连云港石化产业基地安全环保管理中心

连云港石化产业基地安全环保管理中心景观绿化方案及施工图设计任务书

连云港石化产业园有限公司

2018年4月3日

目录一．项目概况

二．设计依据及标准

三．经济技术指标

四．设计原则

五．总体要求

六．环境设计要求及注意事项

七．建筑成本控制

八．建筑设计造价概算

九．设计成果及设计周期要求

本文件为连云港石化产业基地安全环保管理中心景观绿化方案及施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为方案设计、施工图设计的基本要求。

一、项目概况

1．项目名称：连云港石化产业基地安全环保管理中心

2．项目概况：项目选址于港前大道东侧，苏海路南侧，近复堆河，用地约61.1亩，建筑面积约1.4万㎡，结构形式为框架结构，建筑层数为5层，总投资约1.2亿元。该项目主要为完善新区石化基地产业园公共服务功能，建立国际领先水平的安全、环保、管理服务体系而建立，主要有安全环保管理、工程抢险值守、设备维保中心等功能。

3．建设地点：徐圩新区港前大道东侧，苏海路南侧，近复堆河

4．占地面积：地块总面积约61.1亩，其中安全环保管理中心用地为5401㎡。

5．建设内容：

详见方案设计。

二、设计依据及设计标准

1、《城市建设规划管理法规文件汇编》

2、《江苏省城市规划管理技术规定》

3、《江苏省灭火救援应急中心建设导则》

4、《城市消防站建设标准》

5、《江苏省危险化学品事故应急救援中心建设导则》

6、《建筑设计防火规范2014版》

7、《江苏省城市应急避难场所建设标准》

8、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

9、《汽车库建筑设计规范》

10、《民用建筑设计通则》

11、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部

及连云港市有关设计标准及规定

12、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。

13、《建筑抗震设计规范》GB50011

14、公园、居住区、城市广场绿地设计规范 DB11/T 214—2003

15、公园、居住区、城市广场环境景观设计与设计规范导则（2006）<一>

16、城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-97

17、《园林基本术语标准》CJJ/ T91-2002

18、报批文件应符合《连云港市建设工程绿化报审表》的指标要求

19、《海绵城市建设技术指南—低影响开发雨水系统构建》

20、其他国家现行有关规范

三、建筑技术经济指标

1、安全环保管理中心技术经济指标

总用地面积：47928.3平米

建筑面积：13553.09平米

建筑占地面积：5401.42平米

建筑容积率：0.36

建筑密度：13.3%

绿地率：15%

停车位：283辆

2、配套设施要求

按照国家《海绵城市建设技术指南—低影响开发雨水系统构建》的要求进行设计。

城市雨水管渠和泵站的设计重现期、径流系数等设计参数仍然应当按照《室外排水设计规范》（GB50014）中的相关标准执行。

低影响开发雨水系统是城市内涝防治系统的重要组成，应与城市雨水及管渠系统及超标雨水径流排放系统相衔接，建立从源头到末端的全过程雨水控制与管理体系，共同达到内涝防治要求，城市内涝防治设计重现期应按《室外排水设计规范》（GB50014）中内涝防治设计重现期的标准执行。

四、设计原则

1、创新与特色的原则

2、细致周到的原则

3、建筑经济性原则

4、其它

五、总体设计要求

1、整体景观设计首先要满足安保中心使用功能要求，景观效果服从使用功能，其次要确定造园风格及主题性建构及小品，要配合建筑的整体造型，同时要配合外立面照明和景观照明，保证夜晚和节日的照明效果。

2、依据项目总体规划格局，重点打造景观中心轴线、入口部分的景观设计、景观节点等。对景观布局进行分析，保证各功能区景观效果，同时考虑景观边界处理。

3、景观通廊设计：要有一个景观中心在园区道路与建筑主体的空间轴线上，重点设计景观通廊。同时保证体现应急救援基地项目所要求的气势与庄严感；保证依据建筑的特点，进行视线上的引导，以满足道路、交通、遮蔽、围护等功能要求。

4、景观设计时考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计。通过景观空间梳理及绿化配置，有效融合建筑与景观的关系，凸显建筑之美。

5、项目景观与城市景观有效衔接：港前大道与苏海路交汇处为连云港石化基地主入口，且离苏海路道路边界约40米，为市政道路绿化，设计中要考虑本项目景观设计与已有景观衔接；并与道路红线内绿化有效衔接。同时考虑隔绝噪音的设施及植物。

6、外部景观设计：要有标志性的外观造型，令人印象深刻的入口和共享空间。要突出安保中心建筑形象和立面特点，体现建筑师在设计中所赋予建筑物的主题。

7、根据建筑主体功能布局，统筹考虑室外景观功能配套及层次。

8、结合应急和消防功能，着重打造庭院等共享空间设计。

9、临街部分设计应着重分析人的行为和视线，营建主要的景观亮点，重点营建入口和前庭的景观效果，精心打造应急救援基地的品质。

10、在景观设计上利用景观小品及植被绿化等对项目人流进行疏导，便于人流的导入。

11、整体区域进行景观标识系统设计，形成统一形象，同时在设计中考虑人车分流。

12、考虑生态停车位及隐性消防通道的设计。

13、考虑到景观中的植物元素在很长一段时间内处于生长状态，所以要求在设计中充分考虑时间的影响，兼顾近期和长期的景观效果。

14、注意植物种类的合理搭配，包括花期、颜色、气味等，使四季都有理想的景观效果。

15、本次景观设计必须按照国家《海绵城市建设技术指南—低影响开发雨水系统构建》的要求进行设计。

优化低影响开发设施的竖向与平面布局。应利用城市绿地、广场、道路等公共开放空间，在满足各类用地主导功能的基础上合理布局低影响开发设施；其他建设用地应明确低影响开发控制目标与指标，并衔接其他内涝防治设施的平面布局与竖向，共同组成内涝防治系统。

城市绿地与广场低影响开发设施应建设有效的溢流排放系统，与城市雨水管渠系统和超标雨水径流排放系统有效衔接。

16、对各评审结果进行总结并作为下阶段设计的依据。

六、环境设计要求及注意事项

1、环境设计要求

1.1尽管本项目地形较为平坦，设计中仍然充分考虑利用场地内地形，能保留的尽量保留，并进行一定的改造，减少土方开挖；使环境绿化具有天然优美的景观效果。

1.2在设计中考虑植物生长的最小土层厚度（以有关部门颁布的标准为参考）。