2016年西安CityOn熙地港市调报告

主力店
内部规划 主力店
Supermarket(B1)
Megamalls（1F-5F）
Cinema（6F）
内部规划 主力店
超市：宜品生活超市归属世纪金花旗下，是由世纪金花股份有限公司打造的连锁型商业形态。
外立面
品牌
外立面
品牌
1F
品牌展示
1F
客流量
1F
精品
1F
精品
1F
快时尚
1F
时尚男女装
交通 优势
项目定位：引领消费生活新风尚，国际一流品质的区域型一站
式购物中心。 停车位：共地下3层，约2200个。
项目北门引入地铁人流链接地铁2号线（行政中 心站可直接通到购物中心），南门多条的公交线 路也可顺畅导入，落客区、停车场出入口规划合 理，出入的联外道路都为城市主干道（双向六车 道）；项目外部交通设计与外部环境完美对接， 聚集人流车流。
项目地段：东临未央路、直接地铁口；西对文景路、汇聚西北国金中心、万科、保 亿等大型开发商等；南对凤城七路、衔接多条公交线路；北接西安人民政府、城市 运动公园 教育配套：文景小学、中学，西安高级中学及多家幼儿机构等 生活配套：民生百货、汉神广场，建材家居超市等 交通配套：超过30条公交线路、2号线和4号线（2017年建成），项目距离西安国际 机场28km，20分钟车程
零售
儿童
内部规划 购物中心
楼层规划-4F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
零售：
配套： 餐饮：
内部规划 购物中心
楼层规划-5F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
餐饮：
美 食 城
餐饮：
内部规划
垂直动线的设计，在动线挑空处均匀设置扶梯，视野开阔，增强品牌记忆；在扶梯与扶梯间设置垂直 电梯，有效分流，并增强顾客可达性，不管是扶梯、垂直电梯（货梯）、楼梯还是跨层电梯，熙地港 的设计均匀合理，不管是人流疏导、品牌的可达与记忆都非常实用。
1F
家居家纺
1F
化妆品
1F
配饰
1F
运动休闲
1F
功能配套
百货部分
内部规划 主力店
西安首家星球概念主题百货商场---王府井百货
内部规划 奥斯卡影院
特点：西北第一巨幕、西北第一激光放映
内部规划 奥斯卡影院
导视
内部形象
内部规划 美食城
内部规划 其他
THANKS
市调报告
西 安 · 熙 地 港
2016.11.14
目 录
一、商圈概况分析
二、项目概况 三、内部规划 四、王府井百货
商圈概况分析
商圈分析
城北作为西安的政治、经济新中心，商业氛围逐步成熟，逐渐改变着西安原有的 商业格局，但相较其他成熟商圈，仍不能与小寨和钟楼商圈相抗衡，西安市民往 往更热衷于去市中心或者更南的商圈消费，即使城北的居民也是如此。
项目概况
熙地港购物中心
美国商业巨头 + 中国第一百货 + 本土知名企业
熙地港（西安）购物中心是由美国知名零售地产开发商及运营 商塔博曼公司、北京王府井百货、陕西赛高企业集团共同打造 的全新购物中心，为西安及西北地区的广大消费者打造的区域 型一站式购物中心。 建筑面积：约90562平方米，共6层，其中地下1层，地上2层。
内部规划
内部规划 购物中心
楼层规划-B1
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
超市： 零售：
餐饮：
内部规划 购物中心
楼层规划-1F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
零售：
餐饮：
内部规划 购物中心
楼层规划-2F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
零售：
餐饮：
Hale Waihona Puke Baidu
内部规划 购物中心
楼层规划-3F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套