西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版(带答案)试卷号3

西安交通大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版（带答案）

一.综合考核(共50题)

1.

甲走失一头牛，乙将牛牵回家关入自家牛棚准备第二天寻找失主，当晚牛棚倒塌将牛压死，乙出售牛肉并扣除费用后获500元，在此情形下，下列说法中哪一种是正确的()。

A.甲有权要求乙赔偿该牛款1000元

B.甲有权要求乙偿还卖牛肉款500元

C.甲无须支付乙支出的必要费用

D.甲有权要求乙返还牛

参考答案：B

2.

根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是()

A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买卖将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人

参考答案：D

3.

添附包括下列哪几种形式()

A.混合

B.混同

C.附合

D.加工

参考答案：A

4.

对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是()

A.将富康汽车变卖

B.将手机赠给他人

C.将日用生活用品消费掉

D.将电脑借给他人暂用

5.

下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?()

A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

参考答案：D

6.

方某向孙某借款一万元，孙某要求其提供担保，方某说“我有一台笔记本电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是()

A.孙某实际占有电脑时质押合同生效

B.如刘某书面同意则质押合同生效

C.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效

D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质权设立

参考答案：D

7.

善意取得制度适用于()

A.不动产

B.枪支弹药

C.毒品

D.货币

参考答案：A

8.

下列财产关系中，属于共同共有的是()

A.合伙人投入到合伙中的财产

B.两位同学共同出钱购买的电脑

C.夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的收入

D.父与子共同投资设一个公司

参考答案：C

甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为()。

A.母马

B.母马、小马驹

C.母马、小马驹和马鞍

D.母马、小马驹、马鞍及马鞭

参考答案：D

10.

2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是()

A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同

D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定

参考答案：B

11.

下列能够成为物权客体的为()。

A.电子

B.电力

C.阳光

D.人身

参考答案：B

12.

相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是()。

A.不动产

B.对不动产所有的权利

C.对不动产所负的义务

D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益

参考答案：D

13.

甲乙丙依次毗邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的是()

A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C.甲应依约定向丙支付占地费

D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

参考答案：A

14.

土地承包经营权的期限依土地的不同而有所不同，下列哪一种土地的承包期限违法了《物权法》的规定()

A.甲承包耕地的承包期为20年

B.乙承包林地的承包期80年

C.丙承包草地的承包期为40年

D.丁承包耕地的承包期为25

参考答案：B

15.

1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

参考答案：A

16.

甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理。丙不知该电视机为赃物，将该电视修好了。但甲迟迟不支付修理费。在丙保有该电视机期间，该电视机被丁偷走。下列表述正确的有：()

A.在丙占有该电视机期间，丙对该电视机不享有留置权

B.在丙占有该电视机期间，丙对该电视机享有留置权

参考答案：BD

17.

甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当()

A.仍以已毁损的汽车作抵押物

B.认定抵押关系中止

C.认定抵押关系解除

D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物

参考答案：D

18.

甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖与丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊抢走后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是()。

A.甲

B.丙

C.丁

D.庚

参考答案：C

19.

下列各项中，属于物权法上物的有哪些?()

A.无线电频谱

B.水流

C.海域

D.空气

参考答案：ABC

20.

无权占有依占有人的主观心理状态可以分为直接占有和间接占有。()

A.错误

B.正确

21.

不能作为物权客体的是()。

A.煤气

B.行为

C.水杯

D.电视

参考答案：B

22.

陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项()

A.陈平只能要求陈进返还3万元房款

B.陈平有权要求王林返还三间房屋

C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效

D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

参考答案：D

23.

不动产不能由两个以上单位共有。()

A.错误

B.正确

参考答案：A

24.

某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是()

A.甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效

B.甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效

C.甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关

D.乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对

参考答案：C

以下属于物权原始取得的是()

A.买卖

B.互易

C.继承

D.征用

参考答案：D

26.

某制酒厂与某安装队签订了一份制酒设备安装合同。合同规定：安装队负责为制酒厂安装一套制酒设备，包工包料。为降低工程造价，安装队向第三人买了一套旧设备并开始安装。主体工程完工时，安装队共开支5万元。在辅助工程开始前，制酒厂邀请有关部门验收，发现安装队安装的设备是旧设备。为此，制酒厂要求安装队重新购买新设备并赔偿损失，安装队拒绝。于是，制酒厂便将安装队停放在工地的一切车辆、工具等均予以扣留。在双方调节纠纷过程中，被扣的物资及工具大多损坏，散失，造成安装队直接损失达5万元之多。安装队于是向法院起诉要求赔偿损失，而制酒厂认为他们行使的是合法的留置权。如果安装队不赔偿他们的损失，则有权将留置的财产变卖以偿还损失。下列说法中正确的是：()

A.制酒厂扣留安装队财物的行为是行使留置权的合法行为

B.安装队有权要求制酒厂支付主体工程的5万元开支

C.安装队被扣留财物的5万多元的损失应由制酒厂赔偿

D.安装队应赔偿因为其安装旧设备给制酒厂造成的损失

参考答案：CD

27.

甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是()。

A.奇石属遗失物，丙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.丙可以取得奇石的所有权

参考答案：A

28.

对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是()

A.所有权

D.从物权

参考答案：C

29.

住宅建设用地使用权期间届满的()。

A.自动终止

B.重新办理

C.自动续期

D.申请续期

参考答案：C

30.

甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：()

A.请求权

B.绝对权

C.无期物权

D.从物权

参考答案：BD

31.

以下属于对所有物进行法律上处分的是()

A.消费

B.转让

C.加工

D.改造

参考答案：B

32.

甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：()。

A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性

D.如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效

参考答案：C

33.

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施()。

A.一并处分

B.另行处分

C.与受让人协商解决

D.所有权不变

参考答案：A

34.

甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是()

A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

参考答案：B

35.

甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有()

A.处分权

B.质押权

C.抵押权

D.留置权

参考答案：B

36.

甲是乙的唯一继承人。乙生前没有立遗嘱，其死后留有一处房产，被甲继承。后甲与丙签订了买卖该

B.甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权

C.丙只有在办理了不动产的登记后，方可取得该房屋的所有权

D.在甲与丙的房屋买卖合同生效时，丙即享有该房屋的所有权

参考答案：BC

37.

下列请求权中属于物权请求权的是()

A.损害赔偿请求权

B.消除危险请求权

C.返还原物请求权

D.确认父子关系请求权

参考答案：C

38.

在我国法上，质权可以分为动产质权、不动产质权以及权利质权。()

A.错误

B.正确

参考答案：A

39.

动产物权公示的方式是()

A.交付

B.登记

C.通知

D.合同

参考答案：A

40.

甲有一手表.委托乙保管.乙将手表卖与丙.丙又赠与女友丁.丁戴卜-3天后在街头被戊抢走.戊抢走后又遗失于街头.为庚拾得。根据物权法的规定，对该手表享有所有权的是()。

A.甲

B.丙

C.丁

参考答案：C

41.

下列哪个权利属于物权()

A.物业公司对小区物业的管理权

B.甲对其承租房屋享有的使用权

C.对火车票上标明的座位享有的权利

D.甲从乙处花费100元购买其狗崽一条，甲对该狗所享有的权利参考答案：D

42.

物权是()。

A.请求权

B.抗辩权

C.支配权

D.对人权

参考答案：C

43.

可以抵押的财产：耕地、房产、学校办公楼、汽车。()

A.错误

B.正确

参考答案：A

44.

下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有()

A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂

B.教育、文化、卫生、体育、交通设施

C.道路、交通设施

D.矿藏、水流

参考答案：D

45.

担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的()

A.变价受偿性

B.不可分性

C.物上代位性

D.从属性

参考答案：A

46.

善意占有属于合法占有。()

A.错误

B.正确

参考答案：A

47.

物权的继受取得包括()

A.转移的继受取得

B.创设的继受取得

C.特定的继受取得

D.概括的继受取得

参考答案：C

48.

用益物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。()

A.错误

B.正确

参考答案：B

49.

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请()。

A.注册登记

B.重新办理

C.补充登记

D.变更登记

参考答案：D

50.

甲乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是()。

A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权

B.乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权

C.甲无权流转承包地

D.乙不享

参考答案：A