房地产公司园林景观产品标准化说明
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入口景观
样板区 景观
净化区景观
售楼处 景观
样板区 景观
入口停 净化区景观
车场
售楼处景观
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展示区规划设计结构： 1.周边整体环境的打造，做足气场
1.1更换市政行道树，市政道牙，增加林下花卉或灌木层次，长度0.5--1公里。 逻辑：将园区品质渗透到城市，体现产品的强大伸张力。 1.2地块周边代征绿地的打造，内容主要为堆地形土方2-3.5米，地形延展面为大波浪型起伏 。主要道路交角为黄蜡石LOGO提示或矮墙标识。 逻辑：会所环境与市政喧嚷环境隔离，营造独立静谧示范区环境
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4.5木廊架：木廊道的作用为防止建筑施工中的高空坠落物砸伤过往参观客户，如无此需要 可不设此廊道。 4.5.1木结构主材为红松+孔径30x30mm钢网+孔径10x10mm钢网，钢网为墨绿色漆。 4.5.2洗米石两侧廊架立柱间净距离2.3米 4.5.3廊架照明灯具布线必须藏于木柱结构中，不能外露。
施工中极少用到的地形坡度，其应用范围应尽量减少或避免
17
陡峭的地形坡度，水土流失严重。 植物根系不能锁水，成活率较低。 由于坡度原因，剪草机不能修剪造 成养护等诸多方面问题。
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4.4铺装：米黄色洗米石铺装1.5米宽（不含两侧0.3米宽雨花石带），道路路线长度易控制在 100米左右，线型流畅曲径通幽。两侧必须为排水边沟300mm宽粒径50-70黑色雨花石。洗米石 粒径3-5mm 逻辑：尺度利于山水园林自然环境的体
4.5.4廊架柱不能放置于两侧边沟中
照片来源K2百2合5湾
4.5.5廊架顶不能用玻璃，采光板或三合板
照片来源K2海棠湾
照片来源K2百合湾
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4.6.1会所建筑入口外挑灰空间花岗岩石材铺装
会所建筑入口外挑灰 空间，海棠湾为4*4 米
4.6.2会所台阶石材颜色质感必须同主铺装色色彩，台阶不能另色勾边，建议使用黄锈石
PART 1 示范区景观规划
2
入口景观及LOGO标识
整体环境的打造区
停 车 精神净化 场 景观过渡 景段 观
售楼处典型景观塑造
样板区整体环 境与细节的塑 造
示范区景观规划格局
1.周边整体环境的打造 2.入口景观及LOGO标识 3.停车场景观 4.精神净化景观过渡段 5.售楼处典型景观塑造 6.样板区整体环境与细节的塑造 7.样板带路体验流线
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照片来源K2百合湾
4.7标志性植物景观：花海+4-6组丛生白桦（白桦地处海拔1000米以上地区，怕高温 ，在北京存活期2-3年）或置石标志物或造型元宝枫蒙古栎。 逻辑：形成会所前标志性景观点
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照片来源K2百合湾
3.停车场景观：外挂于整个示范区景观的最外端，与市政环境分开，通过绿化隔离，是
市政环境与示范区环境的中间体，结合点。 3.1铺装：500x500x50黄锈石花岗岩结合深灰色200x200x50烧毛花岗岩的拼铺纹理划分车位 。通过差异化材质的铺装划分车位（北京地区20-30个停车位；河北项目15-25个）
照片来源K2海棠湾
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2.入口景观及LOGO标识
2.1入口处设置标志景观如点景大树，花海或白桦林 逻辑：增加识别性，及色彩绚丽的夺目效果，抓视线。
照片来源首邑溪谷
照片来源龙湖蓝湖香颂
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2.2移动保安引导管理，只有一个入口(车行人行共用一个）
2.3入口处不设岗亭，需设LOGO墙，墙体高度根据空间大小而定，一般在1.5-2.0米。或设置标 志性黄蜡石
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1.3更换部分市政道牙，重新做部分市政人行便道铺装，材料主要为黄锈石花岗岩拼花或烧 结砖，不用青色青绿色及黑色石板铺地。 1.4市政便道上树池更换做法，树坑内种植0.4米高大叶黄杨篱或铺松树皮。
照片来源万科长阳半岛
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1.5售楼处外围及入口处不能有电线杆
1.6售楼处入口不用片岩类铺装，黄木纹也不行。铺装要使用黄锈石花岗岩材料。
黄杨离要密植且修剪整齐，图中黄杨篱未达到预期效果
照片来源K2百合湾
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3.2.5当市政环境是公园及其它名胜古迹时需视线通透或借景到园内来。
照片来源绿城新绿园
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4.精神净化景观过渡的前场空间
4.1主入口进场后，开设一处步行销售入口，步行入口位置设定必须看不见市政环境及汽车等 。 4.2步行入口必须设置景观标识树，丛生元宝枫或丛生蒙古栎
3.2停车场环境：
照片来源K2百合湾
3.2.1地形1.5-3.5米
3.2.2绿化：常乔+阔乔灌木比例为4:6
逻辑：利于冬季园林效果的品质展现，冬季阔叶树落叶，只剩枝干，视线通透。
3.2.3当市政环境嘈杂混乱时需与市政环境分开：黄石板挡墙2米高结合内侧密植河南桧分界
隔断视线隔断噪音。
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3.2.4停车场内地坪标高高于市政道路标高0.3米，利于排水，停车场通过0.5-0.8米高 挡土墙划分界定空间，挡墙与车位铺装间有1米宽绿化带，种植0.5米高大叶黄杨篱，黄 杨篱需密植，达到效果要求
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照片来源首邑溪谷
LOGO 提示标 识和地 形堆坡
更换树池及人 行便道铺装Hale Waihona Puke Baidu
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照片来源K2海棠湾
地形堆坡 更换市政行道树，主要道路交角为 增加林下花卉或 LOGO提示标识 灌木层次，长度 0.5--1公里
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地形堆坡
主要道路交角为 LOGO提示标识 更换市政人行便道铺装， 增加林下花卉或灌木层次， 长度0.5--1公里
丛生蒙古栎
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4.3净化区前场地形土方1.5-3米左右，土方堆坡坡度控制在1:2至1:10之间， 土壤安息角 ：土壤自然堆积，经沉落稳定后的表面与地平面所形成的夹角。地形坡度超过 土壤的自然安息角时，应采取护坡、固土或防冲刷的工程措施。 如果堆土超过土壤的自然 安息角将出现自然滑坡。不同土壤有不同的自然安息角。护坡的措施有砌挡土墙、种地被植 物及堆叠自然山石等。在某些土壤条件下，安息角可以达到1:1.5，但是，为了在较长时间 内保持更好的稳定性和较低的维护费用，推荐坡度是1:3或者是1:4。 较常见的地形坡度如下
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园林插喷必须放
置于排水边沟内
，不能放置于绿
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地或其它地方
照片来源大兴首邑溪谷
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照片来源大兴首邑溪谷
洗米石铺装，两侧为明沟排水300mm宽，篦子为黑色PVC多孔板，上浮铺粒径50-70黑 色雨花石带，插喷必须放置于边沟中,洗米石粒径6-8mm
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照片来源K2百合湾
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洗米石铺装，两侧为明沟排水300mm宽，篦子为黑色PVC多孔板，上浮铺粒径50-70黑 色雨花石带，插喷必须放置于边沟中,洗米石粒径3-5mm.
入口景观
样板区 景观
净化区景观
售楼处 景观
样板区 景观
入口停 净化区景观
车场
售楼处景观
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展示区规划设计结构： 1.周边整体环境的打造，做足气场
1.1更换市政行道树，市政道牙，增加林下花卉或灌木层次，长度0.5--1公里。 逻辑：将园区品质渗透到城市，体现产品的强大伸张力。 1.2地块周边代征绿地的打造，内容主要为堆地形土方2-3.5米，地形延展面为大波浪型起伏 。主要道路交角为黄蜡石LOGO提示或矮墙标识。 逻辑：会所环境与市政喧嚷环境隔离，营造独立静谧示范区环境
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4.5木廊架：木廊道的作用为防止建筑施工中的高空坠落物砸伤过往参观客户，如无此需要 可不设此廊道。 4.5.1木结构主材为红松+孔径30x30mm钢网+孔径10x10mm钢网，钢网为墨绿色漆。 4.5.2洗米石两侧廊架立柱间净距离2.3米 4.5.3廊架照明灯具布线必须藏于木柱结构中，不能外露。
施工中极少用到的地形坡度，其应用范围应尽量减少或避免
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陡峭的地形坡度，水土流失严重。 植物根系不能锁水，成活率较低。 由于坡度原因，剪草机不能修剪造 成养护等诸多方面问题。
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4.4铺装：米黄色洗米石铺装1.5米宽（不含两侧0.3米宽雨花石带），道路路线长度易控制在 100米左右，线型流畅曲径通幽。两侧必须为排水边沟300mm宽粒径50-70黑色雨花石。洗米石 粒径3-5mm 逻辑：尺度利于山水园林自然环境的体
4.5.4廊架柱不能放置于两侧边沟中
照片来源K2百2合5湾
4.5.5廊架顶不能用玻璃，采光板或三合板
照片来源K2海棠湾
照片来源K2百合湾
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4.6.1会所建筑入口外挑灰空间花岗岩石材铺装
会所建筑入口外挑灰 空间，海棠湾为4*4 米
4.6.2会所台阶石材颜色质感必须同主铺装色色彩，台阶不能另色勾边，建议使用黄锈石
PART 1 示范区景观规划
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入口景观及LOGO标识
整体环境的打造区
停 车 精神净化 场 景观过渡 景段 观
售楼处典型景观塑造
样板区整体环 境与细节的塑 造
示范区景观规划格局
1.周边整体环境的打造 2.入口景观及LOGO标识 3.停车场景观 4.精神净化景观过渡段 5.售楼处典型景观塑造 6.样板区整体环境与细节的塑造 7.样板带路体验流线
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照片来源K2百合湾
4.7标志性植物景观：花海+4-6组丛生白桦（白桦地处海拔1000米以上地区，怕高温 ，在北京存活期2-3年）或置石标志物或造型元宝枫蒙古栎。 逻辑：形成会所前标志性景观点
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照片来源K2百合湾
3.停车场景观：外挂于整个示范区景观的最外端，与市政环境分开，通过绿化隔离，是
市政环境与示范区环境的中间体，结合点。 3.1铺装：500x500x50黄锈石花岗岩结合深灰色200x200x50烧毛花岗岩的拼铺纹理划分车位 。通过差异化材质的铺装划分车位（北京地区20-30个停车位；河北项目15-25个）
照片来源K2海棠湾
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2.入口景观及LOGO标识
2.1入口处设置标志景观如点景大树，花海或白桦林 逻辑：增加识别性，及色彩绚丽的夺目效果，抓视线。
照片来源首邑溪谷
照片来源龙湖蓝湖香颂
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2.2移动保安引导管理，只有一个入口(车行人行共用一个）
2.3入口处不设岗亭，需设LOGO墙，墙体高度根据空间大小而定，一般在1.5-2.0米。或设置标 志性黄蜡石
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1.3更换部分市政道牙，重新做部分市政人行便道铺装，材料主要为黄锈石花岗岩拼花或烧 结砖，不用青色青绿色及黑色石板铺地。 1.4市政便道上树池更换做法，树坑内种植0.4米高大叶黄杨篱或铺松树皮。
照片来源万科长阳半岛
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1.5售楼处外围及入口处不能有电线杆
1.6售楼处入口不用片岩类铺装，黄木纹也不行。铺装要使用黄锈石花岗岩材料。
黄杨离要密植且修剪整齐，图中黄杨篱未达到预期效果
照片来源K2百合湾
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3.2.5当市政环境是公园及其它名胜古迹时需视线通透或借景到园内来。
照片来源绿城新绿园
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4.精神净化景观过渡的前场空间
4.1主入口进场后，开设一处步行销售入口，步行入口位置设定必须看不见市政环境及汽车等 。 4.2步行入口必须设置景观标识树，丛生元宝枫或丛生蒙古栎
3.2停车场环境：
照片来源K2百合湾
3.2.1地形1.5-3.5米
3.2.2绿化：常乔+阔乔灌木比例为4:6
逻辑：利于冬季园林效果的品质展现，冬季阔叶树落叶，只剩枝干，视线通透。
3.2.3当市政环境嘈杂混乱时需与市政环境分开：黄石板挡墙2米高结合内侧密植河南桧分界
隔断视线隔断噪音。
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3.2.4停车场内地坪标高高于市政道路标高0.3米，利于排水，停车场通过0.5-0.8米高 挡土墙划分界定空间，挡墙与车位铺装间有1米宽绿化带，种植0.5米高大叶黄杨篱，黄 杨篱需密植，达到效果要求
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照片来源首邑溪谷
LOGO 提示标 识和地 形堆坡
更换树池及人 行便道铺装Hale Waihona Puke Baidu
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照片来源K2海棠湾
地形堆坡 更换市政行道树，主要道路交角为 增加林下花卉或 LOGO提示标识 灌木层次，长度 0.5--1公里
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地形堆坡
主要道路交角为 LOGO提示标识 更换市政人行便道铺装， 增加林下花卉或灌木层次， 长度0.5--1公里
丛生蒙古栎
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4.3净化区前场地形土方1.5-3米左右，土方堆坡坡度控制在1:2至1:10之间， 土壤安息角 ：土壤自然堆积，经沉落稳定后的表面与地平面所形成的夹角。地形坡度超过 土壤的自然安息角时，应采取护坡、固土或防冲刷的工程措施。 如果堆土超过土壤的自然 安息角将出现自然滑坡。不同土壤有不同的自然安息角。护坡的措施有砌挡土墙、种地被植 物及堆叠自然山石等。在某些土壤条件下，安息角可以达到1:1.5，但是，为了在较长时间 内保持更好的稳定性和较低的维护费用，推荐坡度是1:3或者是1:4。 较常见的地形坡度如下
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园林插喷必须放
置于排水边沟内
，不能放置于绿
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地或其它地方
照片来源大兴首邑溪谷
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照片来源大兴首邑溪谷
洗米石铺装，两侧为明沟排水300mm宽，篦子为黑色PVC多孔板，上浮铺粒径50-70黑 色雨花石带，插喷必须放置于边沟中,洗米石粒径6-8mm
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照片来源K2百合湾
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洗米石铺装，两侧为明沟排水300mm宽，篦子为黑色PVC多孔板，上浮铺粒径50-70黑 色雨花石带，插喷必须放置于边沟中,洗米石粒径3-5mm.