重庆地区项目屋面细部大样做法

覆土屋面排水暗 沟（未覆土前）
覆土屋面滤水 层过水孔
防水屋面泛水即门槛做法
屋面露台、管井、门槛的泛水部位一般设计为砖砌体，实施中砌筑砂 浆不饱满、抹灰空鼓，影响防水层造成渗漏。为增强泛水部位的整体性， 建议采用C20砼浇筑泛水部位做法。 具体细部大样详附图3：防水屋面泛水即门槛做法。
屋面排水口、穿楼板管孔撑吊补及防水做法 屋面排水口
管根吊补板内建渣未 清理，砼不密实
管根吊补胀模， 周边不密实
管根吊补渗水
பைடு நூலகம்
简易撑 补方式
管根撑补砼密 实、平整
撑补砼 板面
撑补砼 板底
屋面排水口、穿楼板管孔撑吊补及防水做法
通过对现场实施的分析比较，从质量控制上建议管根、烟道根部等均采 用撑补，砼分二次浇筑（第一次浇筑2/3板厚高度，蓄水24小时检查无滴漏后 再浇筑第二次）。 具体细部大样详附图4：屋面排水口穿楼板管孔撑吊补及防水做法。
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车库顶板等种植屋面，其回填土下面的排水系统设计或施工处理不 当，会出现土壤内积水，无法排出，从而造成植物死亡，整改难度大、费 用大。如枫香庭C座裙房种植屋面积水。 在滤排水系统设计上，各设计也是多种方式：盲管、UPVC排水管钻孔 的“花管”、滤水层结合排水井、砖砌排水暗沟等。西苑、水晶郦城、观 山水项目采用的砖砌排水暗沟的方式，虽然施工麻烦一点但排水效果好， 几年来基本未出现因积水造成植物死亡现象。 总结西苑、水晶郦城、观山水三个项目实施效果，固化此做法标准。 具体细部大样详附图2：种植屋面滤水层排水井或暗沟做法。
重庆的项目屋面和露台防水都是采用倒置式，即从结构层向上算：柔性 防水、保温层、刚性防水。 施工时留设的排水口多以刚性层为排水口底标高，常常会出现刚性层尚 未施工时下雨或刚性层分格缝未处理好雨水流入保温层，造成保温层内长期 积水不能排出，防水稍有薄弱点就会引起渗水，且影响保温效果和防水层耐 久性。 针对此类问题，露台、屋面排水口，无论是侧排雨水口还是天台地漏， 均按排水最低点平结构板进行预留（屋面结构砼面宜从屋脊至排水口形成 20mm找坡高差）。具体细部大样详附图4：屋面排水口穿楼板管孔撑吊补及防 水做法。
下沉卫生间内排气道做法
下沉卫生间区域内，有的项目设计会有成品排气道或烟道通过，安装后 的缝隙及周边处理不当，交付使用后，该部位极易发生渗漏，整改处理很麻 烦，对住户影响很大。 在下沉区对管道周边有的采用60mm厚页岩实心砖包裹砌筑抹灰后做防 水，有的采用现浇60mm厚C20砼包裹后再做防水。 从实施情况，砖砌抹灰，砌体灰缝不易饱满、抹灰宜空鼓、不密实，而 现浇砼工序虽较烦杂，但整体和密实易保证。 综合现场情况，对下沉区内的排气道或烟道包裹，建议采用60㎜厚C20砼 现浇包裹后再做防水，高度平卫生间外室内地坪找平层。 具体细部大样详附图5：下沉卫生间内排气道做法。
屋面排水口、穿楼板管孔撑吊补及防水做法 管根撑补
楼板预留管洞在套管安装完成后要对板洞、套管间的缝隙用砼进行填补 密实，除结合部位界面清理、砼配比、分二次浇砼等要求外，支撑方法不当 也是造成管根渗漏的原因之一，填补有吊补和撑补二种做法。 吊 补 用铁丝穿过底模，上部吊在板面的短钢筋上，砼直接浇捣在底模上，浇 筑完成后剪掉铁丝。 优点：施工简便、快捷。 缺点：底模通过铁丝固定不牢、模周边缝隙大，砼浇捣时极易漏浆和变 形，导致砼不密实、渗水；铁丝久了会生锈，也是引发渗水的原因之一。 撑 补 下层用木枋将底模顶撑，板上直接浇捣砼。 优点：底模易固定牢，砼浇捣不易漏浆、砼密实， 拆模后板底平整可不 再进行修补。 缺点：需要简易的支撑系统，施工比吊补麻烦。
屋面变形缝统一做法
屋面变形缝的处理，一直是建筑细部处理的难点，处理不慎极易引起 变形缝渗水。根据西南图集，结合重庆项目多年的实际经验总结，将屋面 变形缝分成四种类型标准大样。具体为： 覆土屋面变形缝 广场屋面变形缝 上人屋面变形缝 高低屋面变形缝 具体细部大样详附图1：屋面变形缝大样图。
种植屋面滤水层排水井或暗沟做法
重 庆 地 区 项 目 屋面细部大样做法
编制目的
结合重庆地区项目特点，总结、归纳重庆地区项目屋面细部构造，并希 望通过与设计的沟通，将其作为设计的依据和做法，将该细部构造直接写入 设计任务的要求中。
主要内容
屋面变形缝统一做法 种植屋面滤水层排水井或暗沟做法 防水屋面泛水即门槛做法 屋面排水口、穿楼板管孔撑吊补及防水做法 下沉卫生间内排气道做法