浅谈现代住宅建筑给水排水设计

浅谈现代住宅建筑给水排水设计
作者：李斌
来源：《城市建设理论研究》2012年第33期
摘要：给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。

关键词：住宅建筑；给排水设计；水表；管道敷设
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
近年来，随着人们生活水平的提高，对居住环境及条件的要求也越来越高。

虽然住宅的建筑面积，居室房间数因开发商不同，市场供求的变化而难以统一划定，但作为住宅的核心部分，厨房、卫生间的设计，要求的原则可以说基本是一致的，由于国外特别是香港小区物业管理的引进，对我国住宅小区的发展及提高起到了推动性作用，同时也给设备专业（水、电、煤气）提出了新的课题。

现根据工程设计实践，结合国家规范要求，谈谈现代住宅建筑给水排水系统设计中的一些成功做法以及几种人性化的、应用在住宅内部的给水排水新技术。

一、常用的技术方法
一）、水表的设置方式
1、设置在室外的水表箱内
水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。

建议给水管道入户后加设一个控制阀门，以便于住宅户内的管道维修，户外水表箱应加锁，由小区管理人员统一管理。

2、设置在楼梯间处的水表间内
对高层及超高层住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅，给水立管及水表间均设在楼梯间或走道外，由水表间至各户的给水横干管敷设在楼板下面，此种设置方式的缺点是管道的使用量增加较多，给施工和管理都增加了难度。

采用IC卡（或TM卡）智能型水表
此种水表应用先进科技，居民可持卡至售水处购买任意数量的“水”，然后将卡插入水表中即可打开阀门供水。

此卡具有记忆、累积、报警、断水等功能（TM卡智能更高些）。

4、采用电子远传水表
对于高标准住宅小区，开发商一般采用自动计量系统，对水、电、气三表实现全自动化收费管理。

智能抄表系统是通过在水表上加装辅助装置，用导线将用水量信号传输至户外的信号收集器完成的。

二）给水管的敷设及材质选用
1、给水管的敷设
《建筑给水排水设计规范》第3.5.18条规定，给水支管宜敷设在楼（地）面的找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm。

应注意：设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。

2、给水及热水管道材质的选用
由于镀锌钢管存在着与水中杂质发生化学反应，产生“红水”、“黑水”等问题，影响水质。

目前，广泛采用新型建筑给水塑料管而淘汰镀锌钢管。

铜管仍是高档住宅的首选，但价格高。

一般在热水系统中采用带保温套的紫铜管、聚丁烯管（PB管）、铝塑复合管（PEX－AL－PEX）、PEX管、PPR管等。

UPVC管和PE－AL－PE管适用于冷水供水系统。

三）排水管道敷设及材质选用
1、厨房排水管道设置
厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管，建议厨房内不设地漏。

现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。

同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。

2、卫生间排水管道设置
为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式：
卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉室内。

这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。

在实际工程使用过程中，经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。

由于无法查找出漏水的原因，上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，凿开后才发现下沉室内积满水，积水经侧墙渗入下层。

另外建议在下沉室侧面设置侧排地漏，以排除可能出现的积水。

采用侧排方式。

卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。

避免器具存水弯、排水横管及立管均设于建筑外墙处的设计方式出现下沉式积水的状况。

由于排水横管及立管均设于外墙，不可避免影响到建筑外观，因而在建筑方案设计阶段，给排水专业人员就应介入，将卫生间布置于建筑凹槽处，尽量降低对建筑立面的负面影响。

二、给水排水新技术
1、自动抄水表系统
自动抄水表系统属于一种智能化建筑技术。

它从20世纪90年代初就在我国兴起。

它是利用当代微机技术、数字通讯技术与水表计量技术的完满结合。

集计量、数据采集与处理于一体，将城市居民用水信息加以综合处理的系统。

此系统计量准确、收费便捷，既可节省人工又可减少供水部门与客户之间的纠纷，它不但能提高管理部门的工作效率，也适应用户对用水计费的新需求。

2、同层排水系统
《住宅设计规范》第6.1.7条规定：“住宅的污水排水横管宜设于本层套内”。

为了满足现代住宅对卫生问排水管敷设方式的基本要求，国内先后出现了垫高卫生问地面敷设排水管的排水方式、后排水方式和下沉卫生问楼面敷设排水管的排水方式，这三种排水方式目前在国内同时存在。

垫高卫生问地面敷设排水管的排水方式适用于受建筑专业布置位置影响的卫生间和旧房卫生间改造以及加设卫生间等：后排水方式适用于小康以上住宅卫生间：下沉式排水方式使卫生间的布置更加灵活和方便。

满足各种品牌和档次卫生器具布置的需要，增加的费用也不多，较适合商品化住宅卫生问布置的需要。

3、住宅消火栓以及自动喷水灭火系统
及时扑灭初期火灾，控制火势蔓延。

保障住户的生命、财产安全在住宅消防系统中是尤为重要的。

在每个楼层增设消防卷盘就可以在居民发现初期火灾后进行自救，以此来及时有效地扑灭户内初期火灾。

另外，为了更好地从“人”的角度来推广新的住宅给水排水的技术，笔者认为应在一类高层住宅内设置消防卷盘，使居民在火灾发生的初期，可立足于自救。

住宅自动喷水灭火系统 Domestic Sprinkler System or Residential Sprinkler System）。

简称住宅喷淋系统。

是一种在住宅建筑内安装的自动快速反应的喷水灭火给水系统。

它可不依赖于人，早期发现、及时控制家庭内的火灾，是防止住宅内生命和财产遭受火灾损失的有效装置。

参考文献
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[5]杨琦。

住宅自动喷水灭火系统。

给水排水，2001，27（4）：72~73.。