临沂商业市场调研报告PPT课件

销售、租金
东方不夜城 2011年06月 茂业百货 2011年10月
7万 3.5万
地上约400个免费
车位 地上约40个免费车
位
超市、影院、宾馆、 健身、娱乐
销售、租金
全市实现社会消费品零售总额1366.1亿来自百度文库，增长18.1%。其中，城镇零售额 1048.4亿元，增长18.7%；乡村市场零售额317.7亿元，增长16%。传统消费品持 续增长，消费升级进一步显现，全年限额以上批发零售企业中，全市吃、穿、 用类商品年均增长分别为37.7%、37.6%、32.4%，日用品类、家用电器和音像 器材类、石油及制品类零售额分别增长34.7%、26.4%、39.5%。
乡
镇
32
122
7
1
3
1
15
6
11
6
12
7
13
4
14
2
14
2
15
2
9
1
9
办事处
26 4 8 8 1
1 1
1
2
常驻人口 数量（万
人）
总户数 （万户）
1003.94 322.78
127.42 27.18
66.06
14.20
66.54
19.08
79.09
31.00
83.8
27.34
99.83
37.29
116.19 32.22
临沂商业市场调研报告
中国·临沂
2012.04.21 Marketing Department
目录
临沂市概况 周边商业调研分析 周边居民调研分析
其他调研分析 市场总结
临沂市概况
1、地理位置
临沂市位于山东省的东南部, 东部连接日照,地近黄海,西接枣庄、 济宁、泰安，北靠淄博、潍坊。 临沂市交通十分便利，已形成海 上、空中、公路、铁路相衔接的 立体网络。已经复航的临沂机场 为国家二级机场，是鲁南地区最 大的民航机场，现已初步开辟了 通往全国各地的15条航线。境内 以4条过境国道 和14条省道干线 为主，形成四通八达的公路网， 公路总体水平和每平方公里密度 超过全国平均水平。
周边商业调研分析
东方不夜城
周边主要商业项目分布图
华丰国际商贸城
九州商厦
茂业百货
银座商城
百丽广场
桃源大世界
沂蒙大楼
周边商业调研分析
商业名称 开业时间 营业面积
停车情况
营业额
主流业态
经营方式
桃源大世界 1992年 沂蒙百货 1992年 九州商厦 1992年 银座商城 2005年01月
华丰商贸城 2010年09月
临沂市概况
2、行政区划
临沂市总面积17184平方公里，是山东省面积最大的市。现辖兰山、罗庄、 河东3个区和郯城、苍山、莒南、沂水、蒙阴、平邑、费县、沂南、临沭等9个 县。临沂市共有1003.94万人，山东省人口最多的地级市。
县区
全市 兰山区 罗庄区 河东区 沂南县 郯城县 沂水县 苍山县 费县 平邑县 莒南县 蒙阴县 临沭县
临沂市概况
5、城区规划
兰山区是临沂市委、市政府所在 地，是全市政治、经济、文化和商 贸中心，辖6镇4街道、347个村社区、 1处省级工业园和1个县级商城管委 会，总面积650平方公里，人口88万， 流动人口30万。
2011年，全区实现生产总值578.5 亿元，完成地方财政收入30.16亿元， 规模以上固定资产投资完成381.6亿 元。社会消费品零售总额420.1亿元
75.7
31.04
90.01
30.19
88.64
35.47
48.95
17.82
61.71
19.96
临沂市概况
3、经济运行情况
2011年实现生产总值2770.45亿元，增长12%；经济运行质量继续提高，地 方财政收入占地区生产总值的比重达到5.1%，同比提高0.3个百分点；国、地税 收入占地区生产总值的比重达到8.9%，同比提高1个百分点。
临沂市概况
4、商业情况
临沂市商业２０多年来历经三次大改造，四次大发展大提升，历经“大棚 底”——“专业批发市场”——“临沂批发城”——“中国临沂商城”的发展 过程。
自1992年以来，临沂批发市场以“买全国、卖全国”的大气魄，坐上了全 国同类市场的“第三把交椅”，形成江北最大商品集散地，成为临沂市经济发 展的龙头产业，经营摊点2万多个，每天有30万各地客商前来参加交易，商品 购销辐射26个省、市、自治区。围绕批发城从事第三产业的从业人员达到30多 万人。
近年来大商场快速发展、大市场不断成长、新业态纷纷抢滩、外商投资突 破性发展。按照“城内大商场、城郊大市场、城外大流通”的总体思路，正逐 步发展成现代区域经济中心城市。
2008年11月24日，在中国商业联合会主办的中国市场大会暨中国商品市场3 0年成就展览会上，山东临沂、浙江义乌等5地市荣获“中国市场名城”称号。 临沂成为山东惟一获此殊荣的城市。临沂商城进入第五代市场。
全市城镇居民人均可支配收入21440元，增长15%，城镇居民人均消费性支 出13127元，增长10%。农民人均纯收入8018元，增长18.6%；农民人均生活消 费性支出4696元，增长19.3%。
2011年12月20日临沂市以地级市第一名的成绩被中央文明委授予“全国文 明城市”这个国内城市综合类评比的最高荣誉。
1.8万 2万 5万 4万 11万
地上约50个免费车 位
约3.5亿
百货
租金、扣点经营
地上约150个免费
车位
地下约500个免费 车位
约3.5亿
地上128个付费车 位
约4.5亿
百货、超市 百货、超市 百货、超市
租金、扣点经营 租金、扣点经营 租金、扣点经营
地上约150个付费 车位
服装城、皮草城、 美食、娱乐休闲
2011年城镇居民人均可支配收入 24232元、农民人均纯收入达到9342 元；
城区商业规划四大商圈：广场 商圈、南坊商圈、涑河商圈、西部 商圈；
周边商业调研分析
临沂和谐广场位于兰山区解放路以南，通达路以西。是临沂市最繁华的商圈 核心，规划商业面积14万㎡，地下二层，地上六层，500余家国际品牌，集中零 售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等多种生活 业态，主题定为临沂市“首家一 站式家庭娱乐购物中心”临沂真正意义上的shoppingmall！
土地面积 (平方公里）
17184.1 650.37 370.63 727.63 1774.08 1306.58 2434.8 1799.86 1903.75 1824.79 1752 1601.6 1038.01
合计
180 11 8 12 17 17 19 21 18 16 18 11 12
所辖乡镇（个）