幸福小镇二期项目施工组织设计完整版

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目录

一﹑编制依据 (3)

二﹑工程概况 (4)

三﹑施工部置 (11)

四﹑施工计划 (14)

4.1.劳动力计划 (15)

4.2.塔吊布置及安装 (17)

五﹑现场平面布置 (25)

六﹑施工总体技术方案 (25)

七﹑主要部位施工技术方案 (26)

（一）测量技术方案 (26)

（二）土方开挖及回填方案 (31)

（三）钎探施工技术方案 (33)

（四）混凝土施工技术方案 (35)

（五）钢筋施工技术方案 (41)

（六）模板施工技术方案 (47)

（七）砌体工程施工方案 (55)

（八）装饰工程施工方案 (63)

1﹑楼地面做法 (72)

2﹑内墙面装修 (77)

3、外墙装修工程 (81)

4﹑油漆工程施工 (89)

5﹑屋面工程施工 (91)

6﹑外墙保温（挤塑聚苯板）施工 (94)

7﹑出料平台方案 (104)

（九）雨季施工方案 (109)

（十）冬季施工方案 (118)

（十一）外脚手架施工方案 (128)

（十二）安装工程枝术方案 (142)

八、主要管理措施 (165)

九﹑环境管理方案 (167)

十﹑各项资源需要量计划 (170)

8﹑施工现场临时用电方案 (172)

舜元建设（集团）有限公司的质量方针是：

重信守约、品质达标、持续改进、争创精品

舜元建设（集团）有限公司的环境方针是：

遵守法规、减尘降噪、节能减废、全员参与、污染预防、持续改进

舜元建设（集团）有限公司的职业安全卫生方针是：

以人为本、科学施工、遵章守纪、消除危害、保障安全

（18～22＃、27～32＃、37～39＃楼）

幸福小镇二期项目施工组织设计

一、编制依据：

1、施工总包合同；

2、甲方提供的有关图纸资料；

3、现行国家及地方设计施工及验收规范；

二、工程概况： 1、工程名称：幸福小镇二期项目﹝18＃～22＃、27＃～32＃、37～39＃房﹞

2、建设地点：山东省临沂市经济技术开发区，沂河东路以南，香港路以东

3、建设单位：临沂明丰置业有限公司

4、监理单位: 临沂华鹏建设监理有限公

5﹑监督单位: 临沂市河东区质量临督站

6、总承包单位:舜元建设（集团）有限公司

7、设计单位：天元建设集团有限公司建筑设计院

建筑设计：

1、 建筑功能及结构形式：

（1）.幸福小镇二期项目工程没计为多层，砖混。建筑结构安全等级为二级，抗震设方类别为丙类，设计使用年限：50年，地基础设计为丙级，8烈度设防，耐火等级：一级。±0.000以下为储藏室，层高2.20m ，±0.000以上为6层，层高2.90m 。建筑设计标高±0.000

相当于绝对标高63.100m。（详见下表）

说明：（竣工结算以实际面积计算）

（2）本工程采用天然地基，基底标高-1.500m（61.60M），持力层为第﹝4﹞层中粗砂，地基承载力特征为160kRa，本工程采用墙下钢筋混凝土条形基础，强度等级为C30，垫层C15，具体说明详见基础平面图。

主要结构材料

（1）墙体±0.000以下承重墙，采用烧结页岩承重实心砖≥MU15，(容重≤19.0Knm3);±0.000以上承重墙，采用页岩承重多孔砖≥MU10，(容重≤15.9knm3);填充墙:加气砼砌块≥MU10，（容重≤7.50knm3）用于120厚隔墙;轻质墙板GRC-11，用于內墙下部无梁处;墙端、墙转角及墙交叉处均设置构造柱。≧2100的内﹝外﹞墙洞口两侧均设置构造柱，每层楼板顶标高处设置有圈梁。构造柱混凝土强度等级为C25。

（2）砂浆强度等级使用部位:±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆;

±0.000以上至14.400之间墙体采用M10混合砂浆;14.400以上墙体（含女儿墙）采用M7.5混合砂浆;非承重墙体釆用M5或Mb5混合砂浆。

（3）楼板均采用现浇钢筋混凝土结构，钢筋采用HPB300.热轧钢筋Ⅰ级钢，及HPB.热轧钢筋Ⅲ级钢，混凝土强度垫层釆用C15；构造柱、过梁采用C25；梁、板采用C30；地坪釆用C20。

（4）焊条应用范围:ⅠⅡ级钢焊接釆用E4313型焊条;Ⅲ级钢焊接釆用E5014型焊条;型钢及钢板釆用Q235钢。

2.2.楼面工程：

（1）楼面1（地砖面层）

8～10厚地砖（干水泥擦缝）；5厚1:1水泥砂浆粘结层；25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；刷素水泥浆一道；现浇钢筋混凝土原浆抹光。（入口大堂.楼梯间结构降板50,150高面砖踢脚）。

（2）楼面2（防水水泥砂浆面层：卫生间.厨房）

预留30厚面层做法（防滑地砖）；35厚细石混凝土填充热水管道层； 1.5厚合成高分子防水凃料，周边卷起高300；10厚水泥砂浆找平层；钢筋混凝土楼板。（卫生间.厨房结构降板均为120，上下水管根布根1.0米范围内，做1.5厚合成高分子）。

（3）楼面3（细石混疑土面层）

30厚C20细石混凝土找坡找平；现浇钢筋混凝土楼板（阳台结构降板50）。

（4）.楼面4（水泥砂浆楼面）

20厚1:2.5水泥砂浆；水泥砂浆一道（内掺建筑胶）；现浇钢筋混凝土楼板（空调搁板，除图纸特别注明外结构均降板50）。

（5）.楼面5（细石混凝土面层）

预留30厚面层做法（防滑地砖）；35厚细石混凝土填充热水管道层；钢筋混凝土楼板。（客厅.卧室.书房結构降板120，楼梯间.入户平台不降板）。

（6 ）屋面采用现浇钢筋混凝土结构，强度等级为C30，屋靣防水等级为二级。

2.3.屋面工程：

（1）.屋面1（保温坡屋面）：

1:1水泥砂浆粘贴平瓦；35厚C20细石混凝土找平层，內配一级钢筋4双问间距150钢筋网与预埋一级钢筋10锚筋绑扎； 75厚挤塑聚苯板保温隔热层；3厚高聚物改性沥青防水卷材；2厚聚氨酯防水涂料；刷基层处理剂一道；20厚1:3水泥砂浆找平；

素水泥浆一道；钢筋混凝土屋面板，板內在檐口及屋脊部位预埋Ⅰ级10钢筋一排，间距1500。

（2）屋面2 （上人保温屋面）：

30厚细石混凝土保护层；隔离层.干铺玻纡布或低强度等级砂浆一道； 3厚高聚物改性沥青防水卷材；刷基层处埋剂一道；

20厚1:3水泥砂浆找平；75厚挤塑聚苯板保温隔热层；2厚聚氨酯防水涂料；刷基层处理剂一道；20厚1:3水泥砂浆找平；

最薄处30厚1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2﹪；钢筋混凝土屋面板。

（3）屋面3（不上人屋面）：

25厚水泥砂浆保护层；隔离层干铺玻纡布或低強度等级砂浆一道；3厚高聚物改性沥青防水卷材；刷基层处理剂一道；20厚