保障性住房建筑节能专项施工方案

一. 编制依据:

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2011

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

3、《屋而工程质量验收规范》GB50207-2012

4、2013年和静县保障性住房10#、11#住宅楼

二、工程概况:

1、 本工程为2013年和静县保障性住房10#、11#住宅楼，位于和 静县，

层数为地上五层、地下一层，总建筑而积6651・79rn2,建筑高 度为：15.12米。

2、 设计特点：本工程采用砖混结构，三类建筑， 为二级，抗震设防烈度为七度，屋而防水等级为二级， 限为15年，设计使用年限为50年。

3、 计划开竣工日期： 年 月曰至 年 月

建筑节能设计概况：

屋而：90厚XPS 板保温层，120厚钢筋混凝土结构层。

外墙保温：一层为改性聚氨酯板80厚，其余为XPS 板80厚。

三、节能验收的划分及进场材料复验项目

建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其分项工程和检

验批的划分，应符合下列规定：建筑节能分项工程和检验批的验收应 单独填写验收记录，节能验收资料单独组卷。

建筑防火等级

防水层耐用年

日竣工。

4、 1）、 3）、 门窗：采用四腔三密封双层中空玻璃。

根据施工质量验收规范GB50411-2007的要求本工程建筑节能分部工程划分如下表

本工程建筑节能工程进场材料和设备和复验项目

四、保温隔热屋面工程施工

（一）、屋面保温施工准备

1、进场的屋而保温材料要有出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料、密度、抗压强度、导热系数等技术性能应符合设计要求，并符合招投标文件中对品牌采用的要求。

2、屋而保温隔热材料进场时应对导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行见证取样送检，同一厂家同一品种的产品, 各抽查不少丁-3组。

（二）、屋面保温作业条件

1、铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表而清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。

2、穿过屋而和墙而等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。

3、保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季

应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。

（三）、屋面保温层施工方法

1、干铺挤塑泡沫保温材料，先将接触而清扫干净，挤塑泡沫板

块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表而 应与相邻两板的高度一致。

（四）、屋面保温层质量标准

1、板状保温材料应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找

坡正确。

板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%,且不得大于

4mm 。

在已铺好的屋而保温层上不得直接行走、运输小车，行走线

路应铺垫脚手板。

2、保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水,

尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。 （六）、应注意的质量问题

保温隔热层功能不良

保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。

抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。

2、 （五）、

屋面保温层成品保护 2) 保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。 2、 保温层厚度不均匀

2) 保温材料本身厚度不均匀。 3、 对保温层厚度不均匀的预防措施

1）进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。

2）保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度, 认真进行操作。

3）在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。

（七）、安全、环保措施

1、安全操作要求

（1）搭设的操作架子或外用吊篮应有施工方案，经验收合格后方能投入使用。

（2）外架配件发生故障或影响操作需要拆改时，须由专业人员维修和拆改。

（3）进入现场的操作人员必须戴安全帽，高空作业系好安全带。（4）雨天或5级以上风力天气不得施工。

（5）采用垂直运输设备上料时，严禁超载。运料小车的车把严禁伸出笼外，小车必须加车挡，各楼层防护门应随时关闭。

2、环保措施

（1）砂浆搅拌站应封闭，宜采取喷雾降尘措施，设置污水沉淀池, 污水经沉淀后排放。

（2）挤塑保温板等保温原材料存放在封闭的库房内，露天存放时应严密覆盖。

（3）施工范围内的地而要保持干净，垃圾要及时清理，集中消纳。

（4）清理现场时，禁止将垃圾杂物从高处向下抛撒，防止扬尘污染。

（5）洗涤剂、界而剂等应通过环保检测，符合规范要求。

（6）在城区或靠近居民生活区施工时，对施工噪声要有控制措施,

夜间运输车辆不得鸣笛，减少噪声扰民。

五、门窗工程

本工程外门窗均采用四腔三密封双层中空玻璃，传热系数KW

2.20,建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数

和可见光透射比应符合设计要求。

建筑外窗进入施工现场时，应对气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点进行复检。同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于3槿（件九

（一）、门窗的材料要求

1、门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品

的岀厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。

2、门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%,并

不得少丁-3槿，不足3槿应全数检验。

3、条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗,

每一检验批抽检数量应不少于5%,且不得少于3橙，不足3槿应全数检验.

4、门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检

验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。

5、对有保温要求的门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准