北海详细介绍

北海不大，而且三面临海。北海大道从南珠汽车站到出口加工区，8公里；广东路从南端银滩到北岸海堤街，10公里。一辆电动车充满了电，穿过整个城区逛个来回完全没问题。

尽管北海是如此的小，但几个片区却泾渭分明。

1、银滩西区

银滩西区应该是从侨港镇开始一直到冠头岭。目前在建在售的楼盘有7个：和居壹海江山、恒大御景半岛、恒大海上帝景、大都金沙湾、三千海（碧桂园）、第九湾和嘉和冠山海。

这7个楼盘的特点是规模大、房价高。再加上银滩西区是依山傍海，因而很多人觉得银滩西区是富人区。

要有相当的财力才能在银滩西区买房子，这是事实。银滩西区的房子，品质普遍不错，这也是事实。但客观地说，银滩西区目前跟富人区还没沾边。原因是直到如今那7个在售楼盘仍然是各人自扫门前雪，全无合作共建拉升区域品质的念头。如果你确实有点闲钱，而且又想低调不张扬，银滩西区是目前在北海比较好的选择。但如果你想在那里买房以获得赞叹与羡慕，那就得好好琢磨一下。

2、铁路以南

铁路以南是北海楼市目前的主战场。这个区域的特点是新建楼盘小区密密麻麻，你想找什么样的楼盘几乎都可以找到，而且极有可能会有一连串的楼盘符合你的要求。

这片区域现在让官方很是头疼，因为没想到发展是如此的迅猛，形成的规模是如此的庞大。所以这一片的教育配套、医疗配套、商业配套、交通配套都明显的跟不上，只能匆匆忙忙将一幅公园用地割出一半让万达建商场，又急急忙忙地开建第二人民医院（新址）、银海区人民医院、北海市儿童医院、江尾街心公园、北海市第十中学（后又改名为北海市外国语实验学校）、银海区一小、银海区六小等等。

铁路以南的价值在未来。如果你想购房就马上享受到生活的闲趣，它不是目前最好的选择。但如果是把目光放在今后数十年的日子，那就可以精挑慢选。这片区域可售房源现在多得会让你吃惊。

3、老城区

铁路以北、西藏路和上海路之间的区域，是老城区。

毫无疑问，老城区的配套是相当的完善，城市环境也是相当的成熟。如果你不想等待只想可以马上享受城市的热闹与魅力，老城区是干脆利落的第一选择。

不过老城区的新盘不多，想买到称心如意的一手房不是一件容易的事情。但这片区域极具北海的鲜明特色——2008年至2010年间，外地人涌入北海抢购房子，其中有很大数量在老城区而且业主未曾装修入住。因此，老城区的二手房是可以值得考虑考虑的——如果你不介意二手房的话。

4、茶亭路北岸

茶亭路北岸区域，新盘林立。这一带的房子有两个鲜明特色：一是亲海，属于真正一线海景房；二是漂亮，建筑群极有想象力，比如北部湾1号。

最近几年北海房地产很不景气，北岸的海景楼盘已经低下了高傲的房价。如果你想面朝大海春暖花开，茶亭路北岸是一个相当精准的选择。但必须要提醒的是：海风凌厉，对房屋的侵蚀是需要你认真琢磨的。

5、高德片区

高德是北海现在除市区中心之外最大的居民聚居区。铁路以南楼盘规模虽然远胜高德但毕竟是在建在售，论人气目前还不如高德。

高德的优点是生活配套现成，安静，距市区中心极近（高德街道办离人民医院仅5公里）。在高德买房，同样可以立马享受生活的方便。不过，高德毕竟是镇有点土气，肯定不如银滩西区和茶亭路北岸的贵气，也不如铁路以南的新都市味道。青菜萝卜各有所好，就看你是否喜欢高德这个地方了。

距高德不远处，也就是北海工业园区和合浦工业园之间有一个规划很犀利的片区，叫海湾新城。在建在售楼盘有几个，优点就是便宜有可能3000左右就会找到不错的户型，缺点则是离市区确实远了一点。