城市用地竖向规划

第七节城市用地规划

如何在城市规划工作中利用地形，是达到工程合理、造价经济、景观美好的重要途经。

有浪费大量的1土石方工程

因此需要在总体规划中。

使土木方式城市用地选择，对一些对城市不利得，还要根据环境规划的特点，注意在城市地貌地形、建筑物高度和形成城市大空间的美观。

城市用地竖向规划工作内容应包括以下方面：

（1）结合城市用地选择，分析研究自然地形，尽量少粘或不占良田。对一些需要经过工程措施后才能用于城市建设的地段提出工程措施方案。

（2）综合解决城市规划用地的各项控制标高问题，如：防护堤，排水干管出口、桥梁和道路交叉口等

（3）使城市道路的纵坡度既能配合地形又能满足交通上的要求。

（4）合理地组织城市用地和各项指标，地面排水。

（5）合理地、经济的组织好城市用地的土方工程，考虑到填方、瓦房平衡。避免填方土无土源，挖方土无出路，或填方土运距过大。

（6）适当地考虑地形，注意城市环境的立体空间美观要求。

城市用地竖向规划的工作，要与城市规划工作阶段配合进行。一般分为总体规划与详细规划阶段。各阶段的工作内容与具体作法要与该阶段的工程深度、所能提供的资料以及要求综合解决的问题相适应。在总体规划阶段确定的一些控制标高应该是用以确定详细规划阶段标高的依据。

二、总体规划阶段的规划

需要对全市的用地进行竖向规划，可以编制城市用地竖向规划示意图。图纸的比例尺与总体规划相同，一般为1/10000~1/5000，图中应有下列内容：

（1）城市用地组成及城市干道网

（2）城市干道交叉点的控制标高，铁路与城市干道的交叉点、防护堤、桥梁等标高。

（3）城市其他一些主要控制点的控制标高，铁路与城市干道的交叉点、防护堤、等。

（4）分析地面坡向、分水岭、会水沟、地面排水走向。还应有文字说明及土方平衡的初步估算。

在城镇用地评估分析时，就应该同时注意竖向规划的要求，要尽量做到利用配合地形，地尽其用。

环境设施小品包括以下内容：

1）建筑小品——休息亭、廊、书报亭、售货亭、钟塔、门卫等；

2）装饰性小品——雕塑、喷水池、叠石、壁画、花台、花盆等；

3）公共设施小品——电话亭、自行车或小汽车存车棚、垃圾箱、废物箱、公共厕所、各类指示标牌等；

4）市政设施小品——水泵房、煤气调压站、变电站、电话交换站、消防栓、灯柱灯具等；5）工程设施小品——斜坡和护坡、堤岸、台阶、挡土墙、道路缘石、雨水口、路障、驼峰、窑井盖、管线支架等；

6）铺地——车行道、步行道、存车场、休息广场灯；

7）旅游健身设施小品——戏水池、儿童游戏器械、沙坑、座椅、桌子、体育场地、健身器械等；

居住区外环境设计的基本要求

1）整体性——即符合居住区外部环境整体设计要求以及总的设计构思；

2）生态性——生态效益；

3）实用性——满足使用要求；

4）艺术性——美观要求；

5）趣味性——是指要有生活情趣，特别是一些儿童游戏器械对此要求更强烈，以适合儿童心理要求；

6）地方性——如绿化的树种要适合当地气候条件，小品的造型、色彩和图案等的设计能体现地方和民族的特色；

7）控制大阿城市规模，合理发展小城市，积极发展小城市。

8）城市本身表明了人口、生产工具、资本、响了和需求的集中。4而在农村看到的却是完全相反的情况：孤立与分散。

城市规划的编制

1）都市规划是一种科学，一种艺术，一种政策运动，它设计并指导地面和谐发展，以适应社会与经济的发展。

2）都市计划是对城市所有的人和物做适当的安排，使全社区的发展，能在正常情况下进行，以增进全社会的福利。所以说：都市计划是一种智慧的先见，是对社区发展的预作安排，一个都市计划，就是一篇市发展大纲，它以图纸、说明书和表格等，作为知道政府官员与人民从事发展和使用土地。

3）城市规划是为追求城市健全发展和有序建设而进行的有关土地利用、城市建设实施以及市政工程建设的规划。

4）城市内的各项设施，依靠城市内的广大群众和机关单位进行建设和维持。城市规划的目的，就是指导这些活动，使各项设施能够形成均衡的、合理的城市形态。

5）城市规划师城市空间布局和建设城市的技术手段。皆合理地、有效地创造良好的生产与生活的环境。

6）城市规划与建设的目的，不仅仅在与安排城市的形态——城市中的建筑、街道、公园、供用设施等；而且，更重要的在于实现社会与经济的发展目标。

一、居住建筑用地（代号为R）。所占比重最大，一般占总用地的25%~35%，

二、公共建筑用地（代号为C）。一般城市规划约占12%左右。

三、工业用地（代号为M）。一般占到20%左右。

四、仓储用地（代号为W）。一般占到2%—3%。

五、对外交通用地（代号为T）。

六、道路广场用地（代号为S）。人均宜为7—15,其中道路面积宜为13.5，广场宜为0.2

—0.5，公共停车场积宜为0.8—1.0.道路广场占地面积应占城市建设用地的8%—

15%，200万人口以上特大城市宜为15—20%。

七、公共工程用地(代号为V)。2010年国务院明文规定人均应达10m2以上（其中：中

套建设的原则。

2)综合开发应当按照规划的要求和先地下后地上的顺序，配套建设市政公用设施、公共服

务工程、绿化等工程，努力做到规划一片、建成一片、使用一，严格限制零星分散建设。

3)发展小城镇要坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的方针、以统

一规划为前提，进行开发和建设。

城市基础设施

一、能源系统：包括电的生产及输变电设施；人工煤气的生产及煤气、天然气、液化石

油气的供应设施；集中供热的热源生产及供应设施。

二、水资源及排水系统：包括城市水资源的开发、利用和管理设施；自来水的生产和供

应设施；雨水排放设施；污水排放、处理和中水道等设施。

三、交通系统：包括城市内部交通设施和城市对外交通设施。

四、邮电系统：包括邮政设施，电信设施，即市话、长话、移动电话国际电话、电报等

设施。

五、环境系统：包括环境卫生、园林、绿化、环境保护等设施。

六、防灾系统：包括防火、防洪、防涝、放地面沉降、防风、防雪、放山体滑坡、防泥

石流、防地震以及人防备战等设施。