中规院]深圳光明新区整体城市设计
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
光 明 高 标 准 的 公 共
将是对城市形象的重 新挖掘和创造性构建
快速行动
光明新区规划和整
延 续 老 城 旧 村 的 历
茅州河、罗田等森
林公园的生态恢复策 略
设的并进
TOD开发和管理模
空间建设及覆盖范围
史文脉，挖掘提升特 色，形成本土化的空 间形态 场所
体城市设计对下层 次法定图则以及局 部城市设计的控制 指引
典范、标杆作用，提升新
区的竞争力和吸引力。
政府--绿色城市论坛
绿色项目实践--万丈坡居住小区
认知 解读
目标要求
规划视角 组团规划 城市规划 Urban Planning
法定图则
从各种角度、多种价值取向 对光明进行假想和设计，缺 乏有序的统筹和安排。暴露 了问题，尝试了解题的方法， 留下智慧的轨迹。
自然区域拼贴 -大部分人口暂住 -邻里之间没有信任 -外来人口的集合 被保卫的邻里 -由许多面孔区域组成 -居民和外来者的身份已知 -高度熟悉和相对安全
认知 解读
场所特征
就业场所
传统生活空间逐渐被工业生产空 间包围、侵占 同一个工业区内存在多种产业类 型，且产业之间无关联 工业区内厂房密集，各类生活设 施不足，品质较低
结合并行、将成功经验与发展规律相结合，有助于形成光明未来 的规划建设标准！
伦敦建设理念及历程——前瞻、持续、渐进
鲁尔工业区的蜕变——转型、文化、微更新
阿布扎比低碳发展——高成本、新技术
巴塞罗那的公共空间政策—— 针灸法、公共艺术
温哥华规划体系——区域、城市、社区 波特兰城市设计管理——设计导则、价值观的共识 深圳本土的实践——本土、适宜、以点带面
式的引入保证城市的 健康生长
城 市 公 园 系 统 维 持
中观生态格局的稳定 性
尺 度 、 地 标 、 功 能
有利于可持续发展
的城市规划体系、 内容和政策
探索
建立标准
城市设计的价值观
一个“好”的城市，都拥有 长久延续的、形成城市意象 的形态和结构要素，同时具 有适应需求和社会经济条件 变化的能力。
2010.06.23
光明新区整体城市设计
Study For Guang Ming New District Unitary Urban Design
一夜之间，几乎是不约而同的，我们的 身边弥漫着爆发绿色革命的兴奋，作为深圳 这个先锋城市新生儿的光明新区也将绿色城 市作为自身的发展目标。 在集聚了众多智慧和发展模式的期望之 后，光明急需沉淀下来好好的想一想，如何 以相对低成本且行之有效的手段和方法，实 现绿色城市的理想？如何从一个尚在提供传 统农业发展空间的城镇，成为新一代具备生 态和可持续发展的城市规划的急先锋，带领 深圳以至中国体验创新的城市生活。
特色资源的低品质利用 缺乏吸引力的体验场所 低端的公共服务配置 整体空间引导和组织缺失 尚未形成独特的城市意象 中低标准建成的旧区 现实？ ……
Байду номын сангаас
认知 解读
关键任务
《光明新区整体城市设计》
实现目标
光明新区面临前所未有的发 展机遇与高标准的发展目标 需要国际视野与本土文化结 合并行
示范
提出策略
有效
建立标准
温哥华 波特兰 伦敦
光明潜力：
当地特色生态资源
光明潜力：
公明发展理念及结
光明潜力：
公 明 通 过 多 层 级 公
光明潜力：
茅 州 河 的 复 原 工 程 ，
光明潜力：
双标准、抓重点、
的科学研究
构的渐进演变
适度和有限的低碳
生态技术路径
光明的跨越式发展 城市更新与新城建
共空间的建设，促进 城市更新，增加地区 活力，提高城市环境 品质。
区域联系： 已开通光明快车等大站公交 快线，联系松山湖、皇岗口 岸、车共庙、宝安中心区、 深圳湾口岸、宝安机场等周 边地区；
315（光明——布吉） 80分钟车程。
区域公交快线线路少，通勤 时间长、交通费用高。
630（光明——宝安中 心区） 全程7元票价，60分钟 车程。
K533（光明——罗湖 火车站） 全程20元票价， 80~100分钟车程。
存在着“城市服务”与“发展目 标”之间不匹配的问题。
原有低标准的散点平衡格局
场所品质—特征差异
农场、供销社、老村，初阶城市化 痕迹，空间形态的低标准蔓延，典 型的工业城镇风貌。
空间门槛 ! 社会门槛 ! 人的限制 !
特区内现状城市特征
光明新区现状城市特征
目标
现况
丰富的山、水、田、林资源 特殊城市记忆的留存地 特色产业资源的集聚地 较低平的整体空间形态 山与城相对和谐的空间关系 多方“智慧”汇集的城市新区 理想！ ……
建立连接
强化不变
“面由心生”
解释品质
人
社会 特征
使用 感受
城市空间
优化服务结构并引导生活方式
城市品质
城市 特征
区域
社区
人
文化
支持持续发展并培育城市特色
解读
建立标准
城市设计关注要素 城市理想 光明之“道”
一个创造的城市 一个生态的城市 一个繁荣的城市 一个紧凑型和多中心的城市
开放思维—实验精神、全球视野、地方文化、价值取向 生态格局—区域安全、稳定延续、廊道系统、增长边界 产业发展—集约聚合、低碳高效、人力资源潜力
适宜
识别资源
设计与其社会、经济、环境
价值
使以光明新区为代表的绿色城市、低碳生活逐渐成为社会共识， 形成新的深圳文化！
及发展理念相适应的城市结
构、空间形态和行动计划…
Ⅱ.探索
案例借鉴
建立标准
探索
案例借鉴
绿色城市的内涵
全球
可持续发展 精明增长 新城市主义 低碳城市 网络城市 区域城市 社区发展 地方文化 生活质量 公众参与 危机意识 …… 公平的城市
Ⅲ.构建
设计理念
设计目标
设计策略
构建
设计理念
国际视野 顺势而为 区域协调 生态优先 延续文脉 公平均衡 人性场所 绿色交通 独特魅力
而非
单一情结 大拆大建 独立发展 发展第一 摒弃割裂 等级差异 消极空间 车行优先 千城一面
社会公平 经济机会 收入平等
资产矛盾 经济、社会和自然 可持续发展的城市
综合经济 增长与效率
发展矛盾
国内
科学发展观 循环经济 资源节约 环境友好 社会和谐 节能减排 ……
生态环境保护
资源矛盾
发展的城市
生态的城市
解读
案例借鉴
成功案例研究
通过对国际可持续发展/绿色/低碳城市建设的成功案例进行比较研
究，总结其成功经验背后的思维方式，并将国际标准与本土社情
公共绿地服务半径建议标准
级别 社区级 街道级 郊野绿地 （20h㎡） 最大距离和时间 400m(5分钟步行距 离) 1000m（12.5分钟步 行距离） 2000m（步行25分钟、 自行车8分钟）
服务范围、功能、品质及 利用效率有限
认知 解读
场所特征
场所联系
K578（光明——福田中心区） 全程46公里， 15元票价，30分钟一班， 50～60分钟车程。
光明人的生活方式和光明人的文化自信源自于我们特别服务的生活环境！
汇报提纲 CONTENTS
发展目标与现状特征
认知
探索
可持续发展的城市理想
构建
支撑未来发展的空间秩序
体验
城市让生活更美好
实现
绿色城市的实施路径
Ⅰ.认知
发展目标
现状特征
认知 解读
目标要求 目标要求
区域视角
穗莞深高新技术产业走廊
广深港客运专线光明站
承载深圳理想，区域合作
创新节点。
为深圳在珠江东岸高新技术与城镇发展轴上的重要节点，成长为深 圳西部的战略性增长极核心和珠江东岸宜居湾区的重要节点。
认知 解读
目标要求 目标要求
城市视角
跳出带状发展格局，强化持 续的城市吸引力。将建设国 家生态文明示范市作为深化 改革的突破口之一。可持续、 组团式和特区内外一体化发 展。部市合作，关注民生、 低碳生态。
现状吸引人流的主要场所
认知 解读
场所特征
场所景观
市政走廊切割 门户节点 城乡混合状态
丰富水网脉络 开放空间节点 外围山体轮廓
农业本底环境 地标节点
山形水势城脉未发挥其特色场所 景观价值；门户缺乏标识特征、 观景点视廊阻挡、地标未有力塑 造、历史文化节点缺乏保护。
历史文化节点
认知 解读
场所特征
场所品质—公共服务
解读
案例借鉴
光明可作为的潜力
城市生态
Eco Planning
城市发展模式
Urban Growth
城市公共空间
Green System
城市景观
Urban landscape
城市管理经验
Urban Design Management
阿不扎比 伦敦 鲁尔
伦敦 鲁尔
伦敦 巴塞罗那 鲁尔
伦敦 巴塞罗那 鲁尔
法定图则
整体城 市设计
详细蓝图
中心区城 市设计 专项规划 法定图则
局部城 市设计
新区规划
有选择地集聚智慧，规划管 理的精细化。
详细蓝图 中心区开发 指导规划
认知 解读
场所特征
自然场所
大石古山
被城市建设割裂 的生态廊道
丰富的山水田林资源，未得 到有效的保护和利用！ 生态斑块破碎，生态廊道没 有形成，各类绿地布局系统 性差，相互之间没能形成网 络体系，生态功能没能得到 充分发挥。
茅洲河
环象山
吊神山
生态网络缺乏完整性、连通
性，与外围生态系统缺乏有
机联系，生物多样性不高。
大眼山
体验
场所特征
居住场所
各行政村、自然村形成散落 簇群状的生活节点。
现状人口特征 户籍人口（原居民、农场员工） 外来人口（务工人员）
现状主要社会网络 家族关系 工作关系 邻居关系 籍贯关系
低品质的自组织社区空间， 出现一定的社会隔离和冲突。
工业区楔形切入城市
生活区 工业区
村镇工业、蔓延分布、配套 低端、亟待提升和整合 城市被工业区围合 生活肌理被割裂
认知 解读
场所特征
游憩场所
丰富的自然资源还没有得到有效利 用，人对山、河等自然资源的体验 不足；城市内部公共空间的覆盖范 围以及数量明显不足，且缺乏系统 性，造成现状公共空间的可达性和 可活动性不高。
解读
建立标准
公交
绿色城市形态结构评价指标
城市最佳规模15-45万人口 可持续发展的人性化尺度城区应在5km半径之内，自行车出行的舒适距离。 沿主要交通通道（15-20公里）实现就业－居住平衡，获取最大空间集聚效率并实现社会成本最小 一些日常生活中需要开车的路段应该在步行交通所达到的2KM半径以外。 小尺度的格网街道系统（50-100)米的街区有助于人们更方便的步行 不论采用何种交通工具，工作、就业的出行时间在45分钟之内，都被认为是可接受的。 居住开发90%在公共交通枢纽3 公里范围内 学生中步行或骑自行车去学校的平均距离小于1 公里 短距离出行的比重3KM以下占总出行的70%和6公里以上占总出行不得超过20% 区级教育、工作、卫生医疗、商贸的在居住区3KM 范围内 自行车、行人友好的地块尺度200m~600m ，步行道与自行车道连通度100%、林荫率东南部地区不 少于总线长70%、西北部地区不少于总线长50%。 公交枢纽1.5公里范围内不少于60%流量的工作岗位 公共设施的开发在公交枢纽300m 范围内，保证到达人流的公交出行不小于60% 居住区周边3km 范围内的就业岗位与居住人口中的就业人口的比值，应达到70%以上 社区商业设施与公交站点是否结合设置。 社区学校、医院是否在步行范围（5分钟，500m）内。 ……
认知 解读
场所特征
场所联系
内部联系：
目前的道路体系不完善，影响公 交线路组织和服务效率，造成内 部公交线路不合理、绕行距离长；
公明镇中心——楼村 选择一：325公交线路，30分钟。 选择二：摩的，5分钟。
红花山 公园
楼村
光明 招待所 光明农场、 公众高尔夫
无奈的交通工具
两明之间的联系仅依靠光明 大街，东西向交通联系薄弱。
公共中心公共交通—结构优化、适宜尺度、生活网络、服务人性
社区发展—社会稳定、多元融合、精神归属、生活方式 公共空间公共生活—公共领域、人文和谐、开放网络、慢城生活 城市意象—适地而生、城市特色、独特场所、地域特征 服务管理—全面均衡、创新机制、有效恒定
一个易于交往的城市
一个丰富多彩的的城市 一个美丽的城市 一个公正的城市
总规城市布局结构 集合城市构想
深圳城市副中心定位，分区 旅游综合服务中心之一。
部市合作协议
认知 解读
目标要求
新区视角
先行先试、坚持创新和高标 准，新加坡、长三角经验， 低碳生态技术研究的先锋， 生态规划实施机制，积极引 导产业低碳化发展。
R=5km
5km为半径的可持续发展的人性化尺度城区
市场—项目主动提出
光明，深圳的远见… …
整体城市设计
关注自然与人文生态相结合 关注从人、社区和公共服务系统、功能场所的关系认识城市 关注构建稳定的人与自然、城市的空间关系
研究目的
探索光明之
过程 本原 规律 法则 关系
空间关系的选择、整合和稳定 形成设计秩序策略和标准 社会群体主观价值的实践过程 城市对人的服务品质… …
将是对城市形象的重 新挖掘和创造性构建
快速行动
光明新区规划和整
延 续 老 城 旧 村 的 历
茅州河、罗田等森
林公园的生态恢复策 略
设的并进
TOD开发和管理模
空间建设及覆盖范围
史文脉，挖掘提升特 色，形成本土化的空 间形态 场所
体城市设计对下层 次法定图则以及局 部城市设计的控制 指引
典范、标杆作用，提升新
区的竞争力和吸引力。
政府--绿色城市论坛
绿色项目实践--万丈坡居住小区
认知 解读
目标要求
规划视角 组团规划 城市规划 Urban Planning
法定图则
从各种角度、多种价值取向 对光明进行假想和设计，缺 乏有序的统筹和安排。暴露 了问题，尝试了解题的方法， 留下智慧的轨迹。
自然区域拼贴 -大部分人口暂住 -邻里之间没有信任 -外来人口的集合 被保卫的邻里 -由许多面孔区域组成 -居民和外来者的身份已知 -高度熟悉和相对安全
认知 解读
场所特征
就业场所
传统生活空间逐渐被工业生产空 间包围、侵占 同一个工业区内存在多种产业类 型，且产业之间无关联 工业区内厂房密集，各类生活设 施不足，品质较低
结合并行、将成功经验与发展规律相结合，有助于形成光明未来 的规划建设标准！
伦敦建设理念及历程——前瞻、持续、渐进
鲁尔工业区的蜕变——转型、文化、微更新
阿布扎比低碳发展——高成本、新技术
巴塞罗那的公共空间政策—— 针灸法、公共艺术
温哥华规划体系——区域、城市、社区 波特兰城市设计管理——设计导则、价值观的共识 深圳本土的实践——本土、适宜、以点带面
式的引入保证城市的 健康生长
城 市 公 园 系 统 维 持
中观生态格局的稳定 性
尺 度 、 地 标 、 功 能
有利于可持续发展
的城市规划体系、 内容和政策
探索
建立标准
城市设计的价值观
一个“好”的城市，都拥有 长久延续的、形成城市意象 的形态和结构要素，同时具 有适应需求和社会经济条件 变化的能力。
2010.06.23
光明新区整体城市设计
Study For Guang Ming New District Unitary Urban Design
一夜之间，几乎是不约而同的，我们的 身边弥漫着爆发绿色革命的兴奋，作为深圳 这个先锋城市新生儿的光明新区也将绿色城 市作为自身的发展目标。 在集聚了众多智慧和发展模式的期望之 后，光明急需沉淀下来好好的想一想，如何 以相对低成本且行之有效的手段和方法，实 现绿色城市的理想？如何从一个尚在提供传 统农业发展空间的城镇，成为新一代具备生 态和可持续发展的城市规划的急先锋，带领 深圳以至中国体验创新的城市生活。
特色资源的低品质利用 缺乏吸引力的体验场所 低端的公共服务配置 整体空间引导和组织缺失 尚未形成独特的城市意象 中低标准建成的旧区 现实？ ……
Байду номын сангаас
认知 解读
关键任务
《光明新区整体城市设计》
实现目标
光明新区面临前所未有的发 展机遇与高标准的发展目标 需要国际视野与本土文化结 合并行
示范
提出策略
有效
建立标准
温哥华 波特兰 伦敦
光明潜力：
当地特色生态资源
光明潜力：
公明发展理念及结
光明潜力：
公 明 通 过 多 层 级 公
光明潜力：
茅 州 河 的 复 原 工 程 ，
光明潜力：
双标准、抓重点、
的科学研究
构的渐进演变
适度和有限的低碳
生态技术路径
光明的跨越式发展 城市更新与新城建
共空间的建设，促进 城市更新，增加地区 活力，提高城市环境 品质。
区域联系： 已开通光明快车等大站公交 快线，联系松山湖、皇岗口 岸、车共庙、宝安中心区、 深圳湾口岸、宝安机场等周 边地区；
315（光明——布吉） 80分钟车程。
区域公交快线线路少，通勤 时间长、交通费用高。
630（光明——宝安中 心区） 全程7元票价，60分钟 车程。
K533（光明——罗湖 火车站） 全程20元票价， 80~100分钟车程。
存在着“城市服务”与“发展目 标”之间不匹配的问题。
原有低标准的散点平衡格局
场所品质—特征差异
农场、供销社、老村，初阶城市化 痕迹，空间形态的低标准蔓延，典 型的工业城镇风貌。
空间门槛 ! 社会门槛 ! 人的限制 !
特区内现状城市特征
光明新区现状城市特征
目标
现况
丰富的山、水、田、林资源 特殊城市记忆的留存地 特色产业资源的集聚地 较低平的整体空间形态 山与城相对和谐的空间关系 多方“智慧”汇集的城市新区 理想！ ……
建立连接
强化不变
“面由心生”
解释品质
人
社会 特征
使用 感受
城市空间
优化服务结构并引导生活方式
城市品质
城市 特征
区域
社区
人
文化
支持持续发展并培育城市特色
解读
建立标准
城市设计关注要素 城市理想 光明之“道”
一个创造的城市 一个生态的城市 一个繁荣的城市 一个紧凑型和多中心的城市
开放思维—实验精神、全球视野、地方文化、价值取向 生态格局—区域安全、稳定延续、廊道系统、增长边界 产业发展—集约聚合、低碳高效、人力资源潜力
适宜
识别资源
设计与其社会、经济、环境
价值
使以光明新区为代表的绿色城市、低碳生活逐渐成为社会共识， 形成新的深圳文化！
及发展理念相适应的城市结
构、空间形态和行动计划…
Ⅱ.探索
案例借鉴
建立标准
探索
案例借鉴
绿色城市的内涵
全球
可持续发展 精明增长 新城市主义 低碳城市 网络城市 区域城市 社区发展 地方文化 生活质量 公众参与 危机意识 …… 公平的城市
Ⅲ.构建
设计理念
设计目标
设计策略
构建
设计理念
国际视野 顺势而为 区域协调 生态优先 延续文脉 公平均衡 人性场所 绿色交通 独特魅力
而非
单一情结 大拆大建 独立发展 发展第一 摒弃割裂 等级差异 消极空间 车行优先 千城一面
社会公平 经济机会 收入平等
资产矛盾 经济、社会和自然 可持续发展的城市
综合经济 增长与效率
发展矛盾
国内
科学发展观 循环经济 资源节约 环境友好 社会和谐 节能减排 ……
生态环境保护
资源矛盾
发展的城市
生态的城市
解读
案例借鉴
成功案例研究
通过对国际可持续发展/绿色/低碳城市建设的成功案例进行比较研
究，总结其成功经验背后的思维方式，并将国际标准与本土社情
公共绿地服务半径建议标准
级别 社区级 街道级 郊野绿地 （20h㎡） 最大距离和时间 400m(5分钟步行距 离) 1000m（12.5分钟步 行距离） 2000m（步行25分钟、 自行车8分钟）
服务范围、功能、品质及 利用效率有限
认知 解读
场所特征
场所联系
K578（光明——福田中心区） 全程46公里， 15元票价，30分钟一班， 50～60分钟车程。
光明人的生活方式和光明人的文化自信源自于我们特别服务的生活环境！
汇报提纲 CONTENTS
发展目标与现状特征
认知
探索
可持续发展的城市理想
构建
支撑未来发展的空间秩序
体验
城市让生活更美好
实现
绿色城市的实施路径
Ⅰ.认知
发展目标
现状特征
认知 解读
目标要求 目标要求
区域视角
穗莞深高新技术产业走廊
广深港客运专线光明站
承载深圳理想，区域合作
创新节点。
为深圳在珠江东岸高新技术与城镇发展轴上的重要节点，成长为深 圳西部的战略性增长极核心和珠江东岸宜居湾区的重要节点。
认知 解读
目标要求 目标要求
城市视角
跳出带状发展格局，强化持 续的城市吸引力。将建设国 家生态文明示范市作为深化 改革的突破口之一。可持续、 组团式和特区内外一体化发 展。部市合作，关注民生、 低碳生态。
现状吸引人流的主要场所
认知 解读
场所特征
场所景观
市政走廊切割 门户节点 城乡混合状态
丰富水网脉络 开放空间节点 外围山体轮廓
农业本底环境 地标节点
山形水势城脉未发挥其特色场所 景观价值；门户缺乏标识特征、 观景点视廊阻挡、地标未有力塑 造、历史文化节点缺乏保护。
历史文化节点
认知 解读
场所特征
场所品质—公共服务
解读
案例借鉴
光明可作为的潜力
城市生态
Eco Planning
城市发展模式
Urban Growth
城市公共空间
Green System
城市景观
Urban landscape
城市管理经验
Urban Design Management
阿不扎比 伦敦 鲁尔
伦敦 鲁尔
伦敦 巴塞罗那 鲁尔
伦敦 巴塞罗那 鲁尔
法定图则
整体城 市设计
详细蓝图
中心区城 市设计 专项规划 法定图则
局部城 市设计
新区规划
有选择地集聚智慧，规划管 理的精细化。
详细蓝图 中心区开发 指导规划
认知 解读
场所特征
自然场所
大石古山
被城市建设割裂 的生态廊道
丰富的山水田林资源，未得 到有效的保护和利用！ 生态斑块破碎，生态廊道没 有形成，各类绿地布局系统 性差，相互之间没能形成网 络体系，生态功能没能得到 充分发挥。
茅洲河
环象山
吊神山
生态网络缺乏完整性、连通
性，与外围生态系统缺乏有
机联系，生物多样性不高。
大眼山
体验
场所特征
居住场所
各行政村、自然村形成散落 簇群状的生活节点。
现状人口特征 户籍人口（原居民、农场员工） 外来人口（务工人员）
现状主要社会网络 家族关系 工作关系 邻居关系 籍贯关系
低品质的自组织社区空间， 出现一定的社会隔离和冲突。
工业区楔形切入城市
生活区 工业区
村镇工业、蔓延分布、配套 低端、亟待提升和整合 城市被工业区围合 生活肌理被割裂
认知 解读
场所特征
游憩场所
丰富的自然资源还没有得到有效利 用，人对山、河等自然资源的体验 不足；城市内部公共空间的覆盖范 围以及数量明显不足，且缺乏系统 性，造成现状公共空间的可达性和 可活动性不高。
解读
建立标准
公交
绿色城市形态结构评价指标
城市最佳规模15-45万人口 可持续发展的人性化尺度城区应在5km半径之内，自行车出行的舒适距离。 沿主要交通通道（15-20公里）实现就业－居住平衡，获取最大空间集聚效率并实现社会成本最小 一些日常生活中需要开车的路段应该在步行交通所达到的2KM半径以外。 小尺度的格网街道系统（50-100)米的街区有助于人们更方便的步行 不论采用何种交通工具，工作、就业的出行时间在45分钟之内，都被认为是可接受的。 居住开发90%在公共交通枢纽3 公里范围内 学生中步行或骑自行车去学校的平均距离小于1 公里 短距离出行的比重3KM以下占总出行的70%和6公里以上占总出行不得超过20% 区级教育、工作、卫生医疗、商贸的在居住区3KM 范围内 自行车、行人友好的地块尺度200m~600m ，步行道与自行车道连通度100%、林荫率东南部地区不 少于总线长70%、西北部地区不少于总线长50%。 公交枢纽1.5公里范围内不少于60%流量的工作岗位 公共设施的开发在公交枢纽300m 范围内，保证到达人流的公交出行不小于60% 居住区周边3km 范围内的就业岗位与居住人口中的就业人口的比值，应达到70%以上 社区商业设施与公交站点是否结合设置。 社区学校、医院是否在步行范围（5分钟，500m）内。 ……
认知 解读
场所特征
场所联系
内部联系：
目前的道路体系不完善，影响公 交线路组织和服务效率，造成内 部公交线路不合理、绕行距离长；
公明镇中心——楼村 选择一：325公交线路，30分钟。 选择二：摩的，5分钟。
红花山 公园
楼村
光明 招待所 光明农场、 公众高尔夫
无奈的交通工具
两明之间的联系仅依靠光明 大街，东西向交通联系薄弱。
公共中心公共交通—结构优化、适宜尺度、生活网络、服务人性
社区发展—社会稳定、多元融合、精神归属、生活方式 公共空间公共生活—公共领域、人文和谐、开放网络、慢城生活 城市意象—适地而生、城市特色、独特场所、地域特征 服务管理—全面均衡、创新机制、有效恒定
一个易于交往的城市
一个丰富多彩的的城市 一个美丽的城市 一个公正的城市
总规城市布局结构 集合城市构想
深圳城市副中心定位，分区 旅游综合服务中心之一。
部市合作协议
认知 解读
目标要求
新区视角
先行先试、坚持创新和高标 准，新加坡、长三角经验， 低碳生态技术研究的先锋， 生态规划实施机制，积极引 导产业低碳化发展。
R=5km
5km为半径的可持续发展的人性化尺度城区
市场—项目主动提出
光明，深圳的远见… …
整体城市设计
关注自然与人文生态相结合 关注从人、社区和公共服务系统、功能场所的关系认识城市 关注构建稳定的人与自然、城市的空间关系
研究目的
探索光明之
过程 本原 规律 法则 关系
空间关系的选择、整合和稳定 形成设计秩序策略和标准 社会群体主观价值的实践过程 城市对人的服务品质… …