外墙外保温施工质量通病防治措施

天业雅园57小区12#、13#住宅楼

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措

施

河子建筑工程有限公司

年月日

外墙外保温质量防治措施

天业雅园57小区12#、13#住宅建筑外墙均为B1级材料进行保温，且大多均为外墙粘聚苯板外保温，但现在施工技术还有多缺陷，各种质量问题也跟着而来，为了进一步提高和控制外保温的质量，针对外墙外保温开裂重，特制定以下防治措施，下发各项目部，请各项目部按此预防措施认真落实。

一、外墙外保温开裂形式：

外墙外保温开裂主要成现横向直线状，开裂部位大多在楼板上下位置。

二、主要产生的原因：

1、外墙外保温体系设计不合理。

2、外墙保温材料不合格，存放时间不够。

3、未格按照施工工艺进行施工和操作。

三、防治措施：

1、格按施工工艺及要求进行施工（施工工艺及要求详见下页）。

2、首先在图纸自审时看设计上有没有对控制墙体开裂的不利因素，如果有应在会审上提出合理化见意，

3、把保温材料的进货关，并且检查聚苯板的生产日期，开始使用前存放期不得少于28天，未足28天的禁使用。

4、把施工工艺和控验收关：

ａ、在施工前项目部技术员必须提前作好交底，特别是基层处理应平整，防止聚苯板粘贴厚薄不匀。

ｂ、每道工序施工完后，项目质检员必须进行验收，验收合格后可进入下道工序，特别是聚苯板表面平整度应控制在3㎜以，板缝宽度应小于2㎜，板与板之间高差应小于1㎜。

ｃ、附加玻璃纤维丝布铺设应到位，防止漏铺、少铺，并在进场前必须检查其质量，特别应检查其抗拉强度和网眼目数。

ｄ、所刮腻子必须采用弹性腻子，不得使用普通水泥腻子，并且腻子总厚度应≤3㎜，防止厚薄不均匀。

ｅ、基层未干透不得进行外墙涂料的施工。

ｆ、聚苯板收口必须密封，防止雨水进入聚苯板。

四、施工工艺及要求：

A、施工作业准备和施工要点：

1、施工准备：

（a）材料准备及有关要求：

保温所有材料进入施工现场后，应按规定进行见证取样、送样、且有复验报告，合格后能使用。

（1）水泥：所用水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥，并应符合GB175—1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的规定。

（2）砂：采用附近玛河的水洗中细砂，并应符合JGB52—92《普通混凝土用砂质量标准及检验法》的要求，含泥量应小于3%。

（3）聚苯板：聚苯板应为阻燃型B1级，表观密度应大于20Kg/m3，进场

（

米以下墙面采用加强型网格布。并应具有合格证和检验报告单。且其技术性

（1）强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提搅拌器等。（2）常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪、水平仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、切纸刀、托线板、尺、钢卷尺等。

（c）基层处理：

做聚苯板墙体外保温应对墙体进行抹灰找平。采用1:3水泥砂浆进行基层找平，首先在主体结构验收合格后，可进行找平工作。当具备施工条件后，用扫帚把墙面清扫干净，有砼跑模的地应按有关技术要求剔除干净，然后挂线、贴灰饼，并提前一至二天湿润墙面，最后用1:3水泥砂浆找平，表面收光后再用排刷拉毛，其抹灰厚度不应大于18mm。其它施工要求按外墙一般抹灰的施工法进行。但其基层处理完后应达到《建筑装饰装修质量验收规》GB50210—2002中一般抹灰的规定。同时应满足下列要求：

(1)基层表面光滑、坚固、无污染。

(2)用2米靠尺检查其平整度应≤2mm，垂直度≤3mm，阴阳角正。

(3)基层在贴聚苯板之前应做附着力检验，检验按下述法进行：

在外墙墙面上取5处有代表性的位置分别涂外保温粘接剂，面积为180～240mm2，厚度为5～8mm，干燥后在其上粘接试验钢板进行抗拨试验，粘接强度不低于0.3Mpa，且粘接界面脱开面积不大于50%时即为合格。(4)基层在贴聚苯板之前，当附着力检验合格后还应做粘接检验，检验按下述法进行：

用粘接剂粘贴聚苯板（聚苯板约600mm2），5分钟后取下聚苯板并重新贴回原位，若仍能用手揉动即为合格，否则表明基层过干或吸水性过高。

2、粘贴聚苯板保温层：

当基层处理完后，并验收合格，可进行聚苯板的粘贴，粘贴苯板时应先做样板墙经项目经理和项目总监、建设单位代表检查合格后，可大面积施工，粘贴聚苯板时应符合以下操作顺序和要求；

（1）首先按照墙面的实际尺寸计算或试拼好粘贴顺序（即计划好聚苯板的排列图），并用切纸刀把阴阳角处的聚苯板制成250mm高的马牙搓形，进行

咬茬搭接。

（2）在拼配好的聚苯板外侧涂刷一层由粘接剂和水泥按1：1配制的界面砂浆，界面砂浆应涂刷均匀，不得漏刷。界面砂浆干燥后可进行下一道工序。

（3）用刀或启盖器打开粘接剂桶盖，用手提搅拌器将粘接剂重新搅拌均匀，避免出现粘接剂分离现象，并按配合比的要求和施工量的要求将粘接剂倒入强制式搅拌机中。

（4）配制粘接剂：把水泥和砂子按配合比的所需量配好，再将其一小部分一小部分的加入已放入粘接剂的强制式搅拌机中，每加入一小部分水泥和砂子时都应充分搅拌均匀，避免出现离析，并可根据环境和和易性及配合比的要求，适当的加入少量的水，水采用混凝土拌合水。每次配制的聚合物粘接砂浆应随用随配，配好的聚合物砂浆应在1小时用完。

（5）在粘贴聚苯板时首先应进行起端和终端的翻包或包边施工。如无特殊规定，粘拉剂应涂在基墙上，可采用点粘或条粘，一般采用点粘，先在基墙上打聚合物粘接砂浆，砂浆直径为60mm左右，厚度为10mm，边缘点距板边25mm为宜，点中心距为150mm～200mm，经压实厚度至3mm时与墙体粘接面积不低于聚苯板面积的30%。涂胶后应立即粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压，聚苯板对头缝应挤紧并与相邻板齐平、贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘接剂。聚苯板应按顺砌式粘贴，自上而下沿水平线粘贴，从门窗洞口边开始粘贴，需切割的板块放在中间，上下两层必须错缝，阴阳角处应交错互锁（咬茬搭接）。并保证阴阳角的垂直度和平整度。

（6）对下料尺寸偏差或切割等原因造成的板间小缝，应用聚苯板裁成合适的小片塞入缝中，不能直接填嵌聚合物粘接砂浆。

（7）当聚苯板粘贴一定面积后，用2米靠尺进行检查，将板压平、压实，进行初步找平，为下一道工序做好准备。

（8）当聚苯板安装完后应符合以下质量要求：

板与板之间缝隙不得大于2mm，板面垂直度、平整度偏差不超过3mm，板面高低差不得超过1.5mm。

3、分格缝的设置和施工：

当聚苯板粘贴验收合格后，立即根据设计和建筑物的立面情况设置分格缝。设置分格缝按下列步骤进行：

(1)首先按设计要求弹线。