工程系统标准工期汇总表2017版

金科股份工程系统标准工期汇总表（2017版）
无冬施区域 有冬施区域
物业形态 正负零至竣备（月） 3层别墅 3-7层别墅或洋房 毛坯房 8-11层小高层 12-18层小高层 19-24层高层 25-30层高层 31-34层高层 11 12 14 16 17 18 19 正负零至竣备（月） 13 14 16 18 20 21 22
报建条件 精装房 毛坯报建 精装报建
精装房工期 毛坯房竣备工期+6个月 毛坯房竣备工期+3个月
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备注： 1、开工是指主楼基础垫层（有地梁时为地梁垫层，无地梁时为筏板垫层）开始施工时间。 2、此工期指正负零至竣工备案（交房合法手续）时间，竣工备案至交付业主时间以运营相关 要求为准，但原则上不低于1个月。 3、上述标准工期不包含地基工程及地下室，地基工程因地质情况影响较大，不做硬性规定， 各项目应根据工程具体情况合理设置，但原则上不超过2个月。 4、每增加一层地下室（含人防）增加20天工期。 5、井点降水、斜屋面、春节及雨季等因素已考虑在标准工期内。 6、冬施区域包含北京、天津、山东、陕西、河南、河北、新疆等城市，其余按无冬施区域考 虑。