特色小镇大数据产业生态运营服务平台建设方案

产品定位和物业改造经验少，无法提 升产品的市场竞争力
开发建设资金压力大，企业资金无法 提供有效支撑
收购交易
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特色小镇招商运营是痛点
先天不足 是主因
玩法迥异 埋隐患
轻视产业定位和策划，余杭钱 江 某项目；
产业地上类别墅，上海某项目 超出市场需求建特色小镇，嘉 兴某项 目
以地产思维造，以为建完就可 以 卖、做钢琴的搞特色小镇（ 成本高） 把招商中心等同于售楼处、将 产 业客户等同于住宅业主
数据治理
数据产品
数据管理
算法服务
数据模型
2. 5 一 套 硬 件 系 统
办公物联
智能抄表
遥感设备
WiFi覆盖
智能门禁
探针
小镇导航
智能机器人
智能楼宇设施 缴费、巡逻、智能灯光 智能摄像头
智能停车 无人机监测
智能邮柜
智能灯光
充电桩
……….
2. 6 三 大 工 作 步 骤
数据治理
数据清洗 数据打通 数据归一
人工智能平台
机器学习
自动规划
智能搜索
语言和图像理解
小镇大数据平台
数据服务支撑平台
应用服务支撑平台
数据交换共享平台
大数据OS平台
智慧小镇 基础信息库
空空间间库库
政策库
小镇视频监控共享平台
小镇物联网平台 产业要素库
时空信 息服务 平台
……
云数据中心
网络基础设施
小镇光网
无线小镇
三网融合
电子政务外网
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安全 体系
单一功能向综合功能转变 功能方面突破单一功能开发的运营模式，转向集商务办公、世贸展 示、商务公寓、商务配套、产业服务于一体的产业综合配套区开发。
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特色小镇定位
特色小镇
大数据产业运营 “盖物业”
向“造平台”
三个转变
“做产品” 服务：构建以单传一统功产能向业+大数据产业为核心的智慧产业生态，助力特色小镇发展 向“创服务” 运营：数据治综理合、功数能据资产、数据应用、数据管理、人才培养
传统地产商“面向产业、加快转变”渐成共识
“盖物业” 向“造平台”
三个转变
“做产品” 向“创服务”
单一功能向 综合功能
“盖物业”向“造平台”转变 传统的“盖物业”思维，转向为入住相关企业、员工等提供产业服 务，打造产业服务平台。
“做产品”向“创服务”转变 产品观念突破提供单一硬件产品的局限，转向树立以企业客户为中 心，从产业和人两方面建立全新的服务体系。
企业 服务
应
员工 服务
产业 服务
可应视用化
用 1
企业服务
应 用
应 用
…
应 用
2
3
n
第三方应用
数据中台
数据Minpping 数据清洗 数据归一
特色小镇标签类目体系（初拟）
项
目 信 息
智
能 设 备
物 业
公 司
入
驻 企 业
消
费 者
投
资 者
物
业 服 务
企
业 服 务
员 工 服
务
投 资
者 服 务
服务 引擎
可视化 组件
数据 采集层
IBMS
各管理系统、园区 APP等
第三方数据
安防
交通
能耗
通讯
设施 设备
探针 wifi
……
资管 企C 产理流 业端 管 后 动 数数 理 台 数
管理 体系
组织 机构
管理 制度
标准 化体 系
人才 体系
应 用 层
支 撑 层
基础层
政务云
互联 网+ 监督
智慧 城管
智 慧 国 土
雪亮 工程
民生云
智慧 益阳 APP
互联 网+ 政务 服务
智慧 医疗
智慧 教育
产业云
企业 融合 服务
精准 招商
互联 网+ 智能 制造
智慧 农业
智慧 旅游
机器识别
智慧大脑运营管理中心
机会
政府十分重视特色小镇的发展 全域旅游化发展趋势为特色小镇的产业
特色挖掘与利用提供了机会 细分化旅游市场不断扩大 特色小镇的旅游功能发展要求
SW OT
劣势
地域空间狭小 旅游发展要素配置不足 缺乏高等级旅游资源
威胁
旅游目的地数量不断增多 多头管理，目标多样 各个特色小镇都有其富有突出
色小镇大数据产业生态运营服务平
前言
特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同 于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。特色小城镇是拥有几十平方公里以上 土地和一定人口经济规模、特色产业鲜明的行政建制镇。 2016年，特色小镇上升到国家层面，成为一种市场化主导的创新创业发展的新模 式，其本质是产城融合发展理念下的产业集聚、升级和培育问题，不同点在于特 色小镇的文化IP营造，实现产业、文化、旅游、生活的融合发展。由于我国地域 辽阔，各地经济背景、自然资源迥异，因此特色小镇在不同省份的界定方式与发 展模式也有所不同。
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大数据服务内容
大数据全链路 解决方案
产业融合 数据规划 硬件体系 智慧运营
数据中台的 开发与部署
数据治理 数据链接 数据资产化 数据挖掘
大数据产品的 开发及应用
智慧展厅 智慧园区 企业服务 人工智能
数据产业运营支持
大数据产业研究 传统产业促进 人才培养 技术创新
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过渡页
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特色小镇顶层设计
一个数据平台 一套硬件系统 三大工作步骤 N项业务应用
安全 组织 体系
安全 管理 体系
安全 运作 体系
安全 技术 体系
仿生学特色小镇数据大脑
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2. 4 一 个 数 据 平 台 ： 数 据 中 台
1、对于一个特色小镇或者产业园区来讲， 肯定包含了很多的系统，如：停车系统， 企业服务系统、政务系统、网站、 APP 等等，这些系统所产生的数据需要有统 一的数据中台来进行管理； 2、通过业务对中台的字滋养，可以培育 产生新的业务，培养新的人才
的产业特色，形成了类型多样 的旅游资源
特色小镇区普遍存在重建设、轻运营，重地产、轻产业的问题
很多小镇存量特色小镇和产业地产项目发展面临诸多挑战
政策支持力度不够， 或政策前后不一，无
法落地
运营能力弱，缺少专 业人才，租售水平低
招商能力弱，缺少专业的团队支持，
招商效果差
产业定位能力弱，目标产业与市场条 件不匹配
数据资产化
数据标签体系建设
数据产品化
服务+引擎 场景+标签 可视化开发
2. 7 五 大 业 务 应 用
A B C D E
智慧展厅应用 小镇管理应用 企业画像应用 企业服务应用 行业监测引用
2. 8 数 据 应 用 架 构
数据 应用层
能
耗
建筑设备
管 理
全寿理命管
智wenku.baidu.com
智
慧
慧
交
安
通
防
中央控制中心
企业 监管
1 特色小镇建设概况 2 特色小镇顶层设计 3 特色小镇解决方案
目录
过渡页
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特色小镇建设概况
✓ SWOT分析 ✓ 意识转变
✓ 问题分析 ✓ 小镇定位
特色小镇SOWT分析
优势
产业特色赋予旅游资源核心吸引力 良好的区位因素保证了旅游可进入性 经济水平提供坚实的旅游开发保障 特色小镇品牌给力打造小镇旅游知名度