城市更新工程中的建筑改造和历史风貌保护
城市更新项目中的历史保护与文化遗产问题
城市更新项目中的历史保护与文化遗产问题随着城市的不断发展和变迁，城市更新项目成为了当代城市规划的重要组成部分。
然而，在城市更新的过程中，历史保护与文化遗产的问题也逐渐浮现出来。
如何在城市更新中平衡发展与保护的关系，成为了摆在我们面前的一道难题。
城市更新项目的出发点通常是为了改善城市的居住环境、提升城市形象和经济实力。
然而，很多城市更新项目在追求经济效益的同时，忽视了对历史建筑和文化遗产的保护。
这种单一追求经济利益的做法，不仅会破坏城市的历史文脉和独特风貌，也会削弱城市的文化底蕴和吸引力。
历史建筑和文化遗产是城市的瑰宝，是城市的记忆和灵魂。
它们承载着城市的历史、文化和人文精神，是城市的重要标志和象征。
因此，在城市更新项目中，应当给予历史建筑和文化遗产足够的重视和保护。
首先，城市更新项目应当充分尊重历史建筑和文化遗产的原貌和历史价值。
在进行城市更新时，应当尽量保留历史建筑的原有结构和外观，并进行适当的修缮和维护。
同时，也应当对文化遗产进行认真的考古调查和研究，以确保对其历史价值的准确评估和保护。
其次，城市更新项目应当注重历史建筑和文化遗产的功能转化和再利用。
历史建筑和文化遗产的保护不仅仅是为了保存其外观和结构，更重要的是要赋予其新的功能和活力。
通过将历史建筑改造成博物馆、艺术中心、创意产业园等文化设施，可以实现历史建筑的功能转化，使其焕发出新的生命力。
此外，城市更新项目还应当注重历史建筑和文化遗产与现代建筑的融合。
在城市更新中，新建筑和历史建筑之间的关系是一个需要认真思考和处理的问题。
应当通过合理的规划和设计，使新建筑与历史建筑相互呼应、相得益彰，形成和谐的城市景观。
在城市更新项目中，政府、开发商和市民应当共同参与和合作。
政府应当制定相关政策和法规，明确历史保护和文化遗产保护的责任和义务。
开发商应当增强文化自觉，遵守相关规定，积极参与历史建筑和文化遗产的保护工作。
市民应当增强文化自豪感，积极参与历史保护和文化遗产的宣传和传承。
城市更新与历史保护
城市更新与历史保护一、背景介绍城市更新是指通过对城市内存在破旧、老化、低效的部分进行重建、改造，提升城市功能和品质，推动城市经济社会可持续发展的行为。
而历史保护，是指对城市内具有历史、文化、艺术价值的建筑、景观及相关遗产资源进行保护，以传承历史文脉，维护城市的独特魅力和身份。
二、城市更新与历史保护的冲突与平衡1. 冲突：城市更新往往需要拆除破旧建筑，而这些建筑往往具有历史文化价值或代表着特定历史时期，因此城市更新和历史保护之间存在潜在冲突。
2. 平衡：城市更新与历史保护并非对立关系，二者可以通过平衡和融合，实现城市的繁荣与历史的传承。
在城市更新过程中，应该充分考虑历史建筑的保护和利用，注重保留城市的历史面貌和文化传统。
三、城市更新的历史保护指导原则1. 尊重历史：在城市更新中，应尊重城市历史文化遗产，保护历史建筑的原貌、风貌和历史感，注重历史建筑的保留和修复。
2. 可持续发展：城市更新应以可持续发展为导向，充分利用历史建筑的潜力，将其融入到城市更新项目中，提升城市的整体品质和形象。
3. 引领创新：城市更新不应只是简单的修复和保护，还应注重创新，通过对历史建筑的改造和再利用，创造具有时代特色的新功能和新价值。
4. 多元共享：城市更新要注重历史建筑的多元用途和社会共享，将其打造成为具有社区属性和公共性质的空间，促进社会的互动和凝聚力。
四、实践案例：中国传统城市的更新与保护中国传统城市更新中的历史保护工作取得了一系列成功的实践案例。
例如，北京保护性更新项目将历史建筑与现代商业相结合，打造了具有传统风貌和现代功能的地标性建筑，促进了城市的活力和发展。
苏州古典园林保护和更新项目通过精细的修复和管理工作，使得古典园林得到有效保护，并成为了城市旅游的亮点。
五、未来展望城市更新与历史保护是一个永恒的课题，未来我们需要更加注重对历史建筑的保护和利用，避免一味追求新建和拆除，而忽视历史文化遗产的珍贵。
对于城市更新项目，应充分考虑历史保护的要求，注重对历史建筑的修复和保留，将历史文脉融入到城市的现代化发展之中。
城市更新规划中的历史文化保护与利用
城市更新规划中的历史文化保护与利用随着城市化进程的不断加速，城市更新规划成为了一个备受关注的话题。
城市更新不仅仅是简单的建设与改造，更是涉及到城市的历史文化保护与利用。
在城市更新规划中，如何平衡城市的发展与历史文化的保护，成为了一个重要的问题。
本文将从不同角度探讨城市更新规划中的历史文化保护与利用。
一、历史文化的保护与城市更新城市的历史文化是城市的灵魂，是城市与其他地方的区别所在。
在城市更新规划中，历史文化的保护是至关重要的。
首先，城市更新规划需要对历史文化进行科学的保护。
这包括对历史建筑、古迹、文化遗产等的保护。
城市更新规划应该尊重历史文化的价值，保护好每一个历史文化遗产，让其成为城市的瑰宝。
其次，城市更新规划需要注重历史文化的传承。
传承历史文化可以让城市有更加深厚的文化底蕴，也可以让人们对城市的历史有更深入的了解。
因此，在城市更新规划中，应该注重历史文化的传承，通过文化活动、教育等方式，让历史文化得以传承。
二、历史文化的利用与城市更新历史文化不仅仅是需要保护的，更是可以利用的。
在城市更新规划中，可以通过利用历史文化来提升城市的形象和吸引力。
首先，历史文化可以成为城市的名片。
每个城市都有自己独特的历史文化，这些历史文化可以成为城市的标志和象征。
通过保护和利用历史文化，可以让城市有更加独特的魅力，吸引更多的游客和投资者。
其次，历史文化可以成为城市的经济支柱。
通过开发历史文化旅游、文化创意产业等，可以为城市带来经济效益。
历史文化的利用不仅可以为城市带来经济收入，也可以为城市居民提供更多的就业机会。
三、历史文化保护与利用的挑战在城市更新规划中，历史文化保护与利用面临着一些挑战。
首先，历史文化保护与城市发展之间存在着矛盾。
城市的发展需要空间和资源，而历史文化的保护需要保留原有的建筑和风貌。
如何在城市发展和历史文化保护之间找到平衡点，是一个亟待解决的问题。
其次，历史文化的利用需要专业的人才和资金支持。
历史文化的利用不仅仅是简单的开发，还需要专业的人才进行规划和管理。
城市更新中的历史文化遗产保护工作
城市更新中的历史文化遗产保护工作城市更新是指通过对城市区域的空间和功能进行重建与调整，以提高城市的整体品质和功能。
然而，在城市更新过程中，如何保护城市的历史文化遗产成为一个重要的问题。
本文将讨论城市更新中的历史文化遗产保护工作，并提出一些有效的保护策略。
一、历史文化遗产的重要性历史文化遗产是城市发展的重要组成部分，代表了过去的风貌、历史记忆和文化价值。
这些建筑物、遗址或文物承载着城市的历史传承，能够为人们提供丰富的文化体验。
因此，保护历史文化遗产成为城市更新中的重要任务。
二、历史文化遗产保护的挑战城市更新通常伴随着土地利用的调整和建筑物的拆除，这给历史文化遗产的保护带来了挑战。
一方面，许多历史建筑物和遗址面临着老化、损坏和破坏的问题，需要进行修缮和保护；另一方面，保护历史文化遗产需要耗费大量的时间、精力和资金，这可能会影响到城市更新的进程。
三、历史文化遗产保护的策略为了更好地保护历史文化遗产，以下是一些有效的保护策略：1. 制定保护政策和法规：城市更新需要有明确的法规和政策来保护历史文化遗产。
这些法规和政策应确保历史建筑物和遗址得到适当的保护，禁止非法的拆除和破坏。
2. 加强宣传和教育：公众对历史文化遗产的重要性和意义缺乏足够的了解。
因此，城市更新过程中应加强相关宣传和教育活动，提高公众的意识和保护历史文化遗产的能力。
3. 联合公私合作伙伴关系：历史文化遗产保护需要政府、企业和民间组织之间的合作。
政府应积极引导和支持相关保护项目，企业和民间组织可以提供资金和技术支持。
4. 进行科学保护和修缮：历史建筑物和遗址的修缮和保护需要科学的方法和技术。
这包括对建筑结构的加固和修复、文物的保护与修复以及环境的保护等方面。
5. 促进文化遗产与城市发展的融合：历史文化遗产不应仅仅作为一个独立的部分存在，而应与城市的发展相融合。
通过将历史建筑物和遗址与商业、旅游等产业结合起来，能够更好地保护和利用历史文化遗产。
四、成功案例：上海老城厢保护与城市更新上海老城厢是中国重要的历史文化遗产之一，在城市更新中进行了成功的保护工作。
城市更新如何实现历史风貌保护
城市更新如何实现历史风貌保护在城市发展的进程中，城市更新是一个不可避免的话题。
然而，在追求现代化和功能性提升的同时，如何妥善保护城市的历史风貌，使其在新的时代背景下依然熠熠生辉，成为了一个亟待解决的重要问题。
城市的历史风貌，是城市独特的文化遗产，它承载着城市的记忆，反映了城市的发展脉络和人文精神。
这些历史风貌可能体现在古老的建筑、传统的街道布局、独特的地域文化等多个方面。
比如北京的胡同、上海的石库门、广州的骑楼，它们不仅仅是建筑形式，更是城市文化的象征，是居民情感的寄托。
然而，在城市更新的过程中，由于种种原因，历史风貌常常面临着严峻的挑战。
一些开发商为了追求经济利益，盲目拆除老旧建筑，代之以千篇一律的高楼大厦；一些城市规划缺乏对历史文化的深入研究，导致传统的街道格局被破坏，城市的特色逐渐消失；还有一些地方对历史建筑的保护措施不到位，使得这些珍贵的文化遗产在岁月的侵蚀下日渐破败。
那么，如何在城市更新中实现历史风貌的保护呢？首先，要树立正确的保护理念。
城市更新不是简单的推倒重建，而是在保护历史风貌的基础上进行有机更新。
要充分认识到历史风貌的价值，将其视为城市发展的重要资源，而非发展的障碍。
政府部门、开发商、设计师以及广大市民都应该形成这样的共识，共同参与到历史风貌保护的工作中来。
其次，加强法律法规的保障至关重要。
制定完善的法律法规，明确历史风貌保护的范围、标准和要求，对破坏历史风貌的行为进行严厉惩处。
同时，建立健全的监督机制，加强对城市更新项目的审批和监管，确保历史风貌得到切实的保护。
科学合理的规划是实现历史风貌保护的关键。
在进行城市更新规划时，要充分调研和分析城市的历史文化特色，划定历史文化保护区，制定针对性的保护策略。
对于保护区内的建筑和街道，要尽量保持其原有的形态和格局，进行修缮和改造时也要遵循“修旧如旧”的原则，保留其历史韵味。
同时，要注重功能的提升，使这些区域能够适应现代生活的需求，实现保护与发展的有机结合。
城市更新规划中的历史保护与更新改造平衡
城市更新规划中的历史保护与更新改造平衡随着城市化进程的不断推进，城市更新成为了许多城市面临的重要问题之一。
城市更新旨在提升城市的功能、形象和品质，使之适应现代社会的需求。
然而，在城市更新的过程中，如何平衡历史保护与更新改造之间的关系成为了一个亟待解决的问题。
本文将探讨城市更新规划中的历史保护与更新改造的平衡，并提出一些可行的解决方案。
一、历史保护的重要性城市的历史文化遗产是城市的独特之处，是城市的灵魂和记忆。
历史建筑、古迹和传统街区代表了城市的历史演变和文化传承。
保护历史建筑和文化遗产不仅能够传承历史文化，还能够吸引游客、促进旅游业的发展，提升城市的形象和吸引力。
因此，历史保护在城市更新中具有重要的地位和作用。
然而，城市更新往往需要对城市进行改造和更新，以满足现代社会的需求。
城市的功能和结构需要不断调整和优化，以适应人们的生活和工作。
因此，在城市更新中，如何平衡历史保护和更新改造之间的关系成为了一个具有挑战性的任务。
二、历史保护与更新改造的冲突城市更新中的历史保护与更新改造之间存在着一定的冲突。
一方面，历史保护要求保留和保护历史建筑和文化遗产的原貌和风貌，以保持城市的历史连续性和文化传承。
另一方面，更新改造要求对城市进行改造和更新，以满足现代社会的需求。
这两者之间的冲突在于如何在更新改造的过程中保护好历史建筑和文化遗产。
在城市更新中，如果过于强调历史保护，可能会导致城市的功能和形象无法得到有效提升。
而过于强调更新改造，可能会破坏城市的历史连续性和文化传承。
因此，如何在城市更新规划中找到历史保护与更新改造的平衡成为了一个重要的问题。
三、历史保护与更新改造的平衡策略为了平衡历史保护与更新改造之间的关系，城市更新规划需要采取一系列的平衡策略。
首先，要加强规划和管理。
城市更新规划需要充分考虑历史保护的需求，明确历史建筑和文化遗产的保护范围和要求。
同时，要加强对城市更新过程中的历史建筑和文化遗产的保护和管理，确保其得到有效保护。
城市更新中的历史建筑保护与利用
城市更新中的历史建筑保护与利用随着城市化进程的加速，城市更新已经成为了不可逆转的趋势。
在这个过程中，历史建筑的保护与利用显得尤为重要。
历史建筑是城市的骄傲和记忆，保护与利用它们，既是对历史文化的尊重，也是城市可持续发展的需要。
本文将从历史建筑保护的意义、城市更新中的挑战以及历史建筑的利用价值等方面进行探讨。
一、历史建筑保护的意义历史建筑作为城市文脉的重要组成部分，承载着丰富的历史文化内涵和城市记忆。
它们是城市发展的见证和瑰宝，具有不可替代的价值。
保护历史建筑有以下几个方面的意义：首先，历史建筑是城市文化的载体。
它们将过去的风貌、人文精神和审美观念传承给后人，是城市文化传承的重要标志，体现了城市的文化多样性。
其次，历史建筑是城市形象的重要组成部分。
历史建筑的存在为城市增添了历史深度和独特魅力，成为城市吸引人的标志之一。
保护历史建筑有助于提升城市形象，增强城市的竞争力。
再次，历史建筑是城市社区凝聚力的象征。
这些建筑物常常是社区居民生活的重要场所和活动中心，通过活化利用，可以促进社区内部关系的和谐稳定，增强居民的参与感和认同感。
最后，历史建筑是城市可持续发展的资源。
通过保护和利用历史建筑，可以实现资源的再利用和节约，减少新建筑的开发压力，降低能源消耗，促进城市的可持续发展。
二、城市更新中的挑战然而，在城市更新的过程中，历史建筑的保护常常面临着一系列的挑战。
以下是一些常见的挑战：首先，城市更新的迫切性。
城市更新往往为了满足城市发展的需求，追求经济效益和更新速度，容易忽视对历史建筑的保护。
保护历史建筑需要耗费时间和资源，与城市更新的紧迫性相冲突。
其次，建筑技术和老化问题。
许多历史建筑已经存在了几十甚至上百年，建筑技术和材料的老化使得建筑结构和功能出现问题。
在保护历史建筑时，如何解决老化问题成为了一大难题。
再次，资金问题。
历史建筑的保护与利用需要大量的资金投入，包括修复、维护和保障作为文化遗产的历史建筑持续发展的经费。
建筑历史保护与城市更新的关系是什么
建筑历史保护与城市更新的关系是什么在当今快速发展的城市化进程中，建筑历史保护与城市更新成为了备受关注的重要议题。
它们之间的关系并非简单的对立或孤立，而是相互交织、相互影响的复杂动态关系。
建筑历史保护，顾名思义，是对具有历史、文化、艺术价值的建筑及相关环境进行保护和传承。
这些建筑承载着过去的记忆、文化传统和社会价值，是城市发展的见证者。
而城市更新，则是对城市中老旧、衰败或功能不适应现代需求的区域进行改造和升级，以提升城市的品质和活力。
从某种程度上说，建筑历史保护为城市更新提供了丰富的文化底蕴和独特的魅力。
一座城市如果失去了历史建筑，就如同一个人失去了记忆，变得空洞而乏味。
历史建筑是城市的文化符号，它们赋予了城市独特的个性和身份。
比如北京的故宫、巴黎的埃菲尔铁塔、悉尼的歌剧院等，这些标志性的历史建筑不仅是旅游胜地，更是城市的精神象征，吸引着世界各地的人们前来观光和体验。
在城市更新的过程中，这些历史建筑能够成为重要的吸引力点，带动周边区域的发展。
同时，城市更新也为建筑历史保护带来了新的机遇。
随着时间的推移，一些历史建筑可能会因为年久失修、功能老化等原因而面临破败和消失的危险。
城市更新可以通过合理的规划和投资，对这些历史建筑进行修复和改造，使其重新焕发生机。
例如，将老旧的工业厂房改造成创意产业园，既保留了建筑的历史风貌，又赋予了其新的功能和价值。
然而，建筑历史保护与城市更新之间也存在着一些矛盾和挑战。
在城市更新的过程中，由于土地资源的紧张和经济利益的驱动，一些历史建筑可能会被拆除或破坏，以腾出空间用于新建项目。
这种做法不仅损害了城市的历史文化遗产，也破坏了城市的整体风貌和特色。
此外，在历史建筑的保护和修复过程中，也可能会出现过度商业化或不恰当的改造，导致历史建筑失去了原有的韵味和价值。
为了实现建筑历史保护与城市更新的良性互动和协调发展，需要采取一系列的策略和措施。
首先，政府应制定完善的法律法规和政策体系，加强对历史建筑的保护和管理。
在城市更新中保护历史文化建筑的价值与意义
在城市更新中保护历史文化建筑的价值与意义近年来，随着城市化的不断加速，城市的更新变得异常频繁且快速。
在这个过程中，城市中许多老旧、历史悠久的建筑也不可避免地遭受到拆迁或者改造的压力。
然而，城市历史文化建筑是一座城市的历史记忆、文化遗产和社会资本，对于城市的发展和繁荣具有着不可替代的重要价值，所以在城市更新中保护历史文化建筑的价值和意义就显得格外突出。
一、历史文化建筑的价值和意义1.城市的历史记忆：历史文化建筑之所以能够被保护和珍视，是因为它们代表了城市的历史记忆。
它们见证了城市的建设和发展，承载着城市的文化和情感，是城市独特的文化地标和历史遗产。
2.城市的文化遗产：历史文化建筑作为一种文化遗产，同样是人类智慧的结晶和文化传承的重要载体。
它们反映出了历史、文化、艺术和科技等多个方面的内容，是一种非常珍贵的文化遗产。
3.城市的社会资本：历史文化建筑不仅可以被视为城市的记忆和遗产，还是城市的社会资本。
一座城市要想发展壮大，除了需要经济与技术支持外，还需要创造和积累良好的社会文化资本。
历史文化建筑可以为社会带来无限的文化、艺术和经济收益，是建设和维护城市社会资本的重要方式。
二、城市更新中保护历史文化建筑的做法1. 全面调查历史文化建筑：在城市更新的过程中，全面调查城市中的历史文化建筑是非常重要的。
这些调查应涵盖建筑物的历史与文化价值、建筑物所在的环境与社会背景、建筑物的特殊结构、保护现状及需要的保护手段等。
全面调查可以为历史文化建筑的保护提供科学依据和管理措施。
2. 合理规划历史文化建筑：在城市更新的规划阶段，应注重考虑历史文化建筑的保护与使用功能的协调。
保护历史文化建筑可以借鉴保护性转化、重构式转化和重建保护等手段。
例如，将历史文化建筑改建成咖啡厅、书店等文化场所，既保存了建筑物的文化、艺术价值，又使其焕发了新的生机。
3. 建立历史文化建筑保护体系：城市更新过程中，应建立科学的历史文化建筑保护体系。
这个体系可以由保护机构、管理机构、利益相关者、社区居民等共同组成。
城市更新中历史建筑保护的问题与对策
城市更新中历史建筑保护的问题与对策摘要：本论文旨在探讨城市更新与历史建筑保护之间的关系，以及城市更新中涉及的历史建筑保护问题和相应的对策。
城市更新是现代城市规划和发展的重要组成部分，但它往往与历史建筑保护之间存在着冲突。
本文通过分析城市更新的定义、历史建筑保护的重要性以及二者之间的冲突和协调，提出了一系列解决方案，旨在在城市更新过程中更好地保护历史建筑。
关键词：历史建筑保护；存在问题；解决策略引言城市更新是当今城市规划和发展中的关键议题，它旨在改善城市基础设施、提高居住条件和促进经济增长。
然而，随着城市更新的不断推进，对历史建筑的保护问题日益突出。
历史建筑是城市的文化遗产，它们代表着城市的历史和文化传承，因此保护它们至关重要。
然而，城市更新往往涉及拆除或改建历史建筑，这引发了历史建筑保护与城市更新之间的冲突。
一、城市更新与历史建筑保护的关系（一）城市更新的定义和背景城市更新是指通过重新规划、重新开发或改善城市区域，以提高其功能、经济、社会和环境可持续性的过程。
这一过程通常包括更新老旧的建筑、改善基础设施、提升居住和商业环境，以应对城市增长和发展的需求。
城市更新的动机通常涉及提高城市的竞争力、改善居民生活质量、增加就业机会，以及促进经济增长。
（二）历史建筑保护的重要性历史建筑保护是指保护和维护城市中具有历史、文化和艺术价值的建筑物和遗产。
这些建筑物代表着城市的历史和文化传承，具有独特的建筑风格和艺术价值。
历史建筑还可以吸引游客、促进文化交流、提升城市形象，为城市增加文化资本，进而推动经济发展。
此外，历史建筑的保护有助于传承和弘扬城市的文化传统，增强居民的文化认同感，维护城市的独特魅力和特色。
[[1]]（三）城市更新与历史建筑保护的冲突与协调1.空间利用冲突城市更新可能需要拆除老旧建筑或改变它们的用途，这与历史建筑保护的目标相冲突，因为这可能导致历史建筑的破坏或改变。
例如，将历史建筑改建为现代商业用途可能会影响其原有的文化价值。
城市更新工程中的建筑历史风貌保护措施研究
城市更新工程中的建筑历史风貌保护措施研究摘要：在我国社会经济飞速发展中，城市面貌产生了全新变化。
历史街区作为城市建设发展的独特区域，在时代更替中历史风貌逐渐消散，所包含建筑物不仅老旧而且危险，在影响整体城市环境氛围的同时，无法满足社会居民的基本生活需求。
在城市更新工程中针对建筑历史风貌提出有效的保护对策，是近年来城市更新修复的有效方式，不仅能保护修缮城市建筑的历史风貌，还可以坚持弘扬优秀的传统文化。
因此，本文在了解当前城市建设发展趋势的基础上，根据各个阶段遗留下的历史建筑风貌和实践更新工程累积经验，深入探讨如何做好相应的保护修缮工作。
关键词：城市更新；建筑；历史风貌；历史文化引言：城市化建设发展对社会经济和建筑施工产生了极大改变，不管是城市规模还是经济总量都在持续扩大。
但这种变化更为注重社会经济的提升，很少关注人文特色的保护与管理，最终导致城市建设发展涌现出千篇一律的形象，城市原本所表现出的特有历史文化逐渐消失。
面对这一发展趋势，各地政府和社会组织开始重视建筑历史风貌保护工作，并在城市更新工程中提出了修补修复的理念，其核心思想在于强化城市的公共基础设施条件，提升实践服务质量，保护并挖掘城市悠久的历史文化特色，以此保障生态系统具备自我调节和修复功能。
1.构建历史建筑保护体系各地方政府在系统了解城市内部历史建筑风貌的基础上，要做好相应的申报工作，确保历史建筑可以融入到相关保护条例中，并提出明确的规划更新方案。
在这一过程中，通过提出严格的保护制度，构建以历史建筑风貌为主体的保护体系，有助于城市更新工程按照预期设定目标有序进行保护处理[1]。
同时，还要在实践发展中不断优化历史建筑保护的工作框架，组建专业的管理保护团队，提供专项保护资金。
另外，在日常管理期间，各地方政府要根据预期设定的保护条例提出，由物业公司、网格化巡查、执法巡查三方面为核心的共同管理网络体系，并明确各单位所承担的保护职责和相关管理制度，由此构成较为完善的保护管理体系。
城市更新与历史建筑保护
城市更新与历史建筑保护引言随着城市的快速发展，城市更新成为了各个城市面临的重要任务。
然而，在推动城市现代化的同时，我们也应该重视历史建筑的保护。
历史建筑不仅承载着丰富的文化和历史信息，也是城市独特风貌的重要组成部分。
因此，如何在城市更新中实现历史建筑的保护与利用，成为了一个亟待解决的问题。
一、城市更新的意义城市更新是指通过改善城市环境、优化空间布局、提升城市功能等手段，实现城市的可持续发展。
其主要目的包括：1.提升城市形象：通过现代化建设，提升城市整体形象，增强城市的吸引力和竞争力。
2.改善生活品质：改善居民的生活环境，提高生活质量。
3.促进经济发展：吸引投资，创造就业机会，推动经济增长。
4.回应社会需求：满足日益增长的居住、工作、娱乐等需求。
然而，在城市更新的过程中，往往忽视了历史文化遗产的保护，导致许多珍贵的历史建筑面临拆除或遗弃的境地。
二、历史建筑的重要性历史建筑是一个城市历史的见证，其重要性体现在以下几个方面：1.文化认同：历史建筑承载着地方的文化和历史，促进市民对城市的认同感和归属感。
2.旅游价值：许多历史建筑因其独特的文化价值和美学价值，成为吸引游客的亮点，推动城市旅游业的发展。
3.教育意义：历史建筑可以作为教育资源，帮助人们更好地了解和认知本地区的历史与文化。
4.生态价值：许多历史建筑的设计融入了生态理念，能够更好地与自然环境相协调。
三、城市更新与历史建筑保护的冲突在城市更新过程中，历史建筑保护和城市发展的需求往往存在冲突，主要体现在以下几个方面：1.经济利益：开发商在城市更新中往往追求经济利益，而历史建筑的保护可能会妨碍他们的开发项目。
2.规划缺失：部分城市在进行更新规划时，缺乏对历史建筑的充分考量，导致历史文化资源被忽视。
3.意识不足：有些市民及政府官员对历史建筑的重要性缺乏足够的认识，导致保护力度不够。
四、历史建筑保护的对策为了在城市更新中实现历史建筑的保护，我们可以采取以下对策：1.立法保护：通过制定法律法规，明确历史建筑的保护范畴和保护措施，确保其不受破坏。
城市规划中的历史保护与城市更新
城市规划中的历史保护与城市更新现代城市的发展离不开城市规划的参与，而城市规划除了要考虑经济和社会发展的需求，也需要兼顾历史保护和城市更新的问题。
城市规划中的历史保护与城市更新的关系紧密，它们在保护城市历史遗产的基础上，实现城市的可持续发展。
本文将探讨城市规划中历史保护与城市更新的重要性，方法与挑战。
一、历史保护的重要性历史保护是城市规划中不可或缺的重要环节。
城市的历史遗产是一个城市的文化根基，它蕴含着城市的历史、文化、艺术和建筑风格。
保护历史遗产不仅是对城市文脉的尊重，更是传承和弘扬城市精神的重要方式。
历史保护可以增强城市的独特性和吸引力，吸引游客、投资者等资源，促进城市经济的发展。
同时，历史保护也有助于提升居民的生活质量，让人们在历史与现代之间找到平衡与和谐。
二、城市更新的重要性城市更新是解决城市问题、促进城市可持续发展的有效手段。
随着人口增长和经济发展，城市的各个方面都面临着不同程度的问题，如老旧的建筑、交通拥堵、环境污染等。
城市更新能够改善城市环境和居住条件，提升城市的整体形象和功能。
城市更新还可以通过提供就业机会、改善基础设施等方式，促进经济的繁荣和社会的进步。
因此，城市更新在城市规划中具有重要的地位和作用。
三、历史保护与城市更新的方法1. 整体规划历史保护与城市更新需要在整体规划下相互结合。
通过对城市规划的整体考虑，可以将历史保护与城市更新有机地融合在一起，确保在城市更新的过程中不损害历史遗产。
例如，可以在城市规划中划定历史保护区域，并设立相应的规划限制，保护和修复历史建筑物和文物。
2. 合理利用历史保护与城市更新需要合理利用历史遗产。
合理利用历史遗产是指在保护历史建筑和文物的基础上，将其融入到城市更新的规划中。
可以通过改造历史建筑，保留其独特的风貌和历史价值，并赋予其新的功能，满足城市更新的需求。
同时，还可以将历史建筑和新建设项目相结合，使其相互交融，形成一种独特的城市景观。
3. 公众参与历史保护与城市更新需要广泛的公众参与。
城市更新中如何保护文物古建筑
城市更新中如何保护文物古建筑在城市不断发展和更新的进程中，文物古建筑的保护成为了一个至关重要的课题。
这些古老的建筑不仅是历史的见证，更是文化传承的重要载体，承载着城市的记忆和灵魂。
然而，在城市更新的浪潮中，它们面临着诸多挑战和威胁。
文物古建筑保护所面临的困境，首先体现在城市化进程的快速推进。
城市的扩张和新建设项目的不断涌现，使得许多文物古建筑所在的区域成为了开发的热点。
开发商为了追求经济利益，往往会忽视这些古建筑的价值，导致它们被拆除或者破坏。
其次，资金的短缺也是一个关键问题。
保护和修复文物古建筑需要大量的资金投入，而政府的财政预算往往有限，难以满足所有需求。
再者，保护意识的淡薄也使得一些人对文物古建筑的重要性认识不足，随意破坏或者在其周边进行不恰当的建设。
那么，在城市更新中，我们究竟应该如何保护文物古建筑呢？规划先行是关键。
城市规划部门在制定城市更新计划时，应当将文物古建筑的保护纳入整体规划之中。
通过详细的调查和评估，明确文物古建筑的分布和价值，划定保护范围和建设控制地带。
在规划中，要充分考虑到古建筑与周边环境的协调性，避免出现新建筑与古建筑风格格格不入的情况。
加强法律法规的保障也是必不可少的。
政府应当制定和完善相关的法律法规，明确文物古建筑保护的责任主体、保护标准和处罚措施。
对于破坏文物古建筑的行为，要给予严厉的法律制裁，以起到警示作用。
同时，要加强执法力度，确保法律法规的有效执行。
资金的支持是保护工作得以顺利开展的重要保障。
政府应当加大对文物古建筑保护的财政投入，设立专项保护资金。
同时，可以通过税收优惠等政策，鼓励社会资本参与到保护工作中来。
此外，还可以探索多元化的资金筹集渠道，如发行文物保护债券、开展公益募捐等。
提高公众的保护意识同样重要。
通过宣传教育，让更多的人了解文物古建筑的历史价值和文化内涵，增强他们的保护意识。
可以利用媒体、网络等平台，开展形式多样的宣传活动，如举办展览、拍摄纪录片、开设讲座等。
城市更新与历史保护
城市更新与历史保护城市更新与历史保护是城市发展中不可或缺的两个方面。
城市更新指的是通过对城市现有建筑、基础设施、土地利用等方面进行调整和改造，以提升城市的整体品质和居住环境。
历史保护则是致力于保护城市中具有历史文化价值的建筑、街区和风貌，以保护城市的历史记忆和文化传承。
本文将探讨城市更新与历史保护之间的关系及其重要性。
一、城市更新与历史保护的关系城市更新和历史保护之间存在紧密的联系和相互依存关系。
城市更新需要充分考虑历史保护，合理利用城市现有的历史遗迹、文化资源，使城市在更新过程中保持历史连续性和文化特色。
历史保护则需要与城市更新相结合，通过城市更新的手段恢复和改善历史建筑的使用功能，保护历史建筑不被废弃和破坏。
城市更新与历史保护的关系还表现在以下几个方面：1. 文化遗产的传承：历史保护可以保护城市中独特的历史建筑和文化遗产，将其作为城市的独特象征和参观景点，吸引游客和投资，推动城市的发展。
而城市更新则可以为这些具有文化价值的建筑提供更新改造的机会，让它们适应现代社会的需要，继续发挥其功能和价值。
2. 城市环境的改善：城市更新可以改善老旧地区的居住条件，提升城市的整体品质。
而历史保护也可以借助城市更新的机会，将历史建筑和街区与现代的城市规划相结合，打造宜居的城市环境。
将历史建筑纳入城市更新的范围，使其与现代建筑形成有机的结合，既能保护历史文化，又能满足现代人的需求。
3. 城市形象的建设：历史建筑和文化遗产是城市的重要标志和形象代表之一。
通过保护历史建筑，传承和弘扬城市的历史文化，可以树立城市的品牌形象，增加城市的知名度和吸引力。
同时，将历史建筑纳入城市更新的范围，通过改善和更新这些建筑，使城市形象更加现代化和国际化。
二、城市更新与历史保护的重要性城市更新与历史保护对于城市发展和文化传承都具有重要意义。
1. 促进经济发展：城市更新可以带动投资和就业机会，推动城市经济的发展。
而历史保护则可以激活历史建筑的使用功能，将其打造成文化创意产业的基地，为城市经济注入新的动力。
城市更新与历史保护的平衡
城市更新与历史保护的平衡近年来，城市更新成为了许多城市面临的重要问题。
城市更新旨在改善城市的基础设施、提升居民的生活质量，并促进经济发展。
然而，城市更新也带来了一系列的挑战，其中之一就是如何平衡城市更新与历史保护之间的关系。
本文将探讨城市更新与历史保护的平衡问题，并提出一些解决方案。
首先，让我们来看看城市更新和历史保护的定义。
城市更新是指通过对城市区域进行改造和重建，提升城市的功能和形象。
它通常包括改善基础设施、更新建筑物、提供更多的公共空间等。
城市更新的目标是使城市更具吸引力，提高居民的生活质量，并为经济发展创造良好的条件。
历史保护则是指保护和维护城市中具有历史、文化和艺术价值的建筑和地区。
历史保护的目标是保留城市的历史遗产，传承历史文化，以及提供人们对过去时代的了解和认识。
历史保护对于维护城市的独特魅力和吸引力至关重要，也是保护城市身份认同和文化传承的重要手段。
然而，城市更新和历史保护之间常常存在着冲突。
城市更新需要改造和重建，可能会导致历史建筑的拆除或改变原貌。
这引发了对历史保护的担忧，人们担心城市的历史和文化价值会因此而被破坏。
另一方面，如果过于强调历史保护，可能会限制城市更新的发展，阻碍城市的现代化进程。
为了解决城市更新与历史保护之间的平衡问题，我们可以采取以下措施：首先，制定明确的规划和政策。
城市更新和历史保护应该有明确的规划和政策指导。
规划应该充分考虑历史建筑和地区的保护，同时也要为城市更新提供发展空间。
政策应该明确规定历史建筑的保护标准和程序，并为历史保护提供必要的支持和资源。
其次，加强公众参与和意识。
公众对城市更新和历史保护的理解和认同非常重要。
政府和相关机构应该积极与公众沟通，征求他们的意见和建议。
公众参与可以帮助政府更好地了解社区的需求和关切，从而制定更合理的政策和决策。
第三，寻求创新的解决方案。
城市更新和历史保护并不是互相排斥的。
我们可以寻求创新的解决方案，既能满足城市更新的需求，又能保护历史建筑和地区。
城市更新对历史建筑保护的影响
城市更新对历史建筑保护的影响在现代社会中，城市更新成为了城市发展的重要环节之一。
城市更新的目的是为了促进城市的经济、社会和环境的可持续发展。
然而，在城市更新的过程中，历史建筑的保护问题也成为了人们关注的焦点之一。
一方面，城市更新对历史建筑的保护起到了积极的促进作用。
随着城市的发展，历史建筑往往面临被拆除或改建的命运。
而城市更新的过程中，政府和相关部门通常会加强对历史建筑的保护，使其得到合理的保留和利用。
他们会制定相应的政策和法规，加强对历史建筑的管理和监督。
同时，他们还会提供资金支持和税收优惠等措施，鼓励社会力量参与到历史建筑的保护中来。
这些举措不仅能够有效地保护历史建筑的完整性和特色，还能够传承历史文化，提高城市的历史文化价值。
因此，城市更新对历史建筑的保护起到了积极的促进作用。
另一方面，城市更新也对历史建筑保护产生了一定的影响。
在建设新的城市项目时，为了满足新的需求和要求，部分历史建筑可能需要进行改建或拆除。
这使得保护历史建筑面临着一定的困难和挑战。
一些历史建筑可能会被认定为“不适应”城市更新的发展需求，从而面临被拆除的命运。
而对于那些被保留下来的历史建筑，也需要进行一定的改造和修缮，以适应新的城市功能和需求。
这就需要审慎权衡历史建筑的保护和城市更新的要求之间的平衡。
同时，历史建筑的保护还需要相关部门加强管理和监督，避免出现对历史建筑保护不力或不合理的现象。
城市更新对历史建筑保护的影响不仅体现在保护历史建筑的范围，还体现在对历史建筑的利用和功能改造上。
城市更新的目标之一是提升城市的经济和社会发展水平，因此在保护历史建筑的同时，也需要考虑其利用和功能的改造。
历史建筑的保护和利用之间的平衡是一个复杂而又敏感的问题。
一方面，保护历史建筑需要尊重其原有的风貌和特色，避免对其进行过度的改造和破坏。
另一方面，为了满足城市发展和社会需求，历史建筑也需要进行一定的改造和利用。
这既是对历史建筑的尊重和传承，也是对城市更新的需求和发展的回应。
城市更新规划中的历史建筑保护与再利用方案
城市更新规划中的历史建筑保护与再利用方案近年来，随着城市化进程的加快，城市更新成为许多城市发展的重要议题。
在城市更新过程中，如何保护和再利用历史建筑成为了一个亟待解决的问题。
历史建筑承载着城市的记忆和文化，是城市发展的重要组成部分。
本文将探讨城市更新规划中的历史建筑保护与再利用方案。
一、历史建筑保护的意义历史建筑作为城市的文化遗产，具有重要的历史、艺术、科学和社会价值。
首先，历史建筑是城市的历史见证，记录了城市的发展历程和演变过程。
其次，历史建筑具有独特的艺术价值，代表了不同历史时期的建筑风格和技艺。
此外，历史建筑还承载着社会和民族的记忆，是城市居民情感认同的重要来源。
因此，在城市更新过程中，保护历史建筑是必不可少的。
二、历史建筑保护的挑战然而，历史建筑保护在城市更新中面临着许多挑战。
首先，历史建筑的老化和退化是一个重要问题。
许多历史建筑经过多年的使用，出现了不同程度的老化和损坏，需要进行修复和维护。
其次，历史建筑的用途转换是一个难题。
由于历史建筑原本的功能和需求与现代城市的发展需求不一致，如何将历史建筑转变为符合现代需求的功能空间是一个具有挑战性的任务。
此外，历史建筑保护还需要兼顾经济可行性和社会效益，需要在保护与利用之间找到平衡点。
三、历史建筑保护与再利用的原则在城市更新规划中，历史建筑保护与再利用需要遵循一些原则。
首先，保护优先原则。
即在城市更新过程中，优先考虑保护历史建筑的完整性和原貌，尽量保留历史建筑的原有结构和特征。
其次，功能转换原则。
即根据城市的发展需求，将历史建筑的功能进行转换，使其符合现代需求，实现再利用。
再次，可持续发展原则。
即在历史建筑保护与再利用过程中，注重生态环境保护和资源利用的可持续性，推动城市更新的可持续发展。
四、历史建筑保护与再利用的案例分析为了更好地理解历史建筑保护与再利用方案，我们可以借鉴一些成功的案例。
例如，伦敦的泰特现代美术馆就是一个成功的历史建筑再利用案例。
城市更新规划中的历史文化保护与城市更新
城市更新规划中的历史文化保护与城市更新随着城市化进程的不断加速，城市更新成为了许多城市中不可或缺的一部分。
城市更新旨在通过改造和重建旧有的城市区域，提升城市的功能、形象和居住环境。
然而，在城市更新的过程中，历史文化保护问题逐渐引起了人们的关注。
如何在城市更新中平衡历史文化保护和城市更新的需求成为了摆在我们面前的一道难题。
城市更新的目的是为了提升城市的经济、社会和环境效益，改善居民的生活质量。
然而，城市更新也面临着许多挑战，其中之一就是如何保护城市的历史文化遗产。
城市中的历史建筑、文化景点和传统社区都承载着城市的历史记忆和文化特色，是城市的独特之处。
因此，在城市更新的过程中，我们应该注重保护这些历史文化遗产，以保持城市的独特魅力和文化传承。
首先，城市更新规划中应该充分考虑历史文化保护的需求。
在规划过程中，应该对城市中的历史建筑和文化景点进行调查和评估，了解其历史价值和文化意义。
同时，要制定相应的保护措施，包括修复、保养和合理利用这些历史建筑和文化景点。
保护历史文化遗产不仅仅是为了保存历史记忆，更是为了传承和弘扬城市的文化传统，为城市的发展注入独特的文化魅力。
其次，在城市更新的过程中，应该注重与当地居民的合作和参与。
历史文化保护不仅仅是政府的责任，也需要社会各界的共同努力。
在规划过程中，要充分听取当地居民的意见和建议，尊重他们对历史文化保护的期望和需求。
通过与居民的合作，可以更好地保护历史文化遗产，同时也增强了居民对城市更新的认同感和参与度。
此外，城市更新规划中应该注重平衡历史文化保护和城市更新的需求。
城市更新的目的是为了提升城市的功能和形象，改善居住环境。
因此，在保护历史文化遗产的同时，也要考虑城市的发展需求。
可以通过合理规划和设计，将历史建筑和文化景点与现代建筑和设施相结合，实现历史与现代的和谐共存。
同时，也要注重保护历史文化遗产的真实性和完整性，避免过度改造和重建，以保持历史建筑和文化景点的原貌和风貌。
城市更新中的历史建筑保护研究
城市更新中的历史建筑保护研究在城市的发展过程中，城市更新是一个必然趋势。
然而，在城市更新中，历史建筑保护是一个备受关注和争议的问题。
一方面，历史建筑是城市的文化瑰宝和历史见证，具有不可替代的价值；另一方面，城市的发展也需要更新和改造。
如何在城市更新中保护好历史建筑，成为了亟待解决的问题。
首先，保护历史建筑的重要性不容忽视。
历史建筑承载着城市的历史记忆，是城市文化的重要组成部分。
这些建筑是过去时代人们智慧的结晶，代表了当地的建筑风格和文化特色。
如果不加保护，这些历史建筑可能会消失在城市更新的进程中，这意味着城市在开发现代化的基础上失去了与历史的联系，文化的传承受到了威胁。
因此，保护历史建筑是维护城市文化传承的必要手段，也是对历史和文化的尊重。
然而，在城市更新的过程中，保护历史建筑面临许多困境。
首先，历史建筑的修复和维护费用巨大。
由于历史建筑的年限较长，其结构、外观和设施都需要进行一定的修复和保养。
这需要大量的财力和人力投入。
然而，在城市更新中，资源的投入更多地集中在新建设项目上，对于历史建筑的保护却往往存在短板。
其次，历史建筑的用途以及对周边环境的适应性也是一个问题。
一些历史建筑本身的功能已经失去，而周边环境的改变也对其产生了影响。
因此，如何让历史建筑适应新的用途和环境是一个需要考虑的问题。
最后，历史建筑的保护也需要考虑与城市发展的协调问题。
城市更新的目的是为了提升城市的发展水平和居民的生活品质，因此，在保护历史建筑的同时，也需要考虑城市发展的需要。
为了解决上述问题，保护历史建筑需要多方合作。
首先，政府需要加大对历史建筑的关注和投入。
政府可以通过加大财力支持，出台相应法规和政策来保护历史建筑，鼓励社会力量参与进来。
其次，社会力量也是历史建筑保护的重要参与者。
非营利组织和志愿者可以积极参与到历史建筑的修复和保护中，提供必要的帮助和支持。
同时，居民和公众也需要加强对历史建筑保护的意识，通过参观、宣传等形式推动历史建筑保护事业的发展。
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工程RECONSTRUCTION & EXPANSION PROJECT图1项目改造规划示意1 工程概况“上生新所”位于延安西路1262号，地处有“上海 第一花园马路”盛名的新华路历史风貌区，由孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部等3处历史建筑、11栋 贯穿新中国成长史的工业改造建筑、4栋风格鲜明的当代 建筑共同组成，原为上海生物制品研究所（简称“上生 所”）。
在关闭近70 a 后，2016年，上生所主动腾退现有 厂房，于同年6月，上生所与上海万科签约，由上海万科 接管园区，为每栋建筑量身定制更新措施，保护历史建筑价值，同时改造本着“修旧如旧”原则，即通过改造将整 个园区打造成集办公、娱乐、生活、文化功能于一体的 新型城市商圈和社区。
该项目一期、二期现状建筑24栋， 总面积约20 974 m 2,其中保留改造建筑共约11栋，面积约 17 565 m 2,其余13栋建筑需拆除（图1)。
新中国成立后，上海市迎来了城市建设的大发展，尤 其是新建了大批工业建筑和基础设施，为国家在各个领域 摆脱国外封锁，独立自主发展作出了不可磨灭的贡献。
随着使用年限的增加和城市化进程的推进，这些相对 老旧的建筑逐渐成为城市发展的难题。
一方面，建筑材料 的老化和用户的违规改造严重影响房屋的使用安全，急需 妥善的修缮与维护；另一方面，很多老旧厂房和基础设施 逐渐关停空置，占用了大量宝贵的城市空间。
如何合理处 置这些老旧建筑，给城市发展规划带来了巨大的挑战1M1。
进入21世纪以来，上海市政府逐渐开始重视城市建设 中历史风貌的保护，探宄历史建筑的修缮开发和再利用， “留改拆”并举的思路逐渐成熟。
但是历经多年的使用，历史建筑/老旧建筑的情况往 往比较复杂，给修缮和再开发工作带来很多挑战，例如很 多历史建筑的使用功能经过多次改变，房屋存在相当程度的改造，一些房屋存在后期的搭建，很多房屋的建筑材料严重老化等14<。
本文结合上海市“上生新所”城市更新项目，介绍项目建设中历史建筑/老旧建筑的修缮改造经验，探究城市更新项目中新老建筑改造和城市历史风貌的保护。
作暑简介：秋平（1971 —），男，本科，高級工程师。
邋信地址：上涤市长仝区武夷路150号（200050)。
电子邮笳：丨uqp5528@收搞 Q 期：2019-04-26城市更新工程中的建筑改造和历史风貌保护陆秋平上海建工七建集团有限公司 上海 200050摘要：结合上海市“上生新所”项目，介绍了在历史建筑改造修缮工作中，历史建筑与需拆除建筑的连体结构分离、 外立面“修旧如旧”以及保留老旧结构的扩建施工等方面的工艺技术。
改造取得了较理想的预期效果，为后续城市更 新改造工程中历史建筑的改造修缮提供参考。
关键词：城市更新；历史建筑；改造修缮；保护性拆除中图分类号：TU746 文献标志码：A 文章编号：1004-1001(2019)09-1701-03 D O I ： 10.14144/ki.jzsg.2019.09.036Building Renovation and Historic Style Protection in Urban Renewal ProjectLU QiupingShanghai Construction No.7 (Group) Co., Ltd., Shanghai 200050, ChinaAbstract: Combined w ith the project of Shanghai Shangsheng Xinsuo , the technological techniques in the reconstruction and repair of historic buildings are introduced , such as the separation of historic buildings from demolished buildings , restoration of facade "as originally as it was ", and the extension construction to preserve old structures . The renovation has achieved ideal expected results , which provides a reference for the reconstruction and repair of historical buildings in subsequent urban renewal and renovation projects .Keywords: urban renewal ; historic building ; reconstruction and repair ; protective demolition建筑施工•第41卷•第9期170171陆秋平：城市更新工程中的建筑改造和历史风貌保护2 改造工程的重点2.1与保护建筑相连侧旧建筑拆除部分拆除建筑和保留建筑存在连体情况（图2)。
该保留建筑为历史保护建筑，由当时上海最负盛名的匈牙利籍建筑师邬达克担任总设计师，始建成于1925年，拆除工作必须在对原建筑进行详细考察后进行，对危险部位采取可靠的加固措施，确保拆除工作不会对保留建筑造成破坏，同时确保拆除施工过程的安全。
图2拆除建筑（右）与保留建筑（左）连体情况2.2保留建筑结构的扩建施工本工程U 1单体部分要作保护性拆除，并横向扩建1跨结构。
其施工过程需要考虑新老结构的对接（图3),并要考虑新老结构的沉降差带来的影响。
涉及到在原有建筑内施工新增的浅基础，新增基础距离原结构基础非常近，导致新增基础施工操作面不足，有些新增基础梁需要锚入原基础。
新增基础施工过程中对原结构基础的保护是难点。
U 1单体为旧有厂房结构加固，对新老建筑的沉降差控制尤为重要，需避免在新老结构交接处产生明显沉降差，影响建筑使用功能和美观效果。
图3 U 1新旧基础的衔接3 与保护建筑相连侧旧建筑拆除施工与保护建筑相连侧旧建筑拆除工艺设计的重点在于拆除方式方法、拆除顺序的安排，以及拆除后的立面恢复。
在弄清保留的保护建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况后，对保留建筑进行必要的隔离保护措施，再进行分离拆除。
保护性拆除作业分为2个阶段，首先紧邻连接部位的结构采用人工凿除，作业过程中确保对保留建筑立面的保护，然后远离连接部位的大部分结构采用镐头机直接破碎拆除，避免镐头机的强振动对保护建筑产生的破坏。
在建筑垃圾全部清运后，开始保留建筑的立面修复施工。
修复施工确保“修旧如旧”，保留原有外立面的整体风貌（图4)。
图4保留建筑的修缮效果具体的拆除施工流程为：第1阶段首先在靠近保护建筑 侧的结构连接部位，采用人工手持设备进行破碎、分离， 作业过程中注意避免对保留建筑立面的破坏；第2阶段在拆 除建筑与保护建筑完全分离后，远离结构连接部位的大部 分结构采用镐头机直接破碎拆除，这样可以减少镐头机振 动破碎对保留建筑的影响；第3阶段在建筑垃圾全部清运 后，开始保留建筑的立面修复施工，修复施工确保“修旧 如旧”，保留原有外立面的整体风貌。
第1阶段人工拆除采 用手持式液压钳、手持小型风镐。
拆除全过程采用喷水降 尘，第2阶段拆除采用镐头机。
旧建筑拆除施工的技术措施包括：1) 拆除作业前，对拆除作业队进行现场实地技术交 底，明确拆除流程顺序和拆除过程中的注意事项。
2) 第1阶段人工拆除采用手持式液压钳、手持小型 风镐作业。
拆除作业时，总包管理人员现场旁站，指导工 人，确保不破坏保留建筑的外立面。
3) 由上而下拆除，为防止墙体拆除倒塌时的冲击力对 结构造成破坏，撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防 振动措施。
4) 拆除阶段，能有效地利用园区内划出的施工场地，清理、堆放垃圾，方便各种机械、车辆的回转。
5) 先拆除原结构的内墙、梁、柱，并在液压钳的配合 下使待拆建筑外墙向内侧倾覆。
6) 第2阶段拆除采用履带式镐头机破碎拆除，在确认 结构拆至地面且稳定后，再由人工配合机械进一步破碎、 清理，减少人员直接操作，保证拆除时施工人员的安全。
7) 在东侧人行道上搭设双排临时保护钢管架，架体超 过原结构1000mm ，架体宽度1 800 mm ，纵距1 500mm ， 步距1 500 mm ,底部抛撑，外满挂双层密目安全网。
防止 拆除时零星碎料飞逸至场地外，减少安全隐患。
拆除完成后，保护建筑与拆除建筑连接处墙体暴露在 外，现场对建筑外表面进行整体修缮，确保修复后的外立 面达到“修旧如旧”的效果。
为此，项目部在进场后立即 着手外立面工艺的样板墙施工，“拉毛”是老洋房中常见 工艺，手法极其考宄：黄沙、水泥的配比，“拉毛”的时 间、力度都会影响效果，必须找经验丰富的施工师傅来操r\2019 • 9 • B u i l d i n g C o n s t r u c t i on陆秋平：城市更新工程中的建筑改造和历史风貌保护作。
为了呈现原有效果，项目部现场工作人员找了一堵白 墙做试验，反复尝试了几十遍。
联合业主、设计单位现场 实地比选，最终确定拉毛工艺的效果。
4 保留建筑结构的扩建施工对原建筑保护性拆除，并横向扩建2跨结构。
其施工过 程需要考虑新老结构的对接。
尤其是新扩建浅基础需要考 虑新老结构的沉降差带来的影响。
在U1楼西侧（②轴以西部分）上部结构拆除后（框 架梁拆除至保留框架柱边缘），开始开挖并拆除原有旧基 础，原基础实际埋深1.8 m左右。
新建浅基础与老基础持 平。
在挖土过程中采用1台小型挖机配合人工开挖。
挖机 开挖时，派专人指挥，严禁磕碰原结构柱、原基础，最后 300 mm土方由人工扦土，严禁超挖，扰动基地土层。
标高 误差和平整度均严格按规范标准执行。
机械挖土接近坑底 时，由现场专职测量员用水平仪将水准标高引测至坑底。
然后随着挖机逐步向前推进，将水平仪置于坑底，每隔 4〜6 m设置1个标高控制点，纵横向组成标高控制网，以准 确控制基坑标高。
提前准备模板、钢筋等材料，基础随挖随制作，加快 基础施工时间，完成新增基础施工、旧基础柱脚加固后回 填土，以减少基础暴露时间。
垫层采用预拌混凝土，垫层紧跟在挖土后进行，由于 在现有厂房内新增基础施工，混凝土运输车就近停放，采 用劳动车将混凝土运至施工部位后进行施工。
新基础紧邻老基础的面传统模板设立困难，故采用砖 胎模。
基础所有钢筋成型均由加工厂预先加工成型送达现 场。
垫层达到一定强度后，即可在其表面上划线、支模、铺放钢筋网片，钢筋绑扎按图纸要求进行。
钢筋绑扎均按 设计图纸要求进行，所有规格、尺寸、数量、间距必须核 对准确。