中国,广东,深圳证劵交易所新总部大楼 OMA
深交所的绿色畅想
深交所的绿色畅想作者：沈粤湘来源：《中国房地产业》 2012年第5期沈粤湘渐渐喜欢上了库哈斯的调调，一种新闻焦点式的建筑发生方式。
作为新闻人出身的建筑师，库哈斯当然善于从普罗大众的角度提亮点、抓眼球，或者在一堆文字中找出所谓的“警句”来——这大概是这位跨界建筑师的“职业病”，有点禅意的表达就是“直达人心”。
镜头转向在“中华第一街”上建造中的库氏新作——深圳证券交易所新大楼（以下简称深交所），即传说中寓意资金流动的“漂浮平台”。
先素描一下：深交所占地面积3.92万平方米，建筑总高度240米，建设规模约26万平方米，计划投资25亿元人民币。
从效果图来看，深交所新大楼外观为立柱形，大厦底座被抬升至30多米形成一个巨大的“漂浮平台”，平台的“腰部”由一条鲜亮的红色光带“缠绕”，整体造型犹如一个漂亮的烛台。
我眼中库哈斯设计的深交所，又是一个将时事要素、社会万象引入建筑“反应炉”后的签名版作品——在建筑自身的一套想法和逻辑之外，还照顾到深圳人内心潜在的品位和诉求；在叠加时代地域诸元素的同时，又为城市注入一股领导力、想象力和新潮活力。
此外另一层意义是，深圳从此总算有了国际级大师设计的摩天楼。
开车在号称“中华第一街”（长度上的）的深南路上，我把深交所当作了一个地标——每次看到它，我就知道我要去办事的大楼快到了。
有时候，也会像《盗梦空间》那样来个“穿越”，想象一下大楼的动态剪影——都市，日蚀，奇幻的蚀影在深交所全景窗幕上阒然掠过，车流和人流如梦如幻地悄然穿行，推出主语：国际名师，倾情演绎之所以作这般想，是因为我曾在一个关于北京的宣传片中看到的CCTV新大楼（库哈斯在中国最重要的作品）有着类似的效果。
那一刻，我由衷地赞叹出自名师的设计，并从此把我们的首都看做和伦敦一样很前卫、富创意的城市。
言归正传，对库哈斯的深交所，我的理解是：建筑外观酷似一个倒过来的人民币符号“￥”，其中的“枝桠”部分对应的是“大平台”中的V字形结构件。
库哈斯综述
雷姆•库哈斯（Rem Koolhaas)的建筑理论及作品专业：2011级风景园林专业硕士姓名：杨勇涛学号：1101214345一、前言当历史的车轮驶入21世纪，当代西方社会文化日益呈现百花齐放的发展态势，各种新的思想新的理论层出不穷。
一元的文化结构早已经被打破，新的权威远没有建立，并且可能永远也再无法建立。
但是在谈及当代建筑领域里的大师或者建筑理论新的发展时，库哈斯是我们不可能回避的一个话题。
与其他的普利茨克奖获得者不同，库哈斯不仅因他的作品来影响世界建筑界，也因他的思想持续地给整个行业带来震撼。
但是，对于库哈斯的评价从来不是一边倒的叫好，他特立独行，毁誉参半。
有人赞扬他的建筑充满了智慧、充满了对城市的关注、重拾了对社会的责任、规避了对形式的无节制追求。
有人则谴责他对形式无节制的新现代主义式回避、近乎卡通似地还原图解、廉价甚至是丑陋的结构。
但是众说纷纭之下，到底怎样的描述最接近那个最真实最本质的库哈斯？到底如何研究，才能真正地理解库哈斯的建筑和他理论？借着文献阅读的课程要求，笔者选取了库哈斯作为自己的学习和研究对象。
通过阅读库哈斯的相关著作、研读他的部分作品以及第三方的研究成果，笔者对于库哈斯获得了一定的了解。
但无论是提纲挈领地概述库哈斯的建筑理论还是深入重点地解读库哈斯的建筑作品，相信都无法呈现一个完整的、完全正确的库哈斯。
本文仅就自己的研读做一个成果的报告，尽己之力来描述库哈斯理论及其作品。
二、主题1、雷姆•库哈斯的生辰年表1944年11月17日，出生于荷兰的鹿特丹市。
1952年，8岁时随左翼的父亲迁居于独立后的原荷兰殖民地印度尼西亚的雅加达。
1956年，12岁时返回荷兰，定居于阿姆斯特丹。
1963年，高中毕业，选择的第一份工作是担任《海牙邮报》的记者，开始了5年的记者生涯。
1968年，24岁是库哈斯事业的转折点，他放弃了记者和剧作家的工作，前往伦敦的建筑协会学院开始学习建筑。
1972年，28岁的库哈斯从AA毕业，远赴美国的康奈尔大学进行研究。
OMA---文化建筑的先行者
OMA：文化建筑的先行者他们是一家全球知名的建筑事务所，设计大胆、前卫，突破传统建筑的诸多局限；他们的很多作品处在舆论的风口浪尖，却又毫无争议地成为当地文化地标，他们就是因中央电视台总部大楼(以下简称央视大楼)而被人熟知的OMA。
这家建筑设计事务所是如何在争议中前行，又是如何开拓亚洲市场的?日前，记者就相关问题采访了OMA合伙人、亚洲项目主管大卫·希艾莱特。
由OMA设计建造的美国西雅图中央图书馆香港西九龙文化区“建筑不是炫耀观念，而是文化精神的延伸。
”提到OMA，就不能不提到始终处于舆论争论焦点的央视大楼。
该建筑由荷兰建筑师雷姆·库哈斯创办的OMA建筑设计事务所负责设计，由于前卫的建筑风格，曾在2007年被美国《时代》杂志评选为世界十大建筑奇迹。
央视大楼只是OMA探索建筑可能性的众多案例之一。
OMA的另一个经典案例、落成于2005年的西雅图中央图书馆，同样得到大众“看不懂”的评论，但这栋造价近1.2亿美元的先锋建筑却获得业内好评，不仅将西雅图推向了国际建筑舞台，同时使OMA获得美国《时代》杂志2004年年度最佳建筑奖，以及2005年美国建筑业界最高成就奖——AIA荣誉奖。
对于褒贬不一的评价，希艾莱特表示，在理解大家不同看法的同时，也希望公众能够以包容心来看待前卫的建筑设计。
他解释，OMA的设计并不是观念上的炫耀，而是对一个地域文化生态的研究与探讨，OMA在执行每一个项目之前，都要进行大量的基础研究工作，“我们要观察项目所在地的社会生态，包括人们的日常生活和思考方式。
”他说。
曾担任央视大楼设计竞赛评委的香港建筑师严迅奇表示，起初他对这个“极其疯狂的设计方案”持保留态度，但到后来，他感觉这个设计能代表某种在中国新时期展现出来的精神：不惧权威、敢于尝试、无所畏惧、高度自信。
即使人们不能完全理解设计背后的概念，他们仍然能够感受到建筑带来的深刻印象。
“不管怎样，央视大楼已成为北京的地标性建筑，而且也得到了广泛认同，我们相信，随着时代的发展，人们会逐渐理解这座建筑背后的理念，对它的评价也会更加客观。
中国,广东,深圳证劵交易所新总部大楼 OMA
深交所抬高的基座是一个三层高的悬挑平台，悬 浮在距离地面36米的高空，作为世界上最大的办 公楼层地面之一，每层都有总面积达15000平方 米的空间，还有一个可进入的园林绿化屋顶。抬 高的基座中包含了证交所所有的功能，包括上市 大厅和所有的证券营业部门。抬高的基座大大增 加了深交所的曝光率。每当夜晚，深交所大楼华 灯璀璨，向外“播放”深圳金融市场的虚拟活动， 而其悬挑结构勾勒出了深圳的城市美景。抬高的 基座也解放了地面层，创造了一个宽敞的公共空 间，将原本安全而私人的建筑空间留给了公众。
抬高的基座与塔楼合而为一，塔 楼和中庭的柱子为悬挑结构提供 了竖向和横向的支撑。抬高的基 座由最大深度的传递刚桁架组成 的坚固的三维立体结构构成。 塔楼的两侧是两个中庭和上空空 间，直接与地面的公共空间相连。 深交所的员工从东侧进入，而楼 上的租户从西侧进入。深交所的 行政办公室位于抬高的基座上方， 再往上的楼层统统出租，作为办 公室和餐厅俱乐部。
中国，广东，深圳证劵交易所新总部大楼 / OMA
建筑师：OMA 地点：中国广东深圳的 基础上，而不是物资。因而，建筑师将 深圳证券交易所（深交所）构思成了虚 拟股市的物化形式：这是一栋基座漂浮 起来的建筑，代表着股市，而不只是实 际的股票交易场所。通常，建筑物的基 础结构都是稳稳地扎根于地面的。而在 深交所新总部大楼里，基座就仿佛被一 种投机的陶醉感高高捧起一般——这种 感觉也是驱动股市的主要动力——不声 不响地爬上大厦的躯干，成了一个抬高 的基座，全然无视历经几千年的考验存 在至今的建筑惯例：牢固的建筑首先要 有牢固的基础。
塔楼的形式比较普通，很容易就能融入 周围相似的建筑群中，但是深交所的立 面与众不同。建筑的立面将坚固的骨骼 式网格结构包裹起来，这种结构支撑着 安装了压花玻璃的建筑。玻璃覆层的纹 理在显示其构造技术的同时，也呈现出 这种结构的神秘与美观。立面的中性色 彩与半透明度随着天气条件的变化而变 化，创造了一种神秘的水晶效果：在耀 眼的阳光下闪闪发光，在阴天显得宁静 而肃穆，黄昏反射落日余晖，夜晚流光 溢彩。立面很“深邃”，凹入的洞口使 建筑内部被动地减少了大量的太阳得热， 改善自然光，减少了能源的消耗。
中央电视台总部大楼是北京商务中心区的一座
中央电视台总部大楼是北京商务中心区的一座中央电视台总部大楼是北京商务中心区的一座中国中央电视台所有建筑物，内含央视总部大楼、电视文化中心、服务楼、庆典广场。
由德国人奥雷・舍人和荷兰人库哈斯带领大都会建筑事务所（OMA）设计。
中央电视台总部大楼建筑外形前卫，被美国《时代》评选为2021年世界十大建筑奇迹，并列的有北京当代万国城和国家体育场。
中央电视台总部大楼50亿人民币建成，而其中一座北配楼已经在2021年2月9日元宵节的大火中严重焚毁。
2021年10月底开始进行修复工作。
中央电视台新台址位于北京市朝阳区东三环中路(原“北汽摩厂址”)，紧临东三环，央视新大楼图册(20张)地处CBD核心区，占地 197000平方米。
总建筑面积约55万平方米，最高建筑234米，工程建安总投资约50亿元人民币。
建设内容主要包括：主楼(CCTV)、电视文化中心(TVCC)、[1]服务楼及媒体公园。
项目建成后，中央电视台将具备200个节目频道的播出能力。
该建筑由世界著名建筑设计师、荷兰人雷姆・库哈斯担任主建筑师，荷兰大都会建筑事务所负责设计。
中央电视台新台址中将建五星级酒店，CCTV大楼主要由两部分功能组成，即五星级酒店和电视文化中心。
酒店设置在CCTV大楼主体内。
大楼的四五层内设酒店大堂及餐厅、商店、游泳池等公共活动场所。
大堂上部南北两侧为300间客房合围成的中庭，主楼顶部为酒店的风味餐厅。
造型奇特中央电视台总部大楼主楼的两座塔楼双向内倾斜6度，在163米以上由“L”形建筑效果图悬臂结构连为一体，建筑外表面的玻璃幕墙由强烈的不规则几何图案组成，造型独特、结构新颖、高新技术含量大，在国内外均属“高、难、精、尖”的特大型项目。
中央电视台总部大楼[1](CCTV Headquarters) 位于北京东三环路的中央商务区内，占地总面积19.7公顷，由中央电视台(CCTV)主楼、服务楼、电视文化中心 (TVCC)及室外工程组成。
其中主楼高234米，地上52层、地下3层，设10层裙楼，建筑面积47万平方米。
新世界中国地产
相关盘点
新世界中国地产2012年度商业地产大事件盘点
新世界中国地产有限公司为香港上市公司新世界发展有限公司的内地物业旗舰，新世界中国地产自1999年7 月起在香港上市，其多元化物业组合包括60个主要项目，分布于中国内地逾20个特大城市或主要交通枢纽，发展 包括住宅社区、服务式公寓、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、酒店及度假村等各类型物业。在商业地产 领域，未来3-5年，新世界百货计划新增约100万平方米的商业面积，新世界酒店数量计划翻番，新世界K11购物 艺术中心也将进入更多城市打造属于自己独有的艺术乐园。同时，新世界中国地产正积极参与武汉、深圳等重大 城市更新项目，打造涵盖住宅、酒店、商业等多功能的城市综合体。
发展历程
1993年，新世界集团及新世界发展(中国)与广州、天津、石家庄及重庆等多个城市，签订多项全面合作协 定。
1999年，新世界中国地产有限公司正式成立。 2008年，成立内地首支由房地产开发商组织的义工队——新世界义工队。 2009年，客户会员俱乐部新中会正式成立。 2013年9月，新世界中国举行“新世界．城市迹忆 —致敬非物质文化遗产中国行”大型企业品牌活动。 2014年，新世界中国于美国华盛顿成功举办“新世界．中国周”，宣扬非物质文化遗产。 2016年8月，新世界中国撒销其股份上市地位并成为新世界集团的间接全资附属公司。 2018年11月中旬，新世界中国于广州举行品牌发布会，发布全新品牌承诺“予城新蕴”。 2018年11月下旬，新世界中国公布发行首批绿色债券，以支持两个位于大湾区受认证的环保项目， 并于12 月完成发行该批3.1亿美元绿色债券。
新世界中国地产2013年上半年度盘点
目前有65个发展销售物业项目分布于21个国内主要高增长城市，其多元业务组合包括住宅社区、别墅、服务 式住宅、酒店及度假村、写字楼、商场及多用途综合项目等。
江畔的风景——中交南方总部基地(A区)总部大厦设计
江畔的风景——中交南方总部基地(A区)总部大厦设计王后军;王川;代林【摘要】论文从滨水区城市空间、滨水建筑规划设计特点出发,以中交南方总部基地(A区)总部大厦为例,详细介绍了该案的“城市启航”的规划设计理念,并从城市景观渗透、建筑群体天际线、超高层建筑标准层平面选择、建筑表皮、建筑装修一体化、建筑文化表达、绿色建筑、BIM等方面提出相关设计策略.【期刊名称】《华中建筑》【年(卷),期】2014(000)006【总页数】5页(P50-54)【关键词】滨水空间;珠江新城中轴线;超高层;绿色建筑;BIM【作者】王后军;王川;代林【作者单位】中船第九设计研究院工程有限公司;中船第九设计研究院工程有限公司;中船第九设计研究院工程有限公司【正文语种】中文【中图分类】TU243城市因水而生，城市滨水区一直是城市的活力区域。
随着现代城市的发展，城市滨水区演绎着不同的城市角色，从前期的滨水工业、城市码头到现在城市复兴运动中的城市公共空间、滨水建筑等，滨水区都是城市形象和城市产业的舞台，承载着城市发展的梦想。
1 城市滨水空间与滨水建筑滨水区的城市地缘特征使得该地区的开发成为城市关注的重点。
滨水区域的城市共享性从市民参与的角度给开发提出了开放的命题。
由于历史上的沿江产业各自临江圈地，从而造成了滨水空间与城市空间的割裂，现代城市强调“还水于民”，在规划的层面更强调城市滨水空间的连续性和开放性，并在滨水区用地性质、建筑退界、建筑限高等层面有了更加清晰的要求，从而形成线性的城市滨水空间节点体系。
在另一个维度，滨水区也强调城市与滨水公共空间的视觉渗透、气流诱导，从而要求滨水建筑在点、板布局、界面消解等技术层面有更多的规划研究，以形成以水为脊的鱼骨状城市滨水公共空间绿廊、视廊空间体系。
滨水城市设计从宏观的角度对滨水建筑特色、城市节点、天际线等作统一的考量，避免各自为政、杂乱无序的建筑拼图，以形成系列化的滨水建筑风貌，从区域的角度打造整体城市景观。
OMA_亚洲：无间联系
[ UED ] 143 | 06 | 2023212OMA亚洲：无间联系OMA IN ASIA: PERSISTENT ENGAGEMENT自1990年代开始，OMA一直活跃于亚洲的建筑话语和建设。
1996年，雷姆·库哈斯与哈佛大学设计学院展开了有关珠江三角洲的详细研究，该地区当时正高速发展成人口稠密的大都市。
深入的实地考察和研究展示了该地区复杂的都市状况，这些研究都记录于他的著作中（Project on the City I: Great Leap Forward ）。
大概同一时间，库哈斯出版了《新加坡歌谣》，研究该城市国家如何在建筑、城市化和意识形态上，从殖民历史遗迹转变为大胆的革新实验场。
在建设上，21世纪初，OMA在韩国建成了首尔三星美术馆和首尔国立大学美术馆等项目。
2002年，OMA胜出了北京中央电视台总部大楼的国际竞赛。
带着充分体验亚洲建筑和都市转变、并在当地作出贡献的意图，OMA在2005年创办了北京办公室。
OMA北京由雷姆·库哈斯和奥雷·舍人带领，与当地华东建筑设计研究院和其他合作伙伴一起工作，建造央视大楼。
与此同时，北京办公室在中国、新加坡以及亚洲其他地区，探索不同的建筑类型，也进行例如北京城市建筑保育、新型商务区发展等城市议题的研究。
2006年，OMA鹿特丹胜出了深圳证券交易所设计竞赛，OMA在亚洲的足迹不断扩展。
2008年6月，香港政府宣布发展西九文化区，而台北表演艺术中心竞赛同时开展。
出于为两个城市的文化生态带来改变的愿景，OMA鹿特丹决定参与两个项目。
2009年，OMA获选为西九文化区概念规划设计的三个入选团队之一。
同年，OMA的台北表演艺术中心设计方案胜出国际竞图。
当时，OMA在中国香港、台北、深圳、北京、新加坡和曼谷都有进行中的项目。
OMA决定在北京办公室以外，在香港亦成立一个设计办公室，作为中国和亚洲其他地区的基地。
2009年夏天，十二名来自鹿特丹、香港和其他地区的建筑师，在大卫·希艾莱特带领下，成立了OMA香港办公室。
深圳自贸时代中心
CMG TIMES CENTER 深圳自贸时代中心中国深圳. 2016—进行中SHENZHEN, CHINA. 2016 - ONGOING状况：建设中业主：深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司功能内容：综合体计容建筑面积: 360200平方米设计建筑师: OMA主管合伙人：克里斯· 范杜恩团队竞赛阶段（2017 年）项目建筑师：金刹迪 、拓元强团队：Slobodan Radoman、Giedrius Mamavicius、Gabrielė Ubarevičiūtė、张骏翔、郑宇淇、Christina Wilkinson概念设计深化（2018 年）项目建筑师：Bauke Albada团队：Simon Bastien、张骏翔、郑宇淇、金振科、Christina Wilkinson、Younseo Song、Gabi Quek、Richard Leung方案设计（2019 年）项目建筑师：Bauke Albada、张凌霄团队：伊葛、Simon Bastien、Paloma Bule、黄乔仑、伊安娜、Assaf Barnea、卢陈、郑宇淇、陈彦如、Joel Cunningham、高浚明、吴诵谦、Freddy Maggiorani、金振科、岳阳、Nicola Ho、林臻、方晓、吴昊阳、刘国宇初步设计（2020 年）项目建筑师：张凌霄、黄乔仑团队：伊安娜、Assaf Barnea、帕洛玛、郑宇淇、陈彦如、Freddy Maggiorani施工图设计项目建筑师：张凌霄团队：陈嘉程、Freddy Maggiorani施工配合项目建筑师：张凌霄团队：陈嘉程合作单位本地建筑师：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司结构工程：广州容柏生建筑结构设计事务所机电工程：迈进深圳有限公司幕墙顾问：中筑幕墙交通顾问：MVA 弘达景观: SWA灯光照明: 寰古之道BMU : 上海迈苛建筑技术咨询有限公司Status: ConstructionClient: Shenzhen Qianhai & Shekou FTZ Investment Development CO., L TD Program: Mixed-useCapacity Area: 360,200 m2Design Architect: OMAPartner-in-Charge: Chris van DuijnTeamCompetition Phase (2017)Project Architect: Ravi Kamisetti, John ThurtleTeam: Slobodan Radoman, Giedrius Mamavicius, Gabrielė Ubarevičiūtė, Junxiang Zhang, Felicia Gambino, Christina WilkinsonConcept Design Development (2018)Project Architect: Bauke AlbadaTeam: Simon Bastien, Junxiang Zhang, Felicia Gambino, Zhengke Jin, Christina Wilkinson, Younseo Song, Gabi Quek, Richard LeungSchematic Design (2019)Project Architect: Bauke Albada, Lingxiao ZhangTeam: Inge Goudsmit, Simon Bastien, Paloma Bule, Kellen Huang, Ioana Pricop,Assaf Barnea, Chen Lu, Felicia Gambino, Anna Chen, Joel Cunningham, Anthony Ko, Jonathan Ngo, Freddy Maggiorani, ZhengkeJin, Calvin Yue, Nicola Ho, Felix Lam,Ellen Fang, Haoyang Wu, Cris LiuDesign Development (2020)Project Architect: Lingxiao Zhang, Kellen HuangTeam: Ioana Pricop, Assaf Barnea, Paloma Bule, Felicia Gambino, Anna Chen, Freddy Maggiorani Construction DocumentationProject Architect: Lingxiao ZhangTeam: Charlotte Chan, Freddy MaggioraniConstruction AdministrationProject Architect: Lingxiao ZhangTeam: Charlotte ChanCollaboratorsLocal Architect: Huayi DesignStructural Engineering: RBS Structural Engineering Design Associates Mechanical Engineering: Meinhardt (Shenzhen) Ltd.Façade Consultancy: CBS FacadeTraffic Consultancy: MVALandscape: SWALighting: H.G LightingBMU: Mick形体生成 Massing Evolution项目位于妈湾片区的核心位置，衔接了区域内各个功能板块与交通基础设施，同时紧邻东侧的大型公共景观空间。
20130628_深圳_摩天大楼总结整理
基础指标： 总用地面积：13.06万平方米 总建筑面积：63.8万平方米 综合容积率：5.2 覆盖率：24％ 绿地率：45％ 停车位：2700个 项目建设计划 该项目用地13.06万平米，计划 建筑容积率5.2，即建筑总量达 到63.8万平方米，由创投广场、 创业板总部基地大厦、高新技 术产业孵化基地等地标性建筑 （高度200米至280米）和单身 公寓及配套商业楼宇等组成。
本报告是严格保密的。
2
2、深圳佳兆业环球金融中心（518米）
环球金融中心项目位于深南中路和上步南 路交叉口西南部，松岭路以东. 项目占地面积约14400平方米，地下拟建6 层，负一层为商业用途，其他层为停车场； 地上塔楼拟建518米高，裙楼拟建地上12层。 基坑开挖面积约为11353平方米，基坑深度 约35米，基坑周长约469米，属于超深基坑 工程。
本报告是严格保密的。
8
8、长富金茂大厦 （311.60米）
位于深圳市福田保税区核心地段，西侧为兰花 道，东侧为红棉道，南侧为金花路，北侧为市 花路超高层主塔楼顶部高度311.6米，功能以 办公为主，是该地区的标志性建筑，坐落于地 块的西北角，3层至67层为高级办公区，其中 3-34层为小户型办公区，36-67层为中、大户 型办公区。在办公区之上的68层，设有顶层 商务会所，配备接待，酒吧，餐厅及商务洽谈 空间。竖向分区在第36层分为上下2区，每个 分区又分别分为2个小区。设备、避难层共计 3层，分别设在18、35、52层，部分避难层 和塔楼顶部设置结构加强层。核心筒内部电梯 厅主要有“十”字形和“H”形两种组织形式.
项目一期位于五和大道和雅宝路的交汇处， 西临五和大道，具备350米昭示面，是整个 项目的城界门户，昭示性好；
深圳证券交易所方案设计_1
4层平面:技术运行办公室 Level 4 Technical Offices
7层平面:低层部分标准层 Level 7 Typical Lowrise
15层平面:空中花园/避难层 Level 15 Sky Garden/Refuge Floor
16层平面:休闲设施 Level 16 Amenities
保安系统 Security Measures
街墙 Street wall
阴影 Shadow
Interrelated Program and the New Workplace 互相促进的功能与新的工作场所
RENTAL OFFICE 出租办公
36/F @ 1,800m2= 63,500m2
市民广场
Civic Plaza
转角体量面向市民中心广场 Corner Towards Central Park
建筑高度与退红线关系 Height & Setbacks
绿化率: 34% 34% Green Coverage
建筑覆盖率: 48% 48% Building Coverage
关键数据结构 Data Essential Structure 防撞击屏障 Anti Ram Barrier 退红线距离 Setback Distance 防护核心通道 Protected Core Access 实体结构楼板 Solid Structural Floor
ATRIUM 大堂-中庭 2,000m2
TOTAL 总计 = 175,000m2
An Expression of Function 表现功能
安全入口空间 Secure entry pods
三个相对独立的建筑体量 3 Distinct Buildings
深圳证券交易所工程概况
3)精装修(二次装修)工程；
4)园林景观绿化工程；
机电安装工程
1)电梯及扶梯供货及安装工程；
2)发电机组供货、安装及环保工程(含燃油供应系统)；
3)高低压变配电工程(含室外10KV外线)；
4)电力监控系统采购安装工程；
5)UPS采购及安装工程；
6)室外灯光工程；
建筑功能
超高层办公楼
本标段内容概况
除招标人另行发包的专项承包工程(指B类工程)以外的所有工程均为本工程范围，包括对B类工程施工总承包管理和配合服务。
工期要求
施工总工期不超过1095日历天
1.1.1
序号
目标类别
目标内容
1
工期目标
1、计划开工日期：2008年10月24日
计划竣工日期：2011年8月24日
楼地面做法
地下室
水泥地面、瓷砖地面、保温台阶铺花岗石地面、铺花岗石地面。
塔楼
水泥砂浆楼面，地砖楼面、保温楼面、花岗石楼面、瓷砖防水楼面、防水砂浆楼面、水泥砂浆楼面、防滑地砖楼面、瓷砖防水楼面、垫层楼面、地砖及防水楼面、防水楼面、架空地板楼面、环氧树脂地板楼面、预制板结构防水楼面。
门窗
材料
地下室
特级防火卷帘、防火门、门连窗、铝合金窗、百页门。
2、工程施工总工期：1035日历天
2
质量目标
质量标准
合格
总体目标
“钢结构金奖”及“鲁班奖”。
3
绿色建筑标准
《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378－2006)公共建筑类三星级。
4
安全文明施工目标
广东省安全生产文明施工优良样板工地
1.1.2
深圳大中华国际金融中心写字楼项目营销报告
02
市场分析
市场需求
需求来源
深圳作为中国的一线城市，经济发展 迅速，吸引了大量企业和人才。这导 致了对高品质写字楼的需求不断增长 。
需求特点
客户对写字楼的需求不仅限于办公空 间，还包括高效便捷的交通、先进的 技术设施、优质的服务和良好的企业 形象。
需求趋势
随着科技的发展和绿色环保理念的普 及，客户对智能、绿色、健康的办公 环境的需求越来越高。
难点一
市场竞争激烈。解决方案：通过加大宣传力度、提高产品差异化 、加强客户关系管理等手段提升竞争力。
难点二
部分客户对价格敏感。解决方案：提供灵活的付款方式和优惠活动 ，减轻客户的经济压力，提高购买意愿。
难点三
客户需求多样化。解决方案：根据不同客户需求提供定制化服务和 个性化解决方案，满足客户差异化的需求。
优惠。
免费咨询服务
为客户提供关于物业管 理、税务等方面的免费
咨询服务。
04
销售业绩
销售情况
01
02
03
销售总额
截至目前，深圳大中华国 际金融中心写字楼项目的 总销售额已突破10亿元人 民币，表现优异。
销售进度
项目自启动以来，已完成 约80%的销售目标，进度 符合预期。
销售渠道
项目主要通过线上和线下 渠道进行销售，线上渠道 占比约40%。
客户反馈
客户满意度
根据最近一次调查，客户 对项目的满意度评分为4.5 分（满分5分），表明客户 对项目非常满意。
客户需求
客户在购买时最关注的是 地理位置、配套设施和物 业管理，其次是价格和开 发商品牌。
客户来源
客户主要来自深圳本地及 周边城市，也有部分客户 来自内地其他城市和海外 。
粤港澳大湾区，CCDI悉地国际参建的23个企业总部建筑
粤港澳大湾区，CCDI悉地国际参建的23个企业总部建筑有方日前发布的深创投广场，是CCDI 悉地国际在深圳后海总部片区建成的又一座超高层总部大楼。
而本文汇总呈现的，是粤港澳大湾区城市集群中，23座由CCDI独立或联合设计建造的地标式企业总部。
1994年，CCDI 悉地国际（原CCDI 中建国际设计）在深圳创业起步，以设计投身这座城市的建设洪流。
1999年，五岁的CCDI完成了深圳高交会展中心的设计任务，9个月从设计到竣工，助力深圳第一次成为重大经济科技事件的主场。
那时年轻的CCDI可能很难预见，在未来的20年，他们将与这场展会中数家企业产生的重大羁绊，以及为其实现的设计成果。
以下23个总部设计可分为3个不同阶段，伴随着湾区诸城的持续发展，呈现出不同区域、不同时代、不同建筑风貌的演进。
与国际一线设计公司的深入合作，在这类复杂工程中并不鲜见，也助力着本土团队的快速成长。
作为促进城市能级跃升的企业总部，这些建筑的规模性、公共性和创新性，丰富着当代建筑空间的技术高度与社会价值，也希望为你带来启发。
△ 深圳高交会展中心，19991致敬经典深圳腾讯大厦 174米设计：CCDI 悉地国际年份：2006-2010地点：深圳南山作为南山区第一座科技主题的超高层建筑，腾讯大厦被塑造为一座地标性建筑，旨在通过高实用率、高灵活性的平面设计，提升办公空间品质——正如腾讯的企业使命是通过互联网服务提升人类生活品质。
百度国际大厦 182米设计：CCDI 悉地国际年份：2011-2017地点：深圳南山百度国际大厦兼具城市核心地段、互联网企业、总部自用等多重特征，为百度员工创造出一个能够随时走出工作区、接触自然的全新办公建筑。
平安国际金融中心 599米设计：KPF + CCDI 悉地国际年份：2008-2017地点：深圳福田平安国际金融中心目前是深圳最高、中国第二高及世界第四高建筑。
建筑底部舒展，塔楼随着细长塔尖慢慢升高，一气呵成的气势在高塔尖端达到极致并继续冲向云霄，代表了深圳积极向上的意愿。
深圳最新综合体京基金融中心kkmall介绍
目录
• 建筑概述与背景 • 商业配套与设施 • 办公空间与租赁信息 • 活动策划与推广策略 • 智能化技术应用与创新 • 社会责任与可持续发展
01 建筑概述与背景
京基金融中心kkmall简介
京基金融中心（KingKey Financial Center）是深圳市京基集 团旗下的一个大型综合体项目，集购物、办公、酒店、公寓等 多功能于一体。
智能环境监测
通过物联网传感器实时监测商场 内的温度、湿度、空气质量等环 境参数，为顾客提供舒适的购物
环境。
智能照明系统
根据商场内的人流量和光线强度， 自动调节照明亮度和色温，节能
降耗。
智能物流系统
运用物联网技术实现货物的智能 跟踪和管理，提高物流效率和准
确性。
大数据分析提升消费体验
1 2
消费行为分析
05 智能化技术应用与创新
人工智能技术应用
智能导航系统
利用AI技术，为顾客提供室内导 航、店铺搜索、停车位查询等便
捷服务。
智能语音助手
通过语音识别和语音合成技术，实 现与顾客的智能交互，提供购物咨 询、优惠信息查询等服务。
智能安防系统
运用人脸识别、行为分析等技术， 提升商场的安全防范水平。
物联网技术在购物中心应用
特色街区
打造美食街、酒吧街等特 色主题街区，营造独特消 费氛围。
便民服务配套设施
停车服务
提供充足停车位及智能 化停车系统，方便消费
者停车。
导购服务
设置专业导购台及导购 人员，提供购物指引及
咨询服务。
会员服务
无障碍设施
推出会员卡及会员专享 优惠活动，提升会员忠
震撼的摩天大楼——三个独特的结构挑战
2我要介绍的是在中国已建成或正在建的三个项目的结构设计——中央电视台新址大楼、深圳证券交易所和台北表演艺术中心。
三个建筑均由工程咨询方奥雅纳(Arup)和大都会建筑事务所（OMA）合作设计，每个项目的设计都是独一无二的，已经成为当地的地标性建筑，重塑了各自所在城市的天际轮廓线。
1 中央电视台新总部大楼可以说，中央电视台新总部大楼（以下简称央视大楼）真正地重新定义了高层建筑的形式。
央视大楼与众不同的外形给结构设计带来巨大的挑战，尤其是在高烈度区抗震设防要求的情况下。
主要的钢结构斜撑位于大楼外立面，其疏密根据大楼不同位置所承受的不同应力而有所不同。
由此大众能够通过大楼幕墙呈现出的图案“看”到整栋大楼的应力流动。
同时，倾斜的外立面和大型的演播室的不同使用功能需求，也给工程设计带来了挑战，使得整个塔楼需要大量的转换桁架。
另外项目需要通过超限高层建筑抗震设防专项审查（EPR），奥雅纳对大楼采用基于性能的设计方法来对其结构特性进行评估。
还有一个结构工程师与工程承包商面临的更大挑战，就是如何建造并连接两座塔楼。
1.1 建筑概念央视大楼位于北京的CBD 区域，建筑面积470 000m 2。
OMA 的设计成功地把所有功能安置在一座建筑内——一个“把各项活动互相连接在一起的循环”（图1）。
234m 高的大楼外形像是一个三维连续弯折的循环，内部包含整个电视制作过程所需的新闻、广播、演播室、行政办公区及公共区域。
大楼的两栋塔楼以10°倾斜、13层楼高的悬臂在162m 的高空处连接，底部则是10层楼的裙房与3层地下室。
公共设施包含一个剧院、酒店及电视文化中心（TVCC），整个建筑群通过一个专门的服务楼提供全部楼宇设备服务。
整个项目在包含外部功能媒体园的187 000m 2场地上进行开发，总建筑面积599 000m 2。
在设计竞赛阶段，设计团队一直在进行广泛的设计探索和建筑外形的完善，以及详细的可行性研究，以确定设计概念的可实施性（图2）。
华润深圳湾项目开工 集团总部大厦落定深圳
华润深圳湾项目开工集团总部大厦落定深圳关键字：华润来源：深圳房地产信息网作者：编辑：晶晶房网讯：10月24日上午，以华润集团总部大厦为核心的华润深圳湾综合发展项目奠基开工典礼隆重举行，此举标志着华润集团在中国内地的总部正式落定深圳，同时破土动工的还包括华润集团旗下优秀的零售连锁企业华润万家总部大厦。
广东省委常委、深圳市委书记王荣，深圳市委常委、常务副市长吕锐锋，华润集团董事长宋林、华润集团董事总经理乔世波、华润置地董事总经理吴向东、华润置地副总裁孔小凯、华润深圳湾发展有限公司总经理喻霖康等出席了奠基开工典礼。
深圳市委书记王荣以华润集团总部大厦为核心的华润深圳湾综合发展项目位于后海中心区核心位置，科苑大道东侧，海德三道南侧，用地面积8.57万平方米，计容建筑面积76万平方米，由高达500米的华润集团总部大厦“春笋”、华润万家总部大楼、精华升级版高端商业——“万象汇”、白金六星级酒店、高品质商务公寓及高端住宅等组成。
该项目将与相邻的深圳市新科技馆统一规划、设计并与华润深圳湾体育中心“春茧”有机融为一体，建成后将成为深圳未来滨海CBD核心区功能最齐全、业态组合最丰富、位置最显赫的高品质现代化都市综合体，成为代表深圳海滨城市形象的新地标和新名片。
其中，作为整个项目的核心组成部分，华润集团总部大厦由建筑设计领域的“超高层建筑专家”美国KPF建筑师事务所（Kohn Pedersen Fox Associates）设计，KPF在全世界执掌过200多座高层和超高层建筑的设计工作。
华润深圳湾综合发展项目奠基开工典礼图１此次KPF为华润集团总部大厦所做的设计方案采用独特的圆筒形，外形宛若一只秀丽挺拔的“春笋”于深圳湾畔破土而出，高度达500米左右，将开创深圳西部区域建筑新高度，作为未来华润集团在内地的总部大厦，“春笋”设计匠心独运，华润蕴含“中华大地，雨露滋润”之意，“雨后春笋”用来比喻新生事物迅速大量地涌现出来，这一美好的寓意不仅与华润集团蓬勃发展的各大业务板块相呼应，也是深圳这一充满活力的年轻、先锋城市的生动写照，建成后“春笋”和“春茧”将相映成趣，“春茧”，象征着孕育、积淀与蜕变；“春笋”则意味着进取、突破与无限生长。
深圳交易集团有限公司_企业报告(业主版)
报告时间：
2023-08-20
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
深圳交易集团有限公司数据交易 平台项目结果公示
广联达科技股份有 限公司
TOP8
深圳交易集团 2023 年数字化规 广 联 达 科 技 股 份 有 划实施自行采购系统开发项目结 限公司 果公示
TOP9 TOP10
深圳交易集团 2023 年度网上政 深 圳 市 一 诺 软 件 有 府采购统一平台系统维护与敏捷 限公司 开发服务项目结果公示
1.4.1 重点项目
（1）建筑装饰和装修业（30）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
深圳市金厨厨房设 深圳交易集团总部大楼业务用房 备有限公司
459.8
2022-09-03
本报告于 2023 年 08 月 20 日 生成
3/26
重点项目
项目名称
装修工程及信息化工程项目装修 施工-厨房设备专业分包结果公示
深圳市天域空间设 计研究院有限公司
TOP10
深圳交易集团总部大楼业务用房 装修工程及信息化工程项目、景 观绿化工程——钢结构采购（货 物）成交结果公示
深圳证券交易所新总部大楼
中国，广东，深圳证劵交易所新总部大楼/OMA建筑师：OMA地点：中国广东深圳，滨河大道主管合伙人：Rem Koolhaas,David Gianotten合作方：Ellen van Loon,Shohei Shigematsu副主管：Michael Kokora面积：180000.0sqm年份：2013摄影：Philippe Ruault设计组：Yang Yang,Wanyu He,Daan Ooievaar,Joanna Gu,Vincent Kersten, Yun Zhang,Kunle Adeyemi,Ryann Aoukar,Sebastian Appl,Waichuen Chan,Jan Dechow,Matthew Engele,Leo Ferretto,Clarisa Garcia Fresco, Alasdair Graham,Leonie Wenz,Richard Sharam,Laura Baird,Matthew Jull,Franscesca Portesine,Lukasz Skalec,Lukasz Szlachcic,Lukas Drasnar, Christine Svensson,Matthew Haseltine,Jaitian Gu,João Ferreira Marques Jesus,Alex de Jong,Santiago Hierro Kennedy,Klaas Kresse,Miranda Lee, Anna Little,Luxiang Liu,David Eugin Moon,Cristina Murphy,Idrees Rasouli,Korbinian Schneider,Wolfgang Schwarzwalder,Felix Schwimmer, Michela Tonus,Miroslav Vavrina,Ferdjan Van der Pijl,Se Yoon Park,Na Wei,Xinyuan Wang,Ken Yang Tan,Su Xia,Yunchao Xu竞赛组：Rotterdam:Rem Koolhaas,Shohei Shigematsu,Anna Little,Christin Svensson,Jason Long,Carlos Garcia Gonzalez,Joao Bravo da Costa,Mauro Paraviccini,Mariano Sagasta,Bart Schoonderbeek, Konstantin August,Klaas Kresse,Kengo Skorick,Katharina Gerlach, Mendel Robbers,Hong Yong Sook,Beatriz MInguez de Molina,Martti Kalliala,Andrea Bertassi,Daniel Ostrowski,Yuanzhen Ou模型：Todd Reisz,Brendan McGetrick北京方面团队：Ole Scheeren,Dongmei Yao,Hiromasa Shirai,Anu Leinonen,Tieying Fang,Pei Feng,Xinyuan Wang声效：DHV Building and Industry:Bertie van de Braak,Caroline Kaas,Renz van Luxemburg,Theo Rijmakers景观：Inside Outside:Petra Blaise,Jana Crepon,Rosetta Elkin,Aura Melis 估算师：Law Hing Wai,Melody Huang奥雅纳设计人员：Michael Kwok,Rory McGowan,Nancy Huang,Chas Pope, Kai-Sing Yung,Oliver Kwong结构：Chas Pope,Goman Ho,Xiaonian Duan,Chris Carroll,Robin Ching, Guo-Yi Cui,Andrew Grant,Yue Hao,Jonathan Kerry,Di Liu,Peng Liu, Hui-yuan Long,Alex To,Fei Tong,Matthew Tsang,Yu-Bai Zhong,FX Xie, Liang Xu,Ling Zhou,Façade Engineering–Gerald Hobday,Andy Lee设计组：Yang Yang,Wanyu He,Daan Ooievaar,Joanna Gu,Vincent Kersten, Yun Zhang,Kunle Adeyemi,Ryann Aoukar,Sebastian Appl,Waichuen Chan,Jan Dechow,Matthew Engele,Leo Ferretto,Clarisa Garcia Fresco, Alasdair Graham,Leonie Wenz,Richard Sharam,Laura Baird,MatthewJull,Franscesca Portesine,Lukasz Skalec,Lukasz Szlachcic,Lukas Drasnar, Christine Svensson,Matthew Haseltine,Jaitian Gu,João Ferreira Marques Jesus,Alex de Jong,Santiago Hierro Kennedy,Klaas Kresse,Miranda Lee, Anna Little,Luxiang Liu,David Eugin Moon,Cristina Murphy,Idrees Rasouli,Korbinian Schneider,Wolfgang Schwarzwalder,Felix Schwimmer, Michela Tonus,Miroslav Vavrina,Ferdjan Van der Pijl,Se Yoon Park,Na Wei,Xinyuan Wang,Ken Yang Tan,Su Xia,Yunchao Xu竞赛组：Rotterdam:Rem Koolhaas,Shohei Shigematsu,Anna Little, Christin Svensson,Jason Long,Carlos Garcia Gonzalez,Joao Bravo da Costa,Mauro Paraviccini,Mariano Sagasta,Bart Schoonderbeek, Konstantin August,Klaas Kresse,Kengo Skorick,Katharina Gerlach, Mendel Robbers,Hong Yong Sook,Beatriz MInguez de Molina,Martti Kalliala,Andrea Bertassi,Daniel Ostrowski,Yuanzhen Ou模型：Todd Reisz,Brendan McGetrick北京方面团队：Ole Scheeren,Dongmei Yao,Hiromasa Shirai,Anu Leinonen,Tieying Fang,Pei Feng,Xinyuan Wang声效：DHV Building and Industry:Bertie van de Braak,Caroline Kaas,Renz van Luxemburg,Theo Rijmakers景观：Inside Outside:Petra Blaise,Jana Crepon,Rosetta Elkin,Aura Melis 估算师：Law Hing Wai,Melody Huang奥雅纳设计人员：Michael Kwok,Rory McGowan,Nancy Huang,Chas Pope, Kai-Sing Yung,Oliver Kwong结构：Chas Pope,Goman Ho,Xiaonian Duan,Chris Carroll,Robin Ching, Guo-Yi Cui,Andrew Grant,Yue Hao,Jonathan Kerry,Di Liu,Peng Liu, Hui-yuan Long,Alex To,Fei Tong,Matthew Tsang,Yu-Bai Zhong,FX Xie, Liang Xu,Ling Zhou,Façade Engineering–Gerald Hobday,Andy Lee设计组：Yang Yang,Wanyu He,Daan Ooievaar,Joanna Gu,Vincent Kersten, Yun Zhang,Kunle Adeyemi,Ryann Aoukar,Sebastian Appl,Waichuen Chan,Jan Dechow,Matthew Engele,Leo Ferretto,Clarisa Garcia Fresco, Alasdair Graham,Leonie Wenz,Richard Sharam,Laura Baird,Matthew Jull,Franscesca Portesine,Lukasz Skalec,Lukasz Szlachcic,Lukas Drasnar, Christine Svensson,Matthew Haseltine,Jaitian Gu,João Ferreira Marques Jesus,Alex de Jong,Santiago Hierro Kennedy,Klaas Kresse,Miranda Lee, Anna Little,Luxiang Liu,David Eugin Moon,Cristina Murphy,Idrees Rasouli,Korbinian Schneider,Wolfgang Schwarzwalder,Felix Schwimmer, Michela Tonus,Miroslav Vavrina,Ferdjan Van der Pijl,Se Yoon Park,Na Wei,Xinyuan Wang,Ken Yang Tan,Su Xia,Yunchao Xu项目管理：Nancy Huang,Wei Gao,Penny Liu,Jerry Zhang垂直交通：Matthew Tang,Julian Olley建筑物理：Vincent Cheng,Isaac Tang,Raymond Yau,Rumin Yin建筑智能化：Patrick Leung,Michael Tomordy,Sam Tsoi,Henry Chan,Mark Chen,Jacky Lo,Wing-Shan Mak,Edwin Wong岩土工程：Mark Choi,Maggie Qing-Min Meng,Jason Ng,Wei-Guang Ruan照明/LED：Steve Walker,Francesco Anselmo,Katie Hardstone,David Lakin, Florence Lam,Melissa Mak,Siegrid Siderius,Junko Umemoto深圳院团队：Meng Jianmin,Shen Xiaoheng,James Hong,Lin Zhenhai,Wu Chao,Wang Qiwen,Liu Chen,Li Hanguo,Luo Xin,Zhen Wenxing,Yang Baozhen,Zeng Zumin以下文字来自建筑师。
外国建筑师在中国设计的主要项目
外国建筑师在中国设计的主要项目2003-5-13北京地区北京奥林匹克公园规划美国SASAKI设计公司CCTV新台址设计荷兰OMA大都会事务所北京电视中心日本株式会社日建设计北京财富中心德国GMP建筑师事务所中国国家大剧院法国巴黎机场公司中国电影博物馆美国RTKL公司北京世界金融中心加拿大B+W国际工程集团公司美国RTKL公司首都博物馆新馆法国AREP建筑设计与规划公司中国工商银行总行美国SOM事务所中关村国际科技广场美国KPF事务所五棵松文化体育中心规划瑞士Burckhardt+Partner、AG公司中关村国际学校美国JFP建筑事务所上海地区上海环球金融中心美国KPF事务所上海大剧院法国夏邦杰建筑事务所上海商城美国波特曼事务所恒隆广场美国KPF事务所久事大厦英国福斯特事务所金茂大厦美国SOM事务所上海信息中心日本株式会社日建设计中银大厦日本株式会社日建设计新上海国际大厦加拿大B+H建筑师事务所上海新世界大厦加拿大B+H建筑师事务所花园饭店日本株式会社日建设计其他地区广州港湾广场加拿大B+H建筑师事务所广州国际会展中心日本株式会社佐藤综合计画广州新白云机场航站楼美国Parsons和URS Greiner公司深圳国际会展中心德国GMP建筑师事务所深圳市中心区规划日本黑川纪章建筑都市设计事务所深圳新世界中心美国SOM事务所杭州湖滨地区规划美国捷得国际建筑设计事务所、美国SWA集团杭州萧山机场加拿大B+H建筑师事务所南京奥林匹克体育中心规划澳大利亚HOK体育建筑设计公司天津博物馆日本川口卫设计事务所大连和平广场京澳凯芬斯设计有限公司（中澳合资）摘自《中国楼市》2003年4月9日60家国外著名建筑设计单位简要情况表不得用于商业用途不得用于商业用途不得用于商业用途不得用于商业用途不得用于商业用途不得用于商业用途仅供个人参考仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。
For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur für den persönlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l 'étude et la recherche uniquement à des fins personnelles; pas à des fins commerciales.толькодля людей, которые используются для обучения, исследований и не должны использоваться в коммерческих целях.以下无正文。
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抬高的基座与塔楼合而为一，塔 楼和中庭的柱子为悬挑结构提供 了竖向和横向的支撑。抬高的基 座由最大深度的传递刚桁架组成 的坚固的三维立体结构构成。 塔楼的两侧是两个中庭和上空空 间，直接与地面的公共空间相连。 深交所的员工从东侧进入，而楼 上的租户从西侧进入。深交所的 行政办公室位于抬高的基座上方， 再往上的楼层统统出租，作为办 公室和餐厅俱乐部。
深交所抬高的基座是一个三层高的悬挑平台，悬 浮在距离地面36米的高空，作为世界上最大的办 公楼层地面之一，每层都有总面积达15000平方 米的空间，还有一个可进入的园林绿化屋顶。抬 高的基座中包含了证交所所有的功能，包括上市 大厅和所有的证券营业部门。抬高的基座大大增 加了深交所的曝光率。每当夜晚，深交所大楼华 灯璀璨，向外“播放”深圳金融市场的虚拟活动， 而其悬挑结构勾勒出了深圳的城市美景。抬高的 基座也解放了地面层，创造了一个宽敞的公共空 间，将原本安全而私人的建筑空间留给了公众。
中国，广东，深圳证劵交易所新总部大楼 / OMA
建筑师：OMA 资本的 基础上，而不是物资。因而，建筑师将 深圳证券交易所（深交所）构思成了虚 拟股市的物化形式：这是一栋基座漂浮 起来的建筑，代表着股市，而不只是实 际的股票交易场所。通常，建筑物的基 础结构都是稳稳地扎根于地面的。而在 深交所新总部大楼里，基座就仿佛被一 种投机的陶醉感高高捧起一般——这种 感觉也是驱动股市的主要动力——不声 不响地爬上大厦的躯干，成了一个抬高 的基座，全然无视历经几千年的考验存 在至今的建筑惯例：牢固的建筑首先要 有牢固的基础。
塔楼的形式比较普通，很容易就能融入 周围相似的建筑群中，但是深交所的立 面与众不同。建筑的立面将坚固的骨骼 式网格结构包裹起来，这种结构支撑着 安装了压花玻璃的建筑。玻璃覆层的纹 理在显示其构造技术的同时，也呈现出 这种结构的神秘与美观。立面的中性色 彩与半透明度随着天气条件的变化而变 化，创造了一种神秘的水晶效果：在耀 眼的阳光下闪闪发光，在阴天显得宁静 而肃穆，黄昏反射落日余晖，夜晚流光 溢彩。立面很“深邃”，凹入的洞口使 建筑内部被动地减少了大量的太阳得热， 改善自然光，减少了能源的消耗。