城市遗产保护规划的基本方法
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• 英美旧城更新通过强化中心区的土地利用，旧街区地段通过市场化的 地价机制吸引能力较高的产业。但这种更新方式将原有居民住宅和混 杂其中的中小商业排斥到城市的其他地区，使得城市多样性受到较大 的破坏。
• 在中心城区的经济复兴尚未取得明显成效的同时，城市改造却在很大 程度上有违城市政策的初衷，损害了社会公正，加剧了城市与郊区之 间，社会不同收入阶层之间在居住上的隔离，在社会方面的不平等。
• 保护与利用相结合 • 尽可能保持原功能 • 应与回复周边地段活力相结合 • 应合理利用文物建筑
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 历史建筑的利用方式
• 保持原有的用途 • 改变原有的用途
– 作为博物馆使用 – 作为学校、图书馆等文化设施使用。 – 作为旅游设施使用
• 留作城市的景观标志
– 其他需要保护的建筑
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
• 1. 历史文化名城保护规划
– 申报历史文化名城的条件
• 第一，不但要看城市的历史，还要着重看当时是否 保存有较为丰富，玩好的文物古迹和具有重大的历 史，科学，艺术价值
• 第二，历史文化名城和文物保护单位是有区别的， 作为历史文化名城的现状格局和风貌应保留着历史 特色，并具有一定的代表城市传统风貌的街区。
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
• 4. 从城市更新走向城市复兴
– 4.1 城市更新产生的背景 – 城市更新的主要方式
• 再开发Redevelopment • 整治改善ReБайду номын сангаасabitation • 保护Conservation
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
4.2 城市更新的问题反思
• 英美早期大规模地清除贫民窟，代之以毫无特色的“国标式”标准高 楼，破坏了原有的街区风貌及邻里之间和睦的社区关系。同时，过高 的开发强度带来更大的建筑容量和项目规模，给城市交通和城区环境 带来更大的压力。
• 第三，文物古迹主要分布在城市市区或郊区，保护 和合理使用这些文化遗产对该城市的性质，布局捡 着方针有重要影响。
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 历史文化名城的保护内容与规划重点
• 制订历史文化名城的保护原则、保护内容和保护重点； • 合理确定历史城区的保护范围，制定保护策略和措施； • 划定历史文化街区的核心保护范围和建设控制地带，制订
• 历史建筑 • 街巷格局 • 空间机理及景观界面
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 历史文化街区的整治工程
• 景观环境的整合 • 基础设施的改造 • 居住环境的改善 • 土地施工的调整 • 地段交通的组织
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
• 3. 历史建筑的保护利用
– 历史建筑保护的法定要求 – 历史建筑的利用原则
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
4.3 城市复兴（Urban Regeneration）规划的未来
• 目标：通过解决经济增长中的障碍，减少失业率，使社区 和居民从依赖转变为相对独立，保持长期的稳定；改善生 活居住环境，使之对居民和投资者更具吸引力，促进现有 商业的繁荣；通过打破贫困的怪圈，激发贫困地区人们的 潜力，使社会中的每个人对能够影响他们的事物有更多的 参与决策权力，并能够抓住城市复兴带来的经济机会，实 行有助于提高人们居住满意度和更宽广的政府目标的可持 续发展。
• 参与式的、自下而上的更新方式——社区规划
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 潮州历史文化名城保护规划案例
• 规划思路 • 保护框架规划 • 古城风貌保护规划 • 保护等级与保护范围规划 • 建筑高度控制规划
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
• 2. 历史文化街区保护规划
– 历史文化街区的基本特征 – 历史文化街区的范围划定 – 历史文化街区的保护内容
相应的保护措施、开发强度和建设控制要求； • 确定需要保护恶毒传统民居、近现代建筑等历史建筑； • 制订保护规划分期实施方案，确定整治的重点地段。
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 城市历史环境的整体保护
• 历史城区空间格局的保护 • 城市布局的适度调整 • 历史城区周边环境的控制
– 历史城区的建筑高度控制
• 在中心城区的经济复兴尚未取得明显成效的同时，城市改造却在很大 程度上有违城市政策的初衷，损害了社会公正，加剧了城市与郊区之 间，社会不同收入阶层之间在居住上的隔离，在社会方面的不平等。
• 保护与利用相结合 • 尽可能保持原功能 • 应与回复周边地段活力相结合 • 应合理利用文物建筑
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 历史建筑的利用方式
• 保持原有的用途 • 改变原有的用途
– 作为博物馆使用 – 作为学校、图书馆等文化设施使用。 – 作为旅游设施使用
• 留作城市的景观标志
– 其他需要保护的建筑
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
• 1. 历史文化名城保护规划
– 申报历史文化名城的条件
• 第一，不但要看城市的历史，还要着重看当时是否 保存有较为丰富，玩好的文物古迹和具有重大的历 史，科学，艺术价值
• 第二，历史文化名城和文物保护单位是有区别的， 作为历史文化名城的现状格局和风貌应保留着历史 特色，并具有一定的代表城市传统风貌的街区。
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
• 4. 从城市更新走向城市复兴
– 4.1 城市更新产生的背景 – 城市更新的主要方式
• 再开发Redevelopment • 整治改善ReБайду номын сангаасabitation • 保护Conservation
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
4.2 城市更新的问题反思
• 英美早期大规模地清除贫民窟，代之以毫无特色的“国标式”标准高 楼，破坏了原有的街区风貌及邻里之间和睦的社区关系。同时，过高 的开发强度带来更大的建筑容量和项目规模，给城市交通和城区环境 带来更大的压力。
• 第三，文物古迹主要分布在城市市区或郊区，保护 和合理使用这些文化遗产对该城市的性质，布局捡 着方针有重要影响。
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 历史文化名城的保护内容与规划重点
• 制订历史文化名城的保护原则、保护内容和保护重点； • 合理确定历史城区的保护范围，制定保护策略和措施； • 划定历史文化街区的核心保护范围和建设控制地带，制订
• 历史建筑 • 街巷格局 • 空间机理及景观界面
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 历史文化街区的整治工程
• 景观环境的整合 • 基础设施的改造 • 居住环境的改善 • 土地施工的调整 • 地段交通的组织
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
• 3. 历史建筑的保护利用
– 历史建筑保护的法定要求 – 历史建筑的利用原则
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
4.3 城市复兴（Urban Regeneration）规划的未来
• 目标：通过解决经济增长中的障碍，减少失业率，使社区 和居民从依赖转变为相对独立，保持长期的稳定；改善生 活居住环境，使之对居民和投资者更具吸引力，促进现有 商业的繁荣；通过打破贫困的怪圈，激发贫困地区人们的 潜力，使社会中的每个人对能够影响他们的事物有更多的 参与决策权力，并能够抓住城市复兴带来的经济机会，实 行有助于提高人们居住满意度和更宽广的政府目标的可持 续发展。
• 参与式的、自下而上的更新方式——社区规划
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 潮州历史文化名城保护规划案例
• 规划思路 • 保护框架规划 • 古城风貌保护规划 • 保护等级与保护范围规划 • 建筑高度控制规划
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
• 2. 历史文化街区保护规划
– 历史文化街区的基本特征 – 历史文化街区的范围划定 – 历史文化街区的保护内容
相应的保护措施、开发强度和建设控制要求； • 确定需要保护恶毒传统民居、近现代建筑等历史建筑； • 制订保护规划分期实施方案，确定整治的重点地段。
20.4 城市遗产保护规划的基本方法
– 城市历史环境的整体保护
• 历史城区空间格局的保护 • 城市布局的适度调整 • 历史城区周边环境的控制
– 历史城区的建筑高度控制