建筑工程项目管理实务

三、严格进场检验

3、装饰装修材料的复试

（1）要求复检的主要项目

水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；

人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量

室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性，外墙陶瓷面砖吸水率。

1A422032 ?掌握主体结构工程质量检查与检验

1A422035 ?掌握建筑幕墙工程质量检查与检验

一、建筑幕墙工程主要物理性能的检测

2、规范要求竣工时应提交幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告，（通常称为三性试验）

4、三性检验不合格怎么办？

规范规定：幕墙性能检测中，由于安装缺陷使某项性能未达到规定要求时，允许在改进安装工艺、修补缺陷后重新检测。检测报告中应叙述改进的内容，幕墙工程施工时应按改进后的安装工艺实施；由于设计或材料缺陷导致幕墙检测性能未达到规定值域时，应停止检测。修改设计或更换材料后，重新制作试件，另行检测。

5、三性试验的时间、应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。

三、主要材料的性能复验

（一）复验材料品种

建筑幕墙使用下列材料，除了进行现场材料检测外，还应对其某些指标进行复验。

1、铝塑复合板的剥离强度；

2、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻性能、室内用花岗石的放射性

3、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；

4、是采用密封胶的污染性

5、幕墙用结构密封胶、耐侯胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验（这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供。但在密封胶使用前必须进行试验）。

四、复验材料的数量：比例为5‰，不少于5个。

后置埋件应进行承载力现场实验，必要时进行极限拉拔实验。施工单位应委托有资质的检测单位进行现场检测，检测单位按照规范规定的比例采取随机抽样的方法，进行检测。（要点：①提交单位：施工单位；检测单位：国家法定检测机构；②方法：随机抽样；③不是破坏性实验④预加值：预加应力不小于设计的2倍）

五、硅酮结构密封胶的剥离试验

1、抽检比例：半隐框、隐框玻璃幕墙组件，每100个组件抽取1件进行剥离实验（1%）

3、合格判定：硅酮结构密封胶必须是内聚性破坏，即必须是胶本身的破坏，而不是粘结面的破坏，如结构胶与基材剥离，则该组件为不合格，如结构胶沿胶体撕开，则该组件为合格。

六、淋水实验（由施工单位进行现场试验）

每一检验区域喷淋面积应为1800㎜×1800㎜，喷水量不应小于4L/（㎡.㏕），喷淋时间应持续5㏕，在室内观察有无渗漏现场发生。

建筑工程项目质量管理应符合下列基本规定：

（1）项目质量控制应满足工程施工技术标准和（发包人的要求）

（2）项目质量控制应实行样板制。施工过程中均应按要求进行自检、互检。隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验定为不合格的，严禁转入下道工序。

（3）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，凡涉及安全功能的有关产品应按各专业工程质量验收规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。

（4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。

（5）相关专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下一道工序

（6）项目经理部应建立项目质量责任制和考核评比办法，项目经理应对项目质量控制负责，过程质量控制应由每道工序和岗位的责任人负责。

（7）承包人应对项目质量和质量保修工作向发包人负责。分包工程质量应由分包人向总包人负责。承包人应对分包人的质量向发包人负责。

1A422012 ?掌握建筑工程项目质量计划的编制

二、施工项目质量计划编制的基本规定

1、应由项目经理主持编制项目质量计划；

2、质量计划应体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制，且应体现从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程控制。

3、质量计划应成为对外质量保证和对内质量控制的依据。

1A422020 ? ?建筑工程材料的质量管理

1A422021 ? ?掌握建筑结构材料的质量管理

六、钢材和水泥等主要材料的质量管理要求

（一）钢材的质量管理要求

2、每批供应的钢材必须具有出厂合格证，合格证上应具有材料名称、品种、规格型号、出厂日期、批量、炉号、每个炉号的生产数量。

4、进入施工现场的每一批钢材，应在建设单位代表或监理工程师的见证下，按每一批量不超过60T进行见证取样、封样送检复试、机械性能。进口的钢材还必须做化学成分分析检测，合格后方可使用。

（二）水泥的质量管理要求

1、必须是由国家批准的生产厂家，具有资质证明

2、每批水泥必须具有出厂合格证。合格证分为3d和28d强度报告。

4、进入施工现场的每一批水泥，应在建设单位代表或监理工程师的见证下，按袋装水泥每一批量不超过200t散装水泥每一批量不超过500t进行见证取样，凤阳送检复试，主要是检测水泥的安定性、强度和凝结时间等是否满足规范规定。进口的水泥还需做化学成分分析检测，合格后方可使用。

1A422040 ?建筑工程质量验收

1A422041 ?掌握建筑工程质量验收的程序和组织

建设工程质量应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

检验批是最小的验收单位。

1A422042 ?掌握建筑工程质量验收的要求

三、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定：（检验批验收的三个条件）

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格

2、主控项目要求100%合格，一般项目合格率达到80%以上，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定偏差的1.5倍。