门窗五金行业现状与发展趋势分析

（ 技术 指 标 ）越 来 越 高 ，建 筑 门 窗的 质 量 、档 次 逐 步上升，
按 目 前 约 １５平 方 米 门 窗用 一 套 五 金 产 品 来 测 算 ， ．
其 建 筑 门 窗 五 金 的功 能 、质 量 、档 次 也 随 之 上 升。 门 窗 ２ １ ０ 所 需 门窗 五金 ４６ ０年 ．３亿 套 ，到 ２ １ 年 新 建 房 屋 所 ０ ５
渐下降。随着 行业进 一步整合，小 的门窗五金 企业将逐
渐 萎 缩 ，大 型 的 门 窗 企 业 在 争 夺 市 场 上 ，则 向着 中 高 端 市 场发 展 。
既有建 筑 门窗 更新市 场
二 、门窗 五金市 场容 量
１ 、国内市场 容量 预测
目 前 ，我 国 存 在 着 既 有 建 筑 ４ ０亿 平 方 米 ，按 照 ０ ２ ％ 的 门 窗面 积 占 有 率估 算 ，意 味 着 一 个 高达 １ ０亿 平 ５ ０
源自文库
装结构 （ 如欧标 Ｃ槽、欧标 ｕ槽 ）上 的各种不 同功能 结 ６ 一 ０元 人 民币 。 南 方 经 济 发 达 地 区 ，如 深 ｉｆ 州 等 Ｏ７ 、厂 Ｊ ｌ
构 的 金 属 配 件 的 统 称 。 门 窗 五 金 与 型 材 、玻 璃 、密 封 胶 地 ，多 以 外 平 开 窗五 金 系 统 为 主 ，多 选 用 国 内知 名 品 牌
行业 发 展 成 为 多 门类 、多功 能 的 现代 新 型 五 金 配件 产 业 。 该市场的需求也将会在未来几年逐步释放出来 。
国 内中 高 档 门 窗五 金 市 场规 模 日益 壮 大 ，需 求 日益 旺 盛 ， 从 国 内市 场 分析 中，我们 可 以看 出 ，未 来 中 高档 五 金
电 镀 处 理 及 喷 涂 处 理 ，具 有 坚 固 、 耐 用 、 灵 活 、经 济 、 美 观 等 特点 。
２ 、门窗五 金 高中低 档次差 异分析
目前，国内中高端 门窗五金市场大约 占总体 市场份
目前 ，我 国 正 在 成 为 世 界 上 最 大 的 门 窗 五 金 生 产 和 额 的 １ ％一 １ ％ ， 中 ５ 由国 外 品牌 占据 ， ０ ５ 其 ％ 剩下 的 ５ ％一
条 等 功 能 结 构 的 结 合 决 定 了门 窗 的 安 全 性 能 、抗 风 压 性 产 品 ，每 套 价 格达 到 ５ — ０ 人 民币 。实 木 和 铝 木 复合 ０６ 元
能 、防 雨 水 渗 漏 性 能 、防 空 气 渗 透 性 能 、保 温 节 能 性 能 门 窗 五 金 配件 主 要 在 北 京 、上 海 等发 达 地 区 ，每 套 价 格 和 隔 噪 音 性 能 。 门窗 五 金表 面经 各种 前处 理 、钝 化 处 理 、 达到 １ ０元人民币以上。 ３
一
定 的 使 用 功 能 ，如 采 光 、通 风 、防 风 雨 、换 气 、排 烟 、 集 中 在 经 济 发 达 地 区 ，如 北 京 、上 海 等 地 的 高 档 楼 盘 。
隔 音 、 隔 热 、 保 温、 防 尘 、防 虫、 防 火、 观 景 、装 饰 等 。 使 用 的 门 窗 型材 不 同 ，定 位 的 档 次 不 同 ，各 个 区域 所 需 此 外 ，为了保 持 门 窗的 正 常使 用 状 态 和 使 用功 能 ，现 代 建 要 的 门 窗 五 金 配 件 的种 类 、档 次 也 不 同。 国 内经 济 不 发 筑 门 窗 还 必 须 有 以 下 方 面 的 良 好 性 能 ： 久 性 （ 用 寿 达地区，所采用的门窗五金配件则相对简单、价格 低廉， 耐 使 命长 ） 、抗 震 性 、安 全性 、耐 腐 蚀 性 。 每 套门 窗五金价 格 １ ０元 人 民 币 左 右 ； 北 方 经 济 发 达 而
建 筑 门窗 的 这 些 特 性 离不 开 门 窗 五 金 所 起 的 重 要 作 和 较 为发 达 地 区 的 中 高 档 楼 盘 ，主 要 采 用 内 平 开 下 悬 五 用 ，可 以 说 门窗 五 金 是 门 窗 的 “ 脏 ” 心 。现 代 意 义 上 的 建 金 系统 和 内 平 开 五 金 系 统 ，这 些 五 金 系 统 多 以 进 口 品 牌 筑 门 窗五 金 是 指 应 用 在 铝 合 金、 塑 料 等 门 窗型 材 专用 安 和 少 数 国 内 知 名 品牌 产 品 为 主 ，每 套 门 窗 五 金价 格达 到
场 的 份 额 较 大 ，但 低 端市 场一 直 以来 处 于 低 水 平竞 争 中 ，
门窗五金 企业在这种 恶性竞争 中起 起伏伏 ，并且 ，随着
国 家对 房地 产 业 的调 控 和 节 能 要 求 的 提 高 ，低 档 次 的 楼 盘 项 目 增 幅 变 缓 ，低 档 门窗 和 门窗 五 金 市 场 增 幅 也 在 逐
５年 随 着 中 国经 济 、中 国 制 造 的 逐 渐 崛 起 ，我 国 门 窗五 方米 的 既 有 门窗 更 新市 场 。根 据 国 产 门 窗 １ 左 右 的使 ，７ 金 配 件 业 已从 单 一 、传 统 、落 后 的小 五 金 、小 企 业 、小 用 寿 命 ，平 均 每 年 需 更 新 的 门 窗 面 积 近 ６６ 亿 平 方 米 。
起 来 的 ，主 要 集 中 在 广 东 、 浙 江 、山 东 等 地 。经 过 十 多 据大 多 数 ，国￣ ｌ 窗五 金 配件 品 牌 有 着 先 期 的 市 场 竞 争 ｈ－ ＇ Ｊ 年 的 发 展 ，广 东 、 浙 江 、山 东 等 地 企 业 仍 然 保 持 着 市 场 优 势 。但 由 于 中 国 幅 员广 阔 ，地 区 经 济 和 气候 条 件 的 不 领 先 优 势 ，具 有 较 强 的 竞 争 力 。由 于 区域 间 经 济 发 展 的 同 ，欧 洲 门 窗五 金 知 名 品 牌 并 非都 适 应 中 国市 场 的 需 求 ， 不 均 衡 ，在 企 业 数 量、 企 业 经 营 实 力 与 规 模 等 方 面 ，东 只有 在经济发达地 区和较 为发 达地区一些高档建筑工程 南 部 沿 海 地 区 与 西 部 地 区 有 明 显 的 差 异 ，市 场 主 要 集 中 才会使用进 口门窗五金 配件。据 中国五金制品协会统计， 在经 济发 达的 大 中 城 市 。 ２１ ０ ０年 门 窗 五 金 配件 进 口额 为 １ 亿 美 元 ，进 口 国 家 主 ． １ 受 经 济 发 展 水 平 以 及 气 候 条 件 的 影 响 ，各 区域 对 门 要是 德 国 和 意 大利 。 窗 需 求 存 在 较 大 差 异 。 目 前 国 内经 济 发 达 地 区 以及 黄 河 目前 ，国 内中 高档 门窗 五金 市 场主 要 有 如 下特 点 ： 投 以南 地 区 ，气 候 偏 热 ，大 多 数 使 用 铝 门 窗。 由 于 节 能 政 资 充 足 、科 技 含 量 高 、节 能 环 保 要 求 高 、体 量 大 的 项 目
业 凭 借 对 中 国 本 土 市 场 的认 识 、齐 全 的 产 品 线 、 全 局 性 前 中 高档 门 窗 五 金平 均 每 套 ５ ０元 左 右 的 价 格 保 守 估计 ， 的 市 场 策 咯 以 及优 质 的 售 后 服 务 等 方 面 ，在 中 国 市 场 上 ２ １ 我 国 中 高档 门窗 五金 的市 场 规 模 约 为 ２ ． 亿 元 ， ０ ０年 ９２ 占据 较 高 的市 场 份 额 。 随着 中 高档 门 窗五 金 的快 速 普 及 ，预 计 到 ２ １ 年 市 场 规 ０ ５
行 业纵横
ＣＣＭＳ
门窗五金行业现状与发展趋势分析
林岚 岚
随 着 科 学 技 术 的 进 步 ，人 们 生 活 水 平 的 提 高 ，现 代 策 的 要 求 ，中 高 档 楼 盘 都 使 用 隔热 断 桥 铝 门 窗 ，起 到 节
建 筑 门 窗 对 人 们 的 基 本 生 活 条 件 、居 室 的 舒 适 性 、 良 好 能 保 温 的 作 用 。 在 东 北 、西 北 、华 北 严 寒 寒冷 地 区 则 主 的 办 公 环 境 起 着 重 要 作 用 。现 代 建 筑 门 窗 首先 必 须 具 备 要 使 用 塑 料 门 窗 。实 木 复合 门 窗 、铝 木 复 合 门 窗 则 主 要
率 水 平 。据 有 关 分 析 ，中 高端 市 场 的 门窗 五 金 配 件 价 格 的 要 求 ，门 窗五 金 的 使 用 逐 步 向 中 高 端 发 展 ，未 来 中 高 是 低 端 产 品 的 ５倍 ，利 润 也 远 高 于 低 端产 品 。随 着 国 内 档 门窗 五 金 的 增 长 速 度 将 远 高 于 低 档 门 窗五 金 。 按 照 当
２ １ １ ／５ ０ ２０ ５
行业 纵横
ＣＣＭＳ
运作 越 来 越 规 范 和 理 性 。建 筑 门窗 的 抗 风 压 性 能 、防雨 来 门窗 产 业 以 １ ％ 左 右 的 速 度 增 长 ，到 ２ １ １ ０ ５年 新 建 门 １６ 水 渗 透 性 能 、 气 密 性 能 、隔 声 性 能 、保 温 隔 热 性 能 要 求 窗 面积 将 达 到 １ ．９亿 平 方米 。
局 趋 于 理性 和 稳 定 。 在 中 高 端 市 场 上 ，国 内 门 窗 五 金 企
中 高档 门窗五 金 ２ ． ２５ ０ 合 计 ７． ７Ｏ １ ２ ． ３．０ ４ ．９ ９２ ０ ７ ７ ６ ．８ ７．２ ９ ．０ ２ ３ ０３ ６９ ８０ ９ ． １ ６０ １ ３６ １ ４６ ｌ ９５ １ ９３ １６ １ ０． ４ ２． ７ ４ ．０ ６ ． ５ ９． ７
使 用 市 场 ，全 球 门 窗五 金 市场 的 需求 巨 大 。 １ ％ ８１ ０ ￣＂ Ｊ ３窗五 金 配件 中 高 档 市 场 则 由 国 内 的 知名 门 窗五
金 企 业 占据 。 目 前 ，低 端 市 场 呈 现 向中 高 端 市 场 转 移 的
一
、
国内 门窗五 金市 场 结构 分析
门窗 五 金 中 高端 市 场 的逐 步 规 范 和 成 熟 ， 项 目 ２０ ０ ９年 ２ １ 年 ０ １ ２ １ 年 ２ １ ００ ２ １ 年 ０ ２ ０ ３年 ０ ４年 ０ ５ ２１ ２ １ 年 ４６ ０ １９ ６ ８８ ６２ ４２ ２６ ０ ． ３ 中 高 端 市 场 的准 入 起 点 高 ，行 业 竞 争 格 低 档 门窗五 金 ５ ． ６ ． ６ ．５ ７．８ ８ ．３ ９ ．３ １ １ ７
由于 国 内 门窗 五金 企 业 众 多 ，在低 端 市 场 领域 中 ，门 模 可接 近 １ ０亿 元 。 Ｏ 窗五 金 企 业 则 凭 借地 域优 势 等 因 素在 市场 竞 争 中 占据 一 定 的市 场 份 额 ，这 ～ 类 企 业 大 致 分 布 在 广 东 、浙 江 、山
东 等 地 。 目 前 ，中 国 门 窗 五 金 配 件 低 端市 场 占 据 总 体 市 单位 ： 元 亿
趋势，中高 端市场占据的 比例 逐年在增加 ，随着 时间的
推 移 ，未 来 中 高 端市 场 的 市 场 份 额 会越 来 越 大 。
在 中 高 端 门 窗 市 场 ，欧 式 门 窗 在 中 国市 场 上 还 是 占
１ 、门窗五 金区域 性 分析
国 内 门 窗 五 金 制 造 企 业 是 从 东 南 沿海 地 区 开 始 发 展
五 金 在 市 场 上 的利 润 率水 平 呈 现 出稳 中 有 升 的局 面 ，因 需 门 窗五 金 产 品 将 达 到 ７ ． 套 。随 着 人 们 生 活 水平 的 ８亿 此 中 高 端 市 场 的 门 窗 五金 利 润 率 水 平 高于 行 业 平 均 利 润 不 断提 高 、现 代 工 艺 技 术 的 快 速 发 展 以 及 国 家 节 能 减 排