淳安项目介绍(千岛湖旅游综合体)(PPT文档)
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
倍，岛屿1078个 地处亚热带中部，属亚热带季风气候区，年平均气温在15℃-17℃之间
淳安的区位价值
经济最发达的长三角，上海—杭州—千岛湖—黄山旅游黄 金线， 3小时交通，区域型度假区。
往上海
第一方阵
GDP总量 万亿以上
城市 上海
黄山
杭州 绍兴
千岛湖 建德
衢州
金华
义乌
距杭州：140公里；距上海：317公里；距南京：452公里；距黄 山：150公里
根据公司2010年制定的“十二•五”战略规划，在“十二•五”期间，公司将致力于“ 一主三辅”的业务发展战略，即以土地一级开发为抓手，以区域开发业务为发展引擎，加 快城市建设业务拓展，夯实资产管理业务，启动股权投资业务，向集团化、股份化方向发 展，实现公司管理模式和业务经营模式的重大转变，成为杭州都市圈具有重大影响力的城 市运营商。
项目理念
教育产业背景
我国经济转型、调结构的一个重要方向是由传统制造业向现代服务产业转型。在经 济发达的浙江地区尤为如此。目前各地的经济开发区都纷纷将引资重点转向现代服务 业。
淳安简介
淳安县位于浙江西部，是著名国家级风景区千岛湖所在地，是浙江省面积最大 的县，又是浙江省政府批准的革命老根据地县。
全境东西长96.8公里，南北宽94.4公里，面积4427平方公里，占全省总面积的 4.35%，是浙江省面积最大的县。属杭州市，距杭州市区151公里
建制于东汉建安十三年，距今1800多年，历史悠久，人文荟萃，素以“锦山秀 水，文献名邦”著称
杭州荣誉
杭州市成功创建国家知识产权工作示范城市和国家森林城市、中国大陆最具软实力 城市、中国创业之城、中国十大创新城市、中国十大活力城市、中国服务外包示范城市 等称号，教育状况总体满意度评价和杭州都市圈综合竞争力排名全国第一。杭州连续6 年被美国《福布斯》杂志评为“中国大陆最佳商业城市”，连续6年被新华社《瞭望•东 方周刊》评为“中国最具幸福感城市”第一名，荣登“国民休闲贡献城市”、“电子商 务十大创新创业城市”榜首，荣获“中国电子商务之都”、“中国十大品牌城市”等称 号。
长三角3小时交通圈,沪黄高铁进一步提升交通优势，三 年后高铁开通，预计上海到千岛湖约1小时40分钟。
第二方阵 2000亿元
苏州、杭州、无锡、 宁波、南京
第三方阵
1000亿元2000亿元
南通、绍兴、常州、 台州、嘉兴、扬州、 镇江、泰州
第四方阵
低于1000亿 湖州、舟山 元
2006年，长三角城市群GDP总量达到47494 亿元，占全国比重的23%
2009年末，全县户籍人口45万人，其中，农业人口37.6万人，非农业人口7.6万 人。2009年全年城镇居民人均可支配收入18144元，增长9.0%；城镇居民人均消 费性支出10837元，增长8.5%。
淳安区位
淳安县
淳安县在长三角
本案Байду номын сангаас
千岛湖简介
1959年，为建设新安江水电站，淹没了淳安县的三个城镇，共1377个自然村 面积约580平方公里，比杭州西湖大104倍，蓄水量可达178亿立方，比西湖大3000多
淳安教育旅游综合体项目介绍
杭州市城市建设投资集团有限公司 杭州市城市建设发展有限公司
集团介绍——杭州市城市建设投资集团有限公司
杭州市城市建设投资集团有限公司成立于2003年6月，原名杭州市城市建设资产经营有 限公司，2007年6月经市委、市政府批准更名。杭州市城市建设投资集团有限公司直属于杭 州市人民政府，注册资本65亿元，是由市政府出资，并授权经营国有资产的国有独资有限 责任公司。
功能定位
以旅游经济为主的开发区 以休闲度假为主的新景区 以度假房产为主的新城区
项目区位：位于杭州市淳安县界首乡，千岛湖西侧
周边滨湖区域类似项目
雨润旅游综合体 项目
华联进贤湾国际旅 游综合体
本案
项目范围1500亩（包括集镇区域）
项目范围1500亩（包括集镇区域）
旅游综合体地块占地1000亩，具体红线尚待确定
面积仅占全国比重的1％、人口比重的5.9％
长三角城市群经济发达，消费强
淳安发展定位目标
休闲度假旅游胜地 观光、休闲、度假、会展“四位一体”
发展定位
“以湖兴县，融入都市”的发展定位，推进千岛湖旅游由 观光型向休闲度假型转变，围绕“加快旅游度假区开 发建设”这一主题
战略目标
“一主体、两支撑、四区块”
以千岛湖镇为主体，发展休闲度假、商务会展及运动健身等项目
以高星级度假酒店为支撑，加快星级酒店建设，引进知名品牌酒店管理
集团
以游艇俱乐部为支撑，鼓励发展低、中、高档等适应不同群体需求的游
艇产业
有序推进排岭半岛、姜家、石林、进贤湾四大休闲度假区块建设
打造“世界著名、全国一流、长三角领跑”的休闲度 假旅游胜地 总体目标：“一年打基础，三年出形象，五年见成效 ，创建国家级旅游度假区”
杭州简介
杭州位于中国东南沿海北部，是浙江省省会，副省级城市，也是长三角第二大 经济城市，南翼经济、金融、物流、文化中心。浙江省政治、经济、文化中心，中 国东南重要交通枢钮。
杭州市辖上城、下城、江干、拱墅、西湖、高新（滨江）、萧山、余杭8个区, 建德、富阳、临安3个县级市,桐庐、淳安2个县。全市总面积16596平方千米，其中 市区面积3068平方千米
项目业态
整个项目主要包括三部分：度假住宅、旅游商业和教育 培训
教育基地
淳安教育 旅游综合体
旅游商业
生态居住
生态居住
生态住宅部分包括三类：
独栋别墅
精装公寓 联排双拼
旅游商业
旅游商业部分包括三类：
精品型度假酒店
国际养生会所 其它商业设施
教育基地
教育基地部分包括三类：
全球领导力学院
金融服务学院 财富管理学院
经过多年的不懈努力，目前杭州市城投集团已发展成为拥有公共交通、城市水务、城 市能源、城市建设、城市环境、置业发展六大经营板块23家下属企业、近4万名干部员工、 合并资产总量800多亿元的巨型企业航母。
公司介绍——杭州市城市建设发展有限公司
杭州市城市建设发展有限公司成立于1993年。2004年，改制成为国有独资公司，隶属 于杭州市城市建设投资集团有限公司。截止目前，公司总资产累计达到168.9亿元，净资 产累计达到47.86亿元。2010年公司实现总投资17.83亿元，净利润8714.2万元。
淳安的区位价值
经济最发达的长三角，上海—杭州—千岛湖—黄山旅游黄 金线， 3小时交通，区域型度假区。
往上海
第一方阵
GDP总量 万亿以上
城市 上海
黄山
杭州 绍兴
千岛湖 建德
衢州
金华
义乌
距杭州：140公里；距上海：317公里；距南京：452公里；距黄 山：150公里
根据公司2010年制定的“十二•五”战略规划，在“十二•五”期间，公司将致力于“ 一主三辅”的业务发展战略，即以土地一级开发为抓手，以区域开发业务为发展引擎，加 快城市建设业务拓展，夯实资产管理业务，启动股权投资业务，向集团化、股份化方向发 展，实现公司管理模式和业务经营模式的重大转变，成为杭州都市圈具有重大影响力的城 市运营商。
项目理念
教育产业背景
我国经济转型、调结构的一个重要方向是由传统制造业向现代服务产业转型。在经 济发达的浙江地区尤为如此。目前各地的经济开发区都纷纷将引资重点转向现代服务 业。
淳安简介
淳安县位于浙江西部，是著名国家级风景区千岛湖所在地，是浙江省面积最大 的县，又是浙江省政府批准的革命老根据地县。
全境东西长96.8公里，南北宽94.4公里，面积4427平方公里，占全省总面积的 4.35%，是浙江省面积最大的县。属杭州市，距杭州市区151公里
建制于东汉建安十三年，距今1800多年，历史悠久，人文荟萃，素以“锦山秀 水，文献名邦”著称
杭州荣誉
杭州市成功创建国家知识产权工作示范城市和国家森林城市、中国大陆最具软实力 城市、中国创业之城、中国十大创新城市、中国十大活力城市、中国服务外包示范城市 等称号，教育状况总体满意度评价和杭州都市圈综合竞争力排名全国第一。杭州连续6 年被美国《福布斯》杂志评为“中国大陆最佳商业城市”，连续6年被新华社《瞭望•东 方周刊》评为“中国最具幸福感城市”第一名，荣登“国民休闲贡献城市”、“电子商 务十大创新创业城市”榜首，荣获“中国电子商务之都”、“中国十大品牌城市”等称 号。
长三角3小时交通圈,沪黄高铁进一步提升交通优势，三 年后高铁开通，预计上海到千岛湖约1小时40分钟。
第二方阵 2000亿元
苏州、杭州、无锡、 宁波、南京
第三方阵
1000亿元2000亿元
南通、绍兴、常州、 台州、嘉兴、扬州、 镇江、泰州
第四方阵
低于1000亿 湖州、舟山 元
2006年，长三角城市群GDP总量达到47494 亿元，占全国比重的23%
2009年末，全县户籍人口45万人，其中，农业人口37.6万人，非农业人口7.6万 人。2009年全年城镇居民人均可支配收入18144元，增长9.0%；城镇居民人均消 费性支出10837元，增长8.5%。
淳安区位
淳安县
淳安县在长三角
本案Байду номын сангаас
千岛湖简介
1959年，为建设新安江水电站，淹没了淳安县的三个城镇，共1377个自然村 面积约580平方公里，比杭州西湖大104倍，蓄水量可达178亿立方，比西湖大3000多
淳安教育旅游综合体项目介绍
杭州市城市建设投资集团有限公司 杭州市城市建设发展有限公司
集团介绍——杭州市城市建设投资集团有限公司
杭州市城市建设投资集团有限公司成立于2003年6月，原名杭州市城市建设资产经营有 限公司，2007年6月经市委、市政府批准更名。杭州市城市建设投资集团有限公司直属于杭 州市人民政府，注册资本65亿元，是由市政府出资，并授权经营国有资产的国有独资有限 责任公司。
功能定位
以旅游经济为主的开发区 以休闲度假为主的新景区 以度假房产为主的新城区
项目区位：位于杭州市淳安县界首乡，千岛湖西侧
周边滨湖区域类似项目
雨润旅游综合体 项目
华联进贤湾国际旅 游综合体
本案
项目范围1500亩（包括集镇区域）
项目范围1500亩（包括集镇区域）
旅游综合体地块占地1000亩，具体红线尚待确定
面积仅占全国比重的1％、人口比重的5.9％
长三角城市群经济发达，消费强
淳安发展定位目标
休闲度假旅游胜地 观光、休闲、度假、会展“四位一体”
发展定位
“以湖兴县，融入都市”的发展定位，推进千岛湖旅游由 观光型向休闲度假型转变，围绕“加快旅游度假区开 发建设”这一主题
战略目标
“一主体、两支撑、四区块”
以千岛湖镇为主体，发展休闲度假、商务会展及运动健身等项目
以高星级度假酒店为支撑，加快星级酒店建设，引进知名品牌酒店管理
集团
以游艇俱乐部为支撑，鼓励发展低、中、高档等适应不同群体需求的游
艇产业
有序推进排岭半岛、姜家、石林、进贤湾四大休闲度假区块建设
打造“世界著名、全国一流、长三角领跑”的休闲度 假旅游胜地 总体目标：“一年打基础，三年出形象，五年见成效 ，创建国家级旅游度假区”
杭州简介
杭州位于中国东南沿海北部，是浙江省省会，副省级城市，也是长三角第二大 经济城市，南翼经济、金融、物流、文化中心。浙江省政治、经济、文化中心，中 国东南重要交通枢钮。
杭州市辖上城、下城、江干、拱墅、西湖、高新（滨江）、萧山、余杭8个区, 建德、富阳、临安3个县级市,桐庐、淳安2个县。全市总面积16596平方千米，其中 市区面积3068平方千米
项目业态
整个项目主要包括三部分：度假住宅、旅游商业和教育 培训
教育基地
淳安教育 旅游综合体
旅游商业
生态居住
生态居住
生态住宅部分包括三类：
独栋别墅
精装公寓 联排双拼
旅游商业
旅游商业部分包括三类：
精品型度假酒店
国际养生会所 其它商业设施
教育基地
教育基地部分包括三类：
全球领导力学院
金融服务学院 财富管理学院
经过多年的不懈努力，目前杭州市城投集团已发展成为拥有公共交通、城市水务、城 市能源、城市建设、城市环境、置业发展六大经营板块23家下属企业、近4万名干部员工、 合并资产总量800多亿元的巨型企业航母。
公司介绍——杭州市城市建设发展有限公司
杭州市城市建设发展有限公司成立于1993年。2004年，改制成为国有独资公司，隶属 于杭州市城市建设投资集团有限公司。截止目前，公司总资产累计达到168.9亿元，净资 产累计达到47.86亿元。2010年公司实现总投资17.83亿元，净利润8714.2万元。