建设单位工程周报月报

香山·院项目

工

程

周

报

（第15期）

2017年10月22日~2017年10月28日

江西中盛和置业有限公司工程技术部编制

一、工程概况及总体目标

1、工程概况：

本项目案名：香山•院，地处赣州市沙河工业园，东临公园东路，北临站东大道。

本项目为8栋高层住宅楼，2栋1~2层商业楼，1层地下室及其它配套设施组成。用地

面积㎡，设计总建筑面积为㎡，其中1#楼地上17层，高；2#楼地上17层，高；3#楼地

上18层，高；5#楼地上18层，高；6#楼地上18层，高；7#楼地上18层，高；8#楼地

上18层，高；9#楼地上11层，高95.64m；该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪

力墙，设计使用年限为50年。

2、总体目标：

2017年6月28开工，2019年1月竣工，质量目标为合格，实测实量85分，力争

90分。

二、简报

1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况（本周施工进度见下表，总进度计划

详附表1）：

单位拟完成进度实际完成进度偏差（天）偏差原因解决措施

工程进度

通

州

二

建

1#楼：完成九层楼

面砼浇筑。

日完成九层楼面砼

浇筑。

1天/ 跟进

2#楼：日完成九层

楼面砼浇捣。

2#楼日完成九层楼

面砼浇筑.

/ / 跟进

3#楼：完成地下室

底板砼浇筑

完成地下室底板砼

浇筑

4天

增加工程内容、工

序衔接不到位。

要求增加工人

及加班作业，

工序衔接加强

管理（每日清

点人数）5#楼：土方开挖完

成，办理移交场地

土方开挖完成90% 15天

拆迁问题，下雨及

工作场地受限；文

明城市防尘治理。

倒土场修建道

路（铺设砖

渣）；加班赣北勘

探

新增挡土墙勘探21

个及原余留勘探点

21个，日完成90%。

完成35根2天

拆迁问题，作业面

困难

催促

技术管广

艺

院

9月20日完成5#

楼南面后浇带移位

变更

10月18日领导重

新确认施工方及设

计方提出的变更

38

设计院出正式变更

滞后

跟进

10月9日完成地下

室渗排水盲沟设计

变更

10月27日领导签

字确认图纸，需设

计出设计变更

19 图纸确认时间过长跟进

理 进 度

10月16日完成1#楼与主楼相接商铺的结构设计变更

10月13日设计单位提交电子变更单，待审核下发

12

设计院变更滞后

/

10月10日完成香山•院铝合金门窗大样及门窗表变更 10月27日设计单位再次修改图纸，审核完成返回设计 18

设计单位需重新修

改图纸

跟进催促

9月28日完成5#楼南侧及西侧的边坡支护设计调整

10月2日设计单位提交一版图纸，待领导确认

23 未及时跟进审查 跟进催促

合同进度（已签订合同详附表2） 正在确定的合同 电梯安装单位、三箱设备、消防安装单位

还需确定的合同

铝合金门窗、防火门、园林绿化、亮化工程、地坪工程、装修、市政、

供水、供电、天然气、通信、标识、

2、重大事件概述（本周重大事件见下表，历史重大事件详附表3）

3、施工质量、安全及文明施工情况

①质量情况：本周实测实量工作，对2#楼三层主体进行实测实量评分：87分。 香山•院1#2#楼：已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格。 存在的问题：1#楼六层楼面部分卫生间存在渗水情况。

1#楼五层楼面局部浇筑剪力墙、柱观感度偏差。

②安全及文明施工情况及存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观，评分84分。

4、本周造价控制情况：（项目累计造价变更详附表4） 1、本周办理设计变更 2 份，本周合计造价约 2 万； 2、本周办理签证 7 份，本周合计造价约 10 万；

三、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表5

序号

时间

事件内容 单位

1 2

四、存在的困难（如界面、协调、天气方面、不可抗力等）：历史记录详附表5

五、下周工作重点及安排：

类别事项名称完成时间作业单位跟进人

工程进度1#楼：日完成十层楼面砼浇筑。通州二建雷书文2#楼：日完成十层楼面砼浇筑。通州二建雷书文3#楼：日完成地下室顶板浇筑通州二建雷书文5#楼：土石方开挖、边坡支护完成,并移交工作场地。丰仁建设雷书文

材料样板

确认

标准层墙体样板通州二建雷书文

技术方案确认香山•院1#2#楼墙体构造柱图纸优化、完善确认工程部雷书文香山•院地下室照明系统优化方案工程部李智渊

序号工作事项及问题相关部门提出时间需确定时

间

跟进人

7 香山•院5#楼西面边坡截水沟及排水口开发部雷书文

6 香山•院5#楼日通知土方可以开挖，但西南

角区域暂时不能挖。

开发部雷书文

5 香山•院地块西面箱变移除开发部雷书文

4 香山•院地块土地拆迁问题， 5#6#7#8#9#

楼土方工程停工。

开发部雷书文

3 香山•院地块土地拆迁问题，勘探停工。勘

探钻孔剩余21个孔未完成。

开发部雷书文

2 香山•院地块5#6#7#8#9#土石方开挖开发部雷书文1 香山•院地块清表、出入开口及清苗开发部雷书文

序号困难描述提出时间备注

1 赣州评文明城市，对防尘治理管理要求严格。

2