郑州市全市房地产市场运行情况概述

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2011年8月份各区域商品住房批准预售情况表
/平方米
“0”代表未批准预售，其它作类似解释。

2011年8月份各区域商品住房销售情况表
“0”代表未销售，其它作类似解释。

2011年8月份各区域办公用房批准预售情况表
2011年8月份各区域办公用房销售情况表
2011年8月份各区域商业用房批准预售情况表
2011年8月份各区域商业用房销售情况表
2011年8份各区域住宅二手房成交情况表
区、中原区，其中金水区成交量为万平方米，占比42%；其它区域成交量较少。

2、各区域中住宅二手房成交均价最高的为郑东新区，均价为8070元/平方米, 主要由于一方面该区绿化好、水清路宽、车辆少、配套设施齐全以及低密度的居住环境吸引了众多高端人群的云集；另一方面该区已渐成规模，住宅日益稀缺，价格随之上扬；还有就是郑东新区属新建区域，该区域内二手住房房龄较短，相当于新房中的现房，更受消费者喜欢，因此价格与新房价格相差不多。

2011年8月份郑州市市区房地产
抵押情况报表
(数据来源：郑州市房地产抵押管理办公室)
郑州市市区房地产运行
情况走势图
1、商品房/住宅批准预售情况：
2、商品房/住宅销售面积情况：
3、商品房/住宅销售价格走势情况：
4、非住宅批准预售/销售情况：
5、二手房成交面积及价格走势情况：
8月二手住房成交面积万平方米，二手住房成交均价4930元/平方米。

2011年1-8月郑州市全市房地产市场
运行情况概述
1-8月郑州市全市商品房累计批准预售面积万平方米，较去年同期上涨了%；商品住宅累计批准预售面积万平方米，较去年同期下降了%。

其中郑州市市区商品房累计批准预售面积万平方米，较去年同期下降了%；商品住宅累计批准预售面积万平方米，较去年同期下降了%；非住宅累计批准预售面积万平方米，较去年同期上涨了%。

1-8月郑州市全市商品房累计销售56783套（间），较去年同期下降了%；商品房销售累计面积万平方米，较去年同期下降了%；商品房累计销售均价为6544元/平方米，较去年同期上涨了%。

其中郑州市市区商品房累计销售40662套（间），较去年同期下降了%；商品房销售累计面积万平方米，较去年同期下降了%；商品房累计销售均价为7965元/平方米，较去年同期上涨了%。

1-8月郑州市全市商品住宅累计销售46920套（间），较去年同期下降了%；商品住宅累计销售面积万平方米，较去年同期下降了%；商品住宅累计销售均价为5304元/平方米，较去年同期上涨了%。

其中郑州市市区商品住宅累计销售32191套（间），较去年同期下降了%；商品住宅累计销售面积万平方米，较去年同期下降了%；商品住宅累计销售均价为6373元/平方米，较去年同期上涨了%。

郑州市市区非住宅累计销售8471（间），较去年同期上涨了%；非住宅累计销售面积万平方米，较去年同期下降了%；非住宅累计销售均价为13014元/平方米，较去年同期上涨了55%。

1-8月郑州市全市二手房累计成交19093套（间）,较去年同期下降%；二手房累计成交面积为万平方米，较去年同期下降了%；二手房累计成交均价为3862元/平方米，较去年同期上涨了%。

其中郑州市市区二手房累计成交14544套（间），较去年同期下降了%；二手房累计成交面积为万平方米，较去年同期下降了%；二手房累计成交均价为4766元/平方米，较去年同期上涨了%。

郑州市市区住宅二手房累计成交13995套（间），较去年同期下降了%；住宅二手房累计成交面积为万平方米，较去年同期下降了%；住宅二手房累计成交均价为4624元/平方米，较去年同期上涨了%。

备注：二手房均价以市场评估价为计算依据。

（数据来源：郑州市房产档案和信息中心）
2011年1-8月国内部分城市
房地产市场数据
1、商品房/住宅批准预售情况：
注：各城市住宅累计批准预售面积同比分别为：合肥市%、长沙市%、南昌市%、南宁市%、深圳市%、武汉市%、郑州市%。

2、商品房/住宅销售面积情况：
注：各城市住宅累计批准预售面积同比分别为：合肥市%、长沙市%、南昌市%、南宁市%、深圳市%、武汉市、郑州市%。

3、商品房/住宅销售价格情况：
注：各城市住宅累计批准预售面积同比分别为：合肥市%、长沙市%、南昌市%、南宁市%、深圳市%、武汉市%、郑州市%。

4、商品房/住宅月末累计可售情况：
注：截止2011年8月底郑州市商品房累计可售面积为万平方米，同比上涨%；其中住宅累计可售面积为万平方米，同比上涨%。

5、二手房成交面积情况：
注：各城市住宅累计批准预售面积同比分别为：合肥%、长沙市%、南昌市%、南宁市%、深圳市%、武汉市%、郑州市%。

6、二手房成交价格情况：
注：各城市二手房累计成交价格同比分别为：合肥市%、长沙市%、南昌市%、南宁
市%、深圳市%、武汉市%、郑州市%。