成功城市的8大元素汇总
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Services and Facilities
公园 Park
公园 Park
游艇停靠区 Boat Ferry
演艺中心 Presentati on Center
公园 Park
娱乐中心 Entertainme nt Center
体院馆 Stadiu m
联合广场 Plaza of Nations
健身中心 GM Place
False Creek
太平洋协和区占地83公顷，是一个可容纳1.6万人的城市社区。旨在创造一种高密度条件下的新型城 市生活环境。其中各类建筑总面积将最终达110万平方米，用于居住、商业、零售业及办公。
太平洋协和区，温哥华
CONCORD PACIFIC PLACE, VANCOUVER
服务与配套设施
PUBLIC
TRANSPORT/TOD 公共交通导向的高
密度开发
BRANDING/IMAGE OF A CITY 城市品牌及城市形象
SUSTAINABLE LAND USE POLICY
可持续的土地政策及 经济效益
COMPACT CITY STRUCTURE
高强度、紧凑型的城市 空间结构
SERVICE FACILITIES OF A CITY 更完善的城市服务配套
CANARY WHARF, LONDON
0
0.25
0.5
伦敦金丝雀码头 0.4平方公里
London Canary Wharf Core Area 0.4 sq.km
总建筑面积：167万平方米 办公建筑总面积：120万平方米（72%） 办公容积率：5.3 商业建筑总面积：7.3万平方米（4%）
特点 ADVANTAGES
1. 水岸与金融商务中心的完美结合，伦敦的新地标中心；
2. 地铁与地下商业文化结合，增强区域活力；
1KM
3. 高密度与强度的地块开发，集中的绿地开发模式。
曼哈顿下城区
LOWER MANHATTAN
曼哈顿下城区
LOWER MANHATTAN
曼哈顿下城区 1.8平方公里
Manhattan Down Town Core Area 1.8 sq.km
TOD/ PUBLIC TRANSPORTATION PRINCIPLE
优化交通结构，应对城市交通压力， 提倡绿色出行，改善城市环境
适宜步行的绿色街道
WALKABLE GREEN STREET
以人为本，建设尺度宜人、充满人情味 的街道空间
独具特色的绿色开放空间
PUBLIC GREEN SPACE
0
0.25
0.5
ห้องสมุดไป่ตู้1KM
太平洋协和区，温哥华
CONCORD PACIFIC PLACE, VANCOUVER
太平洋协和区
CONCORD PACIFIC PALACE
83 HA 1,100,000SQM GFA
Marina Crescent
Cooper Quay
Marinaside Resort Residence
8 Principles Of A
Successful City
成功城市的8大要素
打造城市名片和对外窗口， 加强城市品牌效应
城市品牌及城市形象
BRANDING/IMAGE OF A CITY
可持续的土地利用政策及经济效益
SUSTAINABLE LAND USE POLICY
充分发挥城市土地效益，应对土地资源短缺 强化城市经济聚集效应
达拉斯艺术区
THE DALLAS ARTS DISTRICT
Morton H. Meyerson Symphony Center, designed by Pritzker Prize winning architect I.M. Pei (1989) 贝聿铭先生设计的音乐厅
The Nasher Sculpture Center (Designed by Renzo Piano)
成功城市的8大要素
8 Principles Of A Successful City
1
2
3
4
8
7
5 6
MIXED-USE URBAN
DEVELOPMENT 高密度综合体的国际
形象打造
PUBLIC GREEN
SPACE 独具特色 的绿色开放空间
WALKABLE GREEN
STREET 适宜步行的 绿色街道
遏制城市摊大饼无序蔓延，降低交通成本， 倡导生态低碳的城市化道路
高强度、紧凑型的城市空间结构
COMPACT CITY STRUCTURE
更完善的城市服务配套
SERVICE FACILITIES OF A CITY
博物馆 MUSEUM
医院 HOSPITAL
酒店 HOTEL
以公交为导向的高密度开发建设
公园 Park
达拉斯艺术区
THE DALLAS ARTS DISTRICT
达拉斯艺术区 0.28平方公里
The Dallas Arts District 0.28 sq.km
建设容积率：5.0
特点 ADVANTAGES
1. 全美国规模最大、最有魅力的城市艺术区； 2. 由政府主导，经多伦研究论证来制定地区发展计划，确定其将发 展成为商业及文化艺术聚集的充满活力的城市区域； 3. 高标准的城市规划，注重建筑单体设计，邀请多位普利茨奖得主 的著名建筑师，塑造具有高品质建筑艺术的城市区域。
高强度开发允许提供更多绿色开放空间， 提高城市环境质量和景观价值
高密度综合体的国际形象打造
MIXED-USE URBAN DEVELOPMENT
发挥城市综合体开发的融资效益，提高城市 吸引外资的能力
国际著名案例分析
CASE STUDY
伦敦金丝雀码头
CANARY WHARF, LONDON
伦敦金丝雀码头
The End 谢 谢！
总建筑面积：1,500万平方米 办公建筑总面积：700万平方米（46%） 办公容积率：6.5 住宅建筑总面积：700万平方米（46%）
特点 ADVANTAGES
1. 各具特色的地标塔楼，闻名于世的华尔街，是世界一流的中央商 务区之一； 2. 是政府通过制定发展规划，对其功能区的产业升级，功能定位， 建设标准，空间布局及公共配套和服务设施建设等进行定位和引导， 最终实现曼哈顿CBD与提高其规模效应； 3. 建筑间的立体开发，使用联通地铁与建筑物等方式开发地下空间， 缓解地上空间不足问题。
公园 Park
公园 Park
游艇停靠区 Boat Ferry
演艺中心 Presentati on Center
公园 Park
娱乐中心 Entertainme nt Center
体院馆 Stadiu m
联合广场 Plaza of Nations
健身中心 GM Place
False Creek
太平洋协和区占地83公顷，是一个可容纳1.6万人的城市社区。旨在创造一种高密度条件下的新型城 市生活环境。其中各类建筑总面积将最终达110万平方米，用于居住、商业、零售业及办公。
太平洋协和区，温哥华
CONCORD PACIFIC PLACE, VANCOUVER
服务与配套设施
PUBLIC
TRANSPORT/TOD 公共交通导向的高
密度开发
BRANDING/IMAGE OF A CITY 城市品牌及城市形象
SUSTAINABLE LAND USE POLICY
可持续的土地政策及 经济效益
COMPACT CITY STRUCTURE
高强度、紧凑型的城市 空间结构
SERVICE FACILITIES OF A CITY 更完善的城市服务配套
CANARY WHARF, LONDON
0
0.25
0.5
伦敦金丝雀码头 0.4平方公里
London Canary Wharf Core Area 0.4 sq.km
总建筑面积：167万平方米 办公建筑总面积：120万平方米（72%） 办公容积率：5.3 商业建筑总面积：7.3万平方米（4%）
特点 ADVANTAGES
1. 水岸与金融商务中心的完美结合，伦敦的新地标中心；
2. 地铁与地下商业文化结合，增强区域活力；
1KM
3. 高密度与强度的地块开发，集中的绿地开发模式。
曼哈顿下城区
LOWER MANHATTAN
曼哈顿下城区
LOWER MANHATTAN
曼哈顿下城区 1.8平方公里
Manhattan Down Town Core Area 1.8 sq.km
TOD/ PUBLIC TRANSPORTATION PRINCIPLE
优化交通结构，应对城市交通压力， 提倡绿色出行，改善城市环境
适宜步行的绿色街道
WALKABLE GREEN STREET
以人为本，建设尺度宜人、充满人情味 的街道空间
独具特色的绿色开放空间
PUBLIC GREEN SPACE
0
0.25
0.5
ห้องสมุดไป่ตู้1KM
太平洋协和区，温哥华
CONCORD PACIFIC PLACE, VANCOUVER
太平洋协和区
CONCORD PACIFIC PALACE
83 HA 1,100,000SQM GFA
Marina Crescent
Cooper Quay
Marinaside Resort Residence
8 Principles Of A
Successful City
成功城市的8大要素
打造城市名片和对外窗口， 加强城市品牌效应
城市品牌及城市形象
BRANDING/IMAGE OF A CITY
可持续的土地利用政策及经济效益
SUSTAINABLE LAND USE POLICY
充分发挥城市土地效益，应对土地资源短缺 强化城市经济聚集效应
达拉斯艺术区
THE DALLAS ARTS DISTRICT
Morton H. Meyerson Symphony Center, designed by Pritzker Prize winning architect I.M. Pei (1989) 贝聿铭先生设计的音乐厅
The Nasher Sculpture Center (Designed by Renzo Piano)
成功城市的8大要素
8 Principles Of A Successful City
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MIXED-USE URBAN
DEVELOPMENT 高密度综合体的国际
形象打造
PUBLIC GREEN
SPACE 独具特色 的绿色开放空间
WALKABLE GREEN
STREET 适宜步行的 绿色街道
遏制城市摊大饼无序蔓延，降低交通成本， 倡导生态低碳的城市化道路
高强度、紧凑型的城市空间结构
COMPACT CITY STRUCTURE
更完善的城市服务配套
SERVICE FACILITIES OF A CITY
博物馆 MUSEUM
医院 HOSPITAL
酒店 HOTEL
以公交为导向的高密度开发建设
公园 Park
达拉斯艺术区
THE DALLAS ARTS DISTRICT
达拉斯艺术区 0.28平方公里
The Dallas Arts District 0.28 sq.km
建设容积率：5.0
特点 ADVANTAGES
1. 全美国规模最大、最有魅力的城市艺术区； 2. 由政府主导，经多伦研究论证来制定地区发展计划，确定其将发 展成为商业及文化艺术聚集的充满活力的城市区域； 3. 高标准的城市规划，注重建筑单体设计，邀请多位普利茨奖得主 的著名建筑师，塑造具有高品质建筑艺术的城市区域。
高强度开发允许提供更多绿色开放空间， 提高城市环境质量和景观价值
高密度综合体的国际形象打造
MIXED-USE URBAN DEVELOPMENT
发挥城市综合体开发的融资效益，提高城市 吸引外资的能力
国际著名案例分析
CASE STUDY
伦敦金丝雀码头
CANARY WHARF, LONDON
伦敦金丝雀码头
The End 谢 谢！
总建筑面积：1,500万平方米 办公建筑总面积：700万平方米（46%） 办公容积率：6.5 住宅建筑总面积：700万平方米（46%）
特点 ADVANTAGES
1. 各具特色的地标塔楼，闻名于世的华尔街，是世界一流的中央商 务区之一； 2. 是政府通过制定发展规划，对其功能区的产业升级，功能定位， 建设标准，空间布局及公共配套和服务设施建设等进行定位和引导， 最终实现曼哈顿CBD与提高其规模效应； 3. 建筑间的立体开发，使用联通地铁与建筑物等方式开发地下空间， 缓解地上空间不足问题。