20140627郑州白鸽文化创意产业园案例研究

——郑州市中原区人们政府
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【企业参与】
中国机械工业集 团
2012年11月21日郑州市政府 将白鸽公司全部股权无偿划转 给中国机械工业集团有限公司
白鸽磨料磨具有 限公司
1993年白鸽(集团)股份有 限公司上市 2013年10月22日白鸽股份 有限公司搬迁新建项目正式 开工，预计2015年搬迁
创拟利用原第二砂轮 厂优秀工业建筑打造 文化创意聚集群落
创意企业集聚效应与工业文化传承 政府的大力扶持与高手笔规划
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【政府主导】
区相关部门要加强与市里的沟通与协调，积极参与到白鸽文化创意产业园区的规划设计上来，充分 挖掘利用工业历史文化资源，着力把项目打造成为全市文化产业名片，同时要组织人员力量，为项目推 进提供有力支持，力争项目早日启动
——中原区区长王东亮2013.4.22
历史风貌保护、修旧如旧再生、现代艺术展现 工厂可以没落，生活可以改变，记忆却从未远离
废弃工业厂房
拆与保、遗弃与 利用的激烈碰撞
创意文化产业园区
原有的使用价值被失去 城市工业的发展被见证 毁坏之后强烈的不可再生性 建筑与功能上阻高度集聚 遗产保护与城市发展完美结合 传统利益与资源配置的合理调整
研究利用老工业厂房建设文化创意产业园的政策和实施办法，加快文化创意产业园区建设，重点推 进白鸽文化创意产业园建设，促进我市以创意设计为主的文化创意产业创新发展
——《郑州市2014年服务业发展工作实施方案》
支持老工业区将工业遗产规划建设成为科普基地、爱国主义教育基地和文化创意园区，重点保护郑 州市区西部的国棉三厂和第二砂轮厂旧址等具有地域特色的历史建筑和传统街区风貌，进一步提升城市 品位。鼓励改造利用老厂区、老设施发展文化创意、工业旅游、演艺和会展产业，力争在2014年底前完 成河南省老工业区实施方案的编制
白鸽文化产业园的进一步发展必然提高周边居民的关注度，大 量人群的进入有可能会对已有的工业建筑造成破坏
工业园区开发周期较长，修旧如旧开发工业遗址的成本远远高 于拆迁重建的成本，在很大程度上会阻碍园区的进一步发展
上海、南京、成都、北京等地借助于城市较多的艺术家集聚， 文化产业园发展较好，郑州艺术氛围较为淡薄，在一定程度影 响园区文化氛围的打造
建造 年代
1953年开始筹 建，1964年建 成投产
1953年二砂磨具厂开始 筹建
1954年民主德国专家开 始设计建造砂轮厂
建造 规模
投资额1.5个 亿，厂区面积 1平方公里
1993年白鸽(集团)股份 有限公司上市
建筑 单位
地标 建筑
厂房设计、施工 质量始终按照东 德标准建设
64m郑州最高 烟囱，郑州地 标建筑之一
——《关于加快推进老工业基地城区老工业区搬迁改造的实施意见》
坐落在郑州市西郊的白鸽集团（前身为第二砂轮厂），做为郑州工业发展时期的重要见证，是城市 不可分割的一部分，园区内工业建筑遗存非常符合创意产业的需求，在未来的建设中，结合厂房特点， 激发老工业厂房新的活力，创造出郑州西部独具特色的文化场所和空间形象，旨在打造一个集设计、创 意、文化、休闲、娱乐为一体的创意文化艺术产业园区
2006年12月退市成立白 鸽磨料磨具有限公司
2011年白鸽厂区被列入 优秀近现代建筑名录
2013年开始着手打造白 鸽创意文化产业园区
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【现状遗存】城市的发展、工业的没落，被冷落和抛弃的工业建 筑依然联结着这片土地的过去与未来
厂房遗迹
历史建筑
生产设备
百年大树
廊桥遗存
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【废弃工业厂房向创意文化产业园区的华丽转变】
河南国创置业有 限公司
郑州报业集团
借助文化产业大 发展的机遇，二砂 与郑州报业集团牵 手，蜕变为郑州首 个文化创意产业园
郑州投资控股 有限公司
郑州地产集团
2012年11月，郑州市政府将 白鸽公司所属华山路78号土地 过户给郑州投资控股有限公司
郑州投资控股有限公司和郑州 地产集团有限公司共同出资成 立河南国创置业有限公司
店牌特色设计
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【现存不足】园区内机械类商铺占据主导，文化艺术氛围相对不 足，厂房较为破败，修复成本较高
昭示性不明显
现有汽配汽修较多
建筑较为破败
环境相对杂乱
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【发展白鸽创意文化产业园的优势分析】
政府大力支持
•区政府、市政府对白鸽 文化产业园的高度重视
•专设河南国创置业有限 公司全权负责白鸽创意 文化产业园的开发
郑州白鸽文化创意产业园案例研究
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尚8创意产业园
美国SOHO
1899个人电影厂
上海滨江创意产业园
成都东郊记忆
成都东郊记忆
上海M50
上海M50
北京798 2
上海有M50创意园 北京有798艺术区 成都有东郊记忆 工业遗产丰富的郑州，为我们留下了什么？
3
国家动漫产业发展基地
金水文化创意园
城市在发展，建筑在更替，文化在重塑 我们的城市记忆该如何留存?
项目紧邻中原万达，地块价值高，再加上郑州经济快速发展、对 GOP的高度追求、城市功能逐级完善与老建筑保护有着较大冲突
商业开发侵蚀已有 文化氛围
园区发展对原有工 业建筑的破坏
修旧如旧提高开发 成本
城市发展中文化氛 围的缺失
国内已有的创意文化产业园区发展历程表明，过量游客的进入 会带来园区浓郁的商业氛围，进而侵蚀已形成的文化
社会高度关注
•文化领域专家学者对园 区、工业遗产的研究， 周边居民对于白鸽园区 的关注在很大程度上带 动园区的保护工作
创意商家集聚
•已有创意企业、艺术作 家、摄影机构形成的文 化氛围
•创意企业、艺术文化商 家、紧邻中原万达对园 区发展的带动
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【发展白鸽创意文化产业园的潜在威胁】
城市发展与老建筑 保护的冲突
老物件展示
文化静态展示
工业遗产文化完美呈现
生活复苏
老物件陈列 新旧交融
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【细节打造】生态小品、特色店牌、雕塑景观、内部舒适化设计、 生活氛围融合综合展现园区文化、生态、生活、艺术氛围
合理设计
生态小品打造
内部细节设计
工业遗址特色利用
工业遗址融合生活氛围
雕塑小品文化
老旧厂房舒适化
人造景观遗址化
特色建筑外立面
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【商家集聚】园区内部包含文化传播公司、摄影机构、咖啡馆、 画廊、雕塑工作室，进驻机构较少，处于初步发展阶段
梧桐商业摄影机构
2砂艺术中心外景
工作室内景
雕塑工作室
2砂画廊
一花一木咖啡馆
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【文化展现】静态、动态文化综合展现，实现工业遗产文化、现 代文化、自然文化的完美融合
现代、自然、工业文化交融
华强文化科技产业园
中国绿博文化产业园区
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郑州白鸽文化创意产业园 郑州城区最后一块工业时代历史遗迹 触动人们内心深处那份最温暖的回忆 撩起人们对历史最深刻的激情和期待
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【历史追溯】最早可追溯至1956年，一流的设计方案、超大规 模建设，较高的世界知名度综合打造中国砂轮行业龙头老大
中国砂轮行业 的龙头老大
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老建筑、新味道
进一步挖掘利用工业遗产，把白鸽文化创意产业园打造成为 工业遗产资源再利用的典范，成为河南省独一无二的集文化、艺 术、休闲、娱乐、办公和商业于一体的综合性多功能服务区
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工业文化深厚
•工业发展时期郑州工业 文化的全景展现
•郑州发展中文化的缺失 迫使我们保护现有文化 遗址
老建筑完整保留
•现有园区较为完整的保 留了60年代的工业遗迹
•生产车间、花园古道、 廊桥等完整保留了工业 发展的记忆
文化活动定期举办
•定期举办的文化展、书 画展如《遗憾的新闻影 像》、《信仰·在路上》 在社会上引起了较大的 反响，提高园区在社会 上的关注度