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高新技术产业园区建设情况汇报

自2017年11月xx区高新技术产业园区建设工作移交到xx街道以来，我们在区委、区政府的领导和各部门的支持下，克服棚改拆迁、百城提质、四城联创、环境整治、换届选举等各项繁重的社会工作和街道人员少、能力不足的困难，按照“1251”发展思路，紧扣“土地收储、基础设施建设、招商引资、项目建设”等重点工作，全面推进园区各项工作。截止目前，园区各项工作有序开展、稳步推进，现就2018年高新技术产业园区建设工作开展情况作如下汇报。

一、工作开展情况

（一）建章立制，建立园区建设联席会议制

2018年初我们建立完善了园区建设联席会议制度，由园区办牵头组织有关单位不定期召开园区建设联席会议，明确部门责任和分工，研究解决土地供应、征地拆迁、工程建设中的重大问题。对预上项目的规划、立项、用地、环保等进行通盘考虑和协调,有效保障项目及时落地，对工作开展中的疑难问题及时会商研究、群策群力,强力推进园区建设各项工作。（二）加大园区土地收储力度

为拓宽园区发展空间，实现土地等项目的良性工作机制，确保下一步新引进项目有地可供、尽快落地、开工建设，我们克服各种困难，超前谋划，努力实现园区内可用土地征收全覆盖。

载止目前，园区首批实施收储的653亩和流转形式收储的200余亩土地已全部测量完毕，附属物清点工作中以转流形式收储的200亩地块中尚余30亩未清点完毕外，剩余的全部清点完毕。已签订补偿协议的土地中已补偿到位百余亩，涉及西吴庄村的征地补偿协议正在签订中；西果店村即将签订补偿协议。另外园区内剩余第二批583亩集体土地征收已完成测绘，正在审批中，若审批通过后可实现园区内可用土地征收全覆盖，可实现“土地等项目”的良性循环。

（三）规划情况

园区整体区域规划设计的范围已确定，园区内主要干道平郏路进行了实测，园区地面现状、地下国防电缆、高压廊道位置等已经踏勘测量确定，路网规划初步意见已经形成，正在做深度对接。一期项目用地1:1000地形图工作已基本完成，地稳评价、地灾评估报告已出具。其中，xx项目已经由市规划局编制中心制作控规，由设计单位正在进行城市设计，编制完成后即可安排进行专家评审。

（四）项目ppp运作情况

园区已进行了ppp项目包装，经公开招标，已确定xx会计事务所有限公司为高新技术产业园区 ppp项目咨询机构，技术咨询合同已签订。待规划设计批复后，即可确定可行性研究报告编制机构，展开可研编制、批复和项目立项工作。现正在组织ppp项目咨询机构展开项目初步实施方案、项目产出说明编制工作。

（五）招商选资工作开展情况

我们围绕“十三五”规划、高新技术产业园区产业定位向纵深发展形成组

团式工业区的目标。瞄准产业招商重点区域、突出产业链招商，打造产业集群。围绕重点产业项目和转型发展项目，有针对性地开展招商选资，培育骨干企业。坚持统一规划，分步实施，抓好基础建设，突出载体招商，夯实发展基础。坚持全员上阵，落实招商引资“一把手”工程。经过前期宣传、推介、沟通、对接，3月份我们针对拟入园项目xx新材料科技公司xx项目、xx汽车销售项目、xx项目、xx加工项目、xx项目等7个项目组织环保、发改、财政、商务等部门进行论证，确定了xx科技公司xx项目、xx项目符合园区产业定位，为优先入驻园区项目。

xx科技公司xx项目目前已落地正在建设中。该项目是由xx科技有限公司投资，该公司是一家专业从事碳纳米材料及相关产品研发、生产、销售和应用的高新技术企业，产品主要有碳纳米管粉体及石墨烯粉体，有着广泛的应用领域和巨大的发展空间。该项目拟投资x亿元，建成x条生产线，需土地近百亩，项目全部建成投入后预计年销售额x亿元，利税近x万元，安置就业人员百多余人。在园区“腾笼换鸟”工程中，经过我们多次论证、搓合、协调，目前，该公司先期投资x余万元，利用停产企业xx设备公司15亩厂地正地翻修建设生产线，6月底即可建成试生产。

xx项目由xx文化传播公司投资，以根雕加工、展销为主。项目占东、xx 村及xx村土地91亩，现土地已测量完毕，补偿协议已全部签订，待补偿费用下拔后随时可以发放，已达到企业入驻条件。该项目规划已初步确立，园区道路及厂房摆布已设计完成，正在深化城市设计，设计建筑面积xx

平方米，容积率xx，厂房的高度、跨度和面积都能够充分满足使用方的要求，预计整体投资xx亿元，待市规委会审批后项目即可实施建设。目前

施工企业也已确定，经与施工单位协商，施工单位同意于5月21日开始对施工场地进行平整，同时在施工前可以委托施工单位对图纸进行优化设计，缩短部分环节施工周期，减少成本投入。

（六）完善园区企业退出机制

今年以来我们对少数产值低、形象差、利税少、停产、半停办的企业进行了摸底排查，掌握企业经营状况、土地性质、企业资产等，一企一策建立帮扶和退出机制，推进“腾笼换鸟”工作，提高资源配置效率，腾出土地进行再招商。经过分类施策，原困难企业xx动物药业有限公司通过引进新股东，解决了资金瓶颈，企业起死回生、生产经营步入正规；经过“腾笼换鸟”停产企业xx设备公司腾出土地使xx科技公司纳xx项目落地建设。5月底，园区办将对僵尸企业市xx工贸有限公司、xx太阳能科技有限公司进行资产评估，为下一步引进项目打好基础。

(七)“两路一河”工程进展情况

园区内有配套项目“两路一河”工程。创新路延长线起于xx集团xx炭素公司北门，向西经xx新能碳材料有限公司北侧，最后与x庄东路相连，全长230米，已于2017年建成通车。计划建设的创业路东起xx快速通道，经过xx水库支流后，经xx煤矿，最后止于x庄村东面，全长1600米。涉及的xx庄村、x庄村、xx村的土地及附着物补偿款已全部拨付到位，xx村土地补偿已拨付到位，目前xx街道正在抓紧兑付补偿款。由于目前全区正在开展两委会换届选举，创业路施工方一直未能进场施工，待两委会换届选举完成后，将开工建设。xx沟河道治理起于x安大道西延工程xx店村段，终点位于xx口水库，全长2667米。目前施工图设计、招投标