老年人住宅设计的要点分析

老年人住宅设计的要点分析

摘要：随着我国人口老龄化的加剧，对于老年人住宅的建设已经成为建设事业发展的重要方向，本文就老年人住宅设计的几个重点问题进行了分析。

关键词：老年人住宅；设计；舒适

老年人在家中能够安全的居住、生活是我国居家养老政策能够顺利实施的基本条件。老年人住宅的设计应该把安全性放在首位，同时要兼顾舒适性，综合考虑老年人的各种需要，建造出适合老年人居住的环境，并维持老年人独立生活的能力，让老年人更大范围的参加各种社会活动。因篇幅有限，以下仅对老年人住宅设计中应该重点注意到几个要点进行了分析。

1、设置安全扶手

为了提高居住的安全性，居室内的重要部位宜设置可供老年人抓扶和依靠的扶手。能够独立活动的老年人经常会在户内来回走动，做一些家务，为了保证老年人在室内活动的安全性和便捷性，居室内的重要部位宜加设扶手，供老年人抓扶或支撑身体。如果不方便设置扶手，可利用家具、窗台等形成连续的可供扶助的台面，方便老年人依靠、抓扶。扶手的高度宜根据老年人自身的情况而定，对于能够站立行走的老年人参考高度为 900mm，对于轮椅老人参考扶手高度为 650mm。

2、避免突起物和障碍物

老年人的视力和遇到障碍后的反映能力都较年轻人差，对视线前

方的障碍物不易发现，所以住宅内通行空间两侧的家具和墙体上的挂件要避免出现锐利形体突出物，同时，需注意地面上一些低矮物体的放置位置，避免将其放置在交通要道上，以免老人在通过时由于没有觉察到物体的存在而发生意外，造成身体伤害。

3、设置可回游空间

回游空间是指两个以及两个以上的空间可以串联在一起，形成一个连通的环形空间，回游空间的设置是为了提高老年人在家养老的安全性。不能自如行动的老年人在一个居室空间发生意外并且挡住居室的主要出入口时，救助人员可以通过回游空间路线上的另一个入口进入室内进行救援。在 90 ㎡左右的中小户型中可以实现较好的回游性连接的空间为卧室、书房、阳台和起居的连通组合。较常见的回游空间组合方式包括起居室和卧室的空间组合，阳台、卧室和起居室的空间组合，卧室、起居室、书房和阳台之间的回游组合。

4、视线无遮挡设计

在老年住宅的中心生活区，应该尽量做到视线无遮挡，以便家人或者护理人员在做其他事情时方便照看老人。尤其是对轮椅老人或生活不能自理的老年人，在住宅设计中遵循视线无遮挡的设计原则布置起居室、餐厅、厨房和阳台空间，能够有效地提高住宅居住的安全性。

当老人在一个空间发生意外时，在其它空间活动的其他家庭成员或者护理人员可以及时看到老年人发生的情况并给予及时的救助，对于保障老年人的安全非常有益。在条件有限的情况下，如果不能

实现空间开敞式设计，亦可以利用门、内窗、镜子等手段加强各空间视线上的沟通。对于私密性要求较高、不能贯彻视线通透原则的空间，如卧室、卫生间等、要尽量做到其它空间的人可以及时、物阻碍的接受到老人的求救信号。

5、朝向优化

老年人住宅中各使用空间的朝向是否合理直接影响着老年人的

身体和心理健康，所以老年住宅设计中应力争主要使用空间有良好的朝向和充足的日照。卧室和起居：老年人住宅居住意愿的调研结果显示，在老年人居住空间中，卧室被首选为应该朝阳的空间，向下依次为起居室、餐厅、厨房，而老年住宅中的卫生间对朝向的要求较低，只要有直接的采光，就能满足老人的使用需求。

卧室和起居室是老年人在家中使用频率最高、时间最长的居住空间，也是老年住宅中面积所占比例最大的两个空间。当户型南向面宽只有一个空间尺度时，较适宜布置主卧朝南；当南向面宽可以布置两个使用空间时，可以将主卧和起居室一起南向布置；当南向面宽尺度可以布置三个使用空间时，可以增加次卧朝南布置，如表 1 所示。

三间以上在上述功能之外还可增加餐厅、健身房等为南向房间总体来说，卧室和起居室的朝向布置原则是，南向最佳，东向次之，西向由于受到西晒的影响较大，夏季应该采取有效的遮阳手段，如加窗帘，避免夏季室内温度过热。

6、通风流畅

老年人身体的免疫能力日益下降，为老人居室创造良好的通风条件，能够有效减少老人的患病机率。老年住宅中最需要保持空气新鲜的居室是卧室和起居室。起居室属于开放空间，应该尽量保证这一区域能够南北通透，当条件不允许时，也宜尽量保证起居室能够和户外公共区域之间通风流畅，起居室外窗开启扇的面积和分布要有利于形成室内均匀、流畅的通风。

卧室所需的通风性能在老年住宅中是最高的，卧室外窗的开启扇宜和卧室的入口成对角线分布，加强卧室通风的均匀性，力求风流经室内区域最大化。老年住宅的卧室外宜设置阳台，但老年卧室不宜设置凸窗，阳台能够让老年人足不出户最近距离的接触到室外新鲜的空气，温暖的阳光，优美的景色，有利于老年人保持身体健康。凸窗则不方便老年人使用，如果不蹬上窗台，老年人就不容易抓到开启扇上的把手，但是每天开窗爬窗台的行为，增加了老年人摔伤和碰伤的危险，对于轮椅老人或是行动不便的老年人就更不方便使用了。

7、总结

老年人住宅设计要考虑的问题很多，比如说厨房、卫生间、阳台、庭院设计等，都需要结合老年人的特点，本着安全第一的原则，注重结构细部，才能设计出适合老年人居住的住宅。

参考文献：

[1]熊菲. 老年住宅的便利性设计研究[d]. 华中科技大学 2012

[2]张弘. 老年住宅建筑空间环境设计研究[d]. 湖南大学 2008

[3]李超梅. 浅谈老年人住宅设计[j]. 山西建筑. 2008（23）日照优先

从心理和生理的需求上分析，老年人需要一定时间的日照，以保持身心健康，尤其是冬天，老年人总是喜欢呆在阳光能够照射到的地方。在老年住宅中，一般在面宽许可的条件下，首选将卧室和起居室朝南布置，卧室和起居室靠近南窗的空间则形成阳光充足、舒适温暖的窗边空间，窗边空间除了有充足的阳光外，也具有形成良好的通风条件和开阔的视野环境。新鲜空气和优美的室外景物，有利于老年人保持身心健康。

老年住宅中的窗边空间包括南向的卧室窗边空间、起居室窗边空间和阳台等，在设计中宜将这些空间留给老人使用，或者至少有一个供老年人坐下来晒太阳的空间，轮椅老人和不能自理的老人更加需要这样的空间设置。此外，南向的卧室中靠近南侧窗的床位应该留给老年人或是行动不便的老年人使用，增加其晒太阳的时间。冬天此区域比较暖和，有益于老年人保持健康的身体状况。同理，在南向的起居室中，靠近南侧窗户的看电视、休闲空间宜尽量设置成老年人活动区。

便捷性原则

能够让老年人在家中舒适、便捷的生活是老年住宅设计研究的重要意义之一。老年住宅的便捷性设计包括：通过不同房间的组合设计提高老年住宅居住的舒适性，能够让行动不便的老年人轻松进出的推拉门设计，为了缩短老年人在户内活动的交通距离而进行的功