孝感市城区出入口
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现状建筑多为三到四层民居建筑,一层为商业门面,二到四层以居住功能为主。黄孝路与107国道交汇处新建6层建筑较多部分新建建筑,如新建远大商住楼层高为17层,整体建筑质量较好。民用建筑外墙墙面广告牌风格不统一,空调安装布置杂乱无序。此路段共有建筑148栋,其中需要屋顶改造的8栋,墙面需要整治的26栋。
孝花线通道:以火车站广场向东,经胜利街至铁路交叉口道路两侧。全长约1.68公里。该路段属于城市建设区范围,共有建筑161栋,其中需要屋顶改造的27栋,墙面需要整治的54栋。
为贯彻落实全市市容市貌专项整治工作精神,按照孝感城区市容市貌专项整治工作责任目标要求,此次规划的主要工作内容:1、对于城市主要出入口通道及重要节点,远期进行规划控制;2、对于现状建筑物立面,近期制定整治改造方案。
一、项目概况
孝感城区对外交通出口主要有7个,分别为:孝武大道通道、孝汉大道通道、316国道通道、107国道通道、长征北路通道、黄孝路通道、孝花线通道。根据道路两侧现状建筑物建设情况,出入口整治改造总体上分为四个区段。
孝感市城区出入口
街道建筑立面整治改造方案汇报
(孝感城乡规划局2011年8月3日)
城市出入口通常处于城市对外交通的枢纽地区,是城市与外界进行各种信息交流的场所,并且能够使人确切感受到进入城市空间的区域。它是城市内部环境与外部环境的连接点,是人们开始一个城市认知的形象窗口,更是体现城市特色的重要组成部分。
目前道路两侧主要为工业用地,为新建和在建的工业厂房及配套办公等建筑,部分为居住和商业用地,新建建筑形式较统一,基本无需改动,主要整治的为沿街民房和破旧厂房。此路段共有建筑238栋,其中需要屋顶改造的38栋,墙面需要整治的27栋。
孝武大道通道:北起翟家湾转盘,南到沦河桥,总长度为14.5公里,分为4个区域,即建成区整治段(翟家湾转盘----滚子河桥,该段长度为1.6公里),城、镇郊区整治段(滚子河桥----南大立交桥,该段长度为2.7公里),镇区整治段(南大立交桥----毛陈镇,该段长度为3.4公里),远郊控制段(毛陈镇----沦河桥,全长6.8公里)。对于街景的整治改造,根据每个区域不同的情况,进行处理。此路段共有建筑740栋,其中需要屋顶改造的370栋,墙面需要整治的315栋。
(二)镇区整治段和远郊控制段的主要整治措施
1、对现有建筑立面更新改造,统一屋顶形式、墙面色彩、广告和空调架位置等影响城镇环境面貌的相关构件;
2、加强巡查力度,严格控制违章建设和指导新建建设。
孝汉大道通道:位于孝感开发区产业园,自西向东由北京路口沿孝汉大道到京珠高速互通带,长度约11公里,主要分为两部分:北京路至京珠段为建成区整治段;京珠至三叉为城、镇郊区整治段。
长征北路通道:位于孝感市城市以北,长兴路北端至黄陂路口,本地段长为3.1公里。此路段共有建筑110栋,其中需要屋顶改造的79栋,墙面需要整治的90栋。
凤凰小学到火车隧道涵洞地段,为长兴工业园用地。现状建筑多为厂房与厂区办公建筑,少量民用居住建筑,建筑层高多为2~3层,少量6~8层。厂房外墙面、屋顶不统一,村民用房建筑质量较差,没有统一的建筑风格。此路段主要改造方式为采取改造屋顶和墙面统一等方法。
2)根据城市综合需求完善相关配套设施,如停车场、公交站、路灯、电话亭、公共饮水、公共厕所等;
3)增加城市广场、公园等开敞公共空间,以提升市民生活品质,提升城市形象;
4)沿路街景及建筑立面更新改造;ห้องสมุดไป่ตู้
5)广告牌统一规划;
6)拆除违章建筑及构筑物;
7)有条件区域设置路边停车,并明确停车位置,统一停车方向。
1.建成区整治段:该区段为城市已建区和城市重点控制的建设区段;
2.城、镇郊区整治段:该区段为城、镇建成区边缘段、城乡结合部等;
3.镇区整治段:该区域为出入口通道所经过的乡镇建成区段;
4.远郊控制段:远离城市及镇区范围内的建设区段。
二、整治措施
(一)建成区整治段和城、镇郊区整治段的主要整治措施
1)已编制控制性详细规划地段严格按照控规内容控制引导建设;未编制控规地段尽快组织编制控规;
107国道通道:南起理丝桥北至原永安收费站,全长3公里,本段分为建成区整治段(理丝桥至黄孝路口段,约1.4km)和城、镇郊区整治段(黄孝路口至原永安收费站,约1.6km)。
现状建筑主要以三到四层民居建筑为主,一层为商业门面,二到四层以居住功能为主。在此类建筑中还夹杂有部分的高大建筑。外立面在材料和色彩上种类比较多样;街区两侧绿化较为丰富,有较好的景观效果。此路段共有建筑139栋,其中需要屋顶改造的27栋,墙面需要整治的65栋。
火车隧道涵洞到万事达酒店地段,为城市建设用地。现状建筑多为民用居住建筑,少量商业建筑,建筑层高多为3~4层,少量6~8层,整体建筑质量较差。民用建筑外墙面广告牌风格不统一,空调安装布置杂乱无序。此路段主要改造方式为改造屋顶、墙面统一、广告牌统一和加装空调构架等方法。
黄孝路通道:自西由汉十高速联络线东至黄孝路口,约6km。本段分为城、镇郊区整治段(黄孝路口至新铺法院)、镇区整治段(新铺法院至新铺镇区边缘)和远郊控制段(新铺镇区边缘至汉十高速联络线)。
316国道通道:西起原河口收费站东至生态公园,全长4.2公里。该段分为建成区整治段(河口大桥至生态公园,约1.7公里)和城、镇郊区整治段(原河口收费站至河口大桥,约2.5公里)两个部分。
现状建筑主要以3-4层民居建筑为主,一层为商业门面,2-4层以居住功能为主。在此类建筑中还夹杂有部分的仿欧式建筑;部分新建建筑为7层,外立面在材料和色彩上种类比较多样;街区两侧水系比较丰富,有很大的利用空间。此路段共有建筑371栋,其中需要屋顶改造的89栋,墙面需要整治的158栋。
综上所述,该方案按照四个区段要求,对城市七个出入口实施改造后,真正使城市出入口沿线立面整洁,环境优美,功能完善,设施配套,体现城市健康风貌。
孝花线通道:以火车站广场向东,经胜利街至铁路交叉口道路两侧。全长约1.68公里。该路段属于城市建设区范围,共有建筑161栋,其中需要屋顶改造的27栋,墙面需要整治的54栋。
为贯彻落实全市市容市貌专项整治工作精神,按照孝感城区市容市貌专项整治工作责任目标要求,此次规划的主要工作内容:1、对于城市主要出入口通道及重要节点,远期进行规划控制;2、对于现状建筑物立面,近期制定整治改造方案。
一、项目概况
孝感城区对外交通出口主要有7个,分别为:孝武大道通道、孝汉大道通道、316国道通道、107国道通道、长征北路通道、黄孝路通道、孝花线通道。根据道路两侧现状建筑物建设情况,出入口整治改造总体上分为四个区段。
孝感市城区出入口
街道建筑立面整治改造方案汇报
(孝感城乡规划局2011年8月3日)
城市出入口通常处于城市对外交通的枢纽地区,是城市与外界进行各种信息交流的场所,并且能够使人确切感受到进入城市空间的区域。它是城市内部环境与外部环境的连接点,是人们开始一个城市认知的形象窗口,更是体现城市特色的重要组成部分。
目前道路两侧主要为工业用地,为新建和在建的工业厂房及配套办公等建筑,部分为居住和商业用地,新建建筑形式较统一,基本无需改动,主要整治的为沿街民房和破旧厂房。此路段共有建筑238栋,其中需要屋顶改造的38栋,墙面需要整治的27栋。
孝武大道通道:北起翟家湾转盘,南到沦河桥,总长度为14.5公里,分为4个区域,即建成区整治段(翟家湾转盘----滚子河桥,该段长度为1.6公里),城、镇郊区整治段(滚子河桥----南大立交桥,该段长度为2.7公里),镇区整治段(南大立交桥----毛陈镇,该段长度为3.4公里),远郊控制段(毛陈镇----沦河桥,全长6.8公里)。对于街景的整治改造,根据每个区域不同的情况,进行处理。此路段共有建筑740栋,其中需要屋顶改造的370栋,墙面需要整治的315栋。
(二)镇区整治段和远郊控制段的主要整治措施
1、对现有建筑立面更新改造,统一屋顶形式、墙面色彩、广告和空调架位置等影响城镇环境面貌的相关构件;
2、加强巡查力度,严格控制违章建设和指导新建建设。
孝汉大道通道:位于孝感开发区产业园,自西向东由北京路口沿孝汉大道到京珠高速互通带,长度约11公里,主要分为两部分:北京路至京珠段为建成区整治段;京珠至三叉为城、镇郊区整治段。
长征北路通道:位于孝感市城市以北,长兴路北端至黄陂路口,本地段长为3.1公里。此路段共有建筑110栋,其中需要屋顶改造的79栋,墙面需要整治的90栋。
凤凰小学到火车隧道涵洞地段,为长兴工业园用地。现状建筑多为厂房与厂区办公建筑,少量民用居住建筑,建筑层高多为2~3层,少量6~8层。厂房外墙面、屋顶不统一,村民用房建筑质量较差,没有统一的建筑风格。此路段主要改造方式为采取改造屋顶和墙面统一等方法。
2)根据城市综合需求完善相关配套设施,如停车场、公交站、路灯、电话亭、公共饮水、公共厕所等;
3)增加城市广场、公园等开敞公共空间,以提升市民生活品质,提升城市形象;
4)沿路街景及建筑立面更新改造;ห้องสมุดไป่ตู้
5)广告牌统一规划;
6)拆除违章建筑及构筑物;
7)有条件区域设置路边停车,并明确停车位置,统一停车方向。
1.建成区整治段:该区段为城市已建区和城市重点控制的建设区段;
2.城、镇郊区整治段:该区段为城、镇建成区边缘段、城乡结合部等;
3.镇区整治段:该区域为出入口通道所经过的乡镇建成区段;
4.远郊控制段:远离城市及镇区范围内的建设区段。
二、整治措施
(一)建成区整治段和城、镇郊区整治段的主要整治措施
1)已编制控制性详细规划地段严格按照控规内容控制引导建设;未编制控规地段尽快组织编制控规;
107国道通道:南起理丝桥北至原永安收费站,全长3公里,本段分为建成区整治段(理丝桥至黄孝路口段,约1.4km)和城、镇郊区整治段(黄孝路口至原永安收费站,约1.6km)。
现状建筑主要以三到四层民居建筑为主,一层为商业门面,二到四层以居住功能为主。在此类建筑中还夹杂有部分的高大建筑。外立面在材料和色彩上种类比较多样;街区两侧绿化较为丰富,有较好的景观效果。此路段共有建筑139栋,其中需要屋顶改造的27栋,墙面需要整治的65栋。
火车隧道涵洞到万事达酒店地段,为城市建设用地。现状建筑多为民用居住建筑,少量商业建筑,建筑层高多为3~4层,少量6~8层,整体建筑质量较差。民用建筑外墙面广告牌风格不统一,空调安装布置杂乱无序。此路段主要改造方式为改造屋顶、墙面统一、广告牌统一和加装空调构架等方法。
黄孝路通道:自西由汉十高速联络线东至黄孝路口,约6km。本段分为城、镇郊区整治段(黄孝路口至新铺法院)、镇区整治段(新铺法院至新铺镇区边缘)和远郊控制段(新铺镇区边缘至汉十高速联络线)。
316国道通道:西起原河口收费站东至生态公园,全长4.2公里。该段分为建成区整治段(河口大桥至生态公园,约1.7公里)和城、镇郊区整治段(原河口收费站至河口大桥,约2.5公里)两个部分。
现状建筑主要以3-4层民居建筑为主,一层为商业门面,2-4层以居住功能为主。在此类建筑中还夹杂有部分的仿欧式建筑;部分新建建筑为7层,外立面在材料和色彩上种类比较多样;街区两侧水系比较丰富,有很大的利用空间。此路段共有建筑371栋,其中需要屋顶改造的89栋,墙面需要整治的158栋。
综上所述,该方案按照四个区段要求,对城市七个出入口实施改造后,真正使城市出入口沿线立面整洁,环境优美,功能完善,设施配套,体现城市健康风貌。