青岛市城阳区基准地价及内涵

附件2：

青岛市城阳区基准地价及内涵

青岛市城阳区基准地价表

单位：万元/亩；元/平方米

基准地价内涵：

（1）评估基准日为2005年1月1日。

（2）各类用途的土地开发程度设定为“五通一平”（包括通路、供水、排水、供电、通讯、土地平整）。

（3）容积率标准为商业用地1.3、住宅用地1.2、工业用地0.7。

（4）土地使用年期为各类用地的法定最高年期，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。

（5）土地还原利率取值6%。

附件3：

青岛市城阳区建设用地分类表