水利水电工程管理第八章-合同管理与信息管理PPT课件

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c、成本加酬金合同。 合同总价由两部分组成： 1、工程直接成本，工程直接成本是按工程施工过 程中实际发生的直接成本实报实销； 2、是事先商定好的一笔支付给承包商的酬金。
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①项目规模和工期长短。 ②项目的竞争情况。 ③项目的复杂程度。 ④项目的单项工程的明确程度。 ⑤项目准备时间的长短。 ⑥项目的外部环境因素。
第八章 合同与信息管理
本章提要
1合同的基本概念 2合同管理的任务、方法 3变更与索赔 4项目信息管理的含义、目的、任务 5项目信息分类及处理方法 6项目信息管理系统的应用
第一节 合同的基本概念
1.合同的概念 根据我国《合同法》：“合同是平等
主体的自然人、法人及其他经济组织之间 设立、变更、终止民事权利义务关系的协 议。”
意思自治原则的必然 合同法》第61条明确规定：“合同生效
后，当事人就质量、价款或者报酬、履 行地点等内容没有约定或者约定不明确 的，可以协议补充;……”
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(二)不能达成补充协议的，按照 合同有关条款或者交易习惯确定
在当事人对合同其他内容达不成协议时 ，就要由法官推定当事人的意图进行补 充，并且应按照一定的规则来确定合同 的其他内容，即应“按照合同有关条款 或者交易习惯确定”。
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甲方与乙方是长期交易伙伴，双方订立 的一份买卖合同没有规定买方提货还是 卖方送货。双方为此发生争执。
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b、计量合同。又称为单价合同
①工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委 托设计，咨询单位计算出工程量清单，分别列出 分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并 计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的 实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承 包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合 同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承 包金额将有变化。 ②单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览 表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但 不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项 工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工被告王某欠原告李某30000元，并有欠条证明。 其后被告还欠款给原告，并在欠条上注明“还欠款 20000元整”，同时，原告出具了收据一张给被告。
后来原告向被告索要欠款时，双方对原欠条上所注“ 还欠款20000元整”中的“还”字的含义发生争执。原 告 李 某 认 为 被 告 王 某 尚 欠 20000 元 ， “ 还 ” 字 应 该 读 “hai”。被告则认为“还”字应该读“huan”，以已还 20000元为由拒绝付款，并称原告出具给他的收据被遗 忘。原告李某以王某为被告向人民法院提起诉讼。
2.合同的法律特征 (1)合同是一种法律行为。 (2)合同是两个或两个以上当事人意
愿表示一致的法律行为。
(3)合同当事人的法律地位平等。 (4)合同是当事人的合法行为。
水利水电工程的项目施工合同： 指建设工程施工合同，又称建筑安装合同
，是发包人（建设单位）和承包人（施工单位 ）为完成商定的建设工程，明确相互权利、义 务关系的协议
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（1）建设工程施工工程名称和地点； （2）建设工程施工工程范围和内容； （3）建设工程施工开、竣工日期及中间交工工程 开、竣工日期； （4）建设工程施工工程质量保修期及保修条件； （5）建设工程施工工程造价； （6）建设工程施工工程价款的支付、结算及交工 验收办法； （7）建设工程施工设计文件及概、预算和技术资 料提供日期； （8）建设工程施工材料和设备的供应和进场期限 ； （9）双方相互协作事项； （10）建设工程施工违约责任。
二、合同的分类及选择 （1）按合同签约的对象内容划分 （2）按合同签约各方的承包关系划分合同 （3）按承包合同的不同计价方法划分
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a、固定总价合同。
采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和 工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次 包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、 设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价 。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家统一 调整价格、设计有重大修改等情况除外。
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第三节 变更与索赔
一、建设工程合同变更
指合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前
，当事人就合同的内容达成的修改和补充协议。 1．合同的变更是业主和承包者双方协商一致，并在 原合同的基础上达成的新协议。 2．合同内容的变更是指合同关系的局部变更，也就 是说，合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改 和补充，而不是对合同内容的全部变更，也不包括主 体的变更。 3．合同的变更，也会产生新的债权债务内容，变更的 方式有补充和修改两种方式
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合同履行的基本原则
1.合同某些条款不明确的履行规则 合同漏洞的填补! 《合同法》对当事人就合同的有关
内容没有约定或约定不明的问题，增加 了补缺性原则，以弥补当事人意思表达 的不足。 根据《合同法》第61条、第62条 、第125条的规定，对合同条款进行补 充，应当遵循下列规则：
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(一)首先由当事人协议补充
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第二节 合同管理的任务、方法
一、合同管理的任务 是工程建设合同当事人各方对合同实施的具体管理
，是保证当事人双方的实际工作满足合同要求的过程。
签订合同和履行合同
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二、合同管理的方法
协议书、通用条款以及专用条款
（一）、合同的制定和评审 1．合同的制定 2．合同的评审 （二）、合同的实施和跟踪 1．监督检查有关职能部门和项目部履行合同的情 况 2．检查合同履行过程中对方可能发生和已经发生 的违约情况，预防对方违约，并对违约事件提出索 赔;参加合同纠纷的处理，提出适当对策，保护本 企业权益不受损失。 3．定期和不定期地总结合同履行的全面情况。
三、水利水电工程建设中合同的作用
（1）工程建设合同确定了工程实施和工程管理 的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动 的依据。 （2）合同规定了双方的经济关系。
（3）合同是工程建设过程中合同双方的最高行为 准则。 （4）合同将工程所涉及到的生产、材料和设备供 应、运输、各专业施工的分工协作关系联系起来 ，协调并统一工程各参加者的行为。 （5）合同是工程过程中双方解决争执的依据。