湘乡市人民法院关于湘乡市新湘路办事处工贸新区一公司集资房01幢06商业门面

湘乡市人民法院关于湘乡市新湘路办事处工贸新区一公司集资房01幢06商业门面

湘乡市人民法院将于2020年5月1日10:00时至2020年5月2日10:00时止（延时除外）在湖南省湘乡市人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：略?spm=a213w.3065169.courtList.1628.0spvDe，户名：湖南省湘乡市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告：

拍卖标的：湘乡市新湘路办事处工贸新区一公司集资房01幢06#商业门面。

一、拍卖对象概况

1、拍卖对象范围

拍卖对象位于湘乡市新湘路办事处工贸新区一公司集资房01幢06#商业门面，建筑面积38.23㎡，土地使用面积为625.23平方米、共有分摊面积为6.2平方米，用途为商业门面。本次评估价值包含室内不可移动装饰装修价值、设备设施价值，不包括可以移动设备设施价值。

2、拍卖对象区位状况

四至状况

东临小区，南近壕塘路，西临东山中路，北桑梅中路。

交通状况

该区域主要有“壕塘路口”、“龙畅广场”等公交站点，有5路、102路、103路等多路公交车在此经过，距离湘乡市汽车站约1.5公里，距离湘乡火车站约1.8公里，无交通管制，停车方便程度较好，出入交通方便。

周边状况

估价对象处在湘乡市工贸新区，西临东山中路，北近桑梅中路，位于湘乡龙畅广场商业圈，东西朝向。附近有龙畅城市广场、湘乡金海市场、果香苑小区、旺园小区、湘乡农村商业银行新湘路支行、农业发展银行湘乡市支行、中行湘乡市桑梅中路支行、建设银行建湘分理处、湘乡市中医院、湘乡市第二人民医院、湘乡市博物馆、湘乡市人民法院、湘乡市体育馆、湘乡市自然资源和规划局、壕塘水果批发市场、华程大酒店等。该区域为湘乡市商业中心，商业繁华度高，配套设施齐全。

开发程度

开发程度为红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯）和红线内“场地平整”。

环境状况

估价对象所处区域环境状况良好。

位置

湘乡市新湘路办事处工贸新区一公司集资房

四至

东临小区，南近壕塘路，西临东山中路，北桑梅中路土地面积

共用分摊面积6.2平方米

土地用途

门面

土地使用期限

终止日期2050年01月

土地使用权类型

出让

形状

长方形

地形

地形平地、规整

地势

地势平坦

地质

地质稳定，地基承载力达规定要求

土壤

为砖红色砂土壤，未受过污染

开发程度

土地利用状况较好，开发程度达到“五通一平”（给水、排水、通电、通讯、通路与场地平整）

5、房屋租赁情况

门面租赁已到期。

建筑面积38.23㎡，评估价：53.22万元，起拍价：42.576万元，竞买保证金：4万元，加价幅度：0.2万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向湘乡市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湘乡市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午15:00-17:30）

联系人：蒋法官电话(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。（特别注意）：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

办理过程中所涉及的一切税、费以及有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与湘乡市人民法院执行局联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五个工作日内缴入法院指定账户:

户名：湘乡市人民法院

开户银行：湖南湘乡农村商业银行股份有限公司

账(略)

注：请备注买受人姓名与买受物品，备注执行案号：（2019）湘0381执恢648号

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：略-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自湖南志成房地产评估有限公司志成估字（2019）第1231CIJA号评估报告。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院监督电话（略）

法院联系地址：湖南省湘乡市桑梅路湘乡市人民法院

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（略）”上查询。

湖南省湘乡市人民法院

二Ｏ二O年三月三十一日

（本资料非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）