房屋建筑工程施工质量控制要点

件安装位置及支座搁置长
度；5.砂浆饱满度。
1.防水材料进场检查及相关
的检验检测。2.主体（墙、
底板等）浇灌质量、防水混
地 下 防 水
凝土的密实、平整情况。3. 水泥 砂浆防水层质量。4.卷材接 缝质量。5. 涂层防水质量。6.金属板防
水层施工质量。7.变形缝、
施工缝、后浇带、穿墙管道
埋设件等设置等细部构造。
1.基础与主要构筑物
的施工质量、试验检
垃圾处 7 理工程
测、隐蔽验收； 2.管线敷设、支 （吊）架、管道保
护、设备安装、防雷 垃 及接地装置的施工质 圾 量、检测调试；
焚 3.混凝土，钢筋、预 烧 应力、钢结构制作和 工 安装、管道连接、管 程 道防腐及其他涉及结
构安全与耐久性的关 键工序验收； 4.除尘、尾气处理装 置严密性试验和水池 满
2.基坑开挖与支护、
混凝土、钢筋、钢结
构制作与安装、盾构 管片安装、横向联络 隧道工程（盾通道、结构防水、隧 5 构法与明挖、道抗渗堵漏及其他涉 盖挖法） 及结构安全与耐久性 的关键工序验收； 3.预制管片的单块检 漏检测报告和水平拆 装试验记录； 4.基坑位移、地面沉 降、隧道轴线、结构 限界等与结构安全、 使用功能和环境影响 相关的重要指标。
条件 及措施是否明确具体。7.创
优规划、方案、措施是否具
体并落实。8.质量通病防治
是否有计划，有布置，并予
以实施。9.样板引路执行情
况。10.对质监站、业主巡检
发现质量问题的整改通知单
的整改执行情况。
1.土方开挖工程开挖的顺
序、方法、设计工况、跟踪
措施。2.排水沟降排水措
施。3.基坑变形及周围建筑
地基 物的沉降或变形,变形监控措
污 3.混凝土、钢筋、预
水 应力、钢结构制作和
处 安装及其他涉及结构
理 安全的关键工序验
给排水 工 收；
和污水 程 4.水池满水实验和消
3 处理工
化池、沼气罐的气密
程
性试验.
1.地基处理与管道敷
设工程的施工质量、
试验检测、隐蔽验
排 水 工 程
收； 2.混凝土、钢筋及其 他涉及结构安全的关
键工序验收； 3.管道轴线、管底标
2
与桩 施。4.单一地基复合地基地 基 基强度和承载力检查情况。
5.打（压）入桩最终桩位偏
差或斜桩的倾斜度。6.灌注
桩最终桩位标高，桩底沉渣
厚度及试件强度等。7.桩基
检测及地基承载力检测。
1.模板及其支架的设计、
安装情况（模板的支撑垫
板设置、模板隔离剂的涂
模 刷质量、接缝质量、跨度 板 较大模板的起拱情况）。
高）。
市政工程
质量监控要点
序
项目
ຫໍສະໝຸດ Baidu监控要点
号
1. 路基、基层、面 层的施工质量、试验 检测。隐蔽验收； 2. 结构层厚度、压 实度、弯沉、混凝土 强度、水泥及石灰类 混合料强度、承载板 1 道路工程 实验、沥青混合料等 涉及道路结构稳定的 重要指标； 3. 路面的高程、平 整度、抗滑性能、宽 度等涉及使用功能指 标值。
构 与预拼装质量；6钢结构吊装 质量控制及措施。7.测量仪
器及其精度等级、定位轴
线、基础轴线和标高的控
制。8.钢结构相关的检测检
验试验及验收。
1.砌筑用钢筋、水泥及添加剂
品种、规格数量,石材、砖、
砌 混凝土和砂浆的检查验收。2.
体 砂浆试块数量及成型、养护
工 及试验结果；3.纵横墙交接及
程 转角留楂形式。4.预制承重构
1.材料设备的进场检查验收。
2.风管的制作安装及保温层施
8
通风 与 空调 工程
工质量、通风管道严密性试 验。3.空调水系统管道安装、 管道严密性、保温层及外防护 层的检查。4.设备安装调试及 相关的各种试验。5、系统的
综合调试、试运行、风量风温
测试等.
1.材料、设备、安全部件的进
场检查验收,2.隐蔽工程验收
择。2.施工缝的留置位置 混 及处理是否符合要求。3. 凝 混凝土试块留置及养护条 土 件。4.混凝土结构外观质
量检查检验检测试验结
果。
1.焊工合格证及焊接工艺评
定。2.钢材、钢铸件、,焊接
结 材料、、连接用紧固件进场 构 检查验收及相关的检验。3. 工 钢结构焊接工程质量；紧固 程 钢 件连接质量。4.钢结构防火 3 结 涂装质量。5.钢结构的组装
装 修
检查，6.缺陷消除、成品保 护及养护等、观感质量检 查。
1.材料的进场验收。2.幕墙
工 与主体结构连接的各种预埋
程 件、连接件、紧固件的安装
及防腐处理。3.后置埋件的
安装质量.4.幕墙四周、幕墙
幕 与主体结构之间间隙节点的 墙 处理、封口的安装。5.幕墙
伸缩缝、沉降缝、防震缝及
墙面转角节点的安装。6.结
试验。6.土方回填质 量及相关的各项试 验。7.各种管道与相 应系统的衔接（坐 标、标高）.
构胶和密封胶的使用及打注
情况。7.幕墙防雷接地节点
的安装。8.幕墙四性试验结
果。
1.管道材料设备的检查验收
及取样送检。2.管道穿越地
下室或地下构筑物墙壁、楼
板、顶板时防水处理情况。
3.隐蔽工程验收程序及质量
6
建筑 给排 水工 程
情况。4.管道敷设情况（规 格、型号、材质、坐标、标 高），支、吊架安装位置及 间距，防腐保温。5.相关的 各种试验(压力试验、消火栓
2.柱与梁接头的开口位模
板安装情况，预埋件、预
留孔洞的设置。3.模板拆
除验收（砼强度、时间、
顺序等）。
混
凝 1.钢筋的进场检查验收、
土 检验检测、标识、存放。
结 构
钢 筋
2.主要受力钢筋钢筋的品 种、级别、规格、型号及 间距，钢筋连接、锚固、
接头位置及数量。3.受力
钢筋的位置和保护层厚度
控制。
1.预拌混凝土供应商的选
10
智能 建筑 工程
2.隐蔽工程验收；线缆敷设， 3.单体设备的安装及调试；4. 系统的调试与联动，系统的试 运行。 5.系统电源及接地检
测
1.建筑节能工程有关措施及落
实情况。2.主要材料、构配件
和设备等的进场验收及（墙
建筑 体、幕墙、门窗、屋面、地
11 节能 面、采暖、通风与空气调节、
工程 空调与管网、配电与照明、监
试射、灌水、满水、通水、
通球等）。6.设备安装(基
础、支架、支座设置)及调试
及试运行。7.交付使用前的 冲洗及消毒检验. 1.材料、设备进场检查验 收。2.隐蔽工程验收程序及 质量 (电线管道在结构内的 预埋材质、规格、位置，间 距，灯头盒和过线盒高 度）。3.金属导管、线槽、 桥架、封闭（插接）母线的 安装，接地或接零（含跨接 检查）。4.成套配电柜、控 制柜（屏、台）和动力照明 建筑 配电箱（盘）安装。5.开 7 电气 关、插座、风扇，灯具（含 工程 专用灯具）的安装位置、接 线、观感等的检查；6.变压 器、不间断电源、发电机组 等设备的安装。7.防雷及接 地系统。8.各种测试、试 验、调试、试运行情况检查 （照明全负荷试验、大型灯 具牢固性试验、避雷接地电 阻测试、线路、插座、开关 接地检验等）。
是否符合相应要求(井道条
件、机房条件、电梯承重梁、
起重吊环，电梯导轨、层门支 电梯 架螺栓的埋设)。4.设备安 9 工程 装、调试、试运行；5.与电气
设备接地检查；与消防及自动 报警系统的联动.6.设备安 装、调试、试运行（电梯运 行、电梯安全保护装置检 测）。7.专项验收。
1.材料、设备进场检查验收。
8 综合管沟 9 综合管线
1管沟的定位放线及 复核.2.各种材料的 进场检查验收及取样 送检。3．基坑开挖 与支护及安全措施、 基坑监测监控。4.钢 筋模板的安装。5.清 水混凝土工程标准确 定及施工方案。6.预 埋件制作及安装质 量。7、施工缝、变 形缝的设置及结构接 地施工质量及测试。 8.管沟内各种管道的 安装位置、标高、坡 度、坡向、间距及与 相应系统的衔接。9. 相关的各项试验。 1.各种材料（管材、 线缆等）质量及进场 检查验收。2.基坑开 挖及安全措施。3.管 道基础工程施工质 量。4.管道平行及交 叉敷设时位置、净 距、坡度、坡向、标 高。5.相关的功能性
1.防水、保温隔热材料进场检
查验收及相关的检验试验。2.
隐蔽工程检查验收。3.基层、
找平层、防水层、隔离层、保
温层、细部构造的检查（材料
4
屋面 工程
的品种、规格、厚度、铺贴方 式、搭接宽度、接缝处理、粘 结情况）。4.屋面排水坡度、
坡向及天沟、檐沟、泛水和变
形缝等细部做法。5.屋面面层
伸缩缝留置。6.上人屋面女儿
1.基础工程与主体结 构的施工质量、试验 检测和隐蔽验收； 2. 混凝土、钢筋和 刚绞线、预应力、刚 结构制作与安装及其 他涉及结构安全的关 2 桥梁工程 键工序和验收； 3.支座、伸缩装置、 桥面铺装铺装及其他 涉及使用功能的工序 质量验收； 4.大中型桥梁的成桥 鉴定、包括动静试 验、评估报告等。 1.基础与主要构筑物 的施工质量、试验检 测、隐蔽验收； 给 2.管线敷设和机电设 水 备安装的施工质量、 和 检测调试；
测与监控）节能工程施工质
量。3.节能保温测试 4.专项
验收。
1.管沟开挖及安全措施。2.管
道基础施工质量。3.各种管材
12
室外 及综 合管 线
质量及进场检查验收。4.管道 平行及交叉敷设时位置、净 距、坡度、坡向、标高。5.相 关的各项试验。6.土方回填质 量及相关的试验。7.各种管道
与相应系统的衔接（坐标、标
房屋建筑工程
施工质量控制要点
序 号
项目
监控要点
1.质量管理体系的建立及运
行情况。2.施工现场质量管
理及质量责任制度建立情
况。3.施工操作标准及质量
验收规范配置是否齐全。4.
施工图纸是否有效,变更手续
施工 是否全。5.施工组织设计、
现场 施工方案是否编制并按程序
1
质量 进行了审批，是否具有针对 保证 性和可操作性。6.质量目标
高、闭水试验、回填
土压实度及其他涉及
功能的指标值.
1.管道连接
2.管道防腐层厚度与
粘结力；
3.管道外防腐层检
管道工程(含 漏；
4 给水、燃气、 4.混凝土强度
热力) 5.主要受力钢筋数
量、位置与混凝土保
护层厚度；
6. 其他需要检测的
项目。
1.地基处理与桩基、
基坑支护结构、主题
结构的施工质量、试
验检测、隐蔽验收；
照明灯具基础、电缆 埋设、灯杆、固定灯 6 城市照明工程 架、漏电保护、眩光 控制等设施安装的施 工质量、验收记录。 1.垃圾填埋区基础压 实度及外观的试验检 垃 测、隐蔽验收； 圾 2.防渗膜铺设平整度 填 及热融焊接质量的隐 埋 蔽验收； 工 3. 膨润土配合比及 程 渗漏系数的试验，压 实度及厚度的检测与 验收。
墙压顶（栏杆）高度。7.屋面
防雷施工。8.淋水蓄水试验。
1.基层工程中沟槽、暗管隐
蔽验收。2.有防水要求的地
面蓄水试验.3.土料分层铺垫
及夯实检查，标高、分格缝
变形缝处理，4.隔离层、防
地 水层、找平层厚度偏差及配 面 合比检查，5.面层材料质
量、拼匹图案方式，质量偏
差、平整度、直线度、坡度
装
饰
5