合同法律风险及控制

制度的重要内容。
公司、企业作为独立承担民事责任的法律主体 ，其在生产经营过程中免不了要签署各式各样的 合同，因而合同的法律风险与公司的经营活动息 息相关，
2，合同法律风险：
指在合同订立、生效、履行、变更和转让、终 止及违约责任的确定过程中，合同当事人一方或 双方利益损害或损失的可能性。
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二、合同法律风险
合同法律风险及控制
2020年6月5日星期五
主要内容
• 第一部分 合同法律风险 • 第二部分 合同审查中的常见问题及建议 • 第三部分 合同管理 • 第四部分 关于天地药业合同文本
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合同的重要性
• 法律谚语：财富的一半来自合同
• 合同无外不在 • 什么是合同
• 《合同法》规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变 更、终止民事权利、义务关系的协议
3，合同法律风险的划分：
A，根据时间阶段划分： 合同签订前隐藏的法律风险 合同签订时存在的法律风险 合同履行过程中的法律风险 合同产生纠纷时的法律风险
B，根据合同条款种类划分： 商务风险 标的、时间、价格、支付、结算方式、运输、保险 技术风险 技术标准、质量标准、包装、工艺、验收、维护 法律风险 知识产权、法律适用、违约责任、不可抗力、争议解决
最高法院商品房司法解释：
“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开 发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商 品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要 约。
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2，合同订立过程－－承诺－合同的成立
A、承诺是受约人作出的同意要约以成立合同的意思表示。在商业交 易中，承诺又被称为接盘。
• 合同是协议 • 合同主体是平等的 • 《合同法》主要调整财产关系中的财产流转关系 • 核心是权利、义务
• 法律谚语：契约的总和即为市场 •
• 合同内容一字千金
例： A：货到付款→贷到付款 货到全付款 B： 甲与乙口头约定，乙向甲借款10万元，乙方还了部分款项向向甲方出具一 张凭据“还欠款2万元”。
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5，缔约过错责任
• 第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情
形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿 责任：
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（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
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（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实
或者提供虚假情况；
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（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
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6，立约定金
A、定金：是指合同一方当事人为了担保其债务的履行，而向对方给 付的一定金钱或其它替代物。
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提纲
• 一、企业法律风险 • 二、合同法律风险 • 三、合同订立前的法律风险 • 四、合同签订时的法律风险 • 五、合同履行中的法律风险 • 六、合同生产纠纷时的法律风险 • 七、合同审查中的常见问题及建议 • 八、通过内控制度控制合同法律风险
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一、企业法律风险
法律风险指的是法律实施过程中，由于行为人做出的具体法律行为 不规范而导致的，与企业所期望达到的目标相违背的法律不利后果发 生的可能性。
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三、合同签订前的法律风险
1，合同订立过程－－要约
A、合同的订立是一个非常重要的阶段。因为依法订立合同是合同 生效的前提，是履行义务、享有权利，解决纠纷和请求法律保护的依 据。
B、要约：是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合
同条件，希望对方当事人接受的意思表示。也被称为发价、发盘、出 盘、报价等。
C：定金与订金。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿 约定的一种担保形式。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事 人的一种支付手段，并不具备担保性质
D：法人与法定代表人
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组 织。法定代表人是依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。 法人是组织，法定代表人是自然人
指企业内部管理、经营行为、经营决策等因素引发的法律风险。由于引发 因素是企业自身能够掌控的，所以企业内部法律风险是防范的重点。
3、企业内部法律风险产生的原因 A、企业高管没有法律意识 B、企业内部没有法律风险管理制度 C、员工没有法律风险防范意识 D、法律风险的基本常识。
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二、合同法律风险
1，合同法律风险的防范也成为公司内部控制
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3，要约、承诺中的法律风险
A、要约邀请内容不当－－包含要约内容 B、未有效撤回和撤销要约 C、将新要约当作承诺
4、特殊的订立合同方式－－招标投标
A、招标是要约邀请，但招标公告的内容应当具体明确，招标人不 得随意更改招标公告内容。
B、法律风险： 未按照法律规定程序进行招投标； 招标、投标活动违反法律规定；
法律风险或是对方给你创设的一个个法律陷阱，或是你自身的软肋 被它所伤的机会和可能性。
风险伴随企业始终 必须树立法律风险意识
1、外部法律风险： 指由于企业以外的社会环境、法律环境、政策环境等因素引发的法 律风险。由于引发因素不是企业所能够控制的，因而不能从根本上杜 绝外部环境法律风险的发生。
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2、内部法律风险：
C、要约不是合同，但有一定法律效力。 D、要约的撤回与撤销 E、要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示，其目的不是 订立合同，只是当事人订立合同的预备活动，其本身并不发生法律效
。 果，对当事人也没有拘束力
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F、商业广告是要约还Leabharlann Baidu要约邀请？ 《合同法》第十五条：
第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送 的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀 请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
通常而言，定金合同是从属性合同，只有在主合同有效成立时， 才能发生效力。
B、立约定金是一种特殊定金： 《担保法》司法解释：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保 的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定 金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。” C、立约定金未决条款多，须明确处理方式 D、立约定金不等于合同履行定金
B、承诺的内容应当与要约的内容一致，承诺只要没有对要约作出实 质性改变，除非要约人明确表示拒绝的，否则构成有效的承诺。
C、实质性改变： 《合同法》第三十条规定：“承诺的内容应当与要约的内容一致。受 要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、 数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任 和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。” D、要约与承诺是不断反复的过程。