2019年中国资产评估行业发展现状分析

2019年中国资产评估行业发展现状分析

《“十三五”时期资产评估行业发展规划》发展蓝图

经过近30年的努力，资产评估行业逐步走出了一条适合中国市场经济的评估服务专业之路，创立了一套服务于中国经济社会的评估理论体系和执业规范标准，培养了一支讲道德、有能力的专业服务队伍。

根据中国资产评估协会发布的《“十三五”时期资产评估行业发展规划》的发展蓝图，力争到2020年，培育5家左右年收入超过5亿元、10家左右年收入超过1亿元、20家左右年收入超过5000万元的大型资产评估机构。

1、中国资产评估行业收入规模稳步提升

据中国资产评估协会统计数据显示，我国资产评估行业收入总额维持稳定增长趋势。2015-2018年，行业收入总额年增长率保持在14%以上水平。截至2018年底，资产评估行业实现业务收入总额181.3亿元，较2017年同比增长33 %;初步估算，2019年，我国资产评估行业业务收入总额约为223.0亿元。可见，资产评估行业为我国经济发展和资源的优化配置做出了重要贡献。

从收入结构来看，我国资产评估行业业务收入包括评估收入、咨询服务收入和其他收入。截至2018年底，资产评估行业评估收入167.16亿元，占收入总额的92.22%;资产评估行业咨询服务收入11.69亿元，占收入总额的6.45%。评估业务仍是资产评估行业绝对核心，业务收入总占收入的比重持续维持在90%以上。

2、机构规模指标提前完成

2014年以来，我国资产评估机构数量也在逐渐增长，据中国资产评估协会数据显示，2018年，我国资产评估机构数量达到4272家，较上年增加702家，增速创近年新高。结合2019年资产评估行业发展情况来看，2019年，我国资产评估机构数量稳步提升，约为4418家。

2018年，收入规模5000万元以上的资产评估机构收入合计超过了行业收入总额的1/4(27.29%)，而该部分机构的数量不足评估机构总数的1%(0.56%);收入规模在1亿元以上的资产评估机构共17家，收入总额为39.85 亿元，占行业收入总额的21.99%。

具体而言，排名前三的为中联资产评估集团有限公司、北京中企华资产评估有限公司和北京天健兴业资产评估有限公司，三家机构收入规模都在2亿元以上。

另外，收入规模在5000万元-1亿元的共13家，收入总额9.61亿元，占比5.30%;收入规模在5000万元以下的评估机构数量占比超过99%，收入占比72.71%;收入规模在1000万-5000万元的评

估机构共285家，占机构总数约为6.67%，收入为55.62亿元，占行业收入总额的30.69%。

整体来看，资产评估行业机构规模已初步完成《“十三五”时期资产评估行业发展规划》所制定的目标。

据中国资产评估协会统计数据显示，截至2018年12月31日，全行业资产评估师人数为36232人，较2017年末增加了约4.86%，其中，服务于证券业资产评估机构的有5734人。全行业年龄不超过40岁的资产评估师有5365人，约占14.80%，累计执业年限在5 年以上的资产评估师有29355 人，占比达81.02%。

从近年来，资产评估师资格考试报名情况来看，预计未来几年，我国资产评估师数量将进一步提升。