美国投资移民

★美国概况及投资移民优势
1. 世界第一大都市——美国纽约
纽约市（New York City）是美国最大城市及第一大港，也是世界第一大城市，位于美国大西洋海岸的东北部，纽约州东南部。

一个多世纪以来，纽约市一直是世界上最重要的商业和金融中心。

纽约市是一座全球化的大都市，也是世界级城市。

并直接影响着全球的媒体、政治、教育、娱乐以及时尚界。

纽约与英国伦敦、日本东京并称为世界三大国际都会。

纽约市座落在世界上最大的都会区——大纽约都会区的心脏地带，是国际级的经济、金融、交通、艺术及传媒中心，更被视为都市文明的代表。

此外由于联合国总部设于该市，因此被世人誉为“世界之都”。

纽约市还是众多世界级博物馆、画廊和演艺比赛场地的所在地，使其成为西半球的文化及娱乐中心之一。

由于在二十世纪初，纽约对外来移民来说是个崭新的天地，处处充满机会，因此纽约常被暱称为“大苹果”，便是取“好看、好吃，人人都想咬一口”之意。

由于纽约24小时运营地铁和从不间断的人群，纽约又被称为“不夜城”。

而“哥谭镇（愚人村）”这个昵称则出自于美国小说家华盛顿·欧文（Washington Irving）在1807年写的小说。

地理环境
2001年的纽约市风光纽约市位于纽约州东南哈得孙河口，濒临大西洋。

它由五个区组成：布朗克斯区（The Bronx）、布鲁克林区（Brooklyn）、曼哈顿（Manhattan）、皇后区（Queens）、斯塔滕岛（Staten Island）。

全市总面积全市总面积1,214.4平方公里。

纽约还是联合国总部所在地，总部大厦坐落在曼哈顿岛东河河畔。

曼哈顿岛是纽约的核心，在五个区中面积最小，仅57.91平方公里。

但这个东西窄、南北长的小岛却是美国的金融中心，美国最大的500家公司中，有三分之一以上把总部设在曼哈顿。

7家大银行中的6家以及各大垄断组织的总部都在这里设立中心据点。

这里还集中了世界金融、证券、期货及保险等行业的精华。

位于曼哈顿岛南部的华尔街是美国财富和经济实力的象征，也是美国垄断资本的大本营和金融寡头的代名词。

这条长度仅540米的狭窄街道两旁有2900多家金融和外贸机构。

著名的纽约证券交易所和美国证券交易所均设于此。

行政区划
纽约市行政区划纽约市是由五个区（boroughs）组成，然而从另一个行政角度划分的话，市下又分五个郡（和五个区的边界分别相同），这点和美国其它地方“郡大于市”的情况不同：
纽约郡（New York County）－－曼哈顿区
布朗克斯郡（Bronx County）－－布朗克斯区（The Bronx）
国王郡（Kings County）－－布鲁克林区（Brooklyn）
皇后郡（Queens County）－－皇后区（Queens）
里士满郡（Richmond County）——斯塔滕岛（Staten Island）
纽约郡和曼哈顿区的边界相同，纽约市的下属，此郡下没有进一步的政治区域划分。

面积包括整个曼哈顿岛（Manhattan Island），东河（East River）、哈莱姆河（Harlem River）与哈得孙河（Hudson River）环绕。

也包括一些小岛，如罗斯福岛（Roosevelt Island）（以
前叫做“Welfare岛”），再之前叫做（“Blackwell岛”）、吴丹岛（U Thant Island，官方名字为“Belmont岛”）以及北美大陆的一小部分（Marble Hill），和布朗克斯区接壤。

Marble Hill原来是曼哈顿岛的一部分，不过在19世纪末期，为了改善哈莱姆河航运修建了哈莱姆运河，将这个地区与曼哈顿岛分离开来。

最后，原来在这部分和布朗克斯之间的渠道也被填平，使其和大陆相连。

曼哈顿岛长21.5千米，最宽处为3.7千米。

美国人口调查局数据表明，纽约郡（即曼哈顿区）总面积为87.5平方千米：59.5平方千米为土地，28.0平方千米为水域；水域占全部面积的32.01%。

曼哈顿西邻新泽西州，东北方是布朗克斯区，东面和南面的布鲁克林区和皇后区均位于长岛；它通过桥梁和隧道等与这些地方相连。

曼哈顿和斯塔滕岛之间唯一的直接连接是经由渡轮完成。

纽约是美国少数民族最为集中的地区。

黑人有100万以上，主要聚居在哈莱姆街区。

著名的唐人街有15万华人。

还有众多的意大利人和犹太人。

世界经济中心
纽约是世界的经济中心，也是世界三大金融中心之一(另外两个为伦敦和香港)。

据财经日报辛科迪亚斯统计，截至2008年底，纽约控制着全球40%的财政资金，是世界上最大的金融中心。

2006年，纽约的财产所有总值为804.4万亿美元。

在世界500强企业中，有43家企业位于纽约。

曼哈顿中城是世界上最大的CBD及摩天大楼集中地，曼哈顿下城是全美第三大的CBD，有着全球最大的两个证券交易所。

2008年纽约的GDP为11330亿美元，居世界城市第二。

人均GDP13. 7万美元，居世界城市第一名。

服装、印刷、化妆品等行业均居全国首位，机器制造、军火生产、石油加工和食品加工也占有重要地位。

曼哈顿是纽约市的中心区，总面积57.91平方公里，占纽约市总面积的70％，人口150万人。

纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛，使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。

曼哈顿主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城（Downtown）、中城（Midtown），著名的街区是格林威治街和第五大街。

这里银行、保险公司、交易所及大公司总部云集，是世界上就业密度最高的地区。

纽约的商业中心时代广场也被称为“世界的十字路口。

”
纽约也是世界上摩天大楼最多的城市。

有35栋摩天大楼（200米以上）代表性的建筑有帝国大厦、克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心以及后来的世界贸易中心（2001年9月11日，世贸大楼遭恐怖分子袭击而倒塌）等。

帝国大厦和世界贸易中心大楼均有100多层，它直耸云霄，巍峨壮观。

纽约也因此有了“站着的城市”之称。

帝国大厦也城市为了纽约的标志。

纽约还是美国文化、艺术、音乐和出版中心，有众多的博物馆、美术馆、图书馆、科学研究机构和艺术中心，美国三大广播电视网和一些有影响的报刊、通讯社的总部都设在这里。

2. 美国投资移民项目地介绍-宾州
宾夕法尼亚州(Pennsylvania -- PA) 是美国东部一州，为立国１３州之一。

１７８７年１２月１２日，联邦宪法批准，宾夕法尼亚成为加入联邦的第二个州。

西北临伊利湖，北和东北接纽约州，东界新泽西州，东南临特拉华州，南连马里兰州，西南为西弗吉尼亚州，西与俄亥俄州接壤。

其间有特拉华河水道，是宾夕法尼亚州东南部出海的通路。

东西长超过４００公里，南北宽超过２００公里。

最高点为海拔９７９米，最低点为海平面（在特拉华河口）。

面积１１７４０８平方公里，在５０州内列第３３位。

人口１２，４４０，６２１（２００６年）。

首府哈里斯堡(Harrisburg)。

１６００年前后，荷兰人、瑞典人及英国人都移民到此。

１６３８年，瑞典人在特拉华河上建立殖民区，称为“新瑞典”。

１６４３年，新瑞典殖民区总督约翰·普林斯在蒂尼克姆岛建立首府。

１６４７年，荷兰移民建立贸易点。

１６５５年，荷兰人与瑞典人发生战争，荷兰获胜后统治了这个地区。

１６６４年英国以约克公爵的名义从荷兰人手中夺取了这块殖民地。

１６８１年英王查理二世签署特许状，把这块地方送给舰队总司令小威廉·佩恩(William Penn)，以偿还所欠他父亲威廉·佩恩爵士的１６０００镑债款。

并指定以“宾”的名字命名这一地区，同时应小威廉·佩恩的请求，加上“夕法尼亚”（林地）一词，形成现在的州名，州名的含义即“宾（佩恩）的林地”。

该州自从建立之初就以宗教自由和政治民主著称，在北美有很大影响。

美国历史上的许多重要篇章都是在宾州谱写的。

由于该州地处１３州的正中（北部有６个州，南部有６个州），再加上该州在美国独立时的中坚作用，故有“拱顶石州”之称。

１７７６年，１３州代表聚集在该州东部的费城，签署了《独立宣言》，宣告了一个新国家的诞生。

宾州的广阔天地成为华盛顿将军率军队纵横驰骋、抗击英军的战场。

著名的布兰迪万河战役就是在本州打响的，战场在费城以西４０公里的朗伍德公园附近，现已辟为纪念公园。

在福奇谷（费城西北４０公里），华盛顿将军曾扎营过冬，训练部队，熬过了最艰苦的一个冬天。

人们称此地为“革命圣地”，当年华盛顿的司令部，原是一位磨坊主的石砌小层，被完好的保存下来，供人参观。

南北战争期间，宾州再次成为军事、政治活动的重要舞台。

宾州南界，即梅森－狄克森线，曾被视为北方自由州和南方蓄奴州的分界线。

在此线附近的葛底斯堡，联邦军奋勇血战，取得决定性胜利。

从此，代表农奴主利益的南军一蹶不振，开始走向最后的败局。

最早在这个地方定居的西方移民是瑞典人和荷兰人，但这个州的名称是英国贵格会教徒威廉·佩恩起的，是拉丁文，意思是“佩恩的林地”。

州内最大的两个城市也是美国的大城市，是费城和匹兹堡，费城是美国独立战争时起草独立宣言和联邦宪法的地方，所以宾夕法尼亚州也被称为“美国的摇篮”，匹兹堡曾经是著名的钢铁城。

宾夕法尼亚州是中大西洋５州中唯一不滨海的州。

但从大西洋开来的船只可沿特拉华河上溯到费城。

围绕费城发展起来的宾夕法尼亚—新泽西—特拉华综合港区，别称为亚美利港，是世界第三繁忙航运中心。

3. EB-5项目：为您开通美国投资移民快车道
投资移民美国的快车道
众所周知，由于美国科技发达，教育资源丰富等原因，全球很多追求事业发展并重视子女教育且有意移民的成功人士，美国始终是他们移民的首选之地。

根据美国移民法，美国移民有多种类别。

其中EB-5移民签证类别是美国移民法中，针对外国投资移民申请人所设立的移民类别。

此类别从1990年创设以来，如今已经成为申请核准时间最短、资格条件限制最少的移民美国快车道。

EB-5类别的投资门坎一般为100万美元。

如果投资的项目是位于符合美国统计资料的低就业地区，则此投资门坎还可以降低为50万美元。

如果符合条件的申请人投资100万或50万美元于美国境内的一个企业，并创造十个就业机会，即可取得二年期的条件式绿卡。

在二年期满前90天，若该项投资行为及所创造的就业机会仍然存在，则投资移民人可申请将条件解除
则此投资门坎还可以降低为50万美元。

如果符合条件的申请人投资100万或50万美元于美国境内的一个企业，并创造十个就业机会，即可取得二年期的条件式绿卡。

在二年期满前90天，若该项投资行为及所创造的就业机会仍然存在，则投资移民人可申请将条件解除，成为美国永久居民。

申请条件相当宽松
EB-5类别对移民申请人的资格条件制定的相当宽松：投资人无须受商业背景、年龄、教育程度、语言能力等条件限制，只要证明其投资资金的来源是合法取得即可。

同时，此资金不限定要通过自己努力经营企业所赚得，也可经继承或赠与所取得。

EB-5类别的一大特色是“全家移民”，即投资人、其配偶及未满21周岁之未婚子女，均可同时申请美国移民。

一般情况下，符合条件的EB-5申请人，大约可在二、三个月内，即可获知其申请是否被移民局批准，并于八至十个月内获得移民签证，可举家迁往美国任何一个州。

在条件式绿卡届满前90天内，可申请将绿卡条件解除，成为美国正式的永久居民。

EB-5签证的另一特色是投资人在持有条件式绿卡期间，不但可以自由进出美国，且没有移民监的困扰。

如果投资人在原居住国继续经营事业，可选择不长居美国而不影响投资人的移民身份。

目前，美国政府每年授予EB-5签证的名额有10，000名，其中有5，000个名额保留给选择投资于“经济特区”内的投资人。

4. 美国EB-5项目缘何受到中国投资者的追捧
美国投资移民方案可说是全世界最具弹性的移民方案，它对投资人的年龄、商业背景、经历或语言能力均无设限，只要证明其投资资金的来源是合法取得即可。

同时，此资金不限定要通过自己努力经营企业所赚得，也可经继承或赠与所取得。

美国投资移民方案同时也让投资人拥有相当的自由度，因为它不要求投资人必须参与公司日常性的管理业务，而只须在事业体中有“积极的参与”即可，此代表投资人可以只是有限合伙人的角色，并从事于其它的个人事业与投资。

永久居民也不需要持续性的实际居住在美国境内，因此投资者可以方便地维系他们在原居国的事业与人脉。

甚至，如果投资者及其家人未来若选择入籍为美国公民，其二年期的条件式永久居民身份也将计算入申请公民所需的五年永久居民身份的时间要求内。

身为永久居民，只要持续保有美国居所，投资者及其家人便可自由地返回其祖国进行探视或商务之旅。

EB-5项目的优势
EB-5类别的一大特色是“全家移民”，即投资人、其配偶及未满21周岁之未婚子女，均可同时申请美国移民。

一旦获得核发条件式永久居民身份后，投资者的家人（配偶及申请时未满21 岁的未婚子女）将可同时享受和其它正式永久居民相同的福利，包括：
1、在美国任何地方居住和工作的自由；
2、不须申请就业许可即可自由的接受任何工作；
3、自行开立公司；
4、为其它亲属申办绿卡；
5、享受永久居民在就学时的福利，如以居民的学费标准入读公立大学；
6、拥有永久居民身份的五年后，可申请成为美国公民。

独家报道：EB-5项目有望延期三年
美国投资移民EB-5类经济特区项目是否顺利延期的问题，一度使许多业内人士和客户感到困惑。

凭借专业的研究实力、通畅的海外渠道和丰富的移民办案经验，和中始终密切关注着美国、加拿大等各国移民政策的变化。

近期，和中得到了对此事件的第一手资料：
2009年9月29日，美国国会通过一项临时议案, 将原定在2009年9月30日到期的美国投资移民EB-5类经济特区项目临时延期到2009年10月31日。

这一临时议案的意义在于让参政两院有更多的时间审议包含在这一临时议案里面的其他国会年度预算内容。

据我们近日得到的消息，事情又有新的进展：参政两院联合委员会已经同意将EB-5类经济特区项目延长三年的提案包含在国会年度预算法案里。

但这一决定仍需参政两院所有议员表决通过。

预计这一表决将在2周之内完成。

表决通过后，总统将会签署相关文件，使之成为法律，整个过程预计将在2009年10月31日前结束。

5. 美国的风俗、礼仪与禁忌
1 社交礼仪
美国人在待人接物方面，具有下述四个主要特点。

第一、随和友善，容易接近。

第二、热情开朗，不拘小节。

第三、城府不深，喜欢幽默。

第四、自尊心强，好胜心重。

2 服饰礼仪
总体而言，美国人平时的穿着打扮不太讲究。

崇尚自然，偏爱宽松，讲究着状体现个性，是美国人穿着打扮的基本特征。

跟美国人打交道时，应注意对方在穿着打扮上的下列讲究，免得让对方产生不良印象。

第一、美国人非常注重意服装的整洁。

第二、拜访美国人时，进了门一定要脱吓帽子和外套，美国人认为这是一种礼貌。

第三、美国人十分重视着装细节。

第四、在美国女性最好不要穿黑色皮裙。

第五、在美国，一位女士要是随随便便地在男士面前脱下自己的鞋子，或者撩动自己裙子的下摆，往往会令人产生成心引诱对方之嫌。

第六、穿睡衣、拖鞋会客，或是以这身打扮外出，都会被美国人视为失礼。

第七、美国人认为，出入公共场合时化艳妆，或是在大庭广众之前当众化妆补妆，不但会被人视为缺乏教养，而且还有可能令人感到“身份可疑”。

第八、在室内依旧戴着墨镜不摘的人，往往会被美国人视作“见不得阳光的人”。

3 餐饮礼仪
美国人用餐的戒条主要有以下六条：
其一、不允许进餐时发出声响。

其二、不允许替他人取菜。

其三、不允许吸烟。

其四、不允许向别人劝酒。

其五、不允许当众脱衣解带。

其六、不允许议论令人作呕之事。

4 习俗禁忌
国花：玫瑰
国树：山楂
国鸟：白头雕
国石：蓝宝石
最喜欢的颜色：白色
最讨厌的数字：13和3
忌讳：白色百合花不可作为礼物送人
6. 美国交通概况
美国各地必须仰赖由航空、铁路、公路、高速公路与水路所构成的庞大交通系统才能连接. 在以水路连接中西部与海岸之前, 中西部是东南海岸唯一的前哨. 在铁路通过西部之后, 西部地区便迅速地开发起来. 现代美国随着铁路发展起来, 然后汽车和大卡车在全天候的高速公路上奔驰, 空中也有快速飞翔的飞机, 终于使分散在全国各地居民, 能在最短的时间内抵达其他地区。

航空
美国民用航空非常发达, 主要国内航线连接所有的大城, 小一点的城市则依赖支线. 所有的航空支线都与一个主要的航空中心联系. 国内航线每年可以运输24,000万名旅客. 货运的重要性也日形提高, 因快递与货物运输而开出的国内航线每年约可飞行65亿吨哩. 一个吨哩是指0.9公吨的货物, 跑16里的距离. 美国启用的国际航线总共有13条. 其他国家的航空公司也在美设航线。

铁路
铁路对开发西部有很大的功劳. 农民、商人、以及矿工们都经由铁路运输穿过大草原到西部的荒凉地带. 1869年, 铁路已经遍布联邦政府的东半部. 那一年, 第一条横贯大陆运接太平洋的沿岸的铁路终于完成. 今天,美国境内有539,100公里的铁路. 空中航线与高速公路在运载乘客上减低了铁路的重要性, 然而在美国铁路还是货物运输的重要工具。

公路
美国的公路与高速公路系统扁遍布全国, 全长将近5,790,000 公里, 其5,150,000公里是铺好路面的. 约有14,000万辆车利用这些公路系统. 高速公路是由地方、州与联邦政府建造的. 从1811年起, 联邦政府首次负起公路建造的责任. 那一年联邦政府开始建造通过阿帕拉契山, 名为肯伯兰公路的国家公路. 今日, 联邦政府资助绝大部份的州际公路系统, 而由各州管理这些公路的建筑工程, 并负责州内自己的公路网. 大部分的州也帮助地方公路的建设。

海运
美国优越的内陆水运网一直是美国成长与进步的重要因素. 早期美国移民们经过阿帕契山到达俄亥俄河然后再由俄亥俄河顺流而下, 在俄亥俄河沿岸建造家园. 后来居民们也曾让货物
从俄亥俄河顺流而到密西西比河, 再到纽奥尔良. 1825年, 伊利运河在纽约州完工, 它连接哈得逊河与伊利湖, 因而刺激整个大湖区的商业成长. 今日, 远洋船可以往上游航行到圣罗伦斯
海道, 再由大湖区到芝加哥. 在那儿, 芝加哥河与运河构志连接密西西比河的重要水路. 因此, 美国有从大西洋经过中西部到墨西哥的水路航线.密西西比河的支流密苏里, 从这儿的水路延伸到内陆平原的西部.农业与工业制品都是由这条水路运运往沿岸城市及其他国家. 国内另外两条重要的水道分别是大西洋沿岸的大西洋内岸运河, 以及墨西哥湾的墨西哥湾内岸运河. 还有一些小水道连接许多的湖泊、河川、水坝以及近海的咸水湖, 构成辅助的水运系统. 美国大部分的国外贸易都必须依赖海运. 其商船吨位占世界的七分之一. 纽约是美国最繁忙的海港, 美国其
他分布在大西洋岸的重要港口有巴尔的摩、波士顿、诺佛港、费城、波特兰. 而大湖区的重要港品则包括芝加哥、底特律、杜鲁斯与苏必略以及托雷多. 墨西哥湾的重要港口则是纽奥尔良、休士顿和巴敦罗基. 太平洋岸的主要港品则有长堤、洛杉矶、波特兰、西雅图及加州的里乞蒙。

7. 国领土出生的孩子立刻取得美国籍
按照移民法，任何在美国领土出生的孩子，立刻取得美国籍。

若父亲或母亲为美国籍，但孩子在美国境外出生，则须符合某种条件，才能取得美国籍。

以下列举三种情况：
1. 父亲或母亲在美国出生，子女虽在美国境外出生，但自其生日那天起，即直接获得美国籍。

2. 父亲或母亲入籍成为公民后，于美国境外生育，其子女亦自生日那天起，直接获得美国籍。

据移民法INA301条款，上述两种情况被称为Acquired Citizenship。

3. 父亲或母亲，于美国境外生育后，方才入籍成为公民，则其18岁以下子女，必须首先拥有永久居留权，才可主动获取美国籍。

据移民法INA Section 320条款，上述情况被称为Derivative Citizenship。

此法例乃依据2001年2月生效之《儿童公民法》，规定18岁以下儿童，须具永久居留权（绿卡），与具有公民身分的父母，在美国居住在一起，才可依父母的公民身分而直接获得公民身分，其起始日期为父母入籍日。

若子女（18岁以下）仍在境外居住，则先办理移民签证，以移民身分入境，拿到绿卡后，再呈递N-600表格，申请取得美国籍。

上述三种情况，均使用N-600表格申请，但申请条件及申请方式各异，是故必须对以上观念区分清楚，才不至于混淆。

另外一种情况，亦是父或母于美国境外生育后入籍成为公民，不同的是家庭长久居住于境外，父母可填写N-600K表格，寄往离开美国前之居住地所属移民局；移民局收件后，会发出面谈预约通知；持此通知，前往现居地之美国海外领事馆，为子女申请签证；带子女返回美国，向移民局申请办理入籍手续；子女获公民身分后，再返回海外国家居住。

这类申请方式，依据的是Section 322条款，要经过领事馆、移民局和具公民身分之父母三方协调才可达成。

关于公民的私生子女或领养子女，取得美国籍的条件与申请方式各异，与以上程序有很大差别。

★美国投资移民政策
1. 美国投资移民EB-5类经济特区项目是否延期？
美国投资移民EB-5类经济特区项目是否顺利延期的问题，一度使许多业内人士和客户感到困惑。

凭借专业的研究实力、通畅的海外渠道和丰富的移民办案经验，和中始终密切关注着美国、加拿大等各国移民政策的变化。

近期，和中得到了对此事件的第一手资料：
2009年9月29日，美国国会通过一项临时议案, 将原定在2009年9月30日到期的美国投资移民EB-5类经济特区项目临时延期到2009年10月31日。

这一临时议案的意义在于让参政两院有更多的时间审议包含在这一临时议案里面的其他国会年度预算内容。

据我们今天得到的消息，事情又有新的进展：参政两院联合委员会已经同意将EB-5类经济特区项目延长三年的提案包含在国会年度预算法案里。

但这一决定仍需参政两院所有议员表决通过。

预计这一表决将在2周之内完成。

表决通过后，总统将会签署相关文件，使之成为法律，整个过程预计将在2009年10月31日前结束。

2. 美国投资移民热度不减2010年美国移民趋势分析。