电线电缆产业园项目承接方案

京鲁高新线缆产业园项目承接方案

泰山之阳科技产业城

二〇一一年三月

京鲁高新线缆产业园项目承接方案

一、宁阳县基本情况

泰山之阳、圣人故里——宁阳，位于山东省中部，北依五岳之首泰山，南邻孔子故里曲阜，处于“一山一水一圣人”黄金旅游线上，总面积1125平方公里，辖2乡9镇2办事处，1个省级经济开发区，560个行政村，6个社区，81.6万人。境内资源丰富，已发现27种矿产，总储量13.37亿吨，其中优质煤5亿吨，现已形成化工、煤炭、建材、轻纺、机械加工和农副产品深加工六大产业集群，新能源、汽车零部件、矿用设备、输变电设备等四大新兴产业初具规模。2010年，全县实现生产总值210.9亿元，完成固定资产投资172.7亿元，地方财政收入6.56亿元，分别增长14%、23%、26%；城镇居民人均可支配收入15850元，农民人均纯收入6751元，分别增长16.1%、17%。

近年来，县委立足宁阳实际，着眼长远发展，在全县大力实施“双带动”战略，即：突显两极带动全局，抓好两头带动中间，就是在东部以宁阳经济开发区为核心，规划建设泰山之阳科技产业城，打造工业经济增长极，带动周边乡镇；西部以宁阳县城为核心，打造城市经济增长极，带动辐射周边发展；同时，做好葛石镇的“山”和鹤山乡的“水”的文章，促进中部文化旅游业发展，形成新的经济增长点，构建“两极”带动、点面结合的发展新格局。

二、泰山之阳科技产业城基本情况

“泰山之阳科技产业城”，是宁阳县委、县政府打破行政区划的界限，立足现实、把握规律、顺应趋势，深入实施“双带动”战略的大举措，区域经济发展模式的新探索。

产业城地处风景秀丽的大汶河南岸，规划范围主要涵盖“一区四

镇”，即宁阳经济开发区和磁窑、华丰、蒋集、东庄四个乡镇，共涉及面积430平方公里，人口31万人。产业城作为一个界于泰山与曲阜之间、济南与济宁之间乃至于北京和上海之间的新兴复合型产业聚集区，必将发展成为具有强烈现代气息的科技之城、生态之城、民生宜居之城，并精心打造成为现代工业聚集区、宁阳城市副中心、泰安经济增长极、山东发展新亮点。

产业城作为泰安市区域带动战略的重要组成部分，包含泰城至磁窑、华丰高端产业聚集带和汶河高效生态产业带，重点发展“一个极点，两心两轴，三带三区”：“一个极点”即打造产业城的增长极点——宁阳经济开发区；“两心”是指两个科技中心，即以宁阳经济开发区为核心的工业科技研发中心和新“三农”事业试验示范区为核心的农业科技示范中心；“两轴”是指两个区域发展轴，即以104国道为核心并辐射京福高速公路、京沪铁路构成的纵向发展轴和以蒙馆公路为核心构成的横向发展轴；“三带”是指两个生态文化带和一个生态农业带，即北部的大汶河生态文化带、中部的山水生态文化带和南部的生态农业带；“三区”是指三个产业区，即西部的生态观光商住产业区、中部的现代商贾文化产业区、东部的华丰工业区。

经过十年的奋斗，产业城力争在2020年建设成为泰安新的经济增长中心，并与周边城区、县市协调发展，形成综合实力和竞争能力较强的现代化山水园林区、工业聚集区、商贸服务区和生态示范区。

三、泰山之阳科技产业城承接项目的优势

1、区位交通优越

产业城位于宁阳县东部，地处环济南100公里经济隆起带上，连接长江三角洲和京津唐两大经济区，地理位置优越。在全国具有独特的交通网络，区内国家级干道5条、省级干道2条，京沪铁路、京沪高速铁路、京福高速公路、104国道贯穿南北，省级干道济微公路、蒙馆公路纵横交错，京沪铁路磁窑站同时具有客运货运功能，拥有全省

唯一的危险化学品货运铁路专用线路2条。晋煤东运专线（长治-日照铁路）横贯东西，并在区内建设山东最大的万吨级货运编组站。

2、基础设施完善

产业城设计标准高、功能齐全、设施完备，生产加工区、居住区、商业区和管理服务区搭配合理，区内基本实现了道路、供水、供电、供气、通讯等“七通一平”，物流、服务、医院、学校等各类配套服务设施完善。目前正在加紧筹建日处理5万吨污水处理厂。

道路设施 污水处理厂

泰山之阳科技产业城区位图

3、生产要素齐备

产业城近期总体规划30平方公里，远期总体规划将达到80平方公里。通过2009年度土地利用规划修编，整合县域土地资源，为产业城调配建设用地1万余亩。

泰山之阳科技产业城战略规划（2010-2030）

天然气管道已铺设到开发区，日供应能力20万立方米。水资源丰富，自来水公司日供水能力6万立方米。

铺设中的天然气管道自来水公司一角电力充沛，源自独立的山东电网，有220kv变电站一座，110kv、35kv变电站各3座，双回路供电稳定。

变电站开发区热电厂一角劳动力资源丰富，附近有职业技术学校15所，周边有山东科技大学、山东农业大学等高等院校，专业技术人才素质高，挑选自由度高。

国家级重点中等职业学校——宁阳职教中心

4、商务成本低廉

——电：工业用电价格为0.6971元/度，容量为11万伏。

——水：工业用水价格2.685元/m3，生活用水价格2.10元/ m3。

——蒸汽：气量有8公斤、12公斤、14公斤、25公斤以上等。

——劳动力：工人月工资一般为1000-1200元/月。

5、商住环境优良

正在建设的金水湖中心商务区是泰山之阳科技产业城重点打造

的基础设施建设项目之一，是集商务、办公、居住、休闲于一体的商务中心区。规划总面积1.5平方公里，主体功能区有行政办公区、公共服务区、商业服务区、高档居住区和历史文化风情街区五个区，设计理念以儒家思想为核心，融入泰山封禅文化；景观建筑由体现中国元素的楼、台、亭、阁、轩等组成，达到生态景观园、商务服务站和现代生活港的三重规划目标，让您、您的家人和客人在开发区生活得更舒适、更轻松。

金水湖中心商务区总体鸟瞰图

除以上基础优势外，在承接线缆产业园项目方面，我们还具有一些独特的优势：

1、地理区位优势。产业城位于山东省中部，处于山东“一体两翼”战略省会城市经济圈中的德济泰发展轴线上，同时享受鲁南经济带发展扶持政策，为“一体”和“两翼”的交汇点，又可接受山东半岛城市群、环渤海经济区的辐射带动，区位优势明显。产业城设立生产基地，既可通过海运加快出口，又可带动开拓国内市场，有助于公司未来快速发展。

2、土地资源优势。产业城抓住2009年国家土地修编机遇，已把规划范围内土地变更为建设用地或一般农用地，地质多为页岩、片麻岩结构，地基强度较高，地势平坦，适合建厂。项目占地面积大，落户产业城可解决项目用地问题，以及有效降低土地成本。

3、天然气优势。宁阳金鸿天然气有限公司由中油新兴能源产业集团（金鸿）有限公司出资建设。公司气源为塔里木气田天然气，由泰安市北郊天平门站接收西气东输冀宁支干线，通过泰-新输气管线的阀室引入开发区，现有输气管线全长11.95公里，调压站两座，设计近期年供气能力为8008万立方米，远期年最大供气量可达10755万立方米。

4、煤炭资源优势。境内有华丰、华宁、海力、金阳等矿业集团9家，年可产煤400万吨。周边100公里范围内兖矿、新矿、肥矿、淄博及济宁等大型矿业集团年可提供煤炭6600万吨。

5、电网布局优势。产业城位于华北电网中的山东电网西端，介于济南和邹城两大电源点中间。在20公里范围内有220kv变电站一座，110kv、35kv变电站各3座，接入较为方便，可大大减少投资成本。

6、水资源优势。临近大汶河，水源补给便利。大汶河年过境水量10亿立方米，秒过境水量30立方米，年平均降雨量775毫米，雨水充足。且我县在此处有引汶干渠，秒过境水量18立方米，可直接引水补给。贤士湖位于彩山东南、磁窑镇南驿村西、大汶河支流海子河上游，坝址上游来水面积32平方公里，总库容1301万立方米。另外，该区域为岩溶地形，地下水丰富，储量可达3000万立方米。

7、人力资源优势。产业城周边拥有多所职业技术学校和大专院校，每年培养大批优秀毕业生，而且产业城劳动力资源丰富，适当培训后即可上岗工作，可满足公司用人需要，并降低用工成本。

8、物流网络优势。交通便利，物流网络完善，区内京沪铁路、京沪高铁、京福高速、104国道贯穿南北，晋煤东运专线（长治-日照铁路）横贯东西，并建有万吨级货运站点，省级干道济微公路、蒙馆公路纵横交错，可大大节约运输成本。

9、配套服务优势。距泰安、曲阜各25公里，区内金水湖商务区正加紧建设，并同步规划建设金彩山、贤士湖两个风景区，容纳万人的职工住宅生活小区已开工建设，可提供办公、接待、休闲、住宿等便捷优质的服务。

四、选址方案

为承接好京鲁高新线缆产业园项目，我们在104国道和济微路两旁选择了三处位置供参考。

方案一：土地3840亩，拟选位置大部分为有条件建设区，符合土地利用总体规划。

具体位置：黄河路以南、长城南路（104国道）以东、内江路以北、济微公路以西。其中黑龙江路横穿园区，将用地分为南北两区。

方案二：土地3000亩，拟选位置为有条件建设区，符合土地利

用总体规划。

具体位置：黄河路以南、长城南路（104国道）以东、黑龙江路以北、海子河路以西。其中济微公路横穿园区，将用地分为东西两区。

方案三：土地3580亩，拟选位置为有条件建设区，符合土地利用总体规划。

具体位置：黄河路以南、长城南路（104国道）以东、海子河路以西、内江路以北。其中济微公路、黑龙江路横穿园区，将用地分为东西南北四区。

这三处地址，均具备建设产业园项目的必要条件，具体位置详见选址方案图。

五、拟采取的政策措施

京鲁高新线缆产业园项目投资规模大、辐射带动作用强，对拉动我县经济发展，特别是打造泰山之阳科技产业城将起到举足轻重的作用。我们将以对事业高度负责的精神，认真扎实的态度，积极承接项目，作为今后产业城最重要的一项工作来抓，为项目做好全方位、全过程、一站式服务，优先提供土地，优先提供用水，优先建设道路，确保项目能够顺利落地、快速建设，早日投产，实现互利共赢，共同发展。

1、园区基础设施建设

产业园3000亩左右以外的所用水、电、路、气、讯全部由我方配套到位，园内由企业根据生产需要自主设计承担。

2、土地优惠政策

所有进入产业园的项目，土地购置费按国家法定价格缴纳。现有土地招拍挂价格为225元/平方米，计150075元/亩。根据项目投资规模，我方承诺给予最低3万元/亩的土地优惠价格，剩余部分从上缴税

收年度起，上缴税收形成的地方留成部分全部返还给企业，直至达到优惠给企业的土地款总额为止。特殊项目可以执行零地价，即上缴税收形成的地方留成部分返还给企业，直至达到上缴土地款总额为止。

3、相关费用政策支持

所有进入产业园的新能源产业项目，县域范围内行政性收费给予全部减免；县级以上收费我方可协助办理，能减免的给予减免。

4、特殊项目“一事一议”

一些投资规模大、市场前景好的项目，采取“一事一议”的办法，优先支持和保证项目落地，全心全意搞好服务和配合。

泰山之阳科技产业城正处在发展的黄金时期，强劲的上升空间将为企业发展提供广阔的投资机遇。我们竭诚奉献一片真情，打造宽松的社会环境、高效的政务环境、良好的治安环境、优美的人居环境。我们迎接您的将是一条畅通无阻的绿色通道，呈现在您面前的将是一个阳光的发展蓝图。

愿我们真诚携手，互惠双赢，共同开创美好的未来！