成都水井坊滨河历史文化区专题研究
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12个院落，其中9个是川西古建，严格按照川西民居的风貌、机理进行规划和建造。这里融汇了以“水、酒、院、 坊、驿”为代表的锦官城最原真的老成都历史文化基因。
（以上资料来源水锦界官方网站，四川新闻网）
经济指标
设计 用地面积 总建筑面积
清华安地建筑设计顾问有限责任公司
刘伯英（清华大学副教授）
13711.6㎡（水锦界地块） 13100 ㎡（水锦界地块） 川西民居院落
水锦界实现院落文化的回归，通过46个风格独特的川西四合院落，将餐饮、休闲、娱乐及特色购物等诸多业态
融入其中，集时尚、国际、先锋、艺术于一身，打造成都最具国际风尚的商业社区，是成都传统建筑和都市文 化完美融合的中央休闲区。总建筑面积约13100㎡。
水锦界东起星桥街，西至水津街，北到双槐树街、金泉街，南临滨江东路，整体位于成都市城市核心区。现有
水井坊博物馆 兰桂坊成都 传统院落区 传统院落区
传统院落区
顶级酒店、高端商业及甲级 写字楼（未建，已规划） 香格里拉大酒店
ABCD地块项目规划设计单位：清华安地建筑设计顾问有限责任公司
刘伯英教授
（以上资料来源《水井坊历史文化街区项目》方案文本）
水锦界
水锦界是继文殊院、宽窄巷子、大慈寺项目改造后的主城区最后一处历史文化保护街区。占地面积约20.5亩 （13711㎡）依托水井坊历史文化街区，传承水井坊的文化脉络，整体以川西传统院落式民居为建筑形态。
建筑形态
容积率
0.93（三块地块合计）
建筑高度
9-12米
水锦界地块
（以上图片资料来源《水井坊历史文化街区项目》方案文本）
成都兰桂坊
背景简介：
• 兰桂坊（Lan Kwai Fong）， 香港中环区的一条呈L型的上坡小径的名称，构成 的一个聚集大小酒吧与餐馆的中高档消费区，创始 人是加拿大商人盛智文博士（Allan Zeman）。该地 区深受中产阶级、外籍人士及游客的欢迎，是香港 的特色旅游景点之一。 • 兰桂坊成都是香港兰桂坊集团在内地的旗舰项目。 坐落于成都核心繁华商业地段，总面积达43,000平 方米，依锦江修建，毗邻五星级香格里拉酒店，紧 接由香港地产巨头九龙仓集团投资兴建的天府时代 广场，地理位置优越。
户群体主要集中于18—40岁年龄段，街区内75%店铺为食肆及酒吧，25%则为具生活品味的零售商铺。
成都兰桂坊选址一环水井坊这一商业中心点，西临锦江、南达香格里拉酒店、东到孙家巷。整体区 域则规划为水井坊商务文化休闲旅游聚集区，又称为水井坊特色街区。该项目由锦江区区属国有公 司成都市兴锦城市建设投资有限责任公司开发，引入香港兰桂坊合作经营。
注：ETFE的中文名为乙烯-四氟乙烯共聚物。ETFE膜材的厚度通常小于0.20mm，是一种透明膜材。 2008年北京奥运会国家体育馆及国家游泳中心等场 馆中将采用水立方的外墙是用ETFE膜制成的这种膜材料。
（以上资料来源《水井坊历史文化街区项目》方案文本）
选址与定位：
兰桂坊成都时尚街区打破成都旧有的酒吧一条街、美食一条街的单一分散格局，精心打造出集餐饮、 娱乐和购物于一体的多元化消闲街区，这是源于兰桂坊集团融入成都本土文化的初衷。鉴于目标客
（以上文字资料来源《褚冬竹访谈刘家琨：水井坊遗址博物馆》）
街区沿河而建19幢2至3层高楼，高度均在12米以下，总面积达43,000平方米
（以上资料来源 《成都商报》于09年对兰桂坊成都新闻报报道）
总建筑面积达4.3万平方米，由19栋独立建筑体合并组成商业步行街；建筑以3层为主，局部6层。
水井坊博物馆
水井坊博物馆位于四川省成都市锦江区水井街，是以传统工业遗址和酒文化为展示主题的公益性博物馆。 水井坊博物馆系统性原址原貌地保存了600年历史的水井街酒坊遗址，并以真实的生产场景再现600年历史的 水井坊酒传统酿造技艺，是水井坊酒国家原产地域保护的地标中心和主要生产场所之一，是将实际生产过程 和展示陈列完美融为一体的“活”的博物馆。
（以上资料来源兰桂坊成都官方网站）
经济指标
用地面积
18.7亩（约12500㎡）
总投资
4-5亿元
42988㎡
总建筑面积
停车
共计：366个机动车位地下，地面约100多个。 -1F为兰桂坊管理方停车及设备房安放。 -2F，用于消费者停车，暂不收费。
商业广场形态
由ETFE材质的天幕将19栋独立建筑体合并组成商业步行街，多个临河露台和2个露天广场；建筑以3层为主，局 部6层，层高3.9米，面积200-2600㎡。
合江亭
香格里拉大酒店
地块历史--具有浓厚的老成都历史文化基因
①成都的水陆码头
以此为代表的水文化二千多年来，项目区域一直是成都最重要的水陆码头，成都沟通世界的水上门户。项目 及周边的安顺廊桥、合江亭、九眼桥、望江楼一直是最具旅游吸引力的成都水文化景观。
②古老的酿酒作坊
因作为“中国白酒第一坊”的水井坊而得名。以此为代表的前店后坊式酒肆文化距今约700多年，水津街酒 坊遗址向人们展示了酒文化的辉煌历史，被誉为中国白酒行业的“秦始皇兵马俑”。
水井坊博物馆记录了中国浓香型白酒的酿造历史和技艺，以发展的态度对文物、文化、文明进行保护利用和 传承。在这里，600年历史沧桑被浓缩成一幅永恒的画卷，向世界展现着中国酒文化亘古不变的传奇。
（以上资料来源水井坊博物馆官方网站）
建筑设计
设计单位：家琨建筑设计事务所 地点：四川成都 设计： 2008-2011年 竣工： 2013年 业主：四川水井坊股份有限公司 基地面积：1.21 h㎡ 建筑面积： 8670 ㎡ 结构形式：框架结构 表现材料：再生砖，防腐重竹
门票：50
老工坊是单层单跨坡屋顶房子。工坊的小青瓦屋顶用了交叉错落的天窗形式。
新建筑没有用一个令人过目不忘的标志性造型来统帅全局，所有体量均被化整为零，与旧建筑尺度基本一致。 新旧建筑一道，用清水混凝土做外立面材料，共同嵌合在这块历史街区内。 建筑部分采用钢筋混凝土框架，在尺度与屋顶形式上依然延续着老工坊，正好顶部的间接采光天窗巧妙地契 合了现代展览馆的特征。
③历史文化院落
以此为代表的川西民居文化2300年锦官城遗存下绝版的历史文化院落。
④锦官驿驿站
以此为代表的驿站及蜀道文化，古代曾在此设锦官驿驿站，成为成都沟通世界的门户。
⑤成都商贸发祥地
以此为代表的金融文化北临最早纸币“交子”的发源地芷泉街，即现在的成都东大街（金融街）
（以上资料来源《水井坊历史文化街区项目》方案文本）
成都水井坊滨历史文化区专题研究
府
蜀 二 环 路
都
天府广场 大
一 环 路
河
一 环 路
春熙路商圈
南 河
人ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ民 南 路
东 大 道
二 环 路
合江亭
街
本专题研究区域
成都兰桂坊+水锦界+水井坊博物馆
两个项目地理位置相接相连，位于水津街，水井坊历史文化保护区。依托于水井坊酒文化建造。
水井坊遗址博物馆
兰桂坊
水锦界
（以上资料来源水锦界官方网站，四川新闻网）
经济指标
设计 用地面积 总建筑面积
清华安地建筑设计顾问有限责任公司
刘伯英（清华大学副教授）
13711.6㎡（水锦界地块） 13100 ㎡（水锦界地块） 川西民居院落
水锦界实现院落文化的回归，通过46个风格独特的川西四合院落，将餐饮、休闲、娱乐及特色购物等诸多业态
融入其中，集时尚、国际、先锋、艺术于一身，打造成都最具国际风尚的商业社区，是成都传统建筑和都市文 化完美融合的中央休闲区。总建筑面积约13100㎡。
水锦界东起星桥街，西至水津街，北到双槐树街、金泉街，南临滨江东路，整体位于成都市城市核心区。现有
水井坊博物馆 兰桂坊成都 传统院落区 传统院落区
传统院落区
顶级酒店、高端商业及甲级 写字楼（未建，已规划） 香格里拉大酒店
ABCD地块项目规划设计单位：清华安地建筑设计顾问有限责任公司
刘伯英教授
（以上资料来源《水井坊历史文化街区项目》方案文本）
水锦界
水锦界是继文殊院、宽窄巷子、大慈寺项目改造后的主城区最后一处历史文化保护街区。占地面积约20.5亩 （13711㎡）依托水井坊历史文化街区，传承水井坊的文化脉络，整体以川西传统院落式民居为建筑形态。
建筑形态
容积率
0.93（三块地块合计）
建筑高度
9-12米
水锦界地块
（以上图片资料来源《水井坊历史文化街区项目》方案文本）
成都兰桂坊
背景简介：
• 兰桂坊（Lan Kwai Fong）， 香港中环区的一条呈L型的上坡小径的名称，构成 的一个聚集大小酒吧与餐馆的中高档消费区，创始 人是加拿大商人盛智文博士（Allan Zeman）。该地 区深受中产阶级、外籍人士及游客的欢迎，是香港 的特色旅游景点之一。 • 兰桂坊成都是香港兰桂坊集团在内地的旗舰项目。 坐落于成都核心繁华商业地段，总面积达43,000平 方米，依锦江修建，毗邻五星级香格里拉酒店，紧 接由香港地产巨头九龙仓集团投资兴建的天府时代 广场，地理位置优越。
户群体主要集中于18—40岁年龄段，街区内75%店铺为食肆及酒吧，25%则为具生活品味的零售商铺。
成都兰桂坊选址一环水井坊这一商业中心点，西临锦江、南达香格里拉酒店、东到孙家巷。整体区 域则规划为水井坊商务文化休闲旅游聚集区，又称为水井坊特色街区。该项目由锦江区区属国有公 司成都市兴锦城市建设投资有限责任公司开发，引入香港兰桂坊合作经营。
注：ETFE的中文名为乙烯-四氟乙烯共聚物。ETFE膜材的厚度通常小于0.20mm，是一种透明膜材。 2008年北京奥运会国家体育馆及国家游泳中心等场 馆中将采用水立方的外墙是用ETFE膜制成的这种膜材料。
（以上资料来源《水井坊历史文化街区项目》方案文本）
选址与定位：
兰桂坊成都时尚街区打破成都旧有的酒吧一条街、美食一条街的单一分散格局，精心打造出集餐饮、 娱乐和购物于一体的多元化消闲街区，这是源于兰桂坊集团融入成都本土文化的初衷。鉴于目标客
（以上文字资料来源《褚冬竹访谈刘家琨：水井坊遗址博物馆》）
街区沿河而建19幢2至3层高楼，高度均在12米以下，总面积达43,000平方米
（以上资料来源 《成都商报》于09年对兰桂坊成都新闻报报道）
总建筑面积达4.3万平方米，由19栋独立建筑体合并组成商业步行街；建筑以3层为主，局部6层。
水井坊博物馆
水井坊博物馆位于四川省成都市锦江区水井街，是以传统工业遗址和酒文化为展示主题的公益性博物馆。 水井坊博物馆系统性原址原貌地保存了600年历史的水井街酒坊遗址，并以真实的生产场景再现600年历史的 水井坊酒传统酿造技艺，是水井坊酒国家原产地域保护的地标中心和主要生产场所之一，是将实际生产过程 和展示陈列完美融为一体的“活”的博物馆。
（以上资料来源兰桂坊成都官方网站）
经济指标
用地面积
18.7亩（约12500㎡）
总投资
4-5亿元
42988㎡
总建筑面积
停车
共计：366个机动车位地下，地面约100多个。 -1F为兰桂坊管理方停车及设备房安放。 -2F，用于消费者停车，暂不收费。
商业广场形态
由ETFE材质的天幕将19栋独立建筑体合并组成商业步行街，多个临河露台和2个露天广场；建筑以3层为主，局 部6层，层高3.9米，面积200-2600㎡。
合江亭
香格里拉大酒店
地块历史--具有浓厚的老成都历史文化基因
①成都的水陆码头
以此为代表的水文化二千多年来，项目区域一直是成都最重要的水陆码头，成都沟通世界的水上门户。项目 及周边的安顺廊桥、合江亭、九眼桥、望江楼一直是最具旅游吸引力的成都水文化景观。
②古老的酿酒作坊
因作为“中国白酒第一坊”的水井坊而得名。以此为代表的前店后坊式酒肆文化距今约700多年，水津街酒 坊遗址向人们展示了酒文化的辉煌历史，被誉为中国白酒行业的“秦始皇兵马俑”。
水井坊博物馆记录了中国浓香型白酒的酿造历史和技艺，以发展的态度对文物、文化、文明进行保护利用和 传承。在这里，600年历史沧桑被浓缩成一幅永恒的画卷，向世界展现着中国酒文化亘古不变的传奇。
（以上资料来源水井坊博物馆官方网站）
建筑设计
设计单位：家琨建筑设计事务所 地点：四川成都 设计： 2008-2011年 竣工： 2013年 业主：四川水井坊股份有限公司 基地面积：1.21 h㎡ 建筑面积： 8670 ㎡ 结构形式：框架结构 表现材料：再生砖，防腐重竹
门票：50
老工坊是单层单跨坡屋顶房子。工坊的小青瓦屋顶用了交叉错落的天窗形式。
新建筑没有用一个令人过目不忘的标志性造型来统帅全局，所有体量均被化整为零，与旧建筑尺度基本一致。 新旧建筑一道，用清水混凝土做外立面材料，共同嵌合在这块历史街区内。 建筑部分采用钢筋混凝土框架，在尺度与屋顶形式上依然延续着老工坊，正好顶部的间接采光天窗巧妙地契 合了现代展览馆的特征。
③历史文化院落
以此为代表的川西民居文化2300年锦官城遗存下绝版的历史文化院落。
④锦官驿驿站
以此为代表的驿站及蜀道文化，古代曾在此设锦官驿驿站，成为成都沟通世界的门户。
⑤成都商贸发祥地
以此为代表的金融文化北临最早纸币“交子”的发源地芷泉街，即现在的成都东大街（金融街）
（以上资料来源《水井坊历史文化街区项目》方案文本）
成都水井坊滨历史文化区专题研究
府
蜀 二 环 路
都
天府广场 大
一 环 路
河
一 环 路
春熙路商圈
南 河
人ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ民 南 路
东 大 道
二 环 路
合江亭
街
本专题研究区域
成都兰桂坊+水锦界+水井坊博物馆
两个项目地理位置相接相连，位于水津街，水井坊历史文化保护区。依托于水井坊酒文化建造。
水井坊遗址博物馆
兰桂坊
水锦界