安装之星培训课件

2.4 精品工程要经得起时时间的考验。申报鲁班奖的工程，要经过 一年使用、一个冬雨季的考验，不能出现：不均匀沉降、开裂、变 形、掉皮、变色等缺陷。
2、精品工程的特征
2.1 精品工程是优中选优的工程，是质量一流水平的工程。
2.2 精品工程必须是内坚外美，满足使用功能的工程。内坚：结构 质量坚固，地基基础可靠，没有安全隐患。外美：外观的观感质量 好，给人以美的享受。总体上达到精品工程。
2、宏观检查（工程合法性、符合性、安全性及工程质量管理的系统性、科 学性、经济性）
2.3、安全性 设备安装牢靠、运行平稳、使用安全、经久耐用、操作维护方便，不存在 安全隐患、使用缺陷；安全可靠。 2.4、工程质量管理的系统性、科学性、经济性合符规定要求。
3、微观检查（工程实体质量及技术资料方面）
2、精品工程的特征
2.5 精品工程不是自封的，是用户非常满意的，是社会认可的 工程。评选过程中复查组要召开甲方(用户)、监理、设计座谈会， 征求意见。 2.6 精品工程不应有致命的质量缺陷。 (1) 质量缺陷相对校少。 (2) 质量缺陷性质不严重，不影响结构安全，不影响使用功能， 甲方能谅解。 2.7 精品工程是技术含量高的工程。 (1) 要精雕细凿。 (2) 要推广使用“四新技术”。 2.8 精品工程按合同要求全面竣工，手续齐全。 2.9 精品工程要符合申报条件。
3、微观检查（工程实体质量及技术资料方面）
3.1.2检查重点: （1）工程涉及的各系统不能漏，建筑电气专业一般分七个系统。及室 外电气、变配电、供电干线、电气动力、电气照明、备用和不间断电源、 防雷接地等。智能建筑专业包括： 通信网络系统、信息网络系统、建 筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合 布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境和住宅（小区）智能化 等系统。电梯专业主要包括：垂直升降电梯及自动扶梯等。 （2）重点是检查规范中涉及的强条及使用的安全性。
讲授主要内容
一、精品工程的概念 二、工程项目创优条件 三、工程项目创优策划 四、创优工程检查要点 五、常见的质量通病及细部做法讲解 六、部分创优资料介绍
一、精品工程的概念
1、什么是精品工程
1.1 精品工程即是通过精心设计、精心组织、精心施工，创造出完 美的建筑工程。
1.2 精品工程即是以现行有效的规范、标准和工艺设计为依据，通 过全员参与的管理方式，周密组织和严格控制，对所有工序工程进行精 心操作，最终达到优良的内在品质和精致细腻的外观效果的优良工程。
2.2 精品工程必须是内坚外美，满足使用功能的工程。内坚：结构 质量坚固，地基基础可靠，没有安全隐患。外美：外观的观感质量 好，给人以美的享受。总体上达到精品工程。
2.3 精品工程是经得起严格检查的工程。
(1) 要经得起远眺，壮观、美、好。
(2) 要经得起微观检查，在细部构造上处理精细，如花岗岩地面， 磨光拼缝要好，不能二次加磨。
6、创精品的工程，要高标准，要熟悉规范，企业标准要高于国家标准。 7、创精品工程要推广应用新技术。 8、创精品工程要注意大范围的横向对比：先在本地区内、小范围的横 向比，然后在全国大范围比。通过参观学习，可以得到启发、借鉴。 9、创精品要坚持行之有效的制度，并不断创新。
三、工程项目创优策划
工程项目创优策划分为： 总体策划、阶段性策划和分部分项工程策划及申报阶段工作策划。
2、宏观检查（工程合法性、符合性、安全性及工程质量管理的系统性、科 学性、经济性）
2.1、合法性 绿色节能有效：节能减排的评估报告和施工节能减排措施。工业项目竣 工使用运行效果必须与当初批复的节能减排各项指标吻合。房建项目， 节能作为一个分部工程，要有单独的节能专项验收；工业项目，节能减 排符合报建时政府部门批准的各项指标要求；施工过程中采取节能减排 措施，即“绿色施工”、“绿色安装”符合国家相关规定要求。 消防验收合法：消防工程有专项验收报告，消防设施安全、可靠、有效。 卫生许可合法：水箱、饮用水有第三方检测报告,符合国家饮用水卫生标 准。 合同合法: ①符合资质要求; ②合同额度符合申报规模要求;③以结算额 度申报的以结算清单额度为准。
2、宏观检查（工程合法性、符合性、安全性及工程质量管理的系统性、科 学性、经济性）
2.2、符合性 有没有超出立项审批的建设内容；是否存在“三边”工程；项目开工前 是否有创优计划、创优策划，以及创优计划的落实情况；设计质量的合 法性有无违反，是否满足了合同要求和使用功能；施工质量的合法性有 没有违反，是否满足合同质量约定；有无违反国家强制性条文的地方； 是否符合申报范围和条件，工程的实际面积、开竣工时间和是否按程序 进行了竣工验收等。申报范围内涉及到消防、节能减排环保卫生，是否 符合国家有关法律、法规等。
1、工程创优总体策划的主要内容： 1.1工程概况 1.2工程特 难点 1.3可行性分析 1.4管理措施 1.5细部做法及亮点策划 1.6资料策ຫໍສະໝຸດ Baidu 1.7创优成本策划 1.8奖罚措施 下面以一个工程创优总体策划实例给大家详细说明：
2、申报阶段工作策划 2.1 创优申报的各项基本工作 2.1.1 制作工程录像带或光盘 内容包括： （1）工程全貌：展示工程英姿，吸引评委。
2、申报阶段工作策划 2.1.3 项目创优总结 由项目经理部组织有关人员编写项目创优工作总结，总结创优活动过 程中的经验。 2.1.4 扩大工程的社会影响力 (1) 组织召开有业主、监理、勘察、设计参加的座谈会，邀请政府质 量监督部门参加，听取各方面的意见，争取政府部门的支持。 (2) 施工过程中请各有关领导指导。 (3) 在社会上造成一定影响，为下一步的申报工作争取条件。 (4) 邀请优质工程评委会领导、成员到工地检查，听取他们的意见。
(2) 特写镜头：工程竣工后的各主要功能部位。 (3) 主要施工方法、技术措施、难点。 (4) 采用四新技术情况，创新情况，技术经济效益。 (5) 用数据说话。
2、申报阶段工作策划 2.1.2 编写工程实录 内容包括： (1)工程概况 (2)主要施工平面图 (3)技术特点、难点 (4)反映各工序施工过程照片 (5)样板间及工程外立面的照片 (6)项目重要活动
2.3 精品工程是经得起严格检查的工程。
(1) 要经得起远眺，壮观、美、好。
(2) 要经得起微观检查，在细部构造上处理精细，如花岗岩地面， 磨光拼缝要好，不能二次加磨。
2.4 精品工程要经得起时时间的考验。申报鲁班奖的工程，要经过 一年使用、一个冬雨季的考验，不能出现：不均匀沉降、开裂、变 形、掉皮、变色等缺陷。
3、精品工程的分级 精品工程（优质工程）一般分国家级、省部级（行业）、地市级三级。
3.1 国家级：
中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）： 1987年设立，每年评选一次，每两年表彰一次， 由中国建筑业协会主办。
3、精品工程的分级
3.1 国家级：
国家优质工程奖： 1987年设立，每年评选一次， 由中国施工企业管理协会主办。
4、创精品的工程，要配备优秀的项目管理人员，技术熟练的工人。 5、创精品工程要一次成优。申报前，不得将已使用的工程进行维修 或重新装修，要做到： 5.1制定工程《创优策划》或《质量计划》。 5.2设置质量管理点，对关键部位要严格控制。 5.3要创过程精品，将质量目标按单位工程、分部工程、分项工程、 施工工艺进行层层分解，才能确保工程成优。
1、 创优工程的质量检查要求
检查方法：宏观检查及微观检查
基础技术管理
宏观检查
微观检查
合法性 符合性 安全性 工程质量管理
检查方法
工程实体质量 工程技术资料
2、宏观检查（工程合法性、符合性、安全性及工程质量管理的系统性、科 学性、经济性）
2.1、合法性
主要是工程立项审批、报建批复、竣工验收等基本建设程序合法性 检查。 经营合法:年检合格的法人营业执照，营业范围覆盖申报工程施工专业。 施工资质合法:资质证书（含电力施工资质、消防施工资质、压力管道、 锅炉、电梯等特种设备施工许可证书等）批准范围覆盖申报工程施工 专业，等级与规模相符。 立项报批合法：政府主管部门（发改委或经委）核准的立项批复或备 案表。 环保检测合法：环保局对项目环境评估批复及检测意见。
3、微观检查（工程实体质量及技术资料方面）
3.1.3具体检查内容： （1） 对工程进行较细的检查在电气安装是否存有不安全隐患，安装 质量是否达到标准，保证使用安全，运行可靠。 （2） 电气工程的安装质量的细腻程度。 （3） 查看电气工程所用的材料、部件、设备是否符合电气安全的有 关规定要求，同时查看重要材料质量的检验报告和证明文件。 （4） 查看电气管线是否存在线路不清和混用、不接地等情况。 （5） 查看弱电，包括电话、电视、烟感器等。 （6） 查看电气检验批、分项工程、分部工程质量验收记录。 （7） 查看施工管理资料：施组、方案、技术交底、 （8） 施工过程控制记录：绝缘接地、电阻测试记录、安装和调试试 验、运转记录等。
2.2 竣工验收工作 2.2.1 完成五方(业主、设计、勘察、监理、施工单位)验收工作。 2.2.2 完成政府质量监督部门验收工作。 2.2.3完成工程竣工备案 2.3 迎检工作
四、创优工程检查要点
1、 创优工程的质量检查要求
对创优工程质量检查的依据： 1.1 工程的质量控制要以国家法律、法规、标准规范为依据； 1.2 以地基基础、主体、装饰装修、机电安装质量检查为重点； 1.3 工程质量的保证责任包括工程参与的各方，检查也要以参与各 方的质量行为为主要内容； 1.4 工业工程必须达到设计的生产能力； 1.5 满足使用功能要求； 1.6 工程质量必须保证安全使用。
3.1电气安装工程 主要包括：建筑电气（强电）、智能建筑(弱电)、工业自动化仪表、电梯 等。 3.1.1专业概况: 通过创优汇报资料、施工组织设计及有关图纸。了解工程设计要求及特点， 设备的先进性，新材料、新工艺的选用，整体的布置及设备的主要位置， 工程特色及亮点。从专业上看负荷等级及供配电系统、配电及线路敷设、 照明系统、防雷接地、智能建筑工程的子分部、电梯类别及功能等。
3、微观检查（工程实体质量及技术资料方面）
（3）复查“准则”要求检查的内容: 配电箱、柜位置正确，内部接线正确、牢固、排列整齐，色标、挂牌标 注清晰，接地（PE）或接零（PEN）设置可靠；配管导线敷设科学，接 地可靠，导线型号、规格、颜色正确，产品外保护良好；电气线槽桥架、 母线设置合理、规范，支架安装合理牢固；整体接口严密，本体支架接 地合理可靠；穿墙封堵严密、伸缩补偿正确，防雷、接地装置符合设计 规定，防雷引出点、与金属设备连接点可靠、色标清晰；接地设置科学、 与动力设备、电气柜的等电位均安全可靠。
3、精品工程的分级
3.2 省市级（行业）： 由各省市（行业协会）组织，如北京市的“长城杯”、“结构长城杯”， 上海的“白玉杯”，江苏省的“扬子杯”,天津的“海河杯”，河南的 “中州杯”等。
二、工程项目创优条件
1、 要有高的质量意识 全体员工要有高的质量意识；要有高的质量目标；要有高的质量标 准；要有严格的质量管理；严格的质量控制；严格的质量检查。 2、创精品工程，要从施工开始 2.1随工程形象进度，改变思路，不可取。 2.2保市优、省优，争创鲁班奖，不可取。 2.3提倡：精心组织、精心施工，投标之初制定创优目标。 3、创精品工程要有必要的基础条件 3.1要符合创优工程的规模。 3.2甲方资金要落实。 3.3总包要负全责，主要分部工程不能分包。 3.4工程造价合理，不能过低。 3.5工期不过紧，不违背自然规律。
1.3 精品工程即是设计新颖，造型美，适应性强，合理，无永久性 质量缺陷，技术含量高，经得起宏观和细微检查，且能经受时代考验， 与周围建筑物相协调，用户满意，并经国家技术权威鉴定的评选的工程。
1.4 精品工程是具有优良的内在品质和精致的外观效果的单位工程， 即所谓“内坚外美”。
2、精品工程的特征
2.1 精品工程是优中选优的工程，是质量一流水平的工程。
3、精品工程的分级
3.1 国家级：
詹天佑奖： 由中国土木工程学会和詹天佑土木工程科技 发展基金委员会颁发， 1999年设立，每两年评选一次。 主要目的是为了推动土木工程建设领域的 科技创新活动。该奖又被称为建筑业的“科技创新工程奖”。
3、精品工程的分级
3.1 国家级： 中国安装工程优质奖： 是我国安装行业的最高工程质量奖， 获奖工程的质量和技术应达到国内先进水平。 优质奖每两年公布、表彰一次，一次获奖 数量一般不超过200项。为公平、准确反映 工程质量状况，评选活动的工程申报、工程 复查、评选分两批进行，每年一批。根据国家 清理规范评比达标表彰联席会议批复文件保留奖项。 由中国安装协会主办。