工程造价信息参考

为便丁•有关单位分析和掌握工程造价的动态，市造价管理站根据各工程类别（包含住宅楼、办公药字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类），测算编制了2012年一季度建筑安装工程造价（见附表）。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围, 不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。

本季度建筑工程用钢材与水泥的市场价格与上季度相比均有小幅下调，工程的平方米造价与上季度相比，下降幅度不大，约为1%。

建筑工程平方米造价

正确引导建设工程劳务合同双方合理确定建设工人工资水半，我站测算了2012年1季度建设工程劳务用工各工种及指数信息，现了以发布，供各单位参考。该人工成本信息已按照住建部相关规定扣除了社保费的个人缴费部分。由于武汉市社平工资水平上涨，本季度各工种人工日工资所扣社保费用比上季度多2. 58元，本期各工种人工成本信息指数受到了此因素的影响。

武汉地区2012年1季度建设工程各工种人工成本信息

注：1、日工资指支付给直接从爭建设工程施工的生产工人的劳务费用。内容包括：基本工资.工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。

2、日工资按每月结算价格折算，作为有关企业核定工程成本，进行劳务合同谈判的参考数据，不作为工程结算的依据。日工资按每月21. 75夭、每夭8小时进行计算，不包括加班加点工资，概念区别于以-天”为单位的单价。

3、本价格來源为各施匸企业、劳务分包企业以及市人力资源和社会保障局关于发布2010 年我市部分职位（工种）工资指导价位和行业人工成本信息的通知（武人社发（2010） 179号）和武汉市最低工资标准（鄂政发（2011） 69号），以加权平均法综合计算的日工资。

武汉地区2012年1季度建设工程各工种人工成本信息指数

（二）建设工程各工种分工程人工成本信息指数

注：以2007年2季度为基期指数。

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2011年第12期武汉地区主要建材市场价格变化动态及浅析

作者：來源：发布日期：11-12-12 10:40:58点击次数：1996东莞网站建设

一、武汉地区主要建材市场价格总体走势浅析

受冬季雨雪夭气影响工程建设项目施工导致建筑材料市场需求减少、部分原材料价格走低以及部分建材生产厂家下调产品出厂价格等综合因素影响，近期武汉地区主要建筑材料市场价格继续呈现整体下跌的走势。其中，水泥及水泥制品有所下跌，钢材及涉钢产品价格下跌幅度较大，电线电缆产品小幅下跌，沥青、汽柴油市场价格波动不大，但汽柴油市场供应较为紧张。

二、武汉地区主要建材市场价格具体变化动态

武汉地区主要建材市场价格变化动态: 1、近期武汉地区水泥市场需求不旺，省内水泥生产企业经过前一段时间的限产后开始恢复生产，使得水泥供给增加，市场库存圧力加大，导致本地区水泥市场价格呈现大幅下跌态势。本期水泥市场信息预算价平均每吨下调10元左右。

2、近期武汉地区商品混凝土市场需求量有所回升，原材料水泥价格有所下跌，粉煤灰供应比较紧张，以上综合因素导致商品混凝土生产成本小幅下降。本期商品混凝土市场指导价格平均每立方下调3元。

3、近期武汉地区汽、柴油资源供应偏紧，主营单位釆取了控销策略，汽柴油报价小幅波动。本期汽柴油市场参考价格维持上期价格水平不变。

4、近期国内沥青市场价格总体走势趋稳，部分炼厂小W上调了出厂价格，但沥青市场需求増长缓慢，后期沥青市场需求主要受冬储的影响。本期重交及改性沥青市场参考价格略有上调。

5、近期武汉地区沥青.柴油价格变化不大，沥青混凝土市场价格基本稳定，本期重交、改性沥青混凝土市场指导价格均维持上期价格水平不变。

6、受钢材市场需求较弱、钢厂下调出厂价格以及钢厂停产检修等综合因素影响，近期武汉地区建筑钢材市场价格总体呈现稳中小幅下调的态势。本期钢材市场信息预算价作如下调整：高线、螺纹钢平均每吨下调50元左右、圆钢半均每吨下调100元左右、板材平均每吨下调100元左右、管材类产品平均每吨均下调130元左右。

钢材生产厂家方面，武钢股份出台了2011年12月钢材产品销售价格政策，部分线材、热轧、冷板卷等钢材产品价格每吨下调200元左右。武钢集团鄂钢公司H月份的钢材产品销售价格稳中小幅下调。

7、近期主要原材料铜的价格有所下跌，导致电线电缆生产成本有所减少.本期电线电缆信息预算价平均下调1% 左右。

8、近期武汉地区建筑钢板价格小幅下跌，本期城建交通工程钢纤维价格每吨下调150元。

9、近期国内优焊线市场价格大幅下跌，本期钢绞线市场参考价格平均每吨下调350元。

10、近期国内铸造生铁市场价格总体走势趋稳，本期球墨铸铁管市场参考价格维持上期价格水平不变。

11. 由于近期原材料钢筋、水泥价格大幅下跌，钢筋混凝土管生产成本有所减少，本期市政工程钢筋混凝土管市场参考价格平均下调3%左右。

12、由于近期水泥价格大幅下跌导致混凝土制品生产成本有所降低，本期对市政•匸程站石.步砖、植草砖等混凝土制品价格进行了小幅下调。

13、近期主要原材料水泥价格有所下跌，导致预拌砂浆生产成本有所降低，本期预拌（干混）砂浆市场指导价格半均每吨下调5元左右。

14、本期补充发布了部分种类的市政工程花W岩制品价格信息。

15、本期发布了武汉地区2011年4季度建筑工程实物工程量、建设工程各工种人匸成本信息及指数信息180余项，还发布了园林苗木市场参考价格信息180余项。

市城建委转发省住建厅《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》的通知

作者•：來源：发布日期：11-06-10 17:41:23点击次数：3365东莞网站建设

市城建委转发省住建厅《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》的通知

武城建［2011］ 134号

各区（开发区）建设局、建管站，市建管各站、办，各有关建设.开发、设计.施匸、监理、审计、招标代理. 造价咨询等单位：现将湖北省住建厅《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》（鄂建文［2011180号＞转发给你们，请遵照执行。

各单位在执行过程中如有什么问题，请及时与武汉市建设工程造价管理站联系。

二O—一年六月八日

关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知

鄂建文［2011180号

各市、州.神农架林区住房和城乡建设委员会.各有关建设.设计、施工、造价咨询单位: 省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理制度的规定，对去年下半年以來建设工程市场人工单价变动情况进行了广泛调研，经测算，建设工程市场人工单价涨幅已突破调整界值。经研究决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整，现就调整的有关事项通知如下：一、调整的范围我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额.概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。

二、调整的标准

1.定额人工以普工、技工.高级技匸表现的定额及统一基价表（或估价表），人匚单价调整为：普工52元/工日；技工60元/工日：髙级技•匸75元/工日。机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。

2、定额人工以综合工日表现的定额及统一基价表（或估价表），及机械台班费用定额中的人工单价调整为：59 元/工日.

三■调整的方法不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项, 计入含税工程造价。

四、执行的时间本通知从2011年6月1日起执行。

1、2011年6月1日起进行招投标的匸程，应按本通知规定的人工单价和调整方法计算招标控制价。

2、在建工程,2011年6月1日起完成的工程量按本通知的规定执行；2011年6月1日前（2011年6月1日一2010 年6月30 0）完成的工程量，由承发包双方协商调整。

3、本通知执行之日己办理完竣工决算的工程，均不得进行调整。

二O一一年五月二十五日湖北省住房和城乡建设厅