健康产业园个案介绍
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(二)天狮健康产业园 项目位置:天津新技术产业园区 武清开发区 园区概况 天狮国际健康产业园项目总占 地面积 1200 亩,总投资近 70 亿元人民币。其中,一期:总占 地面积约 860 亩,总建筑面积达 45 万平方米。二期占地约 400 亩,总建筑面积近 30 万平米。 是一个集产品研发、中试孵化、 生产制造、国际物流、国际营销、国际培训、国际旅游等于一体的综合产业园。包括集团办 公总部大楼和教育培训中心,现代化、信息集成化的生产和物流中心,配备世界一流设备的 研发质检中心及生命医学研究中心等。 项目特点: 一、着眼全球发展,扩大产能规模,提升研发质检水平,建设世界一流产业基地 现代化厂房、全自动化物流仓储,达到国际化标准 国际化标准的研发中心 精益求精的质检中心 二、项目建设着重考虑环渤海经济发展的需要,大力发展第三产业。我们将在国家旅游局批 准的“全国工业旅游示范景点”的基础上,大力建设全球旅游、教育研讨、国际培训、医疗 康复等相关基础设施,形成京津之间配套设施完善的第三产业基地。 三、依托天狮集团全球资源及国际健康产业园的建设,抓住环渤海经济发展的重大机遇,建 设天狮产业集群示范基地。 (三)中谷生命科学医疗器械产业园 项目位置: 产业园位于安徽省宁国市,距宁国市市区 2 公里 园区规模: 园区占地 6000 亩 项目定位:、 中谷生命科学医疗器械产业园是一座集 生产、商务办公、技术化、经销、展会、 学校、医院、金融、生活、生态于一体的 现代城市化工业园区,为医疗科技 企业提供生产、研发、销售一体的 特色创业平台,具有级别高、定位 高、规模大、品种齐、品味高、服 务好的综合优势。 中谷生命科学医疗器械产业园是医 疗科研、专利产品孵化的专业基地。 中谷集团力争将中谷生命科学医疗 器械产业园打造成中国医疗器械集 散地、国际医疗器械研发孵化中心、中国医疗器械产业基地和安
玉林健康产业园位于玉林城区西北面,地处玉州区城西、仁东、仁厚镇(街)境内,区 位优越,交通便捷,核心区距城区 10 公里,东靠广昆高速公路出入口,西邻荔浦至玉林高 速公路出入口,324 国道贯穿园区东西,年吞吐量达 50 万吨的仁东火车货运站座落园区。
园区以“健康、低碳、绿色、高科技”为发展理念,按省级 A 类产业园区的标准,高 起点规划、高标准建设、高效益经营、高科技保障、高速度发展,规划占地面积 12.4 平方公 里,主要以生物制药、中药材加工、保健品、食品加工、医疗设备、器械设备制造为主,园 区规划为六大功能区:生物制药、中药制药、保健品生产区;食品加工生产区;医药包装、 食品包装、机械配套服务区;医疗器械、制药机械生产区;仓储物流区;综合配套服务区。 力争 10 年内,把园区打造成聚集一流中医药人才的南方健康产业品牌基地、最具竞争力的 中国东盟(10+1)合作机制先进高科技生物制药、中药制药贸易出口基地,建设成为集生 产、流通、商贸、休闲于一体的现代化生态园区和现代商务新城区。
目前园区已开发土地 1800 多亩,已有玉药集团、玉林市本草堂中药饮片有限公司、玉 林市巨安保健品有限公司、玉林味香园食品有限公司等 65 家企业入园,建成标准厂房 50 多万平方米,年产值 30 多亿元,税收 2 亿多元, 创造就业岗位 5000 多个。
(五)南京国际健康产业园
园wenku.baidu.com规划:
总体布局
一、已有产业园 1、北医健康产业园 2、天狮国际产业园 3、中谷生命科学医疗器械产业园 4、玉林健康产业园 5、苏州环球国际产业园 6、南京国际健康产业园 7、天津健康产业园区 8、合肥医药嵇康产业园
二、健康产业园介绍 (一)北医健康产业园 项目位置:北京市昌平区北清 路中关村生命科学园 园区概况 园区投资额超过 40 亿元,是 一个集产品研发、中试孵化、 生产制造、国际物流、国际营 销、国际培训、国际旅游等于 一体的综合产业园。包括集团 办公总部大楼和教育培训中 心,现代化、信息集成化的生 产和物流中心,配备世界一流 设备的研发质检中心及生命医学研究中心等,预计建成后的产能将达到 300 亿元人民币。 项目定位: 1. 国际水平、国内一流的生物医药研发基地 2. 北京市两大生物医药研发中心之一和展现科技北京的重要窗口 3. 中国创新药物研发基地典范 4. 完善北大国际医院集团医药产业链 项目特点: 1、园区实验楼全部满足美国 FDA 认证 GLP / cGMP 规范标准,在实验室工艺设计上满足 药物从计划、实验、监督、记录到实验报告的系列全过程; 2、园区实验楼的工艺标准确保在一个 7-8 年得产业周期内将保持在国际领先地位; 3、在规划所有的建筑系统时,都采用模块化设计。从而方便对实验室空间进行重新布置并 对租户造成最小干扰,延长实验设施有效生命周期; 4、园区每一栋实验楼都独立设置动源系统; 5、园区整体呈现“绿谷式”工作空间——即园区内部围合形成一个独立的生态绿地,成为 园区整体景观轴 ; 6、园区已被列为 2010 年北京市重点建设项目,进入市政府扩大内需重大项目绿色审批通 道;
一个中心,四个组团
一个中心:办公服务区
四个组团:研发一区,医学研究区,研发二区,物流园区
设计立意
生态之园,弹性之园,整体之园
设计力求创造一个能满足现代创新网络需求的空间构架,营造一个充分融入自然,环境
优美,服务一流,交易活跃,能促发激情的现代健康产业园。并成为一个持续发展的有机增
长
体.
园区概况: 一、园区概述 南京国际健康产业园是经南京市政府批准、由南京医药股份有限公司承建的南京市重点 都市产业园。园区位于南京城市绿肺——风景秀美的雨花台景区小行山上。园区占地面积 20 万 m2,建筑面积 30 万 m2,总投资 5 亿元以上。建成后的南京国际健康产业园将成为南 京主城区内规模最大、功能最全、环境最美、服务最优的都市产业园区。 二、地理位置 南京国际健康产业园位于南京市雨花台区小行尤家凹 1 号,原南京压缩机股份有限公司 小行生产厂区内。周边交通便利,距南京地铁小行站仅 600 米,绕城公路入口 2 公里,禄口 国际机场 28 公里,长江三桥 8 公里,距新建的亚洲最大火 车站——南京南站仅 5 公里。 南京市城市快速通道之一的 纬九路从园区入口经过,将 园区与城东干道、城西干道、 大明路、中山南路等多条城 市干道及新生圩港、机场高 速、沪宁、宁杭、宁马高速 公路相连接,形成了快速、 便捷的交通和运输网络。园 区距南京市中心新街口仅 15 分钟车程,距禄口国际机场 25 分钟车程,与河西新城毗邻。 三、园区定位 园区定位理念:文化园区、健康休闲园区、生态园区、信息化管理园区、和谐安全园 南京国际健康产业园立足南京都市圈,服务长三角,打造南京医药健康产业高地和辐射 长三角的健康养生一站式服务平台。 四、园区规划 健康产业园以健康养生服务为主题,以商务办公、高端医疗保健、产品研发和孵化作为 园区的主要功能定位。其中高端医疗保健主要包括:服务高端人群的第三方体检;以数字家 庭健康网络为支撑的老中医专家门诊;以药膳、针灸、推拿、刮痧为主的传统中医养生保健; 以瑜伽、气功、心理疾病治疗服务为主的现代心理卫生保健以及中医保健培训等。 1、第三方体检中心 该中心的主要功能从单纯的早期发现疾病向疾病早期发现、健康信息获得、慢性病防治 转变,中心工作重点也从体检转向健康体检、健康知识传播、体检结果分析统计、危险因素 发现评价、健康评估干预以及完善的健康服务。 2、高端医疗保健中心 该中心开展高端医疗保健服务,其特色是“取法自然”,“治未病”,内容涉及足疗、气 功、刮痧、拔火罐、针灸、推拿、按摩、瑜伽等各种绿色养生保健服务。 3、中医药研发及孵化中心 该中心将建设和形成中医药研制和开发的信息和技术平台,广泛引入国内外中医药研发 单位,开展中医药及其相关产品的研发和开发,特别是中医药新药的研制与开发。中心将按 照江苏省“十一五”中医药发展规划,推进中医药继承与创新,进一步加强中医药学术经验 继承研究工作,保持和发挥中医药特色优势。 4、健康文化博览中心 健康文化展览、健康文化项目集中区等。书画、棋琴、音乐等相关文化艺术领域;集中
华老字号、中医养生、同仁堂及健康旅游等为一体。 5、休闲养生区 金陵第一王府(何相府古建筑区)和会所、药物景观园、金陵民艺馆、华夏遗产网等。
以古建筑复建、古典园林设计和建设、老建筑改造及部分新建古典式建筑为主。 6、酒店会所区 在园区内将按五星级标准建造健康大酒店及健康会所,打造以康体为目标,以康疗为手
徽省医疗器械招标采购中心。 项目概况: 9、园区内设有企业总部,占地 200 亩,建设一个 CBD 商务中心;仓储物流,医械市场占 地 502 亩,建设一个医疗器械销售物流中心和医械大市场,占地 114 亩的会展,大酒店休 闲中心为国际一流的医疗器械展示中心和信息发布中心,生活配套中心占地 503 亩建设一 个秀美家园。 生产基地动用 4658 亩建设医械生产大区,分六大功能区: 1、中小型医疗器械设备区; 2、影像配套设备区: 3、康复用品洁净设备区; 4、检验设备(血透材料)区; 5、医用耗材区; 6、生物工程区 (四)玉林健康产业园 园区简介:
段,以康乐为过程的健康主题酒店。 7、商务办公区 该中心提供一系列商务办公服务,一方面使南京医药总部及其子分公司全部搬至园区办
公,另一方面引进国内外知名医药企业总部或驻宁办事机构。可采用便捷灵活的方式,做到 分时租用,即时办公。中心设有园区服务机构及商务咨询等相关机构。
五、入驻指南 来电咨询——园区考察——填写入驻申请表——园区管委会审查——签订合同——建 设实施准备——成交 园区服务: 南京国际健康产业园欢迎您,园区将提供多层次、全方位的完善服务,以满足企业服务 需求为职责和使命,协调、组织和督促园区各种服务资源,不断完善园区行政服务平台,为 入园企业创造一流的行政、商务服务体系。 1、为入驻企业提供工商、税务、金融、保险等管理与个性化服务; 2、代理项目科技申报、贷款、注册,成立内部创业基金,提供项目孵化; 3、为您和您的团队提供一站式服务,保安人员、保洁人员、设备维护人员以专业水准 确保园区的良好运营及星级管理式服务。 六、优惠政策 医药产业是南京市的优势产业,也是“十一五”期间大力发展的战略产业。南京市医药 产业发展具有较好的产业基础,在区位、科技和人才等方面均具有比较优势和竞争优势。为 了发挥优势,抢抓机遇,进一步提升南京市医药产业的竞争力,南京市政府出台了《南京市 加快发展医药产业,打造南京“药谷”的实施意见》,对南京市的医药产业给予扶持。 (一)享受南京市重点都市型产业园区相关优惠政策 1、对符合条件的入园企业给予税收优惠、财政奖励 2、协助入园企业申请省、市、区相关优惠政策 3、知名企业可享受特殊优惠政策
1、2010 年 9 月南京压缩机股份有限公司整体搬迁完毕后,园区建设全面开工,预计 2012 年完工;
2、2013 年完成园区整体招商。 (六)天津健康产业园区
园区简介 天津健康产业园区位于团泊新城西区,已列 入天津十二五规划,将以承办 2013 年东亚运动 会为契机,以建设天津中医药大学、天津医科大 学国际医学城、天津体育学院和天津体育中心为 核心,依托区域优美的滨水生态环境,打造集体育休闲、科研教育、医疗康复、生态居住以 及旅游度假等配套服务于一体的可持续发展的互动式产业链条,建设具有国际水准的健康产 业示范园区。 2011 年 11 月 24 日,天津市市长黄兴国主持召开会议,专题研究天津健康产业园区建 设工作,会议认为建设健康产业园区符合经济社会发展趋势,是转变经济发展方式的重要举 措,是提高人民群众健康水平的客观需求,是健康产业发展的重要载体。因此,将体育、医 疗、健康产业相结合,建设集教学、研发、医疗、体育、康复、养老为一体的健康产业园区, 是必要和可行的。会议确立了天津健康产业园区选址在团泊新城西区,原则通过了园区总体 规划方案,并成立园区建设工作领导小组,由滨海团泊新城(天津)控股有限公司作为投资 建设主体。 天津健康产业园区坐落于天津市静海县团泊新城西区,距离天津市区 10 公里,天津滨 海国际机场 45 公里,滨海新区核心区 10 公里,经周边的京沪、津沧、津汕、唐津和津晋等 高速路网可快速直达天津市区或京、冀、晋、鲁、沪等地;经已经建成的团泊快速进入市区 仅需 10 分钟车程。 天津健康产业园区总占地 22.55 平方公里,包括北部生活配套区和南部产业园区。其中 产业园区西临津文快速路、东临团泊湖、北临北部宜居生活社区、南临规划毕杨路,规划用 地 10.65 平方公里,总建筑面积约 500 万平方米,总投资为 168 亿元。 园区规划 天津健康产业园区坐落于团泊新城西区,占地面积约 22.5 平方公里,其中产业区规划 面积为 10.65 平方公里,生态配套区规划面积为 11.9 平方公里。产业区内主要有天津市体育 基地、天津体育学院、天津中医药大学、天津第三中医附属医院、天津国际医学城、团泊国
(二)享受网络平台特别支持 1、为入园企业在网站设立企业 LOGO 及公司简介 2、为入园企业提供网站链接
(三)提供注册、工商、人事、政务等服务 七、园区招商 根据健康产业园功能定位以及与竞争对手的比较,产业园以下列企业作为入园企业的目 标客户: 1、从事医疗服务、中医药保健、健康休闲、疗养康复的公司; 2、医药、生物科技、保健行业的科技型公司; 3、高效营养品、保健品、健康食品、医疗器械、医药等产品研发; 4、配套服务机构:律师事务所、会计师事务所、咨询、餐饮、会议等; 5、医药保健产品类的贸易公司、大公司及大企业驻宁机构。 八、发展目标