住宅小区电气设计注意事项

住宅小区电气设计注意事项

摘要：住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分。本文就关于生活小区住宅电气设计实践中的一些值得注意问题进行分析，如电气负荷、配电干线设计、消防设计等问题。

关键词：住宅小区；电气设计；电气负荷

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分。它对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价，均具有一定的影响。目前，住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟，但在住宅电气设计实践中，仍有一些问题值得进一步探讨。

1供电方式及负荷设计

对任何一个住宅小区而言，电气负荷的计算都是非常重要的。在设计的最初阶段，我们很难、也不需要精确的计算出每个单体的用电负荷，所以常采用“单位指标法”或“单位负荷密度法”来预估整个小区的计算容量，并根据结果确定电力变压器的容量和台数等。

“单位指标法”（或称“户均容量法”）以其突出的快速、相对准确等优点被广泛的应用于整体居民生活用电负荷的计算中。根据《住宅设计规范》（gb50096-1999）提供的每套住宅用电负荷标准的最小值（见表1）。

表1 用电负荷标准及电度表规格和电视、电话要求

套型居住空间数（个）使用面积（m2）用电负荷标准（kw）电度表规格（a）电视出线口（个）电话出线口（个）

一类 2 34 2.5 5（20） 1 1

二类 3 45 2.5 5（20） 2 1

三类 3 56 4.0 10（40） 2 2

四类 4 38 4.0 10（40） 2 2

注：1.每套住宅应设电能表

2.每套住宅的用电负荷标准及电能表规格，不应小于本表的规定。

例如，某住宅小区总占地面积约为52000㎡，总建筑面积为161210.31㎡，其中车库、水泵房等地下建筑的总建筑面积为20901.97㎡，商铺、会所、幼儿园等总建筑面积为3884.17㎡，多层、小高层、高层住宅总建筑面积为136424.17㎡（80㎡以下的ⅰ户型约1302套、80～120㎡的ⅱ户型约320套）。

结当地供电部门的相关规定，80m2以下的ⅰ户型计算容量按4. 0（kw/户）考虑、80～120 m 2的ⅱ户型计算容量按7.0（kw/户）考虑，由此计算出整个小区住宅部分的电气设备负荷为4.0×

1302+7.0×320=7448（kw）。在确定变压器容量时，还需要考虑电气设备使用的同时系数，通常统一取0.65，由此计算出整个小区住

宅部分的用电负荷为7448×0.65=4841.2（kw），按6台800kva变压器配置。

利用“单位负荷密度法”对计算结果进行复算，则参考《工业与民用配电设计手册》（第三版）中给出的住宅类建筑负荷密度指标为20~60（w/㎡），结合当地实际情况定，在此地方常取55（w/㎡），可得出整个小区住宅部分的电气设备负荷为136424.17×

55=7508.8（kw），其结果与“单位指标法”的计算结果基本一致。

2配电干线设计

配电干线形式及接线方案应根据建筑物的性质、用电负荷容量、负荷等级、用电设备的分布情况及安装环境的特点等因素综合分析。

⑴电缆t接分线箱。这种接线方式箱体面积大、占用空间大、需要截断主电缆、增加故障点、降低导线容量，接触点导电不良、导体裸露、空间狭小、施工周期长。⑵插接母线槽。此方式不经济，不宜用在住宅楼中，并且插接箱连接处易出现松动。⑶预分支电缆。此方式比母线槽占用空间小，但整体造价比较高。如使用单芯电缆时，安装支架夹具就要提防涡流的产生。预分支电缆的安装需要专门的吊装设备，安装不方便，预分支电缆具有不可变性。如需要改变分支电缆的容量及长度，要重新到厂家制作。⑷穿刺线夹。是连接电缆等截面积的一种输电方式。它具有带电作业性能，可以在现场任何位置做分支。⑸导线分流器。改变了上述几种电缆分支连接

方法，分支技术完全符合各种电缆在各种场所的供电方式。该产品的问世为市场建筑及相关企业电缆分支技术提供了最佳选择，使其具有广阔的市场前景，是一种有发展前途的电缆分支技术。⑹电缆分线盒。是由导线分流器衍生出的一种适用于大容量单芯及多芯电缆的分支产品。应用该产品可节省预留部分的主电缆及分支电缆，使整体工程造价降低。

3消防设计

10层～18层普通住宅属二类高层建筑，按jg-j/t16-92民用建筑电气设计规范规定，被列为二级保护对象，应采用区域保护方式，但按gb50045-95高层民用建筑设计防火规范规定，无需设计火灾自动报警系统，按gb50116-98火灾自动报警系统设计规范规定，仅要求在消防电梯、防烟楼梯的前室及合用前室设置火灾探测器。如果电梯及楼梯前室很容易实现自然通风、排烟，火灾危险性不大，则可不设置火灾自动报警系统，仅设置消火栓按钮控制系统；如果前室无法实现自然通风，则应分单元采用区域保护方式，即在上述部位设置火灾探测器，在底层公共部位设置区域报警控制器，并对排烟阀、风机、消防电梯等实现联动控制。另外，当板式小高层住宅的底部设置商业营业厅时，如建设高度不超过50m，应分单元用区域保护方式；如超过50m，则进入一类总体保护方式即除上述区域保护的部位外还要在底部营业厅、电梯机房、强弱电间、电缆竖井等场所设置探测器口。

4住宅户内电气设计

家居内部电气设计应本着“实用为主、适当超前”的原则，根据整体建设要求，选择以下几种解决方案：

⑴基础型：在主要厅、房内安装电话、网络、有线电视和音/视频出口。⑵扩展型：在居室所有房间内安装电话、网络出口，在主要厅、房内安装有线电视音/视频出口和紧急按钮，并在门口及窗口预留报警探头接口。⑶豪华型：在居室所有需要和可能的位置上安装电话、网络出口，在主要厅、房内安装有线电视音/视频出口和紧急按钮，在所有门口及窗口预留报警探头接口，并在主要的电器设备旁安装网络接口。

具体细节部分电气设计考虑如下：

4.1入户配电箱的布置

在配电箱的设计中，除要标明配电箱内每个电气元件如断路器、隔离开关等型号外，还要注意配电箱选型应适合用于住宅楼内，配电箱相对体积较大，内装电气元件，又有不少管线敷出，设计的位置确定要考虑周全。一方面要对照水专业图，协调好配电箱的安装位置，防止两个专业都看中同一面墙，与消火栓位置重叠。

4.2住宅内部线路敷设及保护

住宅内部的照明支路和插座支路是分开设计的，应该分开保护和分线敷设。插座回路应选用带漏电保护功能的高分断力的小型断路器，照明回路应选用不带漏电保护功能的高分断力的小型断路