北京租房 — 找房东直租,个人出租的技巧_20191114

北京租房—找房东直租，个人出租的技巧

2019-11-14

摘要：

本文作者以北漂20多年，租房近十次的亲身经历，总结出来的经验和心得分享给读

者

1.为什么要找房东直租和个人出租的房源

这个不用多解释了吧？

不管是求租的租客还是出租的房东，应该都会深有体会的。

当然，也有一些需求，可能是不适合房东直租或个人出租的情况，就不在本文

讨论的范围了。

需要注意的是：

1.1不只是租客有避开不良中介的需求，房东也有

1.2不只是仅仅是费用的问题需要避开不良中介

2.怎么找房东直租和个人出租的房源

按线上和线下可以分为2类

先说线下的方式：

到目标地后，不管是看广告粘贴栏，咨询物业，保安，遛弯的大爷大妈，自己

贴条等等都是一种选择，但是无疑效率低下，当然不排除运气好的情况

线下还有一种方式，是托熟人，朋友介绍。运气好，也能找到

下面再说说，本文的重点：线上找房。

2.1各种陌生人信息平台：包括5*, ***吧，*瓣，**群，**网，地方网，

小区网

优缺点都很明显。

优点是：流量大；

缺点是：针对性不强，不专业，房源质量难保证

2.2各种熟人信息平台：包括**朋友圈，*博，公司群等等

优点是：房源质量靠谱一点

缺点是：可选择的房源严重不足

2.3各种租房的专用网站或APP

最近这十多年，各种网站和APP层出不穷，都试图做出一番成绩来。

不过很不幸，到目前为止，还没有看到比较成功的案例。

最近，作者发现一款做房东直租平台的新秀– 51个人**

比较有特点：

a)房源没有中介费，平台没有服务费

房东免费发布房源信息；租客免费查询房源信息，免费联系房东

协商租房事宜

b)平台对违规行为进行处罚

比如对发布收费房源的账号封号，对骚扰房东的账号封号，等等。

c)平台注重保护用户隐私

APP不会去读取您的通信录，通话记录，短信，日程安排，地理

位置等信息;

租客和房东都不能看到对方的电话号码

该平台还有一些其它的用心的细节设计，用户可以慢慢体会。

希望上面这些介绍，能让你更快找到更好的房子。

如果，读者知道其它什么平台有更好的服务，也欢迎告诉笔者，大家一起分享。

注：

以上信息来源，包括网站，平台，APP信息都来自互联网上公开信息，不存在侵权或版权嫌疑。