波托菲诺
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香山里的开发受惠于华侨城整个西北片区的发展,将波托菲诺的生活方式进 一步延伸,是继天鹅堡、纯水岸之后的又一作品系,见证波托菲诺的未来发 展。 规划延续波托菲诺的统一风格和调性,波托菲诺生活方式在这里会有更全面的 展示。这里的园林非常适合漫步,内部规划的景观并不是简单的景观,有其 充满诗意的、创造性的艺术空间,这里的园林时刻讲叙着故事,人们总在漫 步中倾听;这里曲径有趣,让我们的视线始终保持流动的,并时有转折,走 在小路上,你可以放下一贯缜密的思维,有随意走走的闲情。 在香山里,诸如建筑的外立面,融合于周边浓密的绿化,山影,透漏着 安静与沉稳的美感。在明亮的晴天,深色的立面,如同沉淀着阳光,显露着 建筑的成熟内敛,稳重的气质,在多云的阴天,或者阴绵的雨天,简洁、优 雅的外表,又能让居者享受到从容、平和。建筑立面,让香山里的美,内外 如一。
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天鹅堡会所
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天鹅堡样板房
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波托菲诺•纯水岸
纯水岸是波托菲诺目前产品最丰富的一个组团,依托7万平方米的燕栖湖而建。
纯水岸的形象,代表了波托菲诺经典的形象,如钟楼、意式风情商业街、燕栖湖 等,它让波托菲诺的高端形象和市场价值更上一层楼,并逐步形成一种品牌号召 力,让波托菲诺不仅仅是简单的居住场所,更是一种符号,一个特有的新生活方
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纯水岸四期
纯水岸4期沿袭过往的优雅风格诞生:用地地势北高南低,自然坡向燕栖湖岸, 天然地理条件优越。 纯水岸四期总占地面积35649.69平方米,容积率仅为1.51,它延续原纯水 岸高贵典雅的建筑文脉和肌理,以11层220-320平方米左右的大户型为主, 结合3层大面宽联排住宅,量湖定造194席,东侧紧邻波托菲诺·纯水岸一期和 波托菲诺会所;南面是碧波荡漾的燕栖湖自然景观,北面是华侨城高尔夫练习 场,以尊重自然、尊重人文的态度,为居者定制一个纯粹的精神家园。 总用地面积:35649.69平方米 总建筑面积:101947.76平方米 计容积率面积:53793.36平方米 不计容积率面积(地下室):45869.54平方米 容积率:1.51 绿地率:52.31% 建筑覆盖率:24.6% 建筑高度:39.72-441.15米 总户数:194户(其中小高层住宅180户、联排住宅14户) 停车位:844辆(含公共停车位) 代理商:美联物业
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纯水岸八期
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纯水岸九期
波托菲诺纯水岸九期位于华侨城片区,片区面积16.35平方公里,规划 人口18.8万人,本片区由居住、旅游、高科技产业三大功能组成,是深圳市重要
的市级旅游服务基地之一和南山区环境优美、设施完善、认同感强的高尚生活社
区。
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纯水岸户型
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2014-7-8
波托菲诺小镇
波托菲诺:意大利西北著名旅游海港小镇。
在意大利语中,Portofino波托菲诺的 本意是边界小港口,这个位于意大利里 格连海岸东面的小镇是名闻遐迩的旅游 胜地。
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色彩鲜艳的房屋环绕着碧绿的小海 湾,背靠群山绿荫繁密,面临大海 碧波浩淼。房屋外墙刷上鲜艳色彩 、粉绿、黄色、褐色、与绿色山丘 和蓝绿色海水呈强烈反差。海,帆 ,绿树,巨石,橙木船,鲜艳花朵 ,海边山崖中小bar,美得无话可 说。帆船三三两两,进出港湾,大 海的热情澎湃和港湾的温柔宁静在 这里交汇……
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天鹅堡小区介绍
波托菲诺一期---天鹅堡,占地面积8万平方米,建筑面积14.6万平方米。以依山傍水, 亲近自然为设计原则。一梯四户使得每个户型都南北通透,均能俯瞰庭院中心美丽而宁静的 天鹅湖。 所属区域: 深圳 - 南山 - 华侨城 绿化率: 0.55 小区地址: 南山区华侨城香山中街 容积率: 3.57 开发商: 深圳华侨城房地产有限公司 物业公司: 深圳华侨城物业管理有限公司 物业管理费: 2.80元/平方 装修状况: 全装修 物业类型: 高尚住宅 竣工时间: 2001-7-1
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波托菲诺项目特色
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波托菲诺建筑美
在城市设计、单体建筑和局部环境设计等方面始终坚持设计结合自然,强调人
工环境与自然环境的相互配合,通过鲜明的主题人文型建筑、景观设施以及在整 体建设中加入主题文化元素,使人文特色成为城区独特的风格和精神内涵,配合 富有创意的主题建筑与良好的街道尺度、宜人的环境构成华侨城独特的建筑景观。
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波托菲诺•天鹅堡
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波托菲诺•天鹅堡
——从小镇风情走出的“空中别墅”
天鹅堡位于华侨城波托菲诺的北部,左拥谛诺山,右揽天鹅湖。巧 妙跟周边的自然山水融合一起,同时规划大尺度的建筑间距,使整 个项目视野开阔,大气风韵。 天鹅堡是波托菲诺作品系首个面世力作,一举奠定波托菲诺在高端 住宅市场的地位。从此,波托菲诺再没有离开行业界的焦点,也一 直成为学习和模仿的对象。天鹅堡,用自己独有的魅力,犹如豪放 派的诗人,天鹅翔空,意在志高。使波托菲诺一亮相,就志在高空, 展翅高飞,用高空来代表视野,用雄心来俯瞰城市。
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基地分析
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波托菲诺周边设施
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波托菲诺总平面图
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波托菲诺地处华侨城中心区,华侨城作为深圳环境最好、配套最完善、 文化气息最浓、绿化率最高的片区,已经自成一城。同时由于华侨城 位于深圳城市建成区的核心地段和南山福田的结合部,拥有欢乐海岸、 深圳湾、塘朗山、园博园等永久性景观资源,可以说,作为华侨城城 中城,波托菲诺在市场上的表现早已超越深圳其他同类楼盘,成为深 圳楼市的高地 。
常著名的政界要人、金融巨子、明星名流。
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有一点闲散,有一点悠然。当心境完全融入水的宁静,就体会了什么是波澜不惊
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深圳华侨城
波托菲诺小镇
2001年伊始,深圳的波托菲诺问世,占地约80万平方米, 建筑面积108万平方米,总规划为4500户,将有15000 人居住在这里。 设计有别墅、TOWNHOUSE、多层和高层等多种类型建 筑,无论是从高处还是社区里某一个窗户,通透而舒畅 的浪漫视野总在眼前。 波托菲诺位于华侨城区腹地,以意大利著名的旅游风光 小镇PORTOFINO为蓝本,结合华侨城旅游文化、自然 山水资源特点,以燕栖湖和天鹅湖为灵魂,建筑依地势 而建,再现意大利千年古镇波托菲诺独特海域风光的原 汁原貌,从而形成了波托菲诺三步曲,从最初灵感源自 意大利,到“得其意而忘其形”。“天鹅堡”、“纯水 岸”、“香山里”,犹如唐诗宋词演变进程:豪放--婉 约--归于醇雅。
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特色风貌 Portofino是一座非常惬意的城市,这里所有
的房子都错落有致,且至少有一扇窗户朝向蔚蓝
的海湾。政府修建公用设施,全都充满了个性和 特色,采用了鲜明亮丽的的色调来表现他们对生 活的热爱。由建筑大师和能工巧匠精心雕琢的杰
作使Portofino蜚声世界,吸引了世界各地许多非
式。
纯水岸以尊重自然、尊重人文的态度,为居者定制一个纯粹的精神家园。 华侨城将稀缺的环境与优质的产品糅合在一起。
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纯水岸首期
纯水岸1期专为449户尊贵财富人士度身定造,其中多层363户,建筑面积9.37万 平米,主力户型介于170平方米和330平方米之间;Townhouse86户,主力户型 为260平方米和310平方米。
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纯水岸四期规划图
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纯水岸四期鸟瞰图
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纯水岸四期景观1
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纯水岸四期景观2
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纯水岸四期景观3
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纯水岸四期景观4
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纯水岸五期
纯水岸5期仅24席联排TOWNHOUSE,平均每席占有650平方米的良木稀土, 户均建筑面积约360-390平方米,最大的私家花园可达490平方米。 项目总用地面积15715㎡,建筑面积8850㎡,绿地率高达71.8%,建筑覆盖率 低至26.67%,超低容积率仅为0.56。
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纯水岸六期
纯水岸6期别墅位于燕栖湖畔,部份单位可观湖岸美景及原生荔枝林景观, 是波托菲诺别墅区愈稀缺愈珍贵的临湖别墅产品,纯水岸六期仅18席联排别墅, 占地面积17758平方米,平均每席占有980平方米的良木稀土,户均建筑面积约 390-460平方米,容积率仅仅0.42,每户配两个车位。 纯水岸六期创新户型“T-house”是联排别墅的全新超越版,媲美独立别 墅,是华南地区首个“T-house”产品。更是享誉2008上半年深圳房地产界, 创造出一周售罄24套均价约3000万元/栋的纯水岸五期别墅的升级产品。 用地面积:17758平方米 建筑面积:7490平方米 建筑覆盖率:22% 建筑容积率:0.42 建筑类型:TOWNHOUSE 户数:18栋 户均面积:390平方米—460平方米 建筑层数:3层(地上) 建筑层高:一层3.6米(客厅6.9米),二层3.3米,三层3.6米 车位:每户配2个车位,共36个 景观设计:KEL其利建设(加拿大) 建筑设计:香港华艺设计顾问(深圳)有限公司、北京中外建建筑设计有限公司
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面朝大海舒服地偎在椅子里,海鸥落在脚边,在 地中海温暖阳光海风里半梦半醒。或在紧贴海水街 道慢慢地走着,石板铺成的小巷绿树相伴着蜿蜒伸 展到尽头城堡。猛然发现,在Portofino海边特别依 恋,其实是一种归宿,是心灵上回家的感动。 这里是许多人梦想的天堂,因为在这里,独有人 世间最美丽而原始的宁静和安详。 岸是湖的语言, 也是大地最美的曲线。或者说岸是人和自然之间的 一一种介质,一种关系。它可以把人类对湖的水的 态度表达出来。 当……,当……,当……,每当钟声响起,波托菲 诺就在向它的居民传递心灵的归属和自己的时间。
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意大利波托菲诺(Portofino),古老建筑和 色彩斑驳砖墙,与山海云雨辉映成一幅幅 生动的梦幻景色。 咖啡馆、面包店就将餐桌摆在碧蓝的 海水边,每一张餐桌也是最靓丽的一笔风 景。在明丽的阳光里,轻声交谈、开怀大 笑,享受着醇香的咖啡、葡萄酒和地中海 美食。每个人的脸上洋溢着轻松、安宁、 满足和幸福的表情,空气里也弥漫着香甜 轻松气息。
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纯水岸二期
纯水岸2期别墅共23套,分为7种户型。占地面积:31460.21平方米,总建筑面 积:9847.55平方米 总户数:23套
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纯水岸三期
纯水岸3期仅15栋独立别墅。该期别墅位于整个别墅区域最好的位置,它 拥有7万平方米燕栖湖、湖心生态小岛以及8万平方米原生荔枝林三大景观资源。 在上期成功开发的基础上,本期别墅作了全方位的升级,更注重细节上的设计, 降低了别墅容积率,楼间距离加宽。临水面进一步加大,进一步保证了舒适和 私密性。
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波托菲诺周边交通
周边环境 中、小学: 华侨城中小学、沙河小学、白石洲中 英文小学 幼儿园: 奥林匹克幼儿园、世纪村幼儿园 商场: 沃尔玛、愉康超市 银行: 农业、发展、建设、中国银行 其他: 世界之窗、欢乐谷、民俗文化村、锦绣中华、波托菲诺广场、华侨城生态广场. 交通情况 乘车路线:204、105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、 419、518路
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Fra Baidu bibliotek
纯水岸样板房
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纯水岸会所
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纯水岸
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波托菲诺•香山里
——窖藏典范,美学大 宅
华侨城波托菲诺香山里项目定于2009年8月开工。香山里暂分两期 建设,位于华侨城片区、属波托菲诺范围内,在侨香路南侧。香山 里一期总投资预计22亿,香山里占地33185平米,香山里涵盖3幢18 层和7幢33层高的住宅楼、幼儿园、商场及社区服务中心。 香山里一期同时设有一个两层地下停车场,香山里共提供停车 位1018个。香山里的建设,意味着华侨城北片区将越来越成熟、成 型,华侨城北片区将成为整个华侨城的高端居住中心、 香山里二期是现代风格,北侧为市级主干北环大道,南侧为侨 香诺园和首地容御,西侧为华侨城待开发用地,东南侧为中央教科 所深圳南山附属学校,东侧为华侨城高尔夫练习场。项目地下一、 二层为车库、设备用房;地上部分由3栋18层和7栋三十三层,建筑高 度小于100米的塔楼组成,一层为商业、物管用房、消防控制室和架 空花园;二至三十三层为住宅。
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纯水岸六期
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纯水岸六期鸟瞰图
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纯水岸七期
纯水岸7期占地面积21476.47平方米,总建筑面积95517平方米, 计入容积率建筑面积65500平方米,规划包括:2栋28层高130套的 全复式房,靠入口路边,分270和340平方米两种户型;北面1栋国际 公寓,不对外销售。