连云港石化产业基地安全环保管理中心项目

连云港石化产业基地安全环保管理中心项目初步设计及施工图设计任务书

目录

一、项目概况

二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求

三、建筑技术经济指标

四、设计原则

五、总体设计要求

六、各专业设计要求

建筑专业要求

结构专业要求

暖通专业要求

电气专业要求

七、建筑成本控制

八、建筑设计造价概算

九、设计成果及设计周期要求

十、设计配合

十一、其它

一、项目概况

1、项目名称：连云港石化产业基地安全环保管理中心项目初步设计及施工图设计

2、项目概况：连云港石化产业基地是我国重点发展的七大石化产业基地之一，连云港石化产业基地规划范围东部紧临海滨大道，北至苏海路及疏港大道，西至242省道，南至善后河及南复堆河北岸，规划总面积40708.38平方米。本项目的建设的建设主要为完善石化产业园公共服务功能。

3、建设地点：港前大道以西，苏海路以南、钢铁大道以北

4、占地面积：本项目总用地面积为61.1亩，总建筑面积为14000m2。

5、建设内容：

建立国际领先水平的安全、环保、管理服务体系而建立，主要有安全、环保管理、工程抢险值守、设备维保中心等功能。

具体建设内容详见设计方案。

6、建设周期：24个月（暂定）。

二、设计依据及设计标准

1、徐圩新区规划建设局方案审批意见书（附件）

2、相关国家及地方规范规程

3、连云港石化产业基地相关需求

4、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准

5、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及连云港市有关设计标准及规定

6、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。

7、其他国家现行有关规范

三、建筑技术经济指标

总用地面积：40708.38平方米

建筑容积率：0.33

建筑密度：13.3%

建筑层数：5层

绿地率：15%

停车位：297个

四、设计原则

1、创新与特色的原则：做出项目独有的品味和高端形象；充分考虑舒适办公环境的营造。

2、细致周到的原则：重视施工图的细节设计，考虑以人为本；主入口设计要充分考虑出入的便利性。

3、建筑经济性原则：施工图设计时要合理利用现有资源优势，在建筑防水、土方平衡、交通优化以及通风、保温、排烟等方面通过技术手段最大限度的节约成本。

4、绿色生态原则：施工图设计时要考虑绿色，节能设计要求，本项目要达到绿色建筑二星要求。

五、总体设计要求

1、总体布局

1.1总图中应做好消防车道设计，注意人车分流；在满足规范的同时，尽量减少对环境的影响。

1.2需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理。

1.3需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；

1.4对综合管线进行有机的组织，尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理。

2、交通道路系统

2.1道路系统满足交通、消防等方面的要求。结合地形，合理的选择道路坡度及断面形式，减少土方量。

2.2解决到达办公各楼层垂直交通问题、各办公楼之间水平交通问题。

3、管网综合：

重点考虑在进行单体建筑施工图设计时的综合管网与市政系统的衔接，明细各系统的管网综合平面图及高程图。

4、建筑层高及进深要求

4.1办公层高不小于3.6米（特殊使用房间另行考虑）。

5、本工程需申报扬子杯，设计单位应考虑相关设计要求。

六、各专业设计要求

建筑专业要求

1、功能设计

1.2研究公共空间的结构和空间效果，提供兼顾经济性及展示、使用效果最佳的方案。

1.3屋面设计满足规范要求。

1.4合理组织雨水排放，雨水口尽量设于隐蔽处，雨水管颜色要与外墙色彩相近。

1.5电梯设计：

电梯额定速度不低于1.0m/s，荷载人数不低于16人。

货梯的载重量均为1t,额定速度0.5m/s，根据功能布局合理设置。

2、立面造型

3.1近人尺度范围内的立面、入口、门厅等重点部位需精心设计。

3.2外立面主要材料：

外立面考虑采用外墙干挂石材幕墙系统，外立面设计需将材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；

3.3对不同部位需提供墙身设计详图，墙身设计详图要从地下室地面到屋面女儿墙，墙地面交接、装饰构件、屋顶、女儿墙等节点需细化。

4、消防

4.1消防设计：满足建筑设计防火设计规范（2014版）及连云港市消防部门的消防设计要求。

5、其它

5.1防水材料：根据规范要求，合理确定防水等级，防水材料各单体，各部位做到统一。

5.2保温材料：综合考虑新区环境因素，在满足规范的基础上，合理选用保温材料。结构专业要求

1、工程概况：应注明建筑位置、面积、建筑总高度、地上地下层数，建筑结构形式、结构抗震设防类别、设防烈度、抗震等级、建筑物合理使用年限，人防工程等级。

2、工程地质情况：地质概况、场地土类型、场地类别、地下水的标高及对混凝土有无侵蚀性、抗震安全性评价、基础施工要求等。场地的设计标高±0.000相当的绝对标高值应与总平面图上标注一致。

3、设计的依据：设计所遵循的规范规程、楼地面活荷载取值。

4、设计所采用的材料的品种、规格、型号、强度等级等的要求。所选用的材料应考虑采购的便宜性。

5、分类说明建筑各分部分项的设计要点、构造及注意事项。钢筋混凝土基础、墙、柱、梁、板等构件的施工要求，如保护层厚度等。钢筋弯钩要求、接头、锚固、节点构造等要符合规范规定。设计采用砌体的砌筑要求、砌筑顺序、材料要求，圈梁、构造柱、拉结钢筋应符合规范规定。

6．需说明施工时特别注意的地方。如基础施工的要求、后浇带、钢结构等问题。设计中考虑有二次设计的，二次设计结构预埋、连接点应清晰、可靠，设计的原则要求及特殊要求均应明确。特别是电梯设备间吊钩及安装洞口的预留，电梯召唤盒的洞口预