可再生能源建筑应用的管理制度、操作规程和建筑能耗监测方案

可再生能源建筑应用的管理制度、操作规程

和建筑能耗监测方案

一、管理制度

1.在岗人员须严格按规定的班次进行值班，严禁迟到、早退、无故缺勤，严禁私自调班、顶班，因故不能值班者必须提前一天向主管领导请假。若有违规者将按公司相关制度予以重罚。

2.在岗期间严禁擅离职守，严禁做与值班工作无关的事情。做到勤巡视、勤检查、勤调节。

3.要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况，从安全、经济的角度，参照有关规定确定值班期间的运行调节方案。

4.保持机房干净、整洁、无阻碍物、无杂物，保持通风、照明良好，门窗开启灵活，消防设施完备；机房内严禁堆放易燃易爆品和杂物，严禁吸烟。

5.运行水源热泵系统，在开机前要对有关设备与装置进行检查，做好运行前的准备工作。

6.开机须严格按照有关规程规定的操作程序操作，严禁违章操作。各设备启动后，应马上巡视一次，观察设备运转是否正常并做好相关记录。

7.停止运行水源热泵系统，严格按照有关规程规定的操作程序进行操作。停机后还要进行必要的检查，消除隐患。

8.当多台（套）同类设备只需要部分投入运行时，要注意合理搭配，均衡使用。

9.认真做好每2小时一次的运行记录，读数要准确，填写要清楚。

10.机房内的设备由运行值班人员负责操作，其他人员不得擅自操作；

11.严禁闲杂人员进入机房，凡无关人员进入机房必须经过主管以上领导同意，并且由主管以上领导的陪同方可进入机房，并做好相关记录。

二、操作规程

（一）、开机前的检查工作

1.检查供电设备的电压、电流等是否正常

2.检查设备的各项参数是否正常

3.手摸压缩机加热器是否加热

4.高低压的参数值是否正常

5.各个阀门开启是否正确

6.未开启的主机、循环泵、潜水泵需将阀门关闭，并切断电源

(二)、开机顺序：

循环泵潜水泵主机

1.确认主机已经预热8小时，压缩机底部已经加热到30度以上

2.检查水泵的电压和电流（运行电流不能大于额定电流）

3.系统压力是否正常

4.检查是否需要排气

5.检查水路是否畅通和正确

6.再次检查阀门开启是否正确

7.检查主机的高低压值是否正确

8.通过目测镜检查主机的油位和冷媒是否合适

9.核实正确后，最后一步开启主机

10.如果系统停止运行一段时间后，再次运行时，循环水泵需要

人工波动一下。

(三)、关机顺序：

主机潜水泵循环泵

确定主机完全卸载后5分钟，才可以关闭循环泵和潜水泵

（四）、运行期间的检查工作

1.查看出井水、采暖的出回水温度、主机的高低压值，两小时做一次记录；

2.检查电线电缆的电流和温度是否正常；

3.旋流除砂器和井水过滤器三天清洗一次（白班）。

三、建筑能耗监测方案

（一）、建立能耗监测的管理体系

1.建立能耗监测领导负责制，专门负责能耗监测工作。

2.建立能耗专员的能耗监测责任制。有专人负责能耗监测项目的日常观察记录工作；交接班时对能耗监测项目存在的异常情况应进行登记说明。

3.每月由能耗主管对当月的能好记录进行整理、汇总、分析，将分析报表上报主管领导。

4.主管领导对能耗监测中存在的问题，进行复查，组织相关人员现场拿出解决方案，并安排实施、检查。

(二)、能耗检测管理体系方框图

(三)、建立能耗监测控制点

1.井抽水泵：记录功率、流量、启用数量、运行状况等。

2.水源热泵自来水补水水表。

3.机组专线电度表。记录2台机组的电能损耗情况。

4.机房其它用电设备电度表。记录补水泵、循环泵、机房灯具、维修器具等的用电情况。

5.采暖水水表。记录业主使用数量情况。

6.机房供水水温、水表；回水水温、水表。用以分析机组总的热量损失情况。

（四）、建立能耗监测台账、报表