加装期间，业主应积极配合电梯加装公司和物业管理公司的相关工作，如按时缴纳费用、遵守规定的施工区域和时间等。 4.安全意识和责任：为了保障小区居民的安全，业主在使用电梯时应遵守电梯安全操作规程，不得随意破坏电梯设施，如有发现问题及时汇报给物业管理公司。 四、其他事项 1.本协议自通过业主大会审议通过之日起生效，并成为各位业主共同遵守的准则。
加装电梯协议书
加装电梯协议书 甲方：（业主姓名或单位名称） 乙方：（电梯安装公司名称） 鉴于甲方所居住的楼房没有配备电梯，为方便甲方及其他住户，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议： 一、甲方负责： 1. 将楼房顶部、及时清理垃圾，以方便电梯设备安装，保证给乙方 施工提供积极的配合。 2. 需要自行在自家住址门口及电梯门口保管、维护电梯设备，保证 设备长时间运行。 3. 按照电梯安装公司提供的方案和图纸，安装自家住址所需要的电 梯内部装修工程，甲方承担装修费用（注：若乙方同意为甲方承担装 修费用，则在此项目中加入项，并签署协议）。 二、乙方负责： 1. 对楼房平面和结构进行全面彻底的勘测，并根据实地勘测的结果 提供方案和建议，提出装修设备的技术和价格方案，经甲方审核通过 后再进行下一步操作。 2. 按照双方协商的时间进入施工现场，对电梯设备进行安装、维修、调试和保养工作。
3. 安装电梯设备的材料和设备保证质量，确保经过测试、检验、验收合格后再进行交付使用。 4. 安装完成后，提供设备使用、保养、检修等各种方法操作手册，并对乙方的公寓在保修期内提供全方位、便捷、快捷的服务。 三、双方协定： 1. 本协议是乙方和甲方达成的权益共享协议，双方承诺：本协议规定的各项权利和义务，应由双方严格完成，确保双方的权益得到合理保护。 2. 本协议自签字盖章之日起生效，有效期为（X）年。协议到期或在完成电梯设备的彻底购买和投放后，自动终止。 3. 本协议违反一项岂能单解决，任何一方违反，一经发现并且被宣判有效后，对方有权终止协议并保留追究责任的权利。 4. 本次签署的协议正本一式两份。每方各执一份。合同经双方盖章签字后生效。合同内容如有变动，应另行协商并签订合同补充协议生效。 甲方（签字）：乙方（签字）： 日期：日期：
旧楼加装电梯日常管理及使用安全责任协议(物业与业主方)
旧楼加装电梯日常管理及使用安全责任协议 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方为明确新增电梯后的日常管理及安全责任等事宜，经双方协商一致，订立本协议如下： 一、协议内容：由甲方负责提供物业服务的小区，鉴于乙方根据相关法律、法规自行在既有住宅加装电梯，为明确加装电梯后的使用、管理、维修、保养、清洁以及安全责任等事项而订立本协议。 二、协议地址： 三、协议有效期：自签订之日起生效，至双方协商一致同意可以解除。 四、协议条款 1、乙方自行向相关政府部门及单位申请新增电梯的施工项目，必须是严格执行相关申请报批流程，并经相关部门合法批准。 2、如有挖地工程施工，乙方应要求加装电梯的施工单位，提前与天然气单位、供电供水部门、及移动网络通信单位做好沟通，待对方现场检查并同意后方可施工。 3、乙方自行委托有资质并符合国家相关规定的电梯维保单位，对加装的电梯开展日常维修、维护、年检、保养以及电梯故障的紧急救援、抢修等工作。 4、加装电梯所需的电力供应由乙方自行向供电部门申请安装独立电表，电梯安装施工及日后的电梯运行所产生的电费，由乙方自行缴纳。
5、甲方按照原有既定的物业服务内容正常开展工作，但不包括对新安装电梯的日常管理，包括但不限于对电梯的维修、年检、保养、清洁、电梯故障困人救援等与该新加装电梯有关的一切事项。 6、乙方新加装电梯在日后运行中出现故障或各类安全事件，而导致人员伤亡、经济财产损失、产生的一切法律责任等均由乙方自行承担，与甲方无关。 五、本协议甲方的法定代表人或乙方任何房权业主的变更均不影响本协议的效力。 六、甲乙双方因本协议发生争议，应以友好的方式协议解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提出诉讼。 七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 八、本协议经双方签字盖章，即日生效，任何一方不能违反以上条款，如有违反，造成另一方经济损失，由违反一方承担赔偿责任。 九、本协议一式（共贰页）二份，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）：乙方业主代表（签名捺印）：法定代表人或负责人（签字）：身份证号码： 联系人及电话：联系人及电话： 日期：20 年月日日期：20 年月日
小区加装电梯业主协议书
小区加装电梯业主协议书 小区加装电梯业主协议书 鉴于我社区居民对小区加装电梯事宜的普遍关注和要求，为了提升小区居民的生活品质和提高小区房产的价值，经过充分的讨论和协商，我们作为小区业主代表，达成如下协议： 一、前言 1. 本协议的目的在于明确加装电梯的具体事项，保障每位业主的权益，共同推动小区加装电梯的进程。 2. 本协议适用于我社区内的所有业主，涉及小区加装电梯的费用分摊、施工方案、使用管理等方面。 二、加装电梯的必要性 我社区是一个多层住宅小区，居民主要以老年人和儿童为主。现有楼房没有配备电梯，每天上下楼梯不仅对居民体力消耗较大，而且存在安全隐患。加装电梯可以提高小区居民的生活品质和居住环境，同时也符合国家政策和居民的共同期待。 三、加装电梯项目的实施方案 1. 项目实施方案由社区成立的加装电梯专项工作组负责策划和确定，包括选定施工单位、施工方案、工期安排等。
2. 加装电梯的费用由小区业主共同分摊，根据每户业主的使用权面积按比例缴纳。 3. 施工过程中可能出现的噪音、污染等问题要尽量减少，施工单位需制定合理的施工计划，尽量不影响业主正常生活。 4. 加装电梯工程施工完成后，社区将组织验收，并确保电梯的正常运行和安全使用。 四、加装电梯费用的分摊方案 1. 加装电梯的费用总额为XXXX元。 2. 每户业主根据自己的使用权面积比例分摊费用，比例由小区物业公司提供的住房面积表确定。 3. 加装电梯费用将按照约定的数量分期支付，以减轻业主的负担。 五、使用管理和维护责任 1. 加装电梯后，每位业主有权优先使用电梯，并按规定使用和管理电梯。 2. 每位业主有义务保持电梯内部和外部的卫生环境，禁止在电梯内乱扔垃圾或损坏电梯设备。 3. 如有电梯故障或异常情况，业主应及时向物业公司或相关部
加装电梯协议
加装电梯协议 一、背景 近年来，随着城市化进程的加快和人口老龄化的加剧，许多住宅楼的老旧楼房 逐渐无法满足居民的安全和便利需求。为了提升楼房的居住品质，市政府决定在该小区内加装电梯。本协议旨在明确各方的权益和责任，确保加装电梯项目的顺利进行。 二、协议内容 1. 加装电梯项目的实施 1.1 加装电梯的实施时间应当与施工方提前协商，并在协议签订之日起不超过 60天内完成。 1.2 施工方应对加装电梯项目进行详细的规划和设计，并向业主提供项目方案 和施工计划。 1.3 项目实施期间，施工方应尽量减少对业主生活的影响，保持施工现场的安 全和整洁。 2. 加装电梯的费用分摊 2.1 加装电梯的费用由业主共同承担，按照各自的居住面积比例进行分摊。 2.2 业主应在协议签订之日起，按照约定的进度向施工方支付加装电梯的费用。 2.3 施工方应提供详细的费用清单，确保费用的透明和公正。 3. 电梯的使用权和维修责任 3.1 加装电梯后，业主对电梯的使用权利和义务依据法律规定和相关管理规定 执行。 3.2 业主应按照规定使用电梯，不得超载、乱按楼层按钮等行为。 3.3 业主应定期维护和保养电梯，确保电梯的安全和正常运行。 3.4 电梯的日常维修和故障处理由物业管理方负责，物业管理方应及时响应和 处理业主的维修请求。
4. 协议的生效和解决争议 4.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为电梯建设完成并通过验收之日起5年。 4.2 如双方对协议内容有不同意见，应友好协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决争议。 三、补充约定 1. 物业管理方的责任 1.1 物业管理方应配合施工方的工作，协助解决施工中的问题和纠纷。 1.2 施工期间，物业管理方应加强小区的安保工作，确保施工区域的安全。 1.3 施工完毕后，物业管理方应对电梯进行日常巡检，确保电梯的正常运行。 2. 业主的权益保障 2.1 业主有权了解加装电梯项目的进展和费用使用情况，可以随时向施工方和物业管理方咨询和投诉。 2.2 如发生费用超支或施工期延误等问题，业主有权要求进行调查，并追究相关责任。 2.3 加装电梯项目完成后，业主享有电梯的使用权和便利，不得被其他人非法侵占或滥用。 四、协议变更和解除 1.协议的任何变更应经双方书面协商一致，并签署变更协议。 2.在特殊情况下，如遇不可抗力因素或项目无法继续实施的情况，双方 可以协商解除本协议。 五、附则 1.本协议未尽事宜，双方可以根据实际情况进行补充约定。 2.本协议的履行受中国法律的管辖。 3.本协议一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。 以上是加装电梯协议的主要内容，双方应严格遵守并履行协议的各项规定，以确保加装电梯项目的顺利进行，并提升居民的生活质量和便利程度。
加装电梯业主同意协议书(一)
加装电梯业主同意协议书(一) 加装电梯业主同意协议书 目的 本协议旨在明确业主同意加装电梯的事项，并约定相关责任和义务，保障加装电梯的顺利进行。 协议内容 业主同意在以下条件下加装电梯： 1.业主同意按照相关规定进行投票，以达到法定比例，决定加装电 梯的方式和费用分摊方案。 2.业主同意按照所达成的协议和相关规定，按时足额缴纳加装电梯 的费用。 3.业主同意将自己的住房进行必要的拆除与改造，以适应电梯的加 装。 4.业主同意遵守物业管理规定，配合电梯加装期间的施工安排，确 保施工的顺利进行。 5.业主同意在电梯加装完成后，正常使用和维护电梯，并按规定支 付电梯的维护费用。
费用分摊方案 为确保公平合理，费用将按照以下方式分摊： 1.加装电梯的总费用将由所有业主共同承担。具体分摊比例将通过 业主投票决定。 2.业主应按照所确定的分摊比例，按时缴纳电梯加装费用。 3.若出现设备故障或损坏，修理费用将由所有使用电梯的业主共同 承担。 维护责任 1.业主同意按照规定的维护费用和维护时限，对电梯进行定期维护 和检修。 2.业主同意配合物业管理方的维护工作，提供必要的支持和配合。 3.若有业主故意损坏电梯或违反使用规定，应承担相应的法律责任 和赔偿责任。 争议解决 双方如有任何争议，应协商解决，若协商不成，可通过以下方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁； 2.提起诉讼，由有管辖权的人民法院管辖。
生效和解除 1.本协议自双方在协议书上签字盖章之日起生效，并具有法律效力。 2.本协议有以下解除情况：业主撤回加装电梯的申请；未经业主大 会同意的情况下，加装电梯的项目无法进行等。 协议书签署人： 业主代表：________________ 日期：_________________ 物业管理方代表：____________ 日期：________________ 请各方自行保留一份协议书原件，作为备案和参考。
加装电梯业主协议书
加装电梯业主协议书 电梯业主协议书 本协议由下列楼栋业主签署，为加装电梯事宜而设立。 第一条定义 1. 电梯：指用于垂直运送人员或物品的电动机驱动的升降设备。 2. 业主：指拥有该楼栋住宅房屋商品房产权的自然人。 3. 楼栋：指本协议所示的楼栋编号。 第二条加装电梯事宜 1. 加装项目：本次业主共同决定在楼栋内加装电梯。 2. 加装位置：经业主集体讨论，确定加装位置为楼栋内原有楼梯的一侧。 3. 加装方式：实施加装电梯的具体方式及施工进度由指定的电梯安装公司负责。 第三条业主权益保护 1. 因加装电梯需要，可能对业主的住户生活产生一定的影响。为了最大限度保障业主利益，楼栋建立了业主维权小组，负责保障业主合法权益不受损害。 2. 所有的施工人员必须按照相关规定佩戴施工证件，并严格遵守施工安全规范，保障业主的人身和财产安全。 3. 施工期间产生的噪音、灰尘等污染，由电梯安装公司负责及时清理和处理，确保环境卫生。 4. 施工完成后，电梯安装公司需要进行正式的交接工作，业主对交付使用的电梯可以进行检查，对存在的问题提出整改要求。
第四条经费问题 1. 电梯加装的费用由楼栋内的业主共同承担，根据每个业主所占建筑面积比例进行分摊。 2. 为了确保资金使用安全，电梯安装公司委托第三方机构进行资金监管，所有费用的收取和支付将由监管机构管理。 第五条其他约定事项 1. 本协议一经签署即为合法有效，具有法律约束力。 2. 如因加装电梯引发的争议，双方应协商解决，若协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。 3. 本协议自签署之日起生效，有效期为电梯加装工程竣工验收通过后。 此协议以3份存档，各方各执一份，与其他副本具有同等法律效力，并自签署之日起生效。 签约日期：______________ 签署业主（盖章）： __________________ __________________ 电梯安装公司（盖章）： __________________ __________________
老旧小区既有住宅加装电梯单元业主协议书
老旧小区既有住宅加装电梯单元业主协议 书 住宅加装电梯协议书 一、本协议是由区路号小区号楼单元户业主经友好协商达成的，目的是为了在本单元加装电梯。为此，本单元业主民主推选了三人作为本单元加装电梯项目管理小组成员，其中一人为加装电梯项目总负责人。该小组将负责该项目的建设资金筹措、方案设计、项目审批审建、社区居委会、乡镇、街道办、物业、水、电、气、暖、通信、宽带、有线电视、消防、维保服务等有关部门相关事务处理的业主代表。 此外，本单元业主民主推选了一位负责财务管理工作的人员，负责本次电梯改造项目集资费、维保费及财政补贴等相关资金的收支管理，并以其名义开设银行账户，其所有权属参与加装电梯出资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支必须经电梯管理项目小组审批，并向加梯业主定期公布资金使用情况。银行帐户信息详见下方。
另外，为加装电梯，本单元选择了（牌）乘客电梯，核定载重：KG核定载客人数人，选择平层（半层）入户方式。设计费用元，预收元，余款待图纸审查合格后结清。 二、本单元加装电梯涉及的全体业主名单及签署的意见详见表格。其中，同意加装电梯的业主共___户，建筑面积平方米，分别参与表决户数的___%，建筑面积的___%。 三、本协议还包括委托协议、加装电梯工程预算及建设费用分摊筹集形成方案、电梯使用单位和投入使用后的电梯维保方式形成方案、电梯投入使用后的运行能耗、维修保养等费用的分摊形成协议以及权益受损业主的补偿和补偿资金的分摊筹集形成方案，详见附件1至附件5. 四、签署“同意”意见的协议人确认承担加装电梯过程中的相关责任，包括但不限于本协议附件1至附件5中规定的权利义务等。 银行帐户信息： 户名：
小区内加装电梯协议书范本
小区内加装电梯协议书范本 小区内加装电梯协议书范本 甲方：小区业主代表委员会 乙方：小区物业管理公司 为了提高小区居民的居住品质，改善小区住户生活环境，提升小区物业价值等合理因素，甲乙双方本着协商一致、互利互惠的原则，就加装小区电梯事宜达成如下协议： 一、协议目的 为了满足小区住户出行需求，改善小区居民的居住条件，提高小区设施设备水平，促进小区物业升值。 二、加装小区电梯方式 甲方同意委托乙方负责小区电梯的加装工作，加装方式包括但不限于：新建外挂电梯或者在小区中庭、楼道等区域增建电梯，并与乙方商议确定最合适的方案。 三、加装资金来源 1.乙方负责与相关银行或金融机构协商贷款事宜，筹集加装电 梯所需资金； 2.小区业主以按照各自套内建筑面积的比例，按期缴纳加装电 梯的专项费用，并通过乙方进行统一管理； 四、施工及验收标准
1. 加装电梯工程由专业资质的电梯施工单位负责施工，确保施工质量及安全； 2. 施工过程中，乙方应保证秩序井然，确保小区住户正常出行，不会引起不必要的困扰； 3. 电梯工程竣工后，乙方应组织相关部门对电梯进行验收，确保电梯设备符合国家相关安全及技术标准。 五、电梯维护管理 1. 加装的电梯设备由乙方负责进行日常维护及保养工作； 2. 乙方应签订配合维保单位进行电梯维保的合同，并定期对电梯设备进行维保及故障排除； 3. 乙方应定期向甲方提供电梯运行情况及维保工作的相关报告。 六、协议生效 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，协议有效期为10年，期 满可根据实际需要进行续签。 七、协议解除 1. 甲乙双方协商一致，可随时解除本协议； 2. 在特殊情况下，若发生协议无法履行的情况，甲乙双方可通过友好协商的方式解决。 八、争议解决 1. 本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决； 2. 若无法通过协商解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海加装电梯业主协议书
上海加装电梯业主协议书 【标题】上海加装电梯业主协议书 【协议书编号】XXX-XXX-XXX 【日期】年月日 【协议书订立方】 甲方：（业主姓名）、（业主身份证号码） 乙方：（电梯安装公司名称）、（统一社会信用代码） 【背景】 根据《中华人民共和国民法典》、《上海市加装住宅电梯财政补贴管理办法》等相关法律法规，甲方是上海市某小区的业主，拥有该小区一套住宅需增加电梯的产权；乙方是一家具备资质、经验和能力的电梯安装公司，希望与甲方合作，共同进行电梯的加装工程。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。 【条款】 1. 工程范围：本次工程范围涵盖了电梯设备的安装、调试、验收等所有相关工作，具体工期、费用等详细事项将在后续技术方案中确定。 2. 技术方案与费用：乙方负责编制详细的技术方案，并向甲方提供。甲方在接受技术方案后，应支付乙方技术方案编制费用（具体金额双方另行约定）。乙方负责按照技术方案进行施工，并在施工期间向甲方提供相应的施工进度以及可能发生的费用
变动情况。 3. 施工期限：具体施工期限将在技术方案中确定，并按照双方达成的时间目标进行施工。 4. 资金支付：甲方在施工开始前应预付乙方一定比例的工程款项，具体比例双方另行约定。余款将在工程竣工验收合格后支付给乙方。 5. 竣工验收：乙方负责保证电梯加装工程的质量和安全性，并按照相关法律法规的要求，组织竣工验收工作。甲方在验收合格后应向乙方支付尾款，并签署补助申请及手续办理相关事宜。 6. 违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并按照法律规定处理。 7. 争议解决：因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 【协议解除】 1. 本协议的解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。 2. 在工程施工期间，如因一方原因导致工程中断、暂停或延迟，应经双方协商一致，并签署书面协议。 【其他事项】 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
装电梯业主同意协议书
装电梯业主同意协议书装电梯业主同意协议书「篇一」 甲方：（雇主） 地址： 联系电话： 乙方：（雇员） 地址： 联系电话： 受甲方委托，乙方为其安装电梯_______台，根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，以资共同遵守。 一、安装周期 经乙方安装人员现场测量，土建符合要求，具备近点施工条件后，进点开工至交付试运行：总工期为________天。 二、劳务费用的支付 1、乙方开工报告办理完毕，进点安装后三天内甲方支付安装总金额的 ______%。 2、电梯慢车调试后_____天内甲方支付安装总金额的______%，电梯快车调试后再支付______%。 3、经国家有关部门验收合格并经过产检合格且工厂保养部门接收后，甲方必须支付乙方安装总金额的______%。 三、双方责任
甲方： 1、协助提供安全存放电梯材料及施工工具的用房。 2、协助为乙方现场施工提供所需电源及施工用电电费。 3、负责电梯相关土建需整改项目。 4、负责电梯验收相关资料及费用。 5、负责电梯安装过程中的管理与协调工作，特别是安全及质量监督工作。 乙方： 1、负责电梯设备的安装工作，电梯设备的调试工作。 2、提供电焊氧割设备。 3、参与甲方和其他有关部门（含厂检及建委验收）对电梯设备所进行的安装工程验收工作，负责所需的施工工具。 4、遵守施工现场的有关制度。 5、配合甲方整理电梯验收相关资料。 6、严守安全管理制度并负责购买意外伤害保险，所有人员必须持证上岗。 7、服从甲方及现场项目业主的管理，任何涉及本合同的工作或须增加工程量必须向甲方上报，由甲方出面与业主沟通。 8、工地现场不戴安全帽或高空作业不系安全绳罚款______元/次。 9、在施工期间如施工人员没有操作证被当地技术监督局查获并罚款，由施工队自己承担。 四、社会保险
小区内加装电梯协议书
小区内加装电梯协议书 引言 本协议旨在对小区内加装电梯的相关事项进行规范，为小区业主提供更加便捷、舒适的生活条件。协议内容涉及加装电梯的费用分摊、施工方案、维护保养等方面，旨在保证小区内加装电梯的顺利进行，并确保小区业主的权益得到充分保障。 一、加装电梯责任方 1.小区业主委员会作为小区内加装电梯的发起方和监督方，负责协调相关事宜，并与电梯加装公司沟通协商。 2.电梯加装公司作为加装电梯的承办方，负责设计、施工、维护和保养等相关工作。 二、加装电梯费用分摊方案 1.加装电梯的费用由小区业主共同承担，具体费用分摊比例为： –小区门面住户占比：50% –后期加盖的电梯住户占比：50% 2.加装电梯费用一次性支付，各业主应在签署协议后的15个工作日内缴纳相 关费用。
3.如有业主因私人原因而拒绝缴纳费用，由小区业主委员会依法采取法律手段进行催告。 三、加装电梯的施工方案 1.施工前，电梯加装公司应向小区业主委员会提交详细的施工方案，并征得业主委员会的同意。 2.施工期间，电梯加装公司应按照施工方案安排施工人员，遵守相关安全规定，确保施工过程中的安全与质量。 3.施工期间需划定施工区域，并采取相应的安全措施，确保小区居民的工作和生活不受影响。 四、加装电梯的使用和维护 1.加装电梯后，小区业主可按照电梯加装公司的规定使用电梯。不得乱停乱放及擅自改变电梯的用途。 2.小区业主应保持电梯的清洁和良好状态，不得随意乱涂乱画，如发现损坏或故障应及时通知电梯加装公司进行维修。 3.电梯加装公司应按照规定定期进行维护和保养，确保电梯的正常运行，并向小区业主委员会提交维护记录。 4.若电梯发生故障或事故，电梯加装公司应及时处理，并向小区业主委员会报告情况，并进行相关赔偿。
小区加装电梯业主协议书
小区加装电梯业主协议书 尊敬的业主： 您好！经过小区业主委员会的积极努力，我们终于达成了一项重要决议：为了改善小区居民的生活质量，提高楼房的使用价值，我们决定进行小区加装电梯的项目。为了保障大家的权益，并确保项目的顺利进行，特制定本《小区加装电梯业主协议书》。请您仔细阅读并签署本协议。 一、协议目的 本协议旨在明确业主们参与小区加装电梯项目的权利、义务，建立合理的施工期限和分摊费用等相关事宜，以推动项目的顺利进行。 二、施工设计 1. 加装电梯的位置和数量将由专业设计团队根据小区实际情况进行综合评估和设计，力求满足大部分业主的需要。 2. 施工过程中，将尽可能减少对业主正常生活的干扰，确保施工质量和安全。 三、费用分摊 1. 小区加装电梯项目的总费用将根据小区实际情况进行测算，并分摊给参与项目的业主。 2. 每个业主的分摊费用将按照住房建筑面积进行核算，具体标准由业主委员会根据实际情况制定。
3. 业主应在签订本协议后的一个月内缴纳完毕分摊费用，以确保项 目顺利进行。 四、施工期限和工程保修 1. 施工期限将根据实际情况约定，力求尽快完成。 2. 施工队伍应具备相应的资质和经验，并对施工工程进行保修，确 保一段时间内的正常使用。 五、安全事项和责任 1. 在施工期间，施工队应遵守相关安全规定，确保施工期间的安全。 2. 业主在使用电梯时，应注意安全，并按照相关规定使用和维护电 梯设备。 3. 如因业主个人原因导致电梯设备损坏或人员受伤，责任由业主自负。 六、协议解除 1. 如果因不可抗力等客观因素，导致加装电梯项目无法完成，本协 议自动解除，各方不再承担相关责任。 2. 如有一方违约或不履行协议内容，对另一方造成损失或影响项目 进展，违约方应承担相应责任。 七、争议解决